Договор задатка

Между двумя физлицами заключен договор задатка по квартире на вторичном рынке. Дата заключения основного договора купли- продажи еще не настала. Покупка будет за собственные средства в безналичной форме. Покупатель постоянно проживает в другом регионе и хотел бы совершить сделку дистанционно, без выезда. Со стороны продавца будет одно лицо (квартира получена по дарению) Вопрос: просьба описать алгоритм действий сторон по заключению договора онлайн, его регистрации в Росреестре и проведению расчетов (ячейка, аккредитив). Опыт у сторон минимальный, время для необходимой подготовки достаточно. Какие риски следует учесть покупателю в данном случае?

Здравствуйте! Вопрос такой, есть нежилое в ипотеке, какой можно составить договор, чтобы внести предоплату и выкупить через 10 месяцев? чтобы были гарантии, что имущество продавец уже никуда не денет? Возможно ли составить договор задатка, или предварительный договор? Планируем платить по ипотеке ежемесячно 10 месяцев за продавца и потом пойти вместе в банк и загасить. Уже с подписанным ДКП на объект. Выручайте!)

Добрый день! Нужно заключить предварительный договор купли-продажи земли и дома на ней, находимся в разных городах РФ, Питер и Москва, земля вообще в Псковской области, у человека задолженность по оплате налогов и наложены ограничения на сделку! Встретиться лично не можем , есть ли возможность внести ему по пред договору 60 тр для оплаты налоговой задолженности, для снятия ограничений, и заключить пред договор дистанционно по средством электронной почты и сканирования договора с цветной подписью? Договор задатка или прочее, без посещения натариуса?

заключили договор задатка на земельный участок. покупатели оплатили всю сумму участка, но в срок указанный в договоре задатка договор купли-продажи не заключили. продавец отказывает в заключении договора, говорит срок по договору задатка прошёл. предлагает вернуть все деньги, но нам нужен участок. как нам быть? можем ли мы обязать продавца к сделке?

Здравствуйте, заключили договор задатка , после оплаты нотариус грубо разговаривает, странно себя ведёт. Она солгала по поводу плана и документов. Что выяснилось после подписания и оплаты. Что делать в такой ситуации?

Здравствуйте,хотим взять дом в ипотеку,хотели внести задаток,узнаем,что дом в обременении,продавец сказал ,что как мы внесем задаток и будет уверен,что мы купим дом,займет денег и погасит задолженность обременения и тогда выписка будет без обременения,тогда можно будет выйти на сделку,стоит ли заключить договор задатка,когда дом в обременении,и возможно ли составить такой договор задатка,где будет это прописано и иметь юридическую силу

Продаю квартиру. Договор задатка подписан. Покупатель изьявил желание купить мебель и технику. Цену согласовали. Как это оформить договором купли-продажи? Или, как предлагает Покупатель просто написать расписку, что я получила оплату за такое-то имущество. Достаточно ли расписки?

Добрый день. Продаю квартиру. Нашелся покупатель, подписали договор задатка и после, в процессе подготовки к сделке, выясняется, что сделка планируется не с тем, с кем подписан договор задатка, а с его родственником (со слов потенциального покупателя). Т.к., якобы, тот сможет быть в городе только к дню сделки. Подскажите пожалуйста, что можно ожидать в такой ситуации? Например, если сделка свершится, тот, с кем был подписан договор задатка, сможет стребовать с меня возврата задатка в двойном размере, т.к. Я, якобы, нарушила условия пд и не заключила сделку с ним? Или еще чем-то это может для продавца в моем лице негативно обернуться?

Здравствуйте! Можно узнать, мы через риэлтора выставляли квартиру на продажу. Три месяца не было звонков с ее слов по объявлению. Потом нашлись два покупателя. Оба просили большую скидку. Риэлтор уверила, что надо скинуть, иначе мы не предадим за нашу цену. В итоге одному отказали, второй решил брать тоже со скидкой. Внес задаток, в договоре задатка цена была указана. Далее, когда покупатель подал заявку на ипотеку, риэлтор сказала, что покупатель попросил снизить еще цену! Я сказала, что в договоре есть цена окончательная. Она сказала, что договор задатка это не окончательная цена. И мол, если мы откажемся, придется задаток в два раза больше нам вернуть. Согласились. Покупатель сделал оценку и недавно я встретила первого клиента, которому мы отказали и он сказал, что купил аналогичную квартиру нашей дороже на приличную сумму. А наш риэлтор уверяла, что мы завысили цену. В итоге мы не хотим теперь продавать тоже дешевле, да еще в цене отличной от договора задатка. Что нам делать, можно ли отказаться от услуг риэлтора и продажи квартиры?

у нотариуса был составлен договор купли продажи на квартиру так же был подписан договор задатка с процентами в 2019 году где квартира переходии в собственность покупателю в 2023 году. Но если продавец переписал квартиру на детей в промежуток с 2019 по 2023 год что будет с квартирой перейдет ли она в собственность покупателю в 2023 году