Договор аренды

Здравствуйте! Как и на кого лучше оформить договор аренды квартиры, если к примеру , самозанятый сдает чужую квартиру и получает с этого весь доход и платит налоги, а собственник не получает доход? Как правомерно это оформить, чтобы у налоговой не возникло вопросов?

Здравствуйте. Вопрос по установлению НТО на земле, которая в частной собственности и осуществление торговли. Планируется размещение НТО на частной территории. От владельца земли будет будет договор аренды. То есть все согласовано с владельцем этой частной собственности. Нужно ли нам получать разрешение на торговлю? Какие вообще дополнительные документы будут для нас необходимы, чтобы не иметь проблем с законом?

Здравствуйте! Если самозанятый будет сдавать чужую квартиру по договору безвозмездного пользования от собственника, от кого он должен заключать договор аренды, если весь доход получает самозанятый и платит с него налоги сам? От своего лица или от собственника, который не получает доход от этой квартиры?

Добрый день. Я имею долевую собственность с моей матерью. Она без моего согласия заключила договор аренды и соответственно получает денежные средства. Мне нужно попасть в мою собственность не ожидая суда. Это возможно? В квартире прописана я и несовершеннолетний ребенок

Добрый день! Прошу помочь разобраться в следующей ситуации: Заключен договор аренды нежилого помещения в ТРЦ для торговли одеждой под определенным Брендом. Данное условие прописано в договоре. В договоре отсутствуют условия расторжения договора аренды в одностороннем порядке по требованию арендатора только по не возможности аренды по разным техническим причинам. Договор заключен на срок три года. В декабре 2024 года был пролонгирован на новый срок. Спустя пять месяцев собственник бренда расторгает договор коммерческой концессии. Как в данном случае расторгнуть договор аренды? Просьба если возможно ответить со ссылкой на нормы материального права и судебную практику.

Я взял автомобиль под выкуп , планирую использовать под такси . На авто есть действующая лицензия. Нужно сделать страховку. Я могу себя указать как собственника или нужно делать страховку на юр лицо обязательно ? Есть договор аренды выкупа на руках

Здравствуйте! Если в договоре аренды квартиры на 11 месяцев не прописано, что в течение этого времени арендодатель не может повышать стоимость аренды, сможет ли он ее повысить спустя, например, пару месяцев?

Здравствуйте. Катались с семьей на квадроциклах. Прогулка на 1,5 часа вместе с инструктором. Сын (17 лет) управлял квадроциклом самостоятельно, въехал в дерево на скорости, перелетел через руль головой в землю, помял квадроцикл. По итогу с сыном всё более-менее нормально, без сотрясения и переломов (были в травмпункте). Теперь нужно разбираться с прокатом, требуют денег. Считаю, что услуга не отвечает требованиям безопасности. Шлемов нам не дали, инструктаж минимальный, трасса экстремальная, инструктор пьет пиво и гонит вперед. Подписали договор аренды с физ-лицом (приложен).

Здравствуйте. Мы строим дом на территории муниципального образования по договору подряда на строительство. Застройщик сдаёт дома со всеми коммуникациями (свет, газ, холодное водоснабжение и водоотведение). Все участки на данной территории застройки с ВРИ ИЖС Предполагается постройка около 200 домов ИЖС и несколько малоэтажных домов МКД . Все улицы данной застройки в муниципальной собственности.На сегодняшний день еще не все объекты ИЖС построины. На кадастровом учёте примерно 95 домов. Водоснабжение всей территории производится из двух артезианских скважин, для водоотведения имеются ЛОС(локальные очистные сооружения) . Все это находится в собственности ИП. Инженерные сети водоснабжения и водоотведения проходят под муниципальными улицами. Часть домов уже сдана застройщиками и в них проживают собственники. По документам у всех в собственности участок и дом. Некая долевая собственность отсутствует. 8 собственников не имеющих между собой даже общего забора, не говоря уже о том что их участки находятся на разных улицах создали и зарегистрировали ТСН и ошибочно считают всю территорию данной застройки своей общей под фирменным названиям Коттеджный посёлок " С-е". Теперь некие представители от застройщика предлагают заключить договор аренды элементов и оборудования централизованного водоснабжения и водоотведения этому созданному ТСН. А так же заключит дополнительно договор по комплексному обслуживанию этого арендуемого имущества. Для обзора жителям проживающим и будущим предъявили калькуляцию данного договора с суммами непонятных затрат и налогов, без обоснования данных расходов. И по итогу данная калькуляция разбита на 133 объекта ИЖС со стоимостью обслуживания инженерной инфраструктуры в месяц на одно домовладение 3400 рублей. Это предлагается в место коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению. Прошу заметить вода и канализация работают в каждом доме. Так же в каждом доме установлены счетчики на воду. По воросу передачи в гарнтирущую организацию всех элементов и оборудования представители застройщика уклоняются, говорят что еще не введено в эксплуатацию и гарантирующая организация не примет у них до конца строительства всей территории. Прошу дать юридическую оценку данной ситуации. Лично я понимаю что все это мошенничество. Но вот люди не все верят в это. Как вообще нужно с этим поступить по закону, чтобы уберечь людей от данной мошеннической схемы?

Являюсь собственником эвакуатора, который сдаю в аренду. Договор аренды имеется. Пришел штраф ГИБДД за перегруз более, чем на 20% на 525000р. Можно ли отменить штраф на мое имя и направить его водителю- арендатору, и как и где это можно сделать?

Хочу купить машиноместо, но продавец не хочет платить налог с продажи, 5 лет у него истекает в декабре 2025, он предлагает заключить договор будущей датой и написать расписку что получил деньги соответственно в декабре, но по факту мне паркинг передаст сейчас. Можно ли составить например договор аренды с последующим выкупом чтобы себя обезопасить? И какие условия там прописать? Продавец естественно не будет ждать пол-года и получать арендные платежи. Можно ли прописать арендные и выкупные платежи, а заплатить ему все разом? Не посчитает ли налоговая это обычной сделкой купли продажи потом и не начислит ли ему налог?

Добрый вечер У нас вопрос по поводу аренды помещения у государства, Я из Луганской области в связи с политической перестройкой нам не дают договор аренды, при Украине была официальная субаренда, потом лнр - закона не было, потом РФ ) Сейчас говорят съезжать и через конкурс оформлять , но не факт что получится именно у нас ) тот кто больше даст) Вы можете проконсультировать по данному вопросу, какие у нас есть варианты и есть ли шансы вообще)? Можем подъехать к вам Законы для всех новые и многие сами не поймут что делать даже власть наша в том числе, мы находимся в этом помещении уже 16 лет , но сказали съезжать а съедем мы там уже никто)

Привет, нужна юридическая помощь. Я снял апартаменты, заключил договор аренды. Прожил пол месяца, все было хорошо и в один момент не по моей вине лопнула стеклянная панель душевой кабины. Почитал такое бывает при неправильной установке кабины. Я бережно эксплуатировал апартаменты. Стекло разлетелось по всей ванной и если бы я был в ванной, то оно могло бы мне навредить. в процессе эксплуатации выяснилось, что в этом здании надолго отключили гвс и нет возможности провести интернет. Вправе ли я требовать замены душевой кабины от арендодателя и если он откажется могу ли я потребовать возврат залога и остатка оплаты за месяц?