Управляющая компания

Добрый день! Мы ИП , у нас магазин розничной торговли, патент. Если организация ( управляющая компания) хочет приобрести у нас товар путем перечисления денег на расчетный счет. Подпадает ли этот доход под потент?

Добрый день! Мы ИП , у нас магазин розничной торговли, патент. Если организация ( управляющая компания) хочет приобрести у нас товар путем перечисления денег на расчетный счет. Подпадает ли этот доход под потент?

С нас хотят взыскать за затопление квартиры! 01.04.2025 года мы подписали акт о покупке и приеме квартиры по адресу Мусы Джалиля Москва, 5 к 2 кв 502 06.04.25 - Вызвали сантехника от организации Гарант Престиж, которая обслуживает наш дом, для ремонта сантехники в ванной, так как при открытии тек кран. Сильной течи нигде не было, все было сухо 07.04.25 - Пришел сантехник, сделал все необходимые работы, документов никаких не давали. За эти 2 дня (вплоть до 21.04.25) никаких жалоб на нас не поступало. 21.04.25 - Пришли 2 женщины, сказали что мы их затопили, мы показали квартиру, все сухо. Они сказали что их не было в квартире 4 дня, а до этого ничего не было, то есть затопление якобы было за эти 4 дня. С их слов они там не проживают, а живет какая то родственница. В их квартире под нами были отслоены обои, но при этом сухие и никаких подтеков нет. 21.04.25 - мы вызвали сантехника от той же организации, который приехал и подтвердил что с нашей стороны все сухо и нарушений нет, позвонил руководству сообщил. Но документов по прежнему никаких на это не было. 22.05.25 - нам написала собственница с просьбой узнать от какого числа у нас акт приема квартиры. 29.05.25 - Она же пишет, что организация Гарант Престиж выдала им акт о затоплении (приложен) от 06.05.25г. (задним числом?) К нам с 21.04 от управляющей организации или компании Гарант Престиж больше никто не приходил, и не устанавливал что в затоплении виновата именно наша сторона. Акт нам никто не присылал и не передавал. Вопросы по этой ситуации: 1. Юридическая сторона акта - есть ли нарушения в акте? 2. Могут ли акт подписать без нашего участия и без осмотра нашей квартиры? О составлении акта нас никто в известность не ставил. 3. Каким образом установлено что ущерб квартиры снизу произошел именно из за течи 06.04.25 (которой фактически не было)? А также не было обращений с их стороны в течение месяца с этой даты, в которую мы первый раз вызвали сантехника. Что делать нам???

Должна ли управляющая компания отвечающая за эксплуатацию жилых помещений делать сверку учетных данных с военным комиссариатом на граждан зарегистрированных по адресам, которые находятся у УК на обслуживании, в соответствии с пп. "д" п.32 раздела III ПП № 719 от 27.11.2006г.? Предоставлять в комиссариат перечень домов не ее обслуживании, карточки регистрации Ф№ 9 и списки граждан?

Произошло затопление квартиры. Оказалось, прорвало трубу в перекрытии между этажами. Подали заявку на составление акта и в объединенную диспетчерскую, и на госуслугах. Никто не пришёл. Какие мои действия дальше.

Управляющая компания вела видео и фотосъемку коммуникаций в моей квартире, я в свою очередь снимала их действия. В акте описали внешний вид коммуникаций, но не указали причину протечки (тройник соединения в межэтажном перекрытии) Акт написали заточенный на соседа снизу на подачу на возмещение. Возражения к акту написали, что принять не могут. В возражениях я указала что всё указанное в нем не является причиной. Квартире никто не жил, вода была перекрыта. Трещина в тройнике отвода в мою квартиру, тройник в недоступном для меня месте, у меня протечек не было вообще, в акте написали ложь, что мокро, смотрели мне в глаза и говорят мокро, я кладу бумагу показываю что она сухая, а мне говорят - вот ну мокро же! В возражениях я указала что вела видеосъемку, на ней их сотрудник говорит что течь в межэтажном перекрытии. УК ответила что я не имела права снимать их в своей квартире и это не будет использовано как доказательство. Вопрос можно ли было мне действительно снимать? Как использовать это в суде?(естественно этот человек не даст разрешения, он заинтересованное лицо) и как быть с актом? я его подписал с возражениями, но они их не приняли и продолжают гнуть свою линию, чтобы ответственность за протечку была на мне. Всячески помогают пострадавшей стороне материалом и формулировками в документах. Еще я просила чтобы при устранении меня пригласили на фотофиксацию узла замены и сам узел оставили мне на экспертизу, этого никто не сделал, про узел написали что передали его старшей по дому.

Щиток на лестничной клетке с приборами учёта потребления электроэнергии от трёх квартир находится в открытом доступе на лестничной клетке у лифта первого этажа, в общем доступе, не заперт, без замков. Могу ли я требовать управляющей компании установки замка и предоставления своей копии ключа? Возможна ли самостоятельная установка замка с предоставлением копий ключей всем собственникам квартир чьи приборы учёта находится в этом щитке.

Управляющая компания выдала предписание на предоставление доступа к стояку для устранения аварийной течи назначив дату и время (3 дня в т.ч. 2 выходных дня). Уведомление о выдаче предписания и само предписание я не подписала. Вопрос могу ли я получить отсрочку в предоставлении доступа (правовую ссылку) и как правильно оформить мое заявление об отсрочке или с указанием даты и времени удобной мне.

Добрый вечер,у меня такой вопрос,дом признан аварийным с 2017года,на данный момент подлежит расселению,может либрать управляющая компания,которой нас передала администрация,брать деньги за содержание дома?в доме проживает всего 2 семьи,жить там не возможно

Здравствуйте! Начал течь первый шаровый кран на стояке ГВС, перед пребором ИПУ, подали заявку на ремонт, позвонил мастер, сказал с вас 6000 неофициально, если официально надо, приходите, мастер вам насчитает (с усмешкой). По постановлению от 2006г вроде как это зона ответственности УК, но они могут сослаться, на то, что по документам у них стоит барашек, а шаровый мы сами установили, а значит и ответственность наша. Я не собственник, но решать вопрос нужно мне. Кто и какие работы проводил и проводил ли выяснить не получится. Квартира не приватизированна. Собственно вопрос: Стоит ли заказать официальный ремонт, заплатить по документам (что насчитают, как говорит мастер), а потом через суд оспорить платный ремонт и вернуть деньги, скажем через полгода, когда собственник сменится?

Здравствуйте! Требуется ли решение общего собрания жильцов дома на отпуск воды уже давно присоединенного к сетям водопровода дома отдельного магазина. Управляющая компания перекрыла кран подачи воды. Но решение осс на присоединение требуется же для новых объектов, верно?

Здравствуйте! Требуется ли решение общего собрания жильцов дома на отпуск воды уже давно присоединенного к сетям водопровода дома отдельного магазина. Управляющая компания перекрыла кран подачи воды. Но решение осс на присоединение требуется же для новых объектов, верно?