Бизнес

Уплата налога при сдачи апартаментов в посуточную аренду Добрый вечер! Бизнес модель: Заключение договора оказания услуг управления сдачи апартаментов в посуточную аренду. Например, Владелец нежилого или жилого помещения обратился к ИП Иванов, так как хочет получать пассивный доход со своего имущества. ИП Иванов заключает с Владельцем договор об оказании услуг ведения его объекта в посуточной аренде. ИП Иванов обеспечивает поток гостей, следит за состояние квартиры и т.п. Вознаграждение ИП Иванова составляет 15% комиссии от каждого заселения. Как происходит оплата аренды гостем: 1. Через различные сервисы бронирования (Авито, суточно, броневик и т.п.). Гость вносит предоплату в сервис, сервис забирает % c этой суммы, далее гость остальную часть оплачивает на карту или наличными при заселении Арендодателю. Также Часть от аванса внесенного через сервис перечисляется Арендодателю на карту. Например: сутки стоят - 5000, комиссия площадки 15% (750), предоплата вносимая через сервис бронирования - 1000. Гость оплатит 4000 Арендодателю , площадка бронирования переведет Арендодателю 250 (1000 - 750(15%) 2. Гость бронирует напрямую у Арендодателя и оплачивает все на карту Вопросы: 1. С какой суммы платить налог в примере с оплатой через площадку с 5000 или с 250 рублей? 2. Кто должен платить налог ИП Иванов или Владелец? Или и тот и тот? 3. Какая схема уплаты налога может быть наиболее выгодна в этой сфере бизнеса? если платит ИП Иванов, то он не 15% комиссии получает, а лишь 9%? Читала, что есть такая шутка, как патент и она поможет вообще не платить налог? 4. Может тут вообще какую то другую схему лучше использовать, а не договор на оказание услуг? Благодарю!

Молодой человек по имени Илья попал в трудную ситуацию, он показал, что его основной бизнес кошелёк заблокировали, он попросил 15 тысяч рублей в его второй Сбербанк карту, я оплатил ему поездку в родной город и он пообещал перевести мне 30 тысяч. Потом написал, что не может перевести и ему потребовалось попросить у меня оплату коммиссии от вклада сбербизнеса в размере 8456 тысяч рублей (обещает, что позже переведёт 80 тысяч), я перевёл сначала 8500, он говорит, что выдало ошибку из-за не корректной суммы и мне вернутся 8500 рублей через 48 часов, а надо было оплатить 8456 рублей в два чека. Я оплатил так, как было сказано, всё из последних своих средств + с заимом, а уже потом, говорит, что его кошелёк до сих пор не разблокировали и он нуждается в справке ндфл 2. Я его убедил, что средств у меня больше не осталось. Его друг сейчас помогает с приобретением ндфл 2 справки и с этого момента Илья стал реже отвечать, он ожидает справку, а также он отправил, что ему пришло уведомление о двух фазовой ошибке от номера 900. Мне после 48 часов 8500 рублей так и не пришли, а мне скоро надо будет закрывать заим. Пожалуйста, распишите мне как подать на данного человека заявление в полицию по причине мошеннечества, если Илья будет просить ещё больше денег.

Заведение бара находится на территории бизнес центра. Посетители-дебоширы в алкогольном опьянении вышли из заведения и на здании БЦ сломали, выдернули металлическую решетку на окне. Эта часть здания относится к другому заведению БЦ. Администратор БЦ вешает затраты на ремонт за решетку на владельца бара. Подскажите, правомерно ли? Законно ли? В договоре прям явной ответственности за посетителей бара я не вижу за пределами заведения, но написано, что за причинение вреда она вроде бы есть. Я так понимаю - за заведением она должна кончаться, даже на территории БЦ. Да, люди выпили в заведении, но обязано ли заведение отвечать за них вне этого заведения пусть и на остальной территории БЦ. Владельца БЦ понять легко - повесить и не париться с расследованием, тем более мелким хулиганством. Также можно понять владельца, что он дал возможность бару заниматься своей деятельностью, но за возможные ситуации пьяных людей он не готов платить и в целом ему не составит труда выгнать владельца заведения, если тот отказывается платить за дебошира. В общем нужны пояснения по закону и по договору. Договор маленький, в приложении, 2 страницы про ответственность.

Мне предложил знакомый подзаработать, сказал что ему нужно ИП для дешёвой закупки стройматериалов, после сказал что для этого нужно прогреть мой счёт ИП, попользоваться моими бизнес-картами,внести деньги , сделать там покупки , или просто выводы денег через банкомат,т.е. человек реально пользовался картами,но после определенного времени использования мне их заблокировали.Теперь меня зовёт налоговая по этому поводу и я не знаю что делать. ( до блокировки расчетных счетов видел что были выводы наличными и траты в магазинах, так же после блокировки некоторых карт знакомый вывел деньги обратно себе с них ).

Добрый день.Я мама троих детей, замужем. Подала документы на соцконтракт и в бизнес плане я указала реальный доход, который смогу получать (60000 рублей), но куратор сказала, что с таким доходом мне не одобрят соцконтракт и надо написать 100000 рублей, я понимаю, что не выйду на такой доход и указала по наростающей, чем соцзащита снова была недовольна. Сделала, как они сказали. С таким бизнес планом мне одобрили выплату и пригласили на следующий день на подписание. При этом меня запугали тем, что если я буду приносить отчетность хоть на рубль меньше указанной суммы в бизнес плане, на меня натравят всевозможные службы СЭС, пожарных..... Я теперь сомневаюсь стоит ли вообще подписывать договор. Подскажите, какие последствия могут быть, если я буду предоставлять в отчете сумму реальную, а не требуемую?

Хотели снять коммерческое помещение в бизнес парке, договорились с агентом, он сказал, что, чтобы забронировать место, нужно внести обеспечительный платеж, все делали в спешке чтобы не упустить место, поэтому скинули сразу деньги, оплатили по счету, в котором указаны товары «оплата по договору *с номером и датой*», «обеспечительный платеж по договору *с номером и датой*» а потом взялись подписывать этот договор. Нам сказали сначала подписать с нашей стороны, их подпись так и не поставили. В итоге, нам сказали что все хорошо, можно прийти покрасить стены, мы уже отправили туда наших сотрудников, а когда они приехали, оказалось что этот бизнес парк уже не сможет нам сдать помещение в аренду, так как пришел другой более крупный клиент и хочет выкупить бОльшую площадь. Деньги сказали что вернут, в этом проблемы нет. Но мы хотим вернуть свое помещение, за которое заплатили деньги, так как все планы уже под него построили, оно нам очень нравится и подходит для нашей деятельности на 100%. Скажите, законны ли были их действия и что мы можем сделать чтобы они выполнили свои обещания и наши договоренности? Переписка в вотсапе где говорят, что забронируют за нами при внесении обеспечительного платежа имеется, агент это повторил даже несколько раз

Нас в городе живёт 2 девушки с одинаковым ФИО. В пятницу мне пришло извещение о неуплате налогов за личный бизнес по маникюру  второй девушки. Моя точка вышла замуж и сменила фамилию и вероятно не передала данные налоговой. Они трясутся меня , что делать.

Здравствуйте, ситуация такая, я снимаю помещение в офисном центре под салон красоты, салон существует уже больше 7 лет на одном месте . Я в его владении 1,5 года. Как только приобрела готовый бизнес, мои « соседи» по офису оконная фирма начала мне предлагать условия чтобы я съехала с этого офиса , так как им не хватает своего большого офиса свыше 60м, а мое 20м, все было очень спокойно, мне предложили я отказалась. В течение года они намекали на то что им не хватает мечта, на секунду, их фирма там сидит не больше 2х лет, я так понимаю они даже связывались с арендодателем помещения, но он им тоже отказал, потому что я сижу в своем офисе, вовремя плачу аренду, не нарушаю условия договора. Прошел год, мне повысили аренду на 2000. Прошел месяц , мне звонит арендодатель ( даже не руководитель) а просто рабочее звено, кто отвечает за аренду помещений, и говорит что эти оконщики предложили руководителю какие- то свои супер условия и теперь аренда не 13,000 т.р , а 25.000, я в положении и меня просто убила эта новость, я попала в больницу, то есть даже не сразу объявили о повышении, а 2 дня просто общались со мной « о выселении»… Объясните пожалуйста, это же не законно, как мне можно подействовать на оконщиков и на руководителя помещения. Потому что по мне так это явное мошенничество, нарушение инфляции и договора. И также на нервной почве я попала в больницу, теперь моя аренда резко выросла на 1 день с 13.000 до 25.000

Добрый день. Допустим, человек использует телеграмм-бот Глаз Бога, чтобы найти телефон руководителя компании. Сначала ищет организацию на сайте руспрофайл, затем ФИО руководителя, затем либо по фио либо по инн уже ищет контакт в боте. После чего пишет в телеграмм по найденому номеру, чтобы предложить свои услуги по подключению сервиса в его бизнес. Можно ли за это привлечь к ответственности? И если да, то к какой? Спасибо.

Здравствуйте. В 2022г по просьбе племянника и сестры я продал свою квартиру и отдал деньги племяннику на бизнес. В то время я проживал в Ростове на Дону, а квартира была в г. Орске. Я оформил доверенность на племянника и он продал квартиру. Вернуть мне ее он обещал через полгода. И сестра меня в этом убеждала. У меня психическое заболевание 3 группы. Квартиру я не вижу уже второй год. Живу на съёмной. И нет уверенности, что мне ее вообще вернут. Могу ли я обратиться в суд о признании сделки с недвижимостью недействительной? Или что можно сделать в моей ситуации, чтобы вернуть квартиру? Спасибо.

Здравствуйте, такая ситуация, развелись с мужем 2 года назад, не делили имущество. Сейчас хочу получить свою долю от бизнеса, но он открыл его за пол года до заключения брака, и закрыл в браке,(переоформил все на друга, не официально) На данный момент бизнес активно функционирует. В браке были закупки оборудования. Могу ли я претендовать на долю от оборудования?