Управляющая компания

УК подала на меня в суд, требуя убрать гиспокартонную стену закрывающую стояки отопления. Здравствуйте. Я живу на первом этаже. Больше 10 лет назад я делал ремонт в своей квартире и по своей наивности не узаконил перенос батареи на кухне с стены на место зимнего холодильника, который я за ненадобностью демонтировал и опять таки же из за маленькой площади кухни развернул радиатор на под окно (как кстати настоятельно рекомендует снип) и закрыл стояк отопления гвлом (фальш стена). Так же закрыл гвлом стояк и радиатор в единственной комнате. Пришедшая новая управляющая компания на мои частые жалобы о качестве горячей воды рано утром, о холодных батарея зимой, после проверки надзорных органах, как я понял решила мне мстить и подала иск с требованием возврата батареи на прежнее место воль стены и полный демонтаж стен гвл закрывающих стояк. Замечу, что доступ к стоякам имеется как по средством визуального контроля так и их можно трогать.. может быть и не по всей высоте, но при необходимости я легко смогу снять гвл или сделать их съемные для любого контроля. Со своей стороны я не вижу основания для демонтажа гвл и возврата батареи, так как при той самой проверки надзорными органами не выявлено нарушений, температура хоть была минимальной 20.3 градуса, все таки вписалась в норму. Если коротко, подали иск на демонтаж и возврат в исходное состояние, хотя объективных причин на это нет. никаких ремонтных работ нет, аварий нет, температура в норме, доступ к стоякам есть. Но есть желание меня наказать. Вопрос что делать куда бежать. К какому юристу адвокату обратиться. Территориально Хабаровск.

Добрый день.Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Соседу по земельному участку газовая организация проложила трубопровод. Но сама труба проходит вдоль нашего общего забора но с моей стороны. Тоесть мы в складчину с соседом делали опорные столбы для крепления забора. Сосед обшил свой забор проф листом, а мы не можем ничем его обшить, ведь труба идёт по моему участку и крепится к этим опорным столбам. Согласия на размещение трубы я не давал. На претензию к газовикам они отвечают, что межа участков составляет 15 см в каждую сторону. Управляющая компания нашего посёлка говорит, что нет такой межи. Подскажите, если мы напишем претензию на газовиков и обозначим четкие сроки переноса трубы, а в случае отказа демонтаж своими силами и взыскание расходов с газовиков, имеем ли мы право но это с юридической точки зрения? Заранее спасибо.

Добрый день, у меня такой вопросик) Наша управляющая компания планово меняет старые канализационные трубы, соответственно стояк и всё прочее в квартире, если мне повредили полы (плитка) или стены (тоже плитка), кто должен возместить ущерб? Ремонт я не собирался делать, но то что я вижу, по окончанию проведённых работ, требует не малых финансовых вложений, сил и времени...

Ситуация такова: управляющая компания обонкротилась в связи с чем произошла просрочка поверки счетчика на горячую воду. С октября 2021 года ООО "Тепловые сети" приняли оплату за воду и управление данной услугой на себя. Запросили информацию по счётчикам от всех жильцов. В апреле месяце уведомили о том, что необходимо заменить счетчик на горячую воду, что мы и сделали. В мае пришла квитанция со штрафными санкциями в 16007,47 руб. Что делать в этом случае? Как избежать оплаты долга? Счетчик был 2014 года, срок последней поверки 03.2017 г управляющей компанией.

Здравствуйте! Управляющая компания в течении многих лет не взыскивает с меня долги по квартирной плате, поскольку там есть много приписок, и я их не плачу. Перерасчёты УК делать отказывается. Я подал иск в суд, чтобы суд признал обоснованным мой расчёт этой платы за последние 3 года и обязал УК принять от меня эту сумму. Суд не стал этого делать, и я по-прежнему лишён возможности производить оплату. Является ли отказ суда в удовлетворении моего требования ограничением доступа к правосудию? Спасибо.

Здравствуйте. При ремонте в квартире, в ванной и замене труб холодного водоснабжения мастерами-ремонтниками был снят счётчик холодной воды. Мы, собственники по незнанию не уведомили водоканал в демонтаже счётчика. Управляющая компания зафиксировала факт. Сейчас водоканал прислал нам штраф в десятикратном размере. Что делать? Это очень большие суммы

В деревне нет управляющий компании так как там живет мало людей в доме, управляющая компания не хочет брать эту деревню протекла крыша после сильного ветра, кто должен чинить крышу. Квартира не в собственности она в собственности у администрации.

