Управляющая компания

Добрый день. Вопрос такой. В 2021 году управляющая компания подала в суд на взыскание задолженности. Далее собственник обратился в УК с просьбой не пускать дело в суд,а договориться о рассрочке платежей долга. Договорились на тот момент на ежемесячные платежи в 30 000₽. Начали выплачивать и выплачивали весь год, потом платежи были регулярными, но с разной суммой ( 10000/20000/8000). На данный момент выплачено около 400 000₽ вместе с пени. На что УК разозлилась и молча отдала приказ в ФСПП. Приставы по судебному приказу от 2021 года возбудили производство на солидарное взыскание и распределили на всех прописанных по 80 000₽. Сегодня ездили к ним,на что они развели руками,что они исполнители и ничего сделать не могут. Такой вопрос: Есть все чеки по платежам ,сделаем сверку платежей,но как быть на не правомерные действия управляющей компании,они получается отдали приказ с долгом,который мы уже скорее всего выплатили! Что делать подскажите пожалуйста.

В мае 2022 года произошло затопление квартиры по вине Управляющей компании(во время дождя засорился слив на крыше). Данное событие установлено и зафиксировано аварийной службой. После управляющая компания ссылается на то, что ее гражданская ответственность застрахована и все документы( акт первичного осмотра, заявления) переданы в страховую компанию. Прошел почти год и УК говорит что страховая компания не выплачивает деньги за причиненный ущерб по вине УК(по другим происшествиям) с декабря месяца. И как говорит УК, якобы они с ними судятся, и только после этого страховая выплачивает деньги.

Добрый день 29.03.2023 К родителям домой пришли люди, сказали, что по общедомовой заявке на чистку вентиляционных каналов. Они соврали, что она обязательна к проведению. Управляющая компания потом это опровергла, никакой заявки, разумеется, не было. Родители согласились на чистку. "Гости" действительно начали прочищать. В процессе конечно же оказалось, что необходимы дополнительные меры, а конкретно, по удалению грибка. Лишь по окончании они сказали, что эта услуга - платная, и назвали цену в 14000 рублей. Родители оплатили. Были подписаны следующие документы: 1) Договор возмездного оказания услуг 2) квитанция 3) акт приёма услуг 4) согласие на дезодорацию по такому-то адресу. 5) также выдали сертификат на распыляемое вещество В акте выполненных работ процедура и вовсе указана, как "дезодорация". (они заявляли противогрибковую обработку) Также хочу отметить, что кроме прямого вранья, они вели себя вполне характерно: пытались максимально отвлечь внимание, заболтать, пытались запугивать ответственностью. Разумеется, доказать это теперь не представляется возможным. Вопрос: каковы шансы вернуть деньги за впаренную "услугу", и как это правильно сделать?

Здравствуйте, у меня от застройщика стоят решетки со стороны улицы на окнах. Я хочу их демонтировать. УК говорят нельзя убирать. Во всем доме только у меня стоят и у соседей снизу. Я читал что застройщик обязан был поставить так как окна французские, иначе они бы не сдали дом в эксплуатацию. Можно ли как то законно избавится от этих решеток?

я житель мкд дома. Имею ли я право признать договора управления мкд домом моим составленным на основании 162 жк рф, в связи с навязанностью не нужных мне услуг не относящихся ко мне и к моему дому, и также с многочисленными нарушениями в договоре. Через два года после прекращения действий по навязованию (два года назад расторжен договор), но данная управляющая компания через суд пытаются взыскать за эти доп услуги.

здравствуйте. подскажите как можно узнать собственника квартиры, виновного в затоплении. Если Гос реестр не выдает этой информации, управляющая компания тоже не выдает этой информации. А суд не принимает иск без ФИО

Контрольный кран холодной воды должна менять управляющая компания, а она говорит что я должна устанавливать сама за свой счёт. Топлю как бы 2 квартиры снизу. Я инвалид 2 группы. Они сказали, если я не заменю, то они подадут в суд и я буду платить госпошлину и все издержки:6000 рублей. Нужна статья для предоставления в управляющую компанию и в суд.

Управляющая компания просит согласовать установку пожарной сигнализации в многоквартирном доме за счёт текущего ремонта. В доме пожарной сигнализации нет. Дом построен в 1980 году. За чей счет должна быть установлена пожарная сигнализация и обязательно ли это. Приморский край, г. Владивосток

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, имеет ли право управляющая компания регулировать подачу тепла в многоквартирном доме ,в весенний период. Если на улице тепло ,но температурный режим для отключения отопления не установился , а в квартире жарко . Могут ли УК уменьшить подачу тепла ,для комфорта жильцов ?

Здравствуйте, затеяли ремонт в квартире, пришлось сносить гипсовые перегородки, все сложили в мешки и вынесли к мусорным бакам. Сенодня позвонила управляющая компания и сказала, что данный мусор мы дрожны вывозить самостоятельно тк он является строительным иначе на нас составят жалобу и выпишут нам штраф. Насколько правомерно требование если у нас нет дрлгов по квитанциям за вывоз мусоро и др коммунальным услугам.

Здравствуйте! Наверняка в вашей практике были случаи, когда жильцы оплачивают счета за коммуналку, а управляющая компания не выполняет добросовестно свои обязательства. Например месяцами не проводится влажная уборка подъезда. Отсюда такой вопрос: В праве ли кто-нибудь из жителей этого подъезда сам проводить влажную уборку, и как самозанятый отправлять счета за уборку управляющей компании? И какие шансы выиграть в суде, если управляющая компания будет отказываться оплачивать эти счета? Заранее благодарю за ответ