Добрый день.Какая ответственность возлагается на меня, как сотрудника работающего по найму в должности менеджера у застройщика, когда я по доверенности от Генерального директора данного застройщика подписываю договор долевого участия (ДДУ) с дольщиками (покупателями) ? Какие могут быть последствия для меня, как подписанта по доверенности, когда данный застройщик полностью или частично не выполняет свои обязательства по договору долевого участия (ДДУ), а дольщики подают в Суд на застройщика? Меня, как подписанта по доверенностм, могут привлечь к Суду, заставить выплачивать убытки дольщиков (покупателей), заблокировать личные счета и запретить выезд заграницу? т.к. Электронно-цифровая подпись привязана к личным Гос.услугам?.

Добрый день. Ситуация такая - я являюсь дольщиком в строящемся доме по ДДУ от марта прошлого года. С начала июля этого года нахожусь в контакте с застройщиком по вопросу оформления доп. соглашения к ДДУ о выделении долей детям. Застройщик отвечает на простые вопросы более месяца, уходит от ответа, ответственный сотрудник не отвечает на звонки и письма, а другие сотрудники - перекладывают ответственность друг на друга. В ДДУ решение вопрос подобного характера не регламентировано. Подскажите, пожалуйста, есть ли законы, регулирующие сроки ответа, сроки получения необходимого результата в данном случае, когда инициатива по заключению доп. соглашения исходит от дольщика? Благодарю за внимание.

Добрый день! Продаю квартиру. Была куплена у застройщика в ипотеку на стадии котлована по договору ДДУ. Правильно ли я понимаю, что после 5 лет платить налог с продажи не нужно? Есть три даты: 05.2018 - Заключение договора ДДУ, оформление ипотеки, банк оплачивает застройщику деньги за квартиру 07.2020 - Акт приема-передачи квартиры от застройщика мне 08.2021 - Государственная регистрация, вступление в собственность От какой из этих дат нужно отсчитывать 5 лет?

Куплина квартира по договору долевого участия. Сдача дома декабрь 2024 г. Застройщик перенести сроки ввода дома в эксплуатацию на июль 2025 г. При этом просит подписать доп соглашение о переносе сроков, и готов выплатить неустойку 80000 т.р. Как нам поступить подписывать допик, и брать неустойку или есть дурой вариант?

Здравствуйте. В договоре долевого участия есть пункт, который запрещает снос/установку перегородок, коммуникаций и тд в том числе после регистрации права собственности. За нарушение полагается штраф и обязанности привести квартиру в соответствие с проектом дома. Вопрос, правомерен ли такой пункт?