Договор задатка

Здравствуйте! Ситуация такая. Дал задаток за квартиру, в письменном виде оформили. Я должен за 3 месяца продать свою квартиру и купить квартиру. Через два месяца узнаём что квартира выставлена на продажу, находим тех кто её смотрел и хотел купить. Я звоню продавцу и прошу вернуть задаток, он отказывается, пишу претензию о том, что он хотел продать квартиру без моего ведома нарушая договор задатка, и должен вернуть двойную сумму т.е. 100000 р.. Возможно ли вернуть хотябы свои 50 т.р.

Можно ли рассчитывать на возврат задатка в связи с неисполнением поставки в оговоренные сроки? прилагаются договор 7110/0714 от 15/07/14 оплата была по счетам 7110 от 15/07/14 и 7110 от 17/07/14

Добрый день! Мы заключили договор задатка 4.04.14 сроки исполнения до 1.08.14 в сумме 100000руб.за дом,где прописаны Ф.И.О.владельца дома и покупателя,на момент заключения и внесения денег по договору документы не были готовы на дом.Деньги конечно забрали риэлторы их данные не указаны.Покупка дома должна была быть после продажи квартиры,но т.к.кв.не продавалась мы предупредили риэлтора за два месяца до окончания срока по договору,тк же был предупрежден владелец дома,что не получается продать кв.и скорее откажемся от покупки дома,на что нам риэлторы сказали ,что выставят на продажу дом и отдают нам задаток,и мы на добром обещании так и ждали продажи дома(не оформляя никаких документов о расторжении договора),в итоге срок уже прошел и вчера нам позвонили сообщили ,что денег не отдадут по условиям договора.Получается они нас обманывая тянули специально до окончания срока.Этим всем занималась моя мама(пенсионерка) договор оформлен на меня чтобы я могла врнуть налог.Как нам быть? Можно ли нам вернуть деньги и каким образом?

Добрый день.Собираюсь купить квартиру по военной ипотеке.В предварительном договоре требуется задаток.Сумма задатка кем устанавливается?В основном договоре задаток не будет указываться так как вся необходимая сумма равна цене квартиры будет переводится одним разом на счет продавца.Риэлтор настаивает на задатке, говорит что его продавец вернет после перечисления всей суммы,для этого будет составлен договор займа.Помогите разобраться,можно ли так делать?Точно ли мне вернут деньги?И нужно ли указывать залог в основном договоре?тогда цена квартиры будет больше!

Если составлен предварительный договор купли продажи квартиры и отдельно договор задатка, нужно ли их заверять нотариусом. Или можно заверить только договор задатка? Какая при этом будет госпошлина?

МЫ с женой решили приобрести квартиру. На сайте объявлений нашли один вариант, поехали смотреть, квартира продавалась через агенство, квартира на первый взгляд нам понравилась. После делами заниматься стала жена, т.к. не работает и есть время Агенство предложило заключить договор задатка, договор подписали, после чего узнали что дом в котором мы хотим купить квартиру в плачевном состоянии, естественно после такой новости покупать ее желание пропало. Так вот у меня вопрос следующий: в договоре намерений прописано что в случае расторжения покупателем задаток не возвращается + оплатить услуги агенства в полном объеме (80000 р). Действительно ли я должен буду оплатить 80000 р агенству, и возможно ли вернуть задаток, попробывав доказать что он является авансом, т.к. основной договор еще не заключался?

здравствуйте, заключили договор задатка на продажу квартиры, срок договора задатка истек, сделка не совершилась из-за длительных сборов справок, и периодических командировок и отпусков обеих сторон, могу ли я после истекших сроков договора задатка отказаться от продажи не возвращая деньги в двойном размере? с/у Вероника

Добрый день! Я продаю дом. 28.03.2014 г. между мной и гражданкой С. был заключен нотариально предварительный договор о продаже дома. Сумма основного договора 3800 тыс. руб. Аванс 200 тыс. руб. Срок заключения основного договора 15.05.2014 г. В настоящее время основной договор не заключен. Гражданка С. ссылается на то, что не может продать свой дом и требует возврата аванса. Могу ли я оставить аванс себе?

Я собиралась покупать дом. Найдя покупателей на свою квартиру, я нашла дом и внесла задаток, составив договор задатка и расписку. Но в последний момент мои покупатели отказались от покупки моей квартиры, у них что-то произошло с мужем, на которого оформляли ипотеку, я им вернула их задаток, жена слёзно просила на лечение мужа. Я сообщила об этом продавцу дома, намекнула на счёт задатка, мне сказали, что денег нет. Сейчас этот дом продан, они ждут деньги на р/счёт. Об этом мне сказали риэлтор и муж. Жена же, которой я давала задаток, твердит, что дом не продан, от его продажи мне она не отказывается и деньги отдавать не собирается. Могу ли я вернуть задаток и если да, то как?

Здравствуйте. У нас сложная ситуация. Мы готовы поменять место жительства и переехать в Крым (проживаем в Алтайском крае). И уже нашли себе подходящую квартиру в Крыму. Но у нас двое детей в собственниках, а также мы с мужем. Нужно делать постановление. Продавцы готовы подождать нас. Можно ли дистанционно оформить договор задатка, или преварительный договор, чтоб не ездить пока (всей семьёй очень дорого), и тогда уже оформлять постановления на детей и заниматься продажей своего жилья? Мой папа проживает там, и возможно ли как то оформить ему доверенность, чтобы он там выступал от моего лица? Или, в крайнем случае можно ли мне представлять себя и моих несовершеннолетних детей (16 и 6 лет)и моего мужа?

Здравствуйте. Я продаю квартиру,найден потенциальный покупатель.С ним заключили договор задатка на 50000 руб., при этом предварительный договор купли-продажи квартиры не заключался. В настоящий момент обстоятельства поменялись, вынуждены отказаться от продажи квартиры. Обязана ли я вернуть указанный задаток в двукратном размере?

Здравствуйте. Я (покупатель) оформили договор задатка с продавцом на 100 тыс.руб. Спустя 2 недели узнаю, что квартира продолжает продаваться и показывается агентом, но на 200 тысяч дороже. (Думаю, что агент не в курсе договора). Можно ли как то прижучить продавца?!