Договор денежного займа

Добрый день! Пару лет назад заключил договор займа с частным инвестором под залог квартиры. На тот момент это была вторая квартира в собственности, сейчас единственная. По условиям договора я не имею права проводить никаких регистрационных действий с этой квартирой, поэтому сейчас живу без прописки, после продажи первой квартиры. Могу ли я прописаться в залоговой квартире как её владелец не уведомляя или не согласовывая это с инвестором? Это первый вопрос. И самый главный вопрос. Сегодня инвестор прислал мне такое сообщение : "У нас безвыходная ситуация из-за ставки цб и инфляции. Нужно либо закрыть кредит, либо перекредитоваться либо изменить ставку." Вот ЧТО теперь делать!? Продавать квартиру и расплачиваться с ним? Кредитная история плохая. В октябре этого года хотел перезаложить квартиру и выручить начальный капитал на открытие своего дела. Одобрили под 43% годовых!!! Это не реальные цифры. Сейчас эта квартира стоит минимум 6.5 млн.р. Он подаст в суд и она уйдёт с "молотка" за 3млн? Как решить данную проблему? Какими способами инвестор может надавить на меня и заставить идти у него на поводу? Текст залогового договора прилагаю. Заштриховал лишь имена и паспортные данные, остальное как есть.

Добрый день, летом прошлого года мы с мужем поженились. В сентябре прошлого года взяли квартиру в ипотеку. Он титульный заёмщик, я - созаёмщик. Деньги на первоначальный взнос давала моя тётя, о чем составили трёхсторонний договор займа, подписанный мной, мужем и тётей. Нотариально договор не заверяли. Две недели назад у нас родилась дочь. Но муж решил уйти из семьи. Он готов передать мне свою долю в квартире, как и долг по выплате. Я готова оплачивать, моя тётя и бабушка помогут с выплатами, финансовые возможности позволяют. И продавать квартиру ради раздела не хотим. Но, так как я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, у тёти своя ипотека и кредит на ремонт в нашей квартире, а бабушка на пенсии, хоть и работает, переоформить созаёмщика мы не сможем. Муж готов оформить любые документы. Как лучше нам оформить будущую передачу прав? Или, может, подождать пока я выйду на работу через 3 года и потом перееоформить ипотеку на себя, а пока просто оплачивать её самой? Спасибо большое за ответ. Хочу сохранить квартиру за собой. Много сил в неё вложено. Муж не против, но как оформить не знаем.

Моя мама дала в долг сумму денег своему мужу (официально не расписаны). Расписку не давали. Долг будет возвращать дочь маминого мужа мне. Сумму наличными сразу положим на счет в банке. Подскажите как правильно составить расписку о возврате денежных средств. И нужно что-то дополнительно прописывать, чтобы у налоговой не было вопросов насчет этого "дохода".

Я выдал займ под залог недвижимости (физ-физ), все оформили у нотариуса. Есть договор займа и расписка. По договору об отступном (тоже нотариально) займ был погашен заемщиком полностью, предмет залога перешел ко мне. Банкротства ни у кого из нас нет. Третье лицо (не заемщик) в районном суде оспаривает займ, утверждая, что у меня не было таких денег. Нужно ли мне без банкротства доказывать наличие у меня такой суммы? Более половины суммы займа я могу подтвердить декларацией, остальные взял у родного брата, он тоже может подтвердить декларацией. Я у него брал, писал расписку на всякий случай, но когда я вернул ему деньги, мы расписку порвали. Вопросы: 1. Примет ли суд такое происхождение у меня денег; 2. Что нам с братом нужно сделать, чтобы доказать в суде, что он мне действительно деньги давал? Брат все готов подтвердить любым способом, у нас хорошие истинно братские отношения всю жизнь

Здравствуйте, я взяла у брокера под расписку в долг деньги, но мне их не вывести со счёта из зарубежного банка себе на российский счёт, я ему написала что не собираюсь ежемесячно ему выплачивать, так как я эти деньги не получила.Он написал что подан иск в суд и увидимся в суде.Что делать?

Добрый день. В меня есть договор с НО Фонд капитального ремонта на оказание услуг и выполнение работ по кап ремонту многоквартирного дома. Для выполнения работ исполнителю необходимо финансирование 3-го лицо (ооо «ромашка»). У меня вопрос как это все правильно оформить. Заключить ли договор займа и в качестве его обеспечения заключить цессию на уступку права требования денежных средств. ( можно ли так вообще ?) Или заключить просто договор цессии на уступку права требования денежных средств и оплату за него поставить нужную сумму. Тут меня смущает, что право требования оплаты еще не наступило, а наступит только после выполнения работ . А если не наступит? Если , например, работы не будут выполнены или будут выполнена только часть . И передать нужно право требования не в полном объеме, а часть . Помогите разобраться

Доброго дня! Один из ответчиков по делу о банкротсве - Дело № А-40-263975/22-178-500"Ф" Ранее никогда не бывал в судах или около того. Суть обращения такова, что я занял свои средства (взятые ранее в кредит) в наличной форме совершил займ другому физ.лицу , который владел компанией ООО Технобит М в размере 380 000 тысяч рублей. Спустя 1 месяц , мне их вернули несколькими транзакциями по переводу с банковского счета генерального директора Технобит М (в данном случае это два разных человека, учредитель и генеральный). Сейчас по делу о банкротстве физ лица - генерального директора компании Технобит М , с меня хотят списать те самые 380 000 рублей. Договор займа или расписку я по своей глупости не заключал (непредвидел) . Выгоды или иные блага за займ средств, то же не было предусмотрено. Просто занял как знакомому и получил их обратно в оговоренный срок (1 месяц). На данный момент назначеный управляющий активно просуживает всех затронутых лиц и в том числе меня, привлекая ответчиком и я же буду исполнителем в случае принятия судом. Ранее я сог посетить одно из слушаний и оно было перенесено, даже слова не дали вставить. На момент 21 ноября , повторное дело , но я уже не смог явится, вижу запись на кадр что удовлетворено требованиям. очень требуется помощь юриста для опровержения данного дела. На руках у меня есть переписка в чате Ватсап, выписка с банка и все. Ранее мне говорили что доказательства несущественные. Очень прошу помочь со составлением защиты, опровержения и ведения процесса. Как и говорил, впервые в жизни такая ситуация и ничего не понятно как тут можно даже самостоятельно себя защитить. Заранее благодарю!