Договор ипотеки

Здравствуйте! Позволяет ли законодательство изменить объект залога в рамках договора ипотеки, а именно: заменить одну квартиру на другую аналогичную? При этом, на обьект залога уже есть "зеленка" с обременением. Причина замены следующая: в приобретённой у застройщика квартире в течение гарантийного срока обнаружены конструктивные дефекты. Покупатель обратился к застройщику с просьбой заменить квартиру с дефектами на квартиру без дефектов, застройщик согласился. Как может быть юридически оформлена такая замена? Спасибо!

возможно ли изменить договор ипотеки через суд ,чтобы тело долга гасилось равными частями начиная с первого платежа,а проценты начислялись на остаток долга? сейчас банк проценты поставил на первые платежи, а тело долга на последнии

Здравствуйте! Недавно прошел суд о взыскании с меня задолженности по кредитному договору( ипотеке), решение еще не вступило в силу, какие варианты есть для отсрочки решения. Это единственное жилье и в данный момент я стою на бирже труда в поисках работы. Мне нужно выиграть время и отсрочить торги. Вообще, реально это сделать?

Здравствуйте, мы разводимся с мужем, год и девять месяцев из семейного бюджета мы платили ипотеку, все квитанции на моего мужа, но договор ипотеки оформлен на маму(они просто с ней договорились устно, что муж будет платить, мама собственник жилья), муж созаемщик, возможно ли мне сейчас получить часть этой суммы, ведь деньги были из совместного бюджета, теперь получается у меня ни жилья, ни денег.

Здравствуйте! В 2012 году заключил договор ипотеки с банком в качестве основного заемщика. Квартира была приобретена на трех собственников: меня-заемщика, супругу-со заемщика и ее ребенка. В 2014 году мы развелись. В настоящее время бывшая супруга не желает продать квартиру и закрыть ипотеку. Вывести меня из состава заемщиков банк отказывается, в связи с тем, что у бывшей супруги доход не позволяет быть основным заемщиком. В настоящее время в квартире я не прописан и не проживаю. Супруга также против принять в дар мою долю. Банк отказывается расторгнуть со мной договор ссылаясь на мою платежеспособность. Бывшая супруга отказывается продать квартиру, банк отказывается расторгнуть договор... Не знаю как найти выход из этой ситуации...

Взяли кредит по кредитному договору на неотложные нужды под залог своего дома с участком. Был заключен договор ипотеки - залоге недвижимости. Является ли договор ипотекой, на который распространяется ФЗ " Об ипотеке" , т.е могут ли выселить из единственного жилья, в том числе ребенка до 18 лет и инвалид 1 группы. Спасибо.

Добрый день! Не могли бы Вы проконсультировать по вопросу, ответ на который я не нашла на сайте? Ситуация: родители, граждане Казахстана, переезжают в Подмосковье. Денег от продажи их квартиры не хватает на новую, поэтому я беру ипотеку в размере около 25% от стоимости жилья (ипотека уже одобрена банком). Я не замужем Вопрос: можно ли в договоре купли-продажи учесть тот факт, что родители дают первоначальный взнос и имеют какие-то права собственности? Если да, то каким образом? Заранее спасибо!

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как мне действовать в сложившейся ситуации? На данный момент есть действующий залоговый кредит в банке, предмет залога здание (И.П. коммерческая деятельность), сопутствующим условием - в залог идет земельный участок на котором стоит здание (предмет залога). на данном земельном участке находится второе здание, которое сейчас необходимо оформить предметом залога в другом банке. Мне нужно сделать межевание и регистрацию на два участка под каждое здание отдельно. В банке ( заявление отдала кредитному менеджеру) с действующим кредитом написала заявление с просьбой дать согласие на раздел земельного участка, залоговой стоимости по зданию хватает и без стоимости земельного участка. Банк затягивает и не хотят давать согласие. Мне подсказали, что по закону все, что находится на данном земельном участке (договор ипотеки) автоматически является в залоге у банка Как правильно обратиться в банк для официальности ответа? Какие сроки для ответа на мой запрос? Что делать если отказывают?.

Здравствуйте! Договор долевого участия и договор ипотеки составлен в 2013 году. Право собственности с обременение в силу закона и акт передачи получил в 2015 году. Могу ли я получить возврат налога только по % ипотеки за 2013-2014 год ? Спасибо.

Если подводные камни в данном договоре ипотеки? стоит ли его подписывать? беру под 12% с условием полного страхования, смогут ли потом мне впаять страховку еще круче того что указана, поменять процентную ставку и т.д.

Добрый день, Сбербанк отказал в выходе созаемщика из ипотечного договора. Отказ по причине отсутствия оснований. Дом сдан, квартира в собственности заемщика. 1. Нужно ли мне получить официальный отказ от Сбербанка? 2. Как выйти созаемщику из кредитного договора ипотеки?

Я взял ипотеку. После двухлетