Аварийное жилье сделки

Добрый вечер! Разъясните пожалуйста нашу ситуацию.Читаю тут обращения и полностью запуталась.Многие задают вопросы про договоры мены при сносе жилья и продаже новых квартир,предоставленных взамен сносимых,которые по каким то причинам не устраивают людей и налогообложению связанным с этими сделками.У меня вопрос следующий:Нам так же по договору мены была предоставлена квартира взамен сносимой с нашей доплатой за лишние метры.Новую квартиру продавать не собираемся,но старая квартира находилась в собственности менее 3 лет,т.е.раньше был соц.найм,а проживали там с рождения.Должны ли мы уплатить НДФЛ 13% по договору мены? В договоре мены указаны стоимости обеих квартир.Обе квартиры в долевой собственности по 1/3 между матерью и дочерями.

Добрый вечер! Наш дом подлежит сносу как аварийное жилье. У нас трехквартирный дом. Мы собственники квартиры 80 кв.м. Так же в собственности земельный участок 4,56 соток. Администрация выделяет нам квартиру 85 кв.м. Можем ли мы получить компенсацию за землю? Мы хотим оставить землю в своей собственности, администрация говорит что это не возможно, т.к. в свидетельстве собственности указано что земельный участок для эксплуатации нашей квартиры, а не под ИЖС. и переделать свидетельство не возможно. Теперь они собираются делать оценку нашего жилья и земли, и сравнивать это все в ценой на новую квартиру которую нам предоставляют. Могут ли они так сделать, или за новое жилье оцениваться должно только жилье, а земля потом выкупаться отдельно?

Признали дом ветхоаварийным, обещают расселить, будет ли предоставлена другая квартира взамен ветхой (она в собственности, приватизирована) если у меня в собственности есть другая квартира, доставшаяся по наследству?

Прошу разъяснить следующую ситуацию. В декабре 2016 года, мы попадаем в программу снос ветхого жилья и получаем квартиру в новом доме (г Дивногорск Красноярского края). У нас есть желание и возможность произвести обмен квартиры в другой район и на большие квадраты, сразу в момент переезда. Вопрос: Как данная сделка будет облагаться налогом? Нужно ли нам производить договор купли продажи? НЕ Будет ли при оформлении договоров купли продажи данная сделка, являться сомнительной сделкой или сделкой с целью наживы?

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста,как нам быть и куда обратиться!Мы живем в трехквартирном доме (считаемся,как переселенцы аварийного жилья в 2013г)Нам не был выделен долевой участок земли. В данный момент,наш старый дом,от нас находится в 20-30 метрах.С этим же домом,в двух метрах,стоит еще дом (на одного хозяина,которому был выделен участок земли). На месте старого дома планируются еще новые постройки для жителей. Т.е,выходит:рядом,от 20-30 метров,будет стоять дом на два хозяина,который будет занимать общей площади 150кв.м.,а сзади дома(в каком мы живем в данный момент),до соседнего участка, который находится в собственной доле,расстояние 100-150 м.Общей сложностью,свободный земельный участок,составляет меньше 1га,который будет делиться на пять семей.Мы живем в селе и в каждой семье имеется подворное хозяйство.Советовались с главой нашего поселения,нам ответили:земля выделена только под жильё!Сможем ли мы отстоять этот участок?И прилагается ли какая-нибудь доля к дому?

Добрый день. Наш многоквартирный дом признан аварийным и подлежит переселению. Собственники одной из квартир мать и сын. Сын женат, имеет двоих несовершеннолетних детей. Пока решался вопрос аварийности и сноса, один из собственников (сын) умер. Мать, сноха и двое детей ждали пол года для вступления права на наследование, за эти пол года дом расселили, и он теперь после визитов мародёров стал еще более аварийным. Комитет ЖКХ предлагает новое жильё по договору мены. Администрация настаивает договор мены заверять у нотариуса, но это дополнительные 10 000 руб. Теперь вопрос: на сколько эти траты оправданны, семья реально осталась без кормильца, и каждая копейка на счету. Неужели администрация не компетентна подписать договор мены самостоятельно, не привлекая нотариуса? Благодарен всем за ответ.

Наш дом попал под программу ветхое жилье, квартира находится в собственности. Я хочу получить компенсацию, имею ли я на это право и на какой закон надо ссылаться. Ответьте пожалуйста подробно и с ссылками на закон

Здравствуйте! Муниципальный дом, сборно-щитовой, построенный в 1974 году, в котором проживает моя семья, признан Жилищной комиссией в 2011 году непригодным для проживания. Нами была проведена независимая экспертиза, которая установила степень износа в 80%. Но ветхим Администрация дом не признаёт, т.к. он одноквартирный. Вправе ли Администрация нам отказывать?

Наш дом 564 кв.м (8 собственников), из них только 76,2 кв м. жилой площади(2 собственника) вступил в программу 2013-2015г переселения из аварийного и ветхого жилья. По программе собственникам жилых помещений предложен переезд в новый многоквартирный дом. Владельцам коммерческой недвижимости выкуп в размере 5900р за кв. метр, что в 4 раза ниже, чем минимальная стоимость аналогичной собственности в нашем городе. Никакого извещения о вступлении в данную программу нам не присылали. 10 июня нам выслали требование в срок до 01 сентября 2015г осуществить снос помещений за счет собственных средств!!!! При выплате нам компенсаций от 90000 до 170000 р. Это очень похоже на рейдерский захват. Что нам делать!!!!!

В июне 2009г., на аукционе, у МУ "Управление муниципальным имуществом Администрации г.Бийска" было приобретено нежилое помещение, общей площадью 59,7 кв.м. В помещении был сделан капитальный ремонт и открыт розничный магазин по продаже продуктов. В декабре 2009г. (как говорит администрация сейчас) администрация приняла решение о том, что жилье аварийное, подподает под программу расселения и подлежит сносу. Собственнику нежилого помещения, официально заявлено, что никакой компенсации (ни в денежной форме, ни в форме предоставления идентичной недвижимости, либо недвижимости с доплатой) не будет. Я вообще думаю, что администрация заранее знала о предстоящем расселении, и просто скинула благополучно неликвидную недвижимость Вопрос: 1. при попадании дома под снос, положена ли компенсация собственнику нежилого помещения? 2. За какое время до утверждения решения о сносе, в администрации и комитетах появляется информация о домах, попавших под аварийное жилье/снос (наверно должны быть какие-то списки с адресами) (у меня есть подозрение, что администрация знала о предстоящем, и поэтому продала эту недвижимость, я в этом вижу мошенничество со стороны администрации) 3.Если идти в суд, то какие исковые требования заявлять? и кто будет ответчиком? администрация? 4. И если собственникам нежилого помещения по закону не положена компенсация (просто взяли и забрали собственность) разве не нарушается Конституция РФ ст.35?

Покупка аврийного жилья. Добрый день! Хотим приобрести 3к квартиру. Она принадлежит сейчас юридическому лицу, продается с торгов по сниженной цене. При осмотре выяснилось что жилье аварийное и на сайте по расселению ветхого жилья эта квартира есть. Плановое расселение ожидается в 2015г. Квартира находится в г.Ростов-на-Дону, для проживания непригодна. Подскажите, при приобретении этой квартиры мы имеем право на возмещение со стороны государства по программе расселения? (свое жилье есть но в области), если да то какова процедура подачи на возмещение, нет ли сроков владения для приобретения такого права?

Здравствуйте! У моей бабушки частный дом, который они построили сами, из документов только домовая книга, в 2009 году бабушку забрал жить к себе сын, до 2013 года в этом доме жил внук, в настоящее время в доме никто не живёт, так как дом не пригоден для жилья. Бабушка обратился в администрацию района с заявлением о признании её дома ветхим и переселении её в другое жильё. Администрация дала ответ, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документы, а так же с тем, что на протяжении длительного времени не выполнялись обязанности по содержанию жилого помещения за признанием прав на жилое помещение вы можете обращаться в суд. Ответьте, пожалуйста, какие документы должна предоставить моя бабушка, почему недостаточно домовой книги, и имеют ли право отказать в данной ситуации. Что нам делать? Спасибо