Договор аренды

Я являюсь студенткой. На период сессии я снимала квартиру посуточно с 6 декабря по 25 декабря (планировала до 27 декабря, но была вынуждена уехать раньше). Квартиру я снимала у женщины, лично с ней не встречалась, все договорённости были исключительно в переписке (мессенджер). Письменный договор аренды не заключался, акт приёма-передачи квартиры и имущества не составлялся. По объявлению квартира сдавалась за 2500 рублей в сутки, однако арендодатель согласилась сделать мне скидку — 1600 рублей в сутки, при условии, что я проживаю с собакой. Арендодатель выражала опасения по поводу возможного ущерба от собаки. Я в переписке указала, что собака обычно ничего не портит, но если ущерб будет — я готова его компенсировать. Квартира была передана мне в чистом состоянии, однако состояние мебели и степень её износа документально зафиксированы не были. В период проживания собака: оставила царапины на окрашенном кухонном шкафу (деревянный шкаф, по словам хозяйки — старый), погрызла ручку от кровати, несколько раз писала на балконе. 25 декабря мне пришлось срочно выехать, я не успела сделать и отправить арендодателю фотографии повреждений. После моего выезда арендодатель приехала в квартиру и заявила, что: шкаф «старый», «воняет», «подлежит разбору и выбросу», требует полной замены шкафа. После этого она потребовала с меня 30 000 рублей в качестве компенсации ущерба. Никакой сметы, экспертной оценки, чеков на стоимость шкафа или доказательств невозможности ремонта мне предоставлено не было. В дальнейшем мне стал писать её муж, который: не являлся стороной договорённостей, также требует уплаты 30 000 рублей, ссылается на «порчу имущества собакой». Дополнительно: залог (депозит) при заселении не вносился, письменного согласия на замену мебели за мой счёт я не давала, фото или видео состояния шкафа до моего заселения отсутствуют, доказательства рыночной стоимости шкафа отсутствуют, договор аренды отсутствует. Вопросы к юристу: Обязана ли я компенсировать заявленную сумму при отсутствии договора аренды и актов? Может ли арендодатель требовать полную замену старой мебели за мой счёт? Как в такой ситуации должен рассчитываться ущерб с учётом износа? Имеет ли юридическую силу требование мужа арендодателя? Как правильно выстроить защиту, если начнут угрожать судом или иными мерами? Какие риски существуют для меня в данной ситуации и как их минимизировать?

Здравствуйте , у меня частный дом на территории есть гостевой дом , я его сдавал в аренду , квартирант проживавший в нём постоянно приходил пьяным , переводил с собой таких же , я ему делал замечания , без результатов , в итоге я его выселил , это было в девять часов вечера , он собрал вещи вызвал такси и уехал , на следующий день в пять часов вечера ко мне приехал участковый , и сказал что ваш квартирант написал на вас заявление что я его избил , Ош жаловался на боль в боку я его отправил на освидетельствования , я сказал что я его не трогал , с меня взяли показания , и уехал , через десять дней ко мне приехал уже другой участковый с ним был ещё один сотрудник полиции , и сказали что ваш квартирант лежит в больнице с переломам ребра или рёбер , я им сказал что с его образом жизни он мог получить эту травму где угодно , они посмотрели запись с камеры видно наблюдения , с их слов я понял что до сих пор суд мед экспертизу они не сделали , уехали , через десять дней ко мне приехал участковый позвонил сказал выйдите нужно с вас взять пояснения , он мне зачитал жалобу квартиранта , в ней написано что я ему не отдаю некоторые вещи , и деньги , все вещи он забрал когда выезжал ни каких вещей не оставалась , на счёте денег я показал договор аренды , в нём прописано что если арендатор проживает менее полугода , залог не возвращается участковый всё это записал сфотографировал договор , я расписался на этом всё , я прибываю в неведении что происходит , и чем для меня это может закончиться ? Посоветуйте что мне делать , и если против меня возбуждают уголовное дело почему мне об этом не говорят ?

В собственности участок 1500 кв.м, построен жилой дом, тоже собственность с 2015 года. К основному участку примыкает участок 353 кв. м, на него оформен Договор аренды с 2005 до 2029 года. Вид угодий- приусадебные земли из земель поселений для индивидуального жилищного строительства, без права возведения жилого строения. На этом участке построено, как значится в Свидетельстве о собственности: хозяйственное строение, назначение нежиллое, 1-этажное, площадь 21 кв. м( Росреестре- значится: дом, не жилое материал- прочеркхотя когда оформляла по Декларации в упрощеном порядке стоит стены-кирпич. Фундамент, соответственно капитальный. Могу ли я выкупить этот участок, не обьединяя его с основным?

Здравствуйте! Кратко опишу ситуацию и прошу помочь с правовой оценкой. Мой муж арендовал велосипед. ТС было изъято ГИБДД. Изначально компания‑арендодатель (22 декабря) сообщила, что самостоятельно заберёт велосипед из ГИБДД. Сейчас требует, чтобы муж забирал его лично. Для получения велосипеда требуют: * оплатить штраф (основания для штрафа не разъяснены); * оплатить услуги эвакуатора и хранение на штрафстоянке. При этом компания предоставляет только паспорт ТС, иные документы — отсутствуют. На письменные запросы о разъяснении ситуации и предоставлении документов ответа нет. Прошу помочь разобраться в следующих вопросах: 1. На каком основании возлагается обязанность по оплате штрафа, эвакуатора и хранения? 2. Каковы правовые последствия изменения компанией первоначальных обязательств? 3. Возможен ли возврат ТС без предварительной оплаты указанных услуг? 4. Как правильно составить претензию к компании о возмещении возможных расходов? При необходимости предоставлю: * переписку с компанией; * постановление о штрафе; * договор аренды; * имеющиеся документы по эвакуации и хранению. Буду благодарен за консультацию по дальнейшим действиям. Спросила у компании, кто будет оплачивать эвакуатор и тд, они сослались на пункт в договоре дублирую 7.8. За нарушение ПДД на Клиента возлагается ответственность, предусмотренная действующим законодательством. В случае если в связи с нарушением Клиентом ПДД Правообладатель понесет расходы и/или убытки, Клиент ОБЯЗУЕТСЯ возместить Арендодателю соответствующие РАСХОДЫ и/или УБЫТКИ в полном объеме.

Я физлицо, виду безнес по продажам женской одежды через магазин. Оформил Ип на своего бухгалтера, договор аренды на него. Как сделать договор непоименованный между мной и Ип, что весь бизнес этот принадлежит мне?

Добрый день, подскажите пожалуйста как правильно написать заявление в арбитражный суд, по данной ситуации при аренде помещения мы обязались заключить договор с ТЭК, мы его заключили с 01.12.23г а сам договор аренды у нас с 09.08.23г теперь спор возник из-за неуплаты задолженности рассчитанной за месяц октябрь-ноябрь 2023г , при которой у нас даже не было договора с ТЭК и соответствующих начислений для оплаты. Администрация района чье было помещение ссылается что якобы мы должны это оплатить, а ТЭК (тепловая энергия) соответственно им говорит, что мы не можем у них запросить оплату так как договор вступил в силу только с января 2024 и соответственно ни каких квитанций и начислений быть не может, и вынужден требовать оплату с Администрации р-на ГУЖА, и подают на них в суд, где мы выступаем как третье лицо. Вопрос как правильно написать в суд заявление о том что мы не будем оплачивать эту задолженность, так как договор с ТЭК-ом у нас с 01.12.23г ??

Добрый день. Гражданка Киргизии (осуществляет помощь по хозяйству инвалиду 1 группы по договору "оказания услуг, между физическими лицами", в договоре есть пункт,что заказчик предоставляет проживание), Вьехала в РФ, Москву до 01.09.25. Прошла регистрацию - срок окончания апрель 2026. После 01.09.25 установила приложение Амина и зарегистрировалась в приложении. Вопросы: 1. Отменяет ли Амина сделанную ранее регистрацию со сроком до апреля 2026. 2. Обосновано ли требование сотрудников полиции, что к приложению Амина у мигранта должен быть договор аренды жилья (предоставление жилья - пункт в договоре оказания услуг). 3. Обосновано ли требование по штрафу 5000 руб (или депортация), за остутствие договора аренды жилья?

Я, как самозанятый, арендую сцену дома культуры с музыкальным и световым сопровождением для проведения новогоднего концерта танцевальной школы. Люди, сидящие за пультом и аппаратурой, сотрудники ДК. У нас в репертуаре есть 2 номера под Меладзе и Пугачёву (не признанные иноагентами, но вроде как нерекомендуемые к включению) и 1 номер под БИ-2 (признан иноагентом). Если первых двух можно заменить перепевкой других исполнителей, БИ-2 нет. !Вопрос: «Несут ли (могут ли) нести ответственность за включение этих исполнителей сотрудники ДК», «Могут ли быть вопросы к ним»? Если они несут ответственность, то какие риски? Уточнение: 1. Я не буду указывать что данный исполнитель является иноагентом (ни через микрофон, ни через проектор), согласно ст.13.15 КоАП; 2. Между мной и ДК заключен договор аренды, что делает меня организатором мероприятия и как я понимаю делает меня лицом несущим ответственность. То есть готовым к штрафу от 2000 до 2500₽ в случае доноса.

Добрый день! Я приобрел нежилое помещение по договору купли-продажи от 02.04.2025, гос. регистрация 04.04.2025. Договор включал в себя положение о передаче объекта недвижимости. 07.04.2025 я получил статус ИП (доходы-расходы). Указанное нежилое помещение с 2008 г сдаётся в аренду, т.о. договор аренды был сохранён, только в нём произошла замена стороны (арендодателя). Соответственно, с апреля 2025 г я как ИП стал арендодателем и получателем дохода от аренды. Вопрос: могу ли я учесть расходы на приобретение этого нежилого помещения для целей исчисления налога при УСН доходы минус расходы? Если да, то в каком размере в 2025 г?

Добрый день. Развелись с мужем. Раздел имущества и алименты на суде не решался вопрос. Сейчас муж хочет подать заявление в суд на раздел имущества. Я официально никогда не работала. Но с мужем есть у нас объект,где мы заключили договор аренды между собой,где я заключала договор субаренды с арендаторами. Теперь он хочет все переделать на себя полностью,так как он собственник помещения нежилого. Объект построен на земельном участке,который принадлежит бывшему мужу на основании договора дарения. А в браке он уже начал на нем строительство объекта и теперь занимается арендой. При разделе имущества ,что мне может от этого перейти? И может ли он без моего разрешения расторгнутт договлр аренды между мной и им,если догвор заключен на неопределенный срок. А также еще вопрос,законно ли это расторжение догвора,если еще имущество не поделено?

Ранее я приобрел коммерческое строение не капитальное(юрта), которая распологалась на территории администрации, возле лыжной горы. Пока юрта работала, все всех устраивало. Договор аренды не заключали, платили по факту, за пользованией землей, после суммы представленной администрацией. В 2025 мы решили что юрта нерентабельна и решили ее продать. Ближе к зиме, администрация узнав, что мы не будем работать и узнав что у нас покупателей, вынесла нам уведомление о демонтаже юрты в 5 дневный срок, в противном случае они еп снесут сами. На наши замечания, что юрту зимой не разбирают, чтобы не повредить ее, не обращают внимание. Срок сноса по уведомлению 25.12. Как быть?