Управляющая компания

Радиатор отопления в квартире является общедомовым имуществом. Находится в аварийном состоянии. Управляющая компания готова поменять бесплатно, но радиаторов в наличии нет, либо очень плохого качества. Предлагают купить радиатор самим, а поставят они бесплатно. Чем чревата для меня покупка радиатора? Он автоматически выходит из состава общедомового имущества, и ответственность за его поломку ложится на меня? Какие документы надо подписать с УК? Можно ли передать купленный мной радиатор на их баланс?

Управляющая компания просит подписать акт о произведенном ремонте крыши по нашему заявлению о течи крыши. В комиссии по приёмке работ мы не участвовала. Мне следует отказаться от подписи данного акта?

В нашем доме проходит капремонт. Подрядчик меняет трубы стояка горячей и холодной воды, при этом материал и техника работ вызывают серьёзные сомнения. При этом подрядчик упирает на то, что, если мы откажемся менять трубы стояка (магистральный трубопровод), то ответственность в случае аварии ложится на нас. А они, в свою очередь дают гарантию 5 лет, после чего ответственность на себя берёт управляющая компания. Подтверждать свои слова нормами права подрядчик называть отказывается, ссылаясь на то, что он не юрист. Скажите, действительно ли в случае отказа от замены стояка при капремонте ответственность ложиться на нас? Надо ли мне что-то подписывать, и как подрядчик докажет, что я именно отказался? Что бывает с жителями, которые просто не открывают им дверь или, например, не живут там? Есть ли возможность отказаться от некачественного капремонта стояка без взятия на себя материальной ответственности? Спасибо большое!

Добрый день. Являемся квартиросъемщиками гос жилья, регулярно оплачиваем все коммунальные услуги. Кроме обслуживание управляющей компанией( за уборку территории, покос травы, мытьё подъездов). Не платим потому что Управляющая компания ничего не делает, даже не появляется на территории. Но они подали в мировой судна жильцов многоквартирного дома и пытаются содрать деньги. Договор с УК не заключался, акты о выполнении работ УК не предоставляет и их никто из жильцов не подписывает. Подскажите какие статью гражданского кодекса можно указать в возражении мировому судье?

Здравствуйте! У нас такая проблема: Управляющая компания сейчас делает ремонт крыши, убирает весь мусор с чердака, шлак… А мы живём на последнем этаже, и так получилось, что во время этого ремонта, у нас провис и обвалился потолок! Скажите, пожалуйста: - какой ремонт мы можем потребовать от Управляющей компании?; -и куда жаловаться, если они нам откажут? С благодарю к Вам, Светлана

Нас затопил сосед сверху, аварийная служба и управляющая компания зафиксировали данный инцидент. И проблема не в том что есть какой-то ущерб, факт его возмещения нам обойдется дороже самого ремонта, а то что это уже происходит второй раз (акт о затоплении тоже был составлен), мы с аварийной службой заходили в квартиру соседа сверху и зафиксировали плохое качество труб, которые в итоге и протекают. Хотелось бы узнать есть ли возможность заставить соседа провести надлежащий ремонт водоснабжения, чтобы такого не повторилось. И чтобы управляющая компания или еще кто-то мог проверить качество выполненных работ.

У меня в квартире создалась аварийная ситуация канализационный стояк являющийся общедомовым имуществом лопнул, как снять с себя ответственность в случае затопления соседей управляющая компания в течении двух недель не принимает никаких мер

Добрый день!В нашем доме сменилась управляющая компания.Часть собственников изъявила желание восстановить доп.услугу-консьержей.Председатель совета дома по собственной инициативе обратилась с письмом в новую УК с просьбой организовать работу консьержей.При этом она предъявила УК копию протокола ОСС 10летней давности .На основании ее действий новая УК организовала данную услугу по указанным в старом протоколе тарифам.Но в свой договор управления доп.услугу не включила,доверенность от собственников на заключения договора с подрядной организации не имеет,график работы ,количество прстов не определила.Консьержи проработали 2 месяца,после чего исчезли,а в квитанциях сумма на оплату доп.услуги присутствует до сих пор.Перерасчет делать УК отказывается,ссылаясь на то,что консьержи есть на двух вьездах во двор дома(в доме 13 парадных).Вопрос:имел ли право председатель совета дома так действовать при смене УК?Имела при право новая управляющая компания без проведения ОСС приступить к оказанию услуги ,сославшись на решения ОСС 10летней давности с чужой управляющей компанией?

у меня в собственности есть 2 парковочных места в многоэтажном паркинге на цокольном этаже. Я хочу обнести места стеной из пенобетона и поставить ворота. Может ли кто то запретить мне это сделать ? Например управляющая компания. Как законно осуществить такую застройку.