ДДУ

Добрый день! Я являюсь участником долевого строительства, застройщик передал мне квартиру по акту, но право собственности на нее я не регистировала. Хочу оформить квартиру на сына. Можно ли сделать это без регистрации права собственности на себя? Например уступить сыну ему право требования по ДДУ и через суд понудить застройщика передать квартиру уже ему? Или факт регистрации не влияет на то что квартира уже в моей собственности и мне нужно ее передавать строго по договору дарения? В общем, каким способом я могу сделать собственником сына, не становясь собственницей самой.

Здравствуйте, помогите пожалуйста принять решение, ситуация в том что была куплена квартира у застройщика в строящемся доме в поиске и выборе квартиры помогала риэлтор Ипотека оформлена договор долевого участия (ДДУ) заключен, сделка зарегистрирована в росреестре, Теперь риэлтор просит у меня подписанный ДДУ, безопасно ли предоставление риэлтору подписанного ДДУ? Какие негативные последствия могут возникнуть? С риэлтором никаких договоров не оформлялось

здравствуйте, я забронировала квартиру у застройщика, заплатив за бронь на 7 дней, с фиксацией цены. Живу в другой стране, прилетела для подписания договора дду, но в последний момент менеджер по продажам , саазал , что не правильно рассчитал стоимость, и квартира увеличилась на 3 млн рублей. и что если продолжать сделку то только по новой цене. сейчас договор бронирование закончен сделка не состоялась и застройщик мне пытается вернуть деньги за бронь. но я хочу провести сделку , так как я от нее не отказывалась мы несколько раз спрашивали менеджера, все ли правильно , перепроверьте расчеты так как на сайте другая цена, они нам говорили что все перепровели и да все правильно. Я направила предсудебную претензию, ответа на нее не получила. Квартира уже выставлена на продажу на сайте. Что мне делать, чтобы застройщик действовал по нашему договору

Застройщик направил уведомление и срок в 10дней на оплату лишнего КВ метра,не предоставив акт обмера и расчет площади.Подозреваю липу в обменах.В дду я обязан заплатить за любое увеличение.Просят оплатить на свой счёт а не на эскрэо.Дом вот вот будет вводится в эксплуатацию.

Здравствуйте, хочу совершить покупку недвижимости, но у меня ПВ по ипотеке не полный , у нас получается что половина ПВ мои средства,а половина застройщики, мы уже обговорили проект ДДУ , также мне прислали договор займа , что застройщик нам одалживает не достающую сумму , из разговора с риелтором свои поняла что это больше формальность и нам отдавать лишних средств не придется. Меня очень беспокоит этот договор займа ,где по нему прописано ,что до 2029 года мы должны вернуть одолжение средства. Мне пояснили так ,что средства заёмщика упадут мне на сберегательный счёт , а я после должна их определить на эскроу счёт ,куда также должна отправить личные средства на ПВ , плюс туда же упадут средства по ипотеке от банка ,по сдаче жилья ,эти деньги уходят застройщику. Вопрос такой , могут ли с нас на основании договора займа запросить эти деньги добавочно ссылаясь на него,что мы подписали ,платите?

Здравствуйте. Застройщик прислал мне дополнительное соглашение к моему Договору долевого участия (ДДУ). Условия в этом допсоглашении стали хуже, чем в изначальном договоре. Есть увелечение срока сдачи + заявка на увелечение срока депонирования! Я могу отправить вам фото моего ДДУ и файл PDF с этим допсоглашением. Нужно понять как посупить в данной ситуации

Добрый день. Как приставы мониторят наличие имущества на должнике? С какой переодичностью? И как это происходит. Ситуация получилась следующая при открытом ип, должник вступает в право собственности на 2 квартиры, которые через месяц быстро продает. ( данные квартиры были по ДДУ изначально) . Спасибо.

Здравствуйте! Я взял ипотеку, когда не был женат. Моя Девушка стала созаемщиком. Потом мы расписались и квартиру оформили по ДДУ, по 1/2 доле. Прожили вместе 4 года. Развелись. Всё это время только я выплачивал ипотеку и продолжаю ее платить. Почему я должен ей отдавать долю, если в оплате она вообще никак не участвовала, только документально? Первоначальный взнос также полностью оплачивал я.

Добрый день! Вопрос связан с передачей квартиры от застройщика. Требуется консультация. У меня куплена квартира в новостройке по ДДУ, которая сдаётся. Есть задержка с вводом дома в эксплуатацию, на 1.5 года, но этот вопрос мы пока не рассматриваем. Застройщик прислал мне официальное письмо по почте с уведомлением от 31.10.25 о готовности к передаче квартиры. Я в соответствии с указаниями из данного письма позвонил по контактным телефонам, где мне сказали, что фактически квартира к передаче не готова, ожидайте дополнительных уведомлений на приемку. Они присылают СМС, когда реально готовы передавать. У меня есть запись этого разговора. Через месяц, 03.12.25 я отправил застройщику официальное письмо тоже Почтой России с уведомлением с описью, в котором написал, что пытался записаться для передачи квартиры, но по факту у меня ничего не получилось, потому что они мне ответили, что квартиры не готовы к передаче и до сих пор, я приглашения не получал. 05.12.25 я съездил на квартиру там еще идёт ремонт, работают отделочники. Я записал видео, квартира ещё не готова, но там всё близится к окончанию. Я думаю, что в течение недели максимум двух они закончат с отделкой, вот и попытаются мне ее передать до 31.12.25 Вроде как с 1 января снимается мораторий и будет чуть-чуть легче получить компенсацию за некачественную отделку, а некачественная отделка там точно будет. Вот и они попытаются мне эту квартиру передать до конца декабря. Я, соответственно, хочу от этого уклониться и получить её по АПП уже в начале января. Официальное письмо, которое я им написал по почте они не получили и могут и не получить. Ну там такой застройщик, что он на письма не очень реагирует. Вопрос, соответственно, что я еще могу сделать? Потому что я вижу, что они попытаются 31 декабря составить односторонний акт о передаче, а после Нового года меня о нём уведомить. Как я могу потом это оспорить? Что что-то мне нужно сейчас ещё сделать, чтобы подстраховаться? Спасибо.

Добрый день! Вопрос связан с передачей квартиры от застройщика. Требуется консультация. У меня куплена квартира в новостройке по ДДУ, которая сдаётся. Есть задержка с вводом дома в эксплуатацию, на 1.5 года, но этот вопрос мы пока не рассматриваем. Застройщик прислал мне официальное письмо по почте с уведомлением от 31.10.25 о готовности к передаче квартиры. Я в соответствии с указаниями из данного письма позвонил по контактным телефонам, где мне сказали, что фактически квартира к передаче не готова, ожидайте дополнительных уведомлений на приемку. Они присылают СМС, когда реально готовы передавать. У меня есть запись этого разговора. Через месяц, 03.12.25 я отправил застройщику официальное письмо тоже Почтой России с уведомлением с описью, в котором написал, что пытался записаться для передачи квартиры, но по факту у меня ничего не получилось, потому что они мне ответили, что квартиры не готовы к передаче и до сих пор, я приглашения не получал. 05.12.25 я съездил на квартиру там еще идёт ремонт, работают отделочники. Я записал видео, квартира ещё не готова, но там всё близится к окончанию. Я думаю, что в течение недели максимум двух они закончат с отделкой, вот и попытаются мне ее передать до 31.12.25 Вроде как с 1 января снимается мораторий и будет чуть-чуть легче получить компенсацию за некачественную отделку, а некачественная отделка там точно будет. Вот и они попытаются мне эту квартиру передать до конца декабря. Я, соответственно, хочу от этого уклониться и получить её по АПП уже в начале января. Официальное письмо, которое я им написал по почте они не получили и могут и не получить. Ну там такой застройщик, что он на письма не очень реагирует. Вопрос, соответственно, что я еще могу сделать? Потому что я вижу, что они попытаются 31 декабря составить односторонний акт о передаче, а после Нового года меня о нём уведомить. Как я могу потом это оспорить? Что что-то мне нужно сейчас ещё сделать, чтобы подстраховаться? Спасибо.

Добрый день. Приобретала недвижимость 01.02.2022 году по договору ДДУ, в браке не состояла, имела двух детей. 12.11.2022 года вышла замуж и в 2023 году родила третьего ребенка. Недвижимость построилась и акт приема был подписан в 2024 году. Обязана ли я выделить доли мужу и третьему ребенку?

Добрый день. Подскажите. Недвижимость приобреталась по ДДУ, с использованием мат капитала и ипотеки 01.02. 2022 году, на момент заключения договора в браке не состояла, имелось два ребенка 2002 г.р, и 2017 г.р., дети рождены в гражданском браке, отец указан в свидетельстве( установление отцовства), 11.11.2022 года вышла замуж и родила третьего ребенка, а в 2024 году квартира построилась. Обязана ли я выделять доли новому мужу и третьему ребенку?

Здравствуйте! Правильно ли указывать в дду стоимость квартиры с ремонтом, а сам ремонт там не указывать? В проектной декларации квартиры идут в черной отделке. Застройщик предлагает заключить отдельный договор на выполнение отделочных работ. По договору за отделку я должна буду заплатить 1р. Какие могут быть риски для меня?