Арендатор требует возврат выплаченной арендной платы за время ремонта помещения. Арендатор и Арендодатель заключили договор аренды нежилого помещения и оговорили, что на время проведения капитального ремонта здания арендная плата выплачиваться не будет. В период аренды был проведен капитальный ремонт здания и в этот период арендная плата не выплачивалась. Спустя пол года после завершения капитального ремонта помещение стало затапливаться с верхних этажей. Местная Управляющая компания установила, что затопления происходят по вине Подрядчика Управляющей компании, выполнившей капитальный ремонт. На один месяц помещение было закрыто (Арендатор не мог им пользоваться) и Управляющая компания за свой счет устранила неисправность. В настоящий момент Арендатор требует возврат оплаченной арендной платы за время простоя помещения во время проведения восстановительного ремонта. Согласно договора аренды арендная плата не выплачивается лишь во время проведения капитального ремонта, но Арендатор мотивирует своё требование тем, что он не мог пользоваться арендованным помещение по независящим от него обстоятельствам и по судебной практике (разъяснение Верховного суда) он не обязан платить за аренду в этот период (на время ремонта). При этом договор аренды им в расчет не принимается. Арендодатель мотивирует свой отказ возврата арендной платы тем, что понесенные убытки Арендатор вправе/должен требовать от виновной стороны, т.е. от Управляющей компании. Как в данном случае должен поступить Арендодатель? Есть ли основания отказать Арендатору в возврате арендной платы?

Здравствуйте. Пишу от лица собрания собственников жилого дома города Красногорска Московской области. У нас дом 68 года постройки, проводка не менялась не разу. Алюминиевая, у неё давно вышли все сроки годности. Создаётся пожароопасная ситуация, в доме регулярно случаются короткие замыкания, также недавно перегорела фаза, и у пяти квартир сгорела бытовая техника. Кап. ремонт дома предполагается в 23-25 годах, однако пожароопасная ситуация у нас уже сейчас. По запросу управляющая компания выдала смету на замену проводки, сумма составляет 3 млн рублей. На счету дома на кап. ремонт собрано 1,8 млн рублей. Мы, собственники, хотим как можно скорее сделать ремонт именно проводки, и хрен с ним, со всем остальным. Но нам не хватает 1,2 млн, а вопрос при этом стоит очень остро. Есть ли способы получить субсидию или какую-то другую помощь в этом вопросе?

Здравствуйте. Мы купили квартиру. Подписали акт приёма передач. Запасной ключ был у застройщика, так как он не успел исправить недочёты ко дню Ареса квартиры. Мы ее осмотрели, нас уведомили о том, что работы в квартире осталось на пару часов и они сегодня доделают всю работу. Мы попросили отдать ключ консьержу по окончанию работ и потом мы бы забрали. Нас не было в городе почти 2 месяца. По приеду мы обнаружили квартиру открытой и со вставленным в дверь ключом(30.05.22) В журнале запись от 18.05.22 что ключ брал кто-то, якобы из рабочих, непонятно для чего, и якобы вернул ключ(хотя дверь была открыта и ключ был в двери) Нас о том, что кто-то придёт не предупреждали. Застройщики и управляющая компания утверждают что они имеют право заходит в квартиру для проверок. Как расценивать эту ситуацию? При том что квартира уже куплена и акт подписан.

Здравствуй, во время отопительного сезона стояк отопления начал протекать, и стык между чугунными радиаторами так же начал протекать, кто в этих случаях должен ремонтировать? Кранов на стояке и батареи нету. Управляющая компания в данном случае должна отремонтироват и заменить батарею? Согласно Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491

Здравствуйте! Управляющая компания подала иск на взыскание N-ой суммы пеней. Желаю написать возражение на этот иск, ссылаясь на: 1 - исковую давность 2 - несоразмерность суммы в иске Скажите, пожалуйста, подавать возражение на иск по исковой давности и несоразмерности суммы можно в одном возражении, или надо по каждому из двух аргументов отдельно?

Здравствуйте, 21.02.2022 года я получила квартиру как сирота. На момент получения квартиры не было управляющей компании дома. В мае в квитанции появилась строка оплата за кап ремонт и нужды дома. Выяснилось, что с 1.04.2022 года наш дом взяла управляющая компании, но об этом никого не оповещали. И в середине мая в доме в подвале прорвало холодную волу, зачем через пару дней и горячую. Звонили управляющей компании, но он отказались делать ремонт, т.к нет денежных средств. Вызывали за свой счет слесарей, но они тоже отказались выполнять работу т.к все трубы сгнили и нужно менять трубы полностью. Управляющая компания отказалась нас обслуживать и нам приходится собирать 160 000 руб со всего дома на закупку и ремонт новых труб. Нужно с каждой квартиры сдать деньги. Скажите, пожалуйста, как правильно мне поступить в этом случае. Должна ли я оплачивать этот ремонт?

Добрый день. Я продала квартиру год назад.Сменила фамилию и место жительства. Сделка официально оформлена. Есть договор купли-продажи. Долгов за жкх не было. В настоящий момент, управляющая компания подала на меня в суд по старой фамилии и мне присудили долг по неоплаченным счетам за жкх. Повестку я не получала и суд.приказа не видела. Узнала о долге только через гос услуги. Судебные приставы требуют оплату. Вопрос - почему судья, не разобравшись в ситуации присуждает долги бывшему собственнику. Я не имею никакого отношения к этой квартире, не прописана в ней и уже другая фамилия. Почему провели суд не вызывая меня. Законно ли все это.