Аренда

Добрый день. В Санкт-Петербурге есть услуга «бери заряд» - аренда Powerbank суточная из автоматов. Для взятия в аренда нужно отсканировать код на автомате, скачать приложение, привязать карту. Я не знал, что после привязки карты сразу спишутся деньги и начнётся аренда. СМС-подтверждения для списания средств на было, автомат никак не сигнализировал о том, что мне выдан заряд. Я не заметил, что списало деньги, потому что у меня отключены смс-оповещения. Заряд я не взял и ушёл, так как хотел воспользоваться услугой в следующий раз. Затем это все выяснилось, я связался с тех.поддержкой, и они сказали, что заряда на месте нет, видимо, его взял кто то другой. Теперь с меня требуют штраф 5000р за то, что заряд утерян. Можно ли как то выйти из этой ситуации?

Добрый день уважаемые юристы. У меня такой вопрос : Я , Индивидуальный предприниматель и работаю по упрошенной системе налогообложении доходы 6%. Код по ОКВЕД 49.32( основной вид деятельности):» Деятельность легкого такси и арендованных легковых автомобилей с водителем». Дополнительный вид деятельности : Код по ОКВЕД 77.11(аренда и лизинг легковых автомобилей и легких автотранспортных средств). У меня в собственности находиться 2-квартиры и 1-участок земли, которое были приобретены до началы регистрации (работы) Индивидуальным предпринимателем . Они были куплены 2005г, 2007г и 2012(участок). Для расширение своего основного жилья, хочу продать эти 2-квартиры и участок, что бы купить новый жилье в строящем доме. Скажите пожалуйста, от продажи этих квартир и участка, сколько налога мне надо платить ? Точнее, продажа этих квартир вообще налагаются налогом 6%? Хотя, они не имеют отношения к моему предпринимательскому деятельностью и были приобретены 10-15 лет до регистрации ИП. Вообще, я должен оплатить налог за вышеуказанные не движимые имущества? Если да, то сколько налога мне придётся оплатить и на каком основе ?

Доброе утро, наняли агента по недвижимости найти квартиру, но не выполняет свою работу, решили прекратить с ним работу , и вернуть свои деньги которые были ему переведены, агент ссылается на закон о защите, прав потребителей, мы с вами отработали полных 5 дней, согласно пункту 3.9 у нас фактические понесённые 5000 и 500 рублей за каждый день, (есть такой закон о защите прав потребителей) мы обязаны вам вернуть средства с учётом фактических наших затрат) на сегодня наши затраты затраты 7000 тыс. нам нечего возвращать так как деньги уходят на зарплаты сотрудникам, связь, интернет, аренда сайтов, то что мы заложили в этот пункт.

Добрый день Вопрос следующий: СОбираемся открывать производство автохимии и начать с производства незамезающей жидкости (автоомывайки). Все предполагается делать по тех. условиям и в среднем процент спиртосодержания будет от 5 до 15%. Не является ли нарушением оформление такого производства (аренда помещения, производство, продажа) на самозанятого? Трудоустроенных не планируется, тк собираемя заниматься самостоятельно. Спасибо!

Добрый день! Повредил автомобиль каршеринга, делимобиль, без второго участнике дтп, на парковке задел столбик, никуда не трогался с места, сдал назад, задел столбик, покасячил машину, поставил на место тут же, аренда 1 мин, завершил аренду и ушёл, потом написал им сам о сложившейся ситуации. Могут меня лечить прав? Это ДТП? Это оставление места ДТП или это наезд на препятствие? Никто кроме машины не пострадал.

Здравствуйте, арендодатель ООО ИРА без предупреждения забрал вещи с арендуемого помещения себе и шантажирует долгом за 2 месяца в 29000₽, хотя по чекам аренда месяца 6000₽. В связи со сносом их строений, арендодатель нашёл себе съёмщиков в 3 раза дороже и заставил за 1 день съехать(забрав самое ценное в том числе клиентские вещи). Договор закончился 1 июня, я был удивлён, что не было предложено продления. Как по мне они уже знали и строили план как по мягче и с выгодой для них выйти из ситуации. Хотел бы узнать: как можно вернуть незаконно и безосновательно сворованное имущество законным и действенным способом.

Аренда. компания берет у арендодателя сначала одно помещение, а через 2 месяца второе. При этом указывается, что срок аренды - 11 месяцев, и указано когда какое помещение было принято по акту приема- передачи. Вопрос: если договор бессрочный, а срок аренды определен 11 месяцев, то с какого срок аренды должен исчисляться с момента приема первого помещения или для каждого помещения будет идти отдельный срок в 11 месяцев? Есть ли какие-то статьи или судебная практика по этому вопросу?

Здравствуйте!Как правильно совершить сделку купли-продажи,чтобы потом не остаться ни с чем? Собираемся купить земельный участок.Он находится в собственности у продавца,не аренда с одной садовой книжкой.Сам продавец племянник жены предыдущего владельца .У бывшего хозяина случился инсульт и они забросили участок ,и в конечном счете через договор купли-продажи переоформили этот участок на этого племянника,теперь документально он хозяин.Как мы поняли перед сделкой прежний владелец не проходил очный осмотр психиатром и соответственно справки о его вменяемости не момент сделки нет.Боимся,что люди могут оказаться ни честными(сейчас ни чему не удивляешься уже) и потом признают его не дееспособным и признают сделку не действительной.Как в этой ситуации можно поступить и какими документами подкрепиться,если у них уже состоялась их сделка.Как нам не остаться в будущем ни с чем?

Добрый день . Арендовали квартиру . Оплата была 130.000р +5.000 коммунальные услуги . Началась аренда 17 мая 2022 года . Новостройка. Собственник сказал ,что уже ремонтов никто не ведёт . Вместо этого уже на следующий день невозможно было там находится . 3 квартиры вокруг делали ремонт и мы просто просыпались каждое утро под звук дрели. 16 июня ,ровно за месяц (даже на 1 день больше) мы предупредили собственника и по телефону и по переписке ,о том что там ремонты ужасные и там не возможно жить и что он скрыл от нас этот факт . Он сказал без проблем . Мы съезжаем . Оплатили ещё за месяц ,что бы не нарушать договор. Прожили. В итоге 15 числа мы сделали клининг,а 16ого сдали квартиру. Нареканий не было,все идеально . Собственнику мы платили через Сбербанк на его ИП полную сумму. Он сказал что вернётся нам через онлайн на карту моей супруги и мы ушли. Прошло 3 дня и тишина. А сегодня утром мы получили от него смс … в данном вопросе я прилагаю фото договор и нашей переписки . Подскажите как в данном случае вернуть свои деньги . Спасибо