Договор задатка

Продавец передумал продавать нам квартиру за два дня до подписания договора купли продажи. . Мы уже взяли кредит и оплатили проверку документов, акрредитив и ячейку, договор задатка у нас есть. Как нам получить издержки и обязать продавца заплатить нам штраф?

Продавец передумал продавать нам квартиру за два дня до подписания договора купли продажи. . Мы уже взяли кредит и оплатили проверку документов, акрредитив и ячейку, договор задатка у нас есть. Как нам получить издержки и обязать продавца заплатить нам штраф?

Вопрос о продаже квартиры. В июле покупатель дал задаток в размере 50 000 т. р. Договор подписали, но без указания даты. В итоге они тянут резину, то у них справки не готовы, то в МФЦ сломался аппарат который печатает, по итогу у них не хватает денег оказывается. Я предложила переподписать договор задатка и указать дату заключения сделки. День сделки по договору задатка, от покупателей ни ответа ни привета. Они требуют назад свой задаток, мы им дали ещё 2 недели на разрешения своих вопросов. Заведомо зная, что у них нет денег. Они грузятся подать в суд, что бы мы вернули им 50 000 т. р. Это ведь не по нашей вине они не могут купит у нас квартиру, проблема в том, что покупатели не могут продать свою квартиру и у них нет денег на покупку нашей. Имеем ли мы право не отдавать задаток, ведь мы потеряли так же реальных покупателей, квартирантов?!

Добрый день. Заключили договор авансового соглашения на покупку квартиры. В договоре прописано, что оплата происходит наличными + ипотека. Поскольку недвижимость находится в обреминении у банка и имеет долю ребенка, то было принято решение реализовать покупку путем (ипотека на ипотеку). Сейчас риелтор сообщает, что данный способ не реализуем, и просят подписать предварительный договор задатка в 700тс.р и распуску от собственников, что-бы снять обреминение. Меня это не устраивает и я отказываюсь в таком решении проблемы, ссылаясь на то, что в авансовом соглашение это не прописано и прошу вернуть сумму задатка. Риелтор предлагает написать отказ от квартиры в одностороннем порядке, что тоже меня не устраивает, поскольку они скорее всего захотят взыскать штраф от суммы задатка. Вопрос, как поступить в данной ситуации?

Составить Договор задатка для покупки земельного участка. Проблема в том, что земельный участок находится в стадии межевания, а продавец хочет получить задаток сейчас. Общая площадь участка 9 га. Я из всего участка покупаю 4 га

Добрый день. Продаю 1/15 доли на жилой дом. Покупатель уже нашелся, Готов внести задаток, но уведомления о продаже другим собственникам я ещё не отсылала. Подскажите, пожалуйста, поэтапно : что потребуется для продажи квартиры и в каком порядке? Сначала уведомления, потом ждать месяц? Когда можно оформлять предварительный договор задатка? Какие действия после того, как истекает месяц? Оформление купли-продажи у нотариуса ? Что потом? Спасибо.