Выкуп доли

Доброго времени суток. Я единоличный собственник квартиры. Основание - наследство по закону и выкуп доли у второго наследника по мировому соглашению. В период владения долей второй собственник 2 года назад прописался в квартире, при этом никогда здесь не проживал и не проживает сейчас. Выкуп его доли произошел 1.5 года назад. Мы не состоим в родственных связях. Местонахождение этого человека мне неизвестно. По имеющейся информации у этого человека какого-либо имущества в собственности нет. При выписке этого человека через суд решение будет в мою пользу или возможно другое развитие событий?

Скрытое владение ООО. Составление опциона на выкуп доли у номинального владельца. Составление корпоративного договора. Интересует примерная стоимость составления таких документов. Одно из моих ООО оформлено на номинального собственника и директора я бы хотел обезопасить себя и номинала. Читал про вариант опциона + корпоративный договор. (что я могу в любой момент исполнить опцион и выкупить долю) Какие условия нужны мне: что я смогу в любой момент переоформить ООО на себя что фактически бенефициаром и выгодоприобретателем являюсь так же я что номинал не присвоит ООО себе и не сменит директора и не введет нового учредителя без моего согласия Какие условия нужны номиналу: что он если захочет выйти из ООО сможет продать его мне что он не несет никакой материальной и иной ответственности, что вся ответственность за хоз деятельность на мне Сколько будет примерно стоить составить опцион и корп договор ?

Общая информация: нужно взять деньги под процент на год у физ лица. Под залог машины/квартиры/доли в бизнесе. Под выкуп доли у соучредителя ООО. Вопрос: какие документы или расписки можно дать человеку, который дает в долг деньги, чтоб максимально защитить каждого? Обязательно ли нужно заверять такое у нотариуса (т.к. это может оказаться проблематично в связи с отсутствием человека в РФ)Или может быть можно оформить такое через какой-то сторонний гарант или тп? И в случае если залогом является доля в бизнесе, то как это должно оформляться? (рассматривается и такой вариант) Или возможно существуют еще какие-то варианты, например дать деньги займом самому ООО, а оно в дальнейшем распределит

Получили в наследство в равных долях, однокомнатную квартиру площадью 27,4кв, жилой 13,4кв. Один хочет продать, другой отказывается, и выкуп доли не интересен ему. Как поступить в данной ситуации?

Хочу выкупить долю у созаемщика, квартира полностью в обременении. Одобрит ли Сбербанк право на выкуп доли в ипотеку которую я буду брать у банка. Сначала нам сказали что все хорошо и так можно сделать, дошли до сделки и юридический отдел говорит что так нельзя

Хочу выкупить долю у созаемщика, квартира полностью в обременении. Одобрит ли Сбербанк право на выкуп доли в ипотеку которую я буду брать у банка. Сначала нам сказали что все хорошо и так можно сделать, дошли до сделки и юридический отдел говорит что так нельзя

Добрый день! Развелись с мужем 05.05.2022. Раздела имущества не было. Есть 2 квартиры. По 1-й выделены доли, по мат капиталу, готовлю документы на выкуп доли мужа. По 2-й: она в ипотеке, покупалась в браке, я единоличный собственник по документам. Созаемщик быв.муж. Обращались в банк на вывод меня из созаемщиков, и переоформлением прав, банк отказал. Какой есть вариант? Хочу выйти из состава созаемщиков. Еще момент...можно ли ее мне ее продать маме, а муж у мамы через неделю ее купит? Чтоб он смог взять ее в ипотеку?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста можно ли заключить опционный договор на выкуп доли в ооо, но не за плату, а указать что я покупаю сейчас оборудование за свой счёт для этой ооо и в будущем доля переоформиться на меня? Первый раз сталкиваюсь с таким, подскажите, пожалуйста

Добрый день, собственник 1/4 доли в трехкомнатной квартире 60 кв.м. (общая долевая собственность, порядок проживания не определен) официально уведомил меня и моего ребенка о продаже своей доли по цене в три раза выше рынка. Опасаюсь рейдерского захвата, это человек способен на это, понятно, что честный покупатель за такую цену не купит. За такие деньги можно купить отдельную однушку. Вопрос: 1) Могу ли я через Росреестр запретить продажу его доли на том основании, что владелец другой четверти несовершеннолетний, и нужно одобрение опеки? 2) Могу ля подать иск на принудительный выкуп доли, на основании его предложения о продаже и на основании того, что этот родственник постоянно проживает за границей, и не платит за коммуналку? 3) Если я подаю иск о принудительном выкупе доли, приостанавливается ли возможность продажи доли после месячного срока? У меня и ребенка половина квартиры на двоих, другого жилья нет. Четвертый собственник 1/4 тоже проживает за границей.

Здравствуйте. У нас такая ситуация. Нам бабушка оставила дом в наследство в равных долях, мне, моей маме и маминому брату. Мы с мамой проживаем в этом доме 20 лет, ещё при бабушке в нем жили. Брату ничего не нужно было 8 лет, он документы даже не получал о вступлении в наследство, и вот он женился, и его жена решила, что можно нам продать 1/3 в нашем доле за миллион рублей. Он ей просто порарил эту долю, чтоб с нами не общаться. Ни он, ни тем более она, в этом доме не проживали, денег в него не в кладывли, дом 1960 года. Кадастровая стоимость дома с землёй 1500000 руб. Не знаю, почему она решила, что можно с нас поиметь миллион, она не учитывает понижающий коэффициент и то что в доме нет возможности выделить натуральную долю, в доме поживает двое детей, один из них, ребёнок - инвалид. Возможно ли нам подать иск в суд, на выкуп доли по нашей цене, либо по её, но снизить цену, за счёт понижающего коэффициента, и предоставления экспертизы оценщика, сколько вложено в дом, для того, чтобы он не развалился. Спасибо

Здравствуйте. От родителей досталось квартира на двоих, у нее доля и у меня. Я хочу выкупить у неё долю. Дают ли в банке ипотеку под выкуп доли? Или лучше чтоб купить у нее квартирку в ипотеку, используя свою долю как первоначальный взнос. Возможно ли такое или лучше как тоьпо другому?

После смерти женщины родственники вступили в наследство: - Ее матери (теще) досталась 1/8 доля в 2к квартире женщины, которой она владела совместно с мужем (зятем). От жилой площади доля составляет 3,6 кв. м. Рыночная цена доли 514 тыс. руб. - Мужу умершей (зятю) досталась 1/12 доля в 3к квартиры тещи. От жилой площади доля составляет 3,4 кв. м. Рыночная цена доли 509 тыс. руб. Между тещей и зятем конфликт, договориться о добровольном обмене долями не удалось. Удовлетворит ли суд иск тещи к зятю, в котором она будет просить признать долю зятя в ее квартире незначительной, прекратить его право собственности (аргументы: невозможно выделить изолированное соразмерное доле помещение, ответчик в квартире не зарегистрирован, живет в другом месте, имеет другую жилплощадь в собственности, не оплачивает 4 года расходы по содержанию квартиры тещи, договориться о праве пользования долей не получилось) и взыскать с тещи в пользу зятя компенсацию не деньгами, а в виде доли тещи в квартире зятя (по сути – обменяться долями)? Судебной практики по принудительному выкупу доли в квартире с компенсацией деньгами много, ВС также поддерживает принудительный выкуп доли с выплатой денежной компенсации (например, дело №56-КГ17-13 от 27.06.2017) – с этим все понятно. Вопрос именно в том - согласится ли суд с компенсацией зятю в виде доли тещи в его квартире, а не деньгами? П. 4 ст. 252 ГК также подразумевает другие (не денежные) формы компенсации: «Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или ИНОЙ КОМПЕНСАЦИЕЙ». Рыночная оценка долей практически совпадает (если в суде зять подаст ходатайство о судебной экспертизе оценки стоимости долей и из-за рыночной ситуации и цены к тому времени изменятся, то теща готова доплатить деньгами разницу, если таковая возникнет). Буду благодарен, если укажете судебную практику по аналогичным делам, где суд удовлетворил иск о принудительном выкупе доли в квартире с компенсацией в виде равной по стоимости доли в другой недвижимости.

ООО с распределением долей 50 на 50 директор является одним из учредителей , директор надлежащим образом исполняет свои обязанности, второй учредитель , выразил устное желание выйти из общества и разделить имущество общества, директор -учредитель предложил провести полный аудит ООО и по результатам в конце финансового года определить стоимость доли второго участника и далее осуществить выкуп доли второго участника. После чего второй участник имея свободный доступ к офису , ночью вывез все документы фирмы , орг технику, цифровые носители, трудовые книжки сотрудников, финансовую отчетность и прочие документы. На предложения провести собрание учредителей , вернуть документацию не реагирует, полномочия директора заканчиваются, собрание учредителей нет никакой возможности провести, и даже если таковое состоится вполне понятно, что полномочия не будут продлены и стороны не достигнут никаких соглашений, кроме того, вторым учредителем незаконно удерживается часть значимых материальных ценностей , а еще их часть продана третьим лицам, обратились в полицию полиция не реагирует должным образом... Собственно вопроса 2, 1.как действовать директору, когда его полномочия окончатся. 2. Понятно, что надо обращаться в суд с иском об исключении недобросовестного участника, но практика таких дел требует достаточно большой доказательной базы, которую не накопишь за пару месяцев , а пока накопишь общество понесет огромные убытки.Тем более это затруднительно делать (даже в части доказательства кражи документов) т.к. офис находится на территории принадлежащей недобросовестному участнику и соответственно охрана, видеонаблюдение все контролируется им. Да и непонятно как исполнять контракты при истекших полномочиях, а речь идет о гос. контрактах не малой значимости и стоимости