Акт приёма-передачи

Добрый день. Являюсь ИП на УСН 6%. Оказываю услуги населению. Приобрел бланки БСО в типографии. Составил акт о приемке БСО, заключил договор материальной ответственности с сотрудником, который выдает БСО, создал книгу учета БСО и внес в нее запись о приемке БСО. Мои дальнейшие действия: 1) Производить инвентаризацию расхода бланков. В какой период и с какой частотой нужно заносить в книгу учета БСО списания бланков? 2) Нужно ли оформить какие-то дополнительные документы? Например, в интернете местами упоминается "Приказ на БСО" или оформленного достаточно?

Вечер добрый. Прошу у Вас консультации, как поступить. Я из Казани. Дом должны были сдать 31 ноября 2015 года. Застройщк проблемный. В ноябре 2015 года дольщиков вызывали смотреть квартиры и отписываться в специальном журнале, где дольщики описывали разные недочеты по квартирам (поцарапанные окна, кривые косяки, нет электричества и так далее). В ноябре 15 года отписались по проблемам - и с тех пор нас не вызывали повторно смотреть исправления. А на днях у них на сайте появилось сообщение, что с 17 марта начнется передача квартир, мол записывайтесь и приезжайте за актом приема-передачи. Но что там принимать, если никого не приглашали повторно смотреть исправления. Как сейчас быть? пока мне официальное приглашение заказным письмом на получение квартиры не приходило, что мне надо сделать, чтоб меня пустили хоть исправления посмотреть? Второй вопрос - если что-то не исправили - как быть? не подписывать акт п/п? как заставить их привести квартиру в порядок до конца? С уважением, Людмила.

Здравствуйте! По заключённому договору участия в долевом строительстве, застройщик должен был сдать дом в третьем квартале 2013 года. Фактически сдал в третьем квартале 2014 года. Акт п/п не предоставил. Копию разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не предоставил. На неоднократные письма о выплате неустойки за просрочку и исправление недостатков не отвечали. В августе 2015 года вынесено решение суда о взыскании пени и предоставлении необходимых документов для регистрации. Апелляция со стороны застройщика отклонена судом в январе 2016. Судебным приставам отданы исполнительные листы по неустойке и на передачу документов, в т.ч. и акта п/п, от застройщика дольщику. Но застройщик категорически отказывается подписывать с нами акт п/п, ссылаясь на то, что якобы в квартире сделана перепланировка (суд уже отверг данное их требование в рамках другого дела), т.е. отказывается исполнять решение суда (ст.315 УК РФ). Написали в прокуратуру. Жду ответ. Но... Есть ли другой способ подписания акта п/п, для оформления квартиры в собственность (односторонний - только со стороны дольщика)? Как ещё можно повлиять на застройщика?

Здравствуйте! Ситуация такая: я ИП и арендодатель тоже ИП, изначально арендную плату за помещение оплачивал по безналу полной суммой, как написано в договоре аренды. Сейчас арендодатель попросил платить аренду наличкой ему в руки. При этом договор аренды остался прежним. Каким образом, я могу обезопасить себя и доказать потом, что деньги за аренду были отданы наличными? При том что никаких чеков нет. Единственное, что предложил арендодатель, это составить табличку, в которой будет указана сумма, месяц оплаты и то, что деньги им получены, его подпись и возможно печать. Спасибо!

Права на имущественный вычет и % по ипотеке. В 2014 году оформлена ипотека на покупку квартиры в строящемся жильё ( я заёмщик , муж созаемщик) в 2016 феврале получен акт приёма передачи квартиры , собственность ещё не оформлена . Так же с февраля 2016 я в декрете, соотвественно ближайшие 2 года дохода у меня не будет. Муж ранее уже использовал право на получение имущественного вычета. Вопрос 1 . Тк как я в декрете имущественный вычет я смогу подать в 2020 году за какие года? Последнии три? 2. Проценты по ипотеке возмещать имею права после получения собственности и опять же те в декрете подать могу в 2020 или ещё позже за все года, когда уплачены проценты? То есть 2014, 2015, а 2016 и 2017 и 2018 если не будет дохода как быть? Спасибо

В связи с тем, что я ограничена в финансовых средствах, я хочу без привлечения юристов оформить договор дарения своей доли в квартире сыну. Можно ли оформить договор дарения доли в квартире без оформления акта приема-передачи? Тем более, что в интернете предлагаются такие образцы договоров, где указано, что указанный договор имеет силу акта приема-передачи. Примут ли у меня такой договор на регистрацию?

Здравствуйте. Мной был куплен телефон. Через 16 дней у него сломался динамик, отдала в сервисный центр и через 11 дней телефон был отремонтирован, но при проверки телефона на нём оказались мелкие царапины. Акт приёма передачи я не подписала, телефон остался в сервисном центре магазина. Какие мои действия, если я не хочу использовать новый телефон, отремонтированный и с царапинами которые были допущены в ходе ремонта.

Был заключен дду на приобретение квартиры, по условиям договора после окончания строительства на основании обмеров БТИ цена объекта по договору может быть изменена как в пользу Застройщика, так и в пользу Покупателя, в зависимости от результата изменения общей площади. (при этом в условиях договора четко прописаны определения объекта дду, порядка обмера бти и формула расчета проектной и окончательной пощади объекта, включая кладовки,лоджии и балкона) Площадь приобретенного жилья по итогам обмера БТИ уменьшилась на 0,47 кв.метра. После осмотра квартиры был выявлен ряд недостатков требующих устранения, что было зафексированно в акте осмотра и подлежит устранению в течение 10 суток, далее был предложен для подписания акт приема-передачи, в котором застройщик прописал пункт о том, что покупатель финансовых претензий и претензий к качеству передаваемого жилья не имеет. На просьбу изменить текст был дан устный отказ. На основании чего я написала Заявление на изменение итоговой цены договора и возврата суммы за 0.47 кв.метра и просьбу перечислить денежные средства в течение 10 раб.дней, в двух экземплярах, оригинал представителю застройщика, копия на руках. Сейчас по истечение 10 рабочих дней итогом стало устранение недочетов из смотрового листа, но Заявление было проигнорировано, деньги не возвращены. На днях мне предстоит повторный осмотр квартиры, где мне предложат подписать акт осмотра об устранении недостатков и акт приема-передачи в редакции Застройщика( что я финансовых претензий не имею). ВОПРОС: могу ли я подписать акт приема-передачи квартиры в редакции застройщика, но при этом подать в его адрес Претензию на основании своего Заявления ( по мимого всего указать в претензии, что застройщик своими действиями принуждает меня подписать заведомо не выгодный для меня документ), а далее обратиться в суд для разрешения данного вопроса? Или же подписывая акт приемки в такой редакции я теряю возможность в дальнейшем претендовать на денежные средства от Застройщика по условиям договора и мне стоит сначала решить вопрос в судебном порядке, после только подписать акт приемки?

Ситуация такая. Покупаю квартиру. Владельцы покупали квартиру по ДДУ, право собственности оформлено. Изучил право устанавливающие документы. В акте-приемки передачи квартиры указан неправильный этаж и дата ввода в эксплуатацию. Могут ли из-за этого в дальнейшим возникнуть проблемы? Продавец уже заказал переделку акта у застройщика. Получает через несколько дней. После этого, его куда-то нужно нести? Регистрировать? Отдавать?

Здравствуйте. Такой вопрос: Ситуация такая. Покупаю квартиру. Владельцы покупали квартиру по ДДУ, право собственности оформлено. Изучил право устанавливающие документы. В акте-приемки передачи квартиры указан неправильный этаж и дата ввода в эксплуатацию. Могут ли из-за этого в дальнейшим возникнуть проблемы? Если просто заменить акт у застройщика продавцам что-то еще нужно делать? Нести куда-то, регистрировать?

На днях купила телефон через интернете магазин. На сайте было написано что данный торар сертифицированный для России (рст). Курьер тоже рассказывал что все официально и тд. Спустя несколько часов после покупки я поняла что меня обманули и что телефон не сертифицированный. Телефон магазина не отвечает. Возможно ли как то вернуть данный телефон? Куда написать жалобу? При покупке мне дали кассовый чек и акт приёма передачи( не знаю насколько эти документы оригинальны) модно ли что-то сделать или продавец так и окажется не наказанным?

Моим ИП продан и доставлен в срок набор мебели для кухни, однако покупатель увидев цвет кухни отказалась от услуг по сборке и окончательной поставке товара. Подписав акт приёма передачи, где указала несоответствие цвета. В претензии она пишет, "что на основании устной договоренности продавец грубо нарушил условия договора" т.е. привезла не тот цвет. Но после того, как она убедилась, что именно этот цвет прописан в документах она обратилась в суд с другим требованием: ей не предоставлена полная информация об изготовителе. Как именно я должна предоставлять инф. об изготовителях? Изготовитель фасадов прописан, а по остальным комплектующим есть все документы и сертификаты в магазине. Проверка Роспотребнадзора (по её жалобе) подтвердила наличие в магазине всей необходимой информации. У нашего ИП есть Декларация соответствия на мебель. Неужели при доставке качественной мебели любой покупатель может сослаться на отсутствие инф. при заключении договора. Обязана ли я прописывать всех изготовителей комплектующих, даже шурупов (их десятки) ? Является ли это подтверждением совершения покупателем неверного выбора?

Добрый день! Застройщик торопит, просит подписать акт приёма передачи исключительно в рабочие дни с 9 до 17. Рабочий график не позволяет мне этого сделать. Могу ли я потребовать у застройщика ключи, осмотреть квартиру в выходные дни и уже потом подписать акт приёма передачи?

Здравствуйте.Я, уверена,уже не первая, попалась на удочку к салону Дешали. Был оформлен договор возмездного оказания косметических услуг на сумму 70000р(кредит на 10 мес в Альфа-банке) по абонементу на 50 процедур. Попав в сложное финансовое положение, попросила о расторжении договора и возмещении средств за непройденные процедуры.Сначала меня час уговаривали "правильно расставить приоритеты , когда я не изменила решения,заявили,что к договору приложен акт приема-передачи, подписанный мной,по которому они вообще не обязаны мне ничего возвращать,поскольку получается я уже прошла все процедуры и нужно читать,что подписываю.Я удивилась, в медкарте то написано,какие процедуры я успела пройти,и мне даже озвучили их сумму 17950р.В акте же указано,что передают:1.абонемент;2.что претензий к составу услуг,входящих в абонентское обслуживание,стоимости и срокам их оказания не имеется.Удалось дозвониться до их юриста и записаться на прием на 17.12.15.Кроме этого,служащая предупредила,что даже в случае их согласия на расторжение,мне придется оплатить им сумму пройденных процедур 17950р,салон сам рассчитается с банком.А со временем мне вернут остаток уж не понятно кто:банк или салон.По кредиту я уже внесла 21000,а банк перевел полностью средства на счет салона.Не пойму,на основании чего салон собирается сам урегулировать вопросы с банком,ведь потребительский кредит оформлен на меня?! Небольшое уточнение:абонемент по договору стоит 70000р.Кредит оформлен на 59245,65р.А выплаты по кредиту в сумме должны составить 69786,7р.Сказали,что при досрочном погашении я еще и сэкономлю!Подскажите,как мне подготовиться к встрече с юристом,чтобы расторгнуть договор в кратчайшие сроки и с минимальными потерями?

Здравствуйте, я приобрела квартиру в долевом строительстве, акт приёма передачи неподписан так как компания требует оплатить остекление балконов. В договоре написано что в квадратный метр стоимость остекления не входит, но оно нужно для сдачи дома в эксплуатацию. Остекление я должна произвести за свой счёт. Скажите пожалуйста должна я оплачивать остекление и какие документы они должны мне предоставить или я должна потребовать что бы не переплатить?