Дарение

Мать долгое время жила с отцом и в браке отец купил квартиру, в 2022 году он погиб на СВО, и она по наследству перешла матери а потом мать написала на меня договор дарения (я являюсь сыном), и я оформил её на себя, это был март 2023г. Сейчас в августе 2023г. я решил продать её, но понял, что придётся платить НДФЛ. Если бы продавала мать, то, если я правильно понимаю, ей бы не пришлось платить налог с продажи. Вопрос: есть ли вариант расторгнуть обоюдно дарение/сделать обратное дарение? Если да, не возникнет ли у матери обязанность платить НДФЛ? Если такое не пройдёт, то нужно максимально снизить сумму налога. Правильно ли я понимаю, что мы можем сделать договор на сумму 70% от кадастровой стоимости и ещё снизить налоговую базу на 1млн рублей? Стоимость квартиры 8.5млн (кадастровая 5.8млн)

1) У меня в собственности была квартира в Сочи и земельный участок в доле 1/32 под зданием этого дома. 2) Квартиру мы продали, а участок нет. Просто забыли про него. 3) Теперь новый владелец продаёт квартиру новому покупателю. Нужно продать и квартиру, и участок. 4) Я, собственник участка, нахожусь в Москве. Собственник квартиры тоже в Москве. Покупатель находится в Сочи. 5) Юристы в Сочи говорят, что если мне продавать участок (долю) нынешнему владельцу квартиры, то нужно собрать нотариальные отказы от преимущественного права покупки от всех жителей дома. Либо можно подарить участок. Для этого нужно нам обоим быть в Сочи и делать это у нотариуса. Чтобы мне не ехать в Сочи, можно оформить доверенность на дарение на другого человека, который находится в Сочи. И он по моей доверенности подарит долю участка нынешнему собственнику квартиры. Вопрос - как оформить сделку правильно и с наименьшими потерями?

Здравствуйте;) Хотела узнать, во время брака была приобретена однокомнатная квартира, каждая доля принадлежит одному из членов семьи, нас пятеро. Квартира была приобретена в 2015 году, в 2021 мы развелись с мужем. Эту однокомнатную квартира обоюдно с ним решили отдать мне и детям, хотим, чтобы мой бывший муж переписал свою долю на совершеннолетнюю дочь. Я бывшая жена, поэтому ему я уже не родственник. Вопрос. Это правда, что мой бывший муж, чтобы оформить дарение должен заплатить 5% от кадастровой стоимости доли? платить буду как бы я, мой бывший муж не заинтересован в этой сделке, поэтому меня волнует этот вопрос.

Мать и дочь собственники квартиры в равных долях. Мама хочет свою половину квартиры оформить в дарение дочери. Для этого надо обязательно обращаться к нотариусу по месту нахождения имущества ? И обязательно должна ли присутствовать дочь при этом, если у матери есть доверенность ?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста в одном вопросе с покупкой квартиры. Вопрос: Я госслужащая, родители хотят купить мне квартиру, можно ли оформить ее на меня, если за последние 3 года доход не составил и половины стоимости квартиры. Возможно ли будет мне получить налоговый вычет? Или нужно оформлять только через дарение и налогового вычета не будет?

Вопрос: Как можно дистанционно оформить договор дарения на квартиру, если даритель и одаряемый живут в разных городах? Моя мама единолично владеет квартирой в Запорожской области ( новая территория РФ) и желает подарить эту квартиру мне. Я постоянно живу в Москве, а мама в Иркутской области. Ехать моей маме для оформления этой дарственной, в силу возраста и состояния здоровья, абсолютно невозможно. Нам объяснили, что договор дарения оформляется по месту нахождения объекта недвижимости, но в некоторых МФЦ Москвы есть возможность совершения сделок с недвижимостью на новых территориях. Обращались к нотариусу в Иркутской области, она объяснила, что только лично ехать или оформлять дарение через представителя по доверенности. С представителем тоже возникают сложности - никто не соглашается участвовать в чужих делах. Может быть есть какие-то иные варианты решить нашу проблему? В данный момент идёт регистрация квартиры в Росреестре и в начале сентября должны быть выданы российские правоустанавливающие документы на имя мамы, которые я получу в МФЦ по доверенности выданной ею. Как дальше нам действовать?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как решить следующий вопрос. У моих родителей в общей совместной собственности дом и земля. Родители на данный момент разведены, когда приобреталось имущество были в браке. От отца есть доверенность на меня (сын), чтобы я мог данное имущество продать, обменять и совершать любые необходимые для этого действия, в том числе получить денежные средства. У нотариуса сказали, что это генеральная доверенность, однако "дарение" там не указали. Отец уехал из города и сказал, что мы можем с матерью делать с данным имуществом все на свое усмотрение и выдал доверенность. При разводе имущество не делилось, развелись в ЗАГСе. Теперь мы с матерью хотим оформить это все либо на нее, а потом на меня. Подскажите, как это можно совершить? Какие можно провести сделки? С отцом связи больше нет и на контакт он не пойдет. Заранее благодарю за ответ!

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как решить следующий вопрос. У моих родителей в общей совместной собственности дом и земля. Родители на данный момент разведены, когда приобреталось имущество были в браке. От отца есть доверенность на меня (сын), чтобы я мог данное имущество продать, обменять и совершать любые необходимые для этого действия, в том числе получить денежные средства. У нотариуса сказали, что это генеральная доверенность, однако "дарение" там не указали. Отец уехал из города и сказал, что мы можем с матерью делать с данным имуществом все на свое усмотрение и выдал доверенность. При разводе имущество не делилось, развелись в ЗАГСе. Теперь мы с матерью хотим оформить это все либо на нее, а в идеале на меня. Подскажите, как это можно совершить? Какие можно провести сделки? Нужен ли для этого нотариус или можно обойтись Росреестром или мфц. Заранее благодарю за ответ!

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как решить следующий вопрос. У моих родителей в общей совместной собственности дом и земля. Родители на данный момент разведены, когда приобреталось имущество были в браке. От отца есть доверенность на меня (сын), чтобы я мог данное имущество продать, обменять и совершать любые необходимые для этого действия, в том числе получить денежные средства. У нотариуса сказали, что это генеральная доверенность, однако "дарение" там не указали. Отец уехал из города и сказал, что мы можем с матерью делать с данным имуществом все на свое усмотрение и выдал доверенность. При разводе имущество не делилось, развелись в ЗАГСе. На данный момент связи с отцом нет и скорее всего больше он на контакт не выйдет. Теперь мы с матерью хотим оформить это все либо на нее. Подскажите, как это можно совершить? Какие можно провести сделки? Нужен ли для этого нотариус или можно обойтись Росреестром или мфц. Заранее благодарю за ответ!

Дарю маме 1/4 квартиры. Квартира была взята в ипотеку не в браке,2 собственника я и родная сестра, я вышла замуж, потом развелась, не хотят оформлять дарствеенную ссылаясь на то что выплаты были в браке и от бывшего мужа нужно теперь согласие на дарение. Это законно вообще?

Здравствуйте! у меня есть долги, судебные решения по ним, постановления приставов и ограничения на регистрацию автомобиля и дом\земельный участок. е этого у меня в собственности находится 1/2 квартиры, на которую сейчас ограничения не наложены. могу ли я ее подарить дочери? не будут ли оспорено данное дарение?