Агентский

Приобрели нежилое недвижимое имущество. Покупатель (по Договору купли-продажи) Физлицо1 действовал по Агентскому Договору от Физлица2, но Продавец проигнорировал Агентский договор и составил Договор купли-продажи недвижимого имущества на Физлицо1. Изменить ДКП не представляется возможным. НЕОБХОДИМО: зарегистрировать недвижимое имущество в Росреестре на Физлицо2, не регистрируя на Физлицо1. Цессией не получится, т.к. объект уже зарегистрирован в Росреестре и введен в эксплуатацию. Какие еще варианты? Может Соглашение об отступном или иное? Какие подводные камни. Физлицо1 и Физлицо2 - "свои люди" и вольны заключать любые Договоры без опасений.

Здравствуйте . Мы заказали машину с Японии с доставкой в г. Магадан иу Магаданского ИП и его фирмы в июне 2024 г. Был заключен агентский договор по которому они обязались от нашего имени произвести подбор ,покупку и доставку машины в г. Магадан в течение 180 дней. Машина была куплена в том же месяце. Акт согласования был завышен почти в два раза.,это мы узнали намного позже. Деньги взяли 1.м. р сразу. Вторую сумму 300 т.в августе 2024 г под предлогом что машина выходит с Японии. Но факту машину в Японии продержали 4.5 месяца . Она пришла во Владивосток только в ноябре 2024. Документы спеально не подавали вовремя и деньги не дожили на счета таможни . От нас обговаривались . В декабре 2024 г положили деньги,когда уже сроки договора истекли. Мы подали в полицию . Нам отказали . Сказали это гражданско правовые отношения. Мы написали притензию и подали в суд. в процессе суда они в марте 2024 растаможил машину. Потому что мы заблокировали их счета. На суде они заявили что если мы разблокируем их счета то узнают долг за СВХ согласуют скидку и привезут машину . Мы пошли на это . И они перестали выходить на связь после этого . Мы нашли по телефону машину на СВХ с большим долгом. С ноября 2024 г по март 2025 набежало много. Так как они нам не ответили и не шли на контакт мы составили притензию и подали в суд. Суд шел с конца апреля 2025 г по конец июля 2025 г.судья делала запросы на таможню искала машину. Хотя мы ей давали телефон СВХ. Както тянула. Сам ответчик за это время не приходил на слушания дела . Два раза был представитель. Заявил что у его клиента были проблемы в 2021 г. И его кинули на машины. И что договор выполнен на половину. Машина растаможена на нас . Пока шли суды дог на СВХ вырос до 800 т.р. А мы с женой инвалиды . Я 3 гр. Она 2 гр. у неё антология. И машину мы брали для неё. Не много скопили одолжили взяли кредит на 500 т.р . У нас ещё маленькая дочь 8 лет. И соответственно выкупить машину с СВХ не можем. А суд вынес приговор разорвать договор присудил моральную компенсацию, а в самом главном вернуть деньги по распискам нам было отказано . Сказали ну машина же Ваша она растоможина на Вас. А то что она не доставлена в г. Магадан и не подписан акт приемки и не предоставлены не какие документы на нее, кроме двух инвойсов оформленных на ответчика и квитанций на оплату растоможки которые мы сами вытащили с личного кабинета на таможне оказалось не чего не значит. Одним словом мы и без машины и без денег остались. Эта фирма нас не первых кидает . Но не полиция не прокуратура не видит машейнечества. Они беру деньги у людей в основном наличкой использую в своих целях. Да конечно кому-то они и привозят но мы и другие пострадавшие наверное лицом не вышли. Что нам делать? Насколько я понимаю если бы таможня её изъяла проблемы бы не было. Как нам теперь вернуть деньги

ООО на Усн доходы минус расходы, оказывает образовательные услуги. Заключили агентский договор. Являемся принципалами. нам приходит сумма на расчетный счет по этому договору. Мы полностью ее включаем ее в свою выручку для целей УСН? Или же мы включаем только наше вознаграждение в доходы?

Был составлен агентский договор по продаже земельных участков агента и четырёх принципалов .позже пролонгирован дополнительным соглашением,в котором прописан срок действия договора до 14.08.2025г.но в договоре есть пункт "договор прекращает свое действие при полном исполнении обязательств сторонами по этому договору. Когда реально при таком договоре он заканчивает свою юр.силу?

Был составлен агентский договор по продаже земельных участков агента и четырёх принципалов .позже пролонгирован дополнительным соглашением,в котором прописан срок действия договора до 14.08.2025г.но в договоре есть пункт "договор прекращает свое действие при полном исполнении обязательств сторонами по этому договору. Когда реально при таком договоре он заканчивает свою юр.силу?

Добрый день, может ли ИП гражданин РФ получать платежи, доход и компенсацию собственных средств, от иностранной компании на счет в Казахском банке и открыть счет в казахском банке на физлицо. Может ИР заключить агентский договор с иностранной компанией с видом деятельности консалтинг? Полученные доходы ИП декларирует в РФ или налоги надо платить на территории РК? Благодарю

Здравствуйте! Прошу вашей помощи в анализе сложившейся ситуации с онлайн-сервисом CDEK.Shopping и возможности защиты моих прав как потребителя. Суть ситуации: Я оформила заказ через сайт CDEK.Shopping, не зная, что тем самым акцептовала агентский договор, опубликованный в форме публичной оферты (https://cdek.shopping/i/23/polzovatelskoe-soglasenie). Позже я отказалась от заказа, и мне пообещали вернуть деньги в течение 30 дней, но срок прошёл — деньги не были возвращены. После моего повторного обращения 12 июля сотрудники сервиса сначала сообщили, что возврат задерживается, так как "банк не работает в выходные" и обещали перевод в 14–15 числах июля. Однако после отправки мною официальной претензии, возврат был произведён уже 13 июля, что наводит на мысль о преднамеренной затяжке исполнения обязательств до момента обращения в досудебном порядке. При этом в официальном ответе на мою претензию мне отказали в выплате неустойки, ссылаясь на: наличие агентского договора, по которому CDEK является лишь посредником; ориентировочный срок исполнения обязательств, а не фиксированный; неприменимость Закона «О защите прав потребителей», поскольку предмет договора — агентские услуги. Я не имела осознанного намерения заключать агентский договор и не была должным образом информирована об этом. Оплата происходила через сервис CDEK, выбор продавца не осуществлялся, взаимодействие происходило исключительно с платформой. Прошу вас: Оценить, может ли CDEK.Shopping быть признан фактическим продавцом в рамках ЗоЗПП, несмотря на формальное наличие агентского договора. Спасибо заранее! Ответ на мою претензию от сервиса: Добрый день, Дарья Николаевна! Разъясняем Вам, что при использовании функционала сайта https://cdek.shopping пользователь принимает Пользовательское соглашение CDEK.Shopping, что предусмотрено п. 1.1.4 Соглашения, а также подписывает Агентский договор с Агентом (п. 1.5 Агентского договора). Указанное Соглашение в соответствии с ст. 437 ГК РФ является публичной офертой Агента. Соглашение и Агентский договор размещены в публичном доступе на сайте https://cdek.shopping, доступны для ознакомления в любое время без предварительной регистрации на сайте. Регистрируясь на сайте, а также поручая Агенту организовать приобретение для Вас (Принципала) определенного товара, Вы согласились с условиями Соглашения и Агентского договора, подтвердив, что ознакомились с их условиями, поняли их суть и согласны с ними, поскольку их исполнение является обязательным по смыслу статьи 428 ГК РФ. С учетом того, что срок выполнения агентских обязательств является ориентировочным удовлетворение Вашего требования о возмещении неустойки за просрочку, к сожалению, невозможно. Также из статьи 23.1 Закона «О защите прав потребителей» следует, что она применяется в отношении продавцов, нарушивших срок передачи предварительно оплаченного товара, в свою очередь, предметом нашего Договора являются исключительно агентские услуги. Возврат денежных средств осуществлен в полном объеме 13.07.2025. С уважением, Ваш CDEK.Shopping

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, у ИП заключен договор об оказании услуг перевозки и транспортной экспедиции с маркетплейсом, где маркеплейс Клиент, а ИП Экспедитор. МАршруты перевозок Склад-ПВЗ. Т.Е. машины развозят коробки со склада до пункта выдачи заказов. ИП нанял другое ИП для исполнения данного договора. Вопрос в том какого вида договор должен быть между ИП и ИП? (как между заказчиком и исполнителем, или агентский договор или также Экспедитор и клиент?) Как документально с юридической стороны организовать этот процесс?

Здравствуйте! Был составлен агентский договор с риэлтором, на оказание услуг о продаже квартиры с дальнейшей покупкой. На покупку был один договор составлен, на продажу другой. Нашелся покупатель был составлен предварительный договор купли продажи, с обеспечительным платежом, до определенного числа, с риэлтором обговаривалась, что продажа только с одновременной покупкой, встречный вариант риэлтором не подобран (из-за халатного отношения к своим обязанностям) в связи с этим хотела бы расторгнуть договор с риелтором, тогда когда истечет срок по истечению договора по обеспечительному платежу( венрнуть деньги покупателю, и расстаться с риэлтором). Может ли мне риэлтор выставить претензии в виде экономических затрат? Или я могу расторгнуть в одностороннем порядке, так как я не довольна тем что работа не была проведена.

Считается ли агентский договор о продаже недвижимости действительным, если этот договор заключен с агентством недвижимости и подписан только одним из двух дольщиков (ему принадлежит 3/4 однокомнатной квартиры)?

Нужна правовая модель для платформы по подбору самозанятых ассистентов Создаю онлайн-платформу по подбору ассистентов для предпринимателей (аналог фриланс-биржи). Работаю только с самозанятыми исполнителями. Суть модели: Я подбираю ассистентов, оплата от заказчиков поступает мне, я выплачиваю самозанятым и беру агентский процент (~25%); Хочу внедрить систему «депозитов»: заказчик вносит деньги заранее на номинальный счёт , с которого затем деньги идут напрямую исполнителю , а мне только мой агентский процент; Ассистенты не получают одну конкретную задачу — работают по пакету задач в течение 5-дневного периода, до 5 часов в день, задания могут быть разными, а акт формируется по фактически выполненным задачам и часам. Основная цель — юридически грамотно структурировать работу платформы и снизить риск переквалификации отношений в трудовые, как для нас, так и для наших клиентов. Нужна помощь: Как правильно оформить договорные отношения с заказчиками и самозанятыми исполнителями? Можно ли безопасно использовать предоплату за «пакет дней/часов» (например, 5 дней по 5 часов), с актом на фактически выполненные задачи? Как корректно оформить внесение депозита, если задачи ставятся по мере необходимости? Поможет ли взимание ежемесячной абонентской платы с ассистентов (за использование платформы) дополнительно подчеркнуть независимость и снизить трудовые риски? Достаточно ли подписания через простую электронную подпись (ПЭП): со стороны заказчика — для акцепта оферты на услуги платформы; со стороны исполнителя — для подписания агентского договора? Нужно: Проверку модели на соответствие законодательству РФ (особенно по трудовому праву); Договоры: с заказчиком, с самозанятым исполнителем, договор-оферта, акты; Консультацию по налоговым и платформенным рискам. Готова обсудить стоимость и формат взаимодействия.