Управляющая компания

В нашем подъезде на первом этаже управляющая компания занимает одну из квартир, туда в течение рабочего дня ходят сотрудники, в связи с этим они постоянно отключают домофон и подъезд превращается в проходной двор. Насколько это законно?

Добрый день, недавно у меня в квартире лопнул стояк ГВС, затопило соседей снизу, сегодня соседка мне отправила акт что бы я подписал, но там чётко прописано, что я не имею претензий к ук, я так понимаю управляющая компания хочет переложить вину на меня, что делать в этом случаем и правильно ли я понял акт?

Здравствуйте! Прошло внеочередное собрание собственников помещений многоквартирного дома, по вопросу сбора средств на установку забора, был составлен протокол на сбор денежнех средств, в протоколе не были указаны даты сбора , т.е. написано что можно частями , сейчас управляющая компания грозит судом за не уплату, хотя мы не отказываемся платить, а собираем данную сумму, так как сроки сбора не были указаны

я инвалид 3 группы являюсь собственником жилья.По инвалидности получаю льготы за все,кроме содержания жилого фонда.Там где прописана льготами не пользуюсь.Права ли управляющая компания,что на содержание мне за 6 лет не дали эту льготу.Или не положена?

Добрый день! Прошу консультации по вопросу коммунального обслуживания (система отопления, в частности) МКД. На первом этаже всего дома холодные батареи, обратка тоже холодная. К квартирах +19/20 градусов с учетом проживания, готовки на кухне, работы электрических приборов, включенного ПК. Батареи на верхних этажах горячие и на лестничной клетке тоже. Вызывали слесарей- ничего сделать не можем, их ответ. Приходили из УК . Составили акт ( мерили температуру)! Но, батареи холодные! Оплата без задержек полностью вносится! Вмешательства, со стороны собственников, в систему отопления нет. Как в правовом поле решить проблему? Я так понимаю, что хоть и температура 18-19, но услуга ненадлежащего качества нам оказывается ( в инженерной системе, после кап ремонта, какой-то недочет???). Спасибо!

Добрый день. Имеется комната в бывшем общежитии, квартира, в которой комната, оборудована общеквартрным электросчетчиком, у каждого собственника в данной квартире имеется лицевой счет на оплату электроэеергии напрямую в петроэлектросбыт, передаются показания ежемесячно. Но в данном общежитии общеквартирные индивидуальные приборы учета стоят всегр в нескольких квартирах, и полцчается ситуация, что и петроэлектросбыт выставляет счета , согласно нашим показаниям и управляющая компания выставляет счета по общедомовому прибору учета, Ссылаясь на то, что когда будут во всех квартмрах счетчики, тогда и платите в петроэлектросбыт напрямую, как мее избежать двойной оплаты за свет?

Добрый день, законно ли составлен акт? Извещения не было, что придут, как узналось, объявление висело на подъезде, написано что я отказалась подписать акт, хотя меня даже не было дома, и акт всунули мне в дверь, а не отдали лично и не прислали заказным письмом?

Добрый день! Проживаем в МКД уже более 10 лет, все это время одна УК “Океан” С января 2025 года УК в одностороннем порядке, поставив жильцов перед фактом, повысила оплату за “Содержание МОП” и “Текущий ремонт общего имущества жилых домов”. В январе на стенде информации УК разместила сообщение, что повышение данных тарифов связано с постановлением администрации г. Владивостока N3662 от 20 декабря 2024 года. Но в данном постановление ничего не говорится о том, что оно применимо для тех, кто выбрал способ управления МКД. Пунты 3.2 и 3.3 говорят о следующем: “…Размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения подлежат применению: 3.2 для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом; 3.3 для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения…” У нас определен способ управления МКД, это управляющая компания “ОКЕАН”, а собрания по повышению тарифов никто не проводил. Не жильцы, не УК. Необходимо понять правомерность действий УК в данной ситуации и какие дальнейшие действия необходимо предпринять жильцам.

Добрый день ! Как правильно составить жалобу на управляющую компанию ,в подъезде валит пар с подвала управляющая компания не реагирует жильцы многоквартирного дома поставили за свой счет дверь с домофоном имущество портится ,плодится плесень и грибок ,рушатся стены !

Добрый день. Могу ли я пойти в суд о взыскании денежных средств, которые мне пришлось заплатить по вине управющей компании и за моральный вред? Ситуация: 1 мая 2024 года мы в Управляющую компанию обратились жалобой на то, что соседи с 5 этажа оставляют велосипед на лестничной площадке, где почтовые ящики. На замечания с нашей стороны они никак не реагировали. Именно поэтому мы обратились в Управляющую компанию за помощью, так как это нарушение пожарной безопасности. После чего со стороны Управляющей компании был прислан ответ на нашу жалобу. В ответе было написано, что Управляющая компания провела осмотр с выходом на место. В результате чего были направлены требования собственникам квартир №44, 47, 59 освободить подъезд от личных вещей. Каково было наше удивление, что нас (собственников квартиры №47) записали в нарушители, когда наших вещей там никогда не было и нет. На этот ответ был задан вопрос: "Каким образом были установлены нарушители?" Также было сообщено, что именно от собственников из квартиры №47 поступила жалоба о том, что в подъезде стоят личные вещи других жильцов. Так же мы дошли до Управляющей компании и сообщили, что наших вещей нет на лестничной площадке. На что сотрудники сказали, что они не обязаны выяснять чьи это вещи. Хорошо! Не обязаны, но и делать нас ВИНОВАТЫМИ НЕ ИМЕЛИ ПРАВО. В результате Управляющая компания подала на собственника квартиры №47 в суд и в итоге судебные приставы списывают денежные средства по ИП с собственника квартиры №47, когда его вещей в подъезде никогда НЕ БЫЛО. Судебные приставы списали по исполнительному производству штраф (по заочному решению суда). Могу ли я пойти в суд о взыскании денежных средств, которые мне пришлось заплатить по вине управющей компании и за моральный вред? Есть смысл ещё написать заявление в полицию?

Управляющая компания требует плату 900р за шт. за установку новых счетчиков на воду в квартире, что является нарушением постановления Правительства РФ 354 от 06.05.2011 и ФЗ 416 от 07.12.2011. Ссылаются на "распоряжение начальства". В какие структуры могу обратиться с жалобой на эту жкх-мафию, кроме жилищной инспекции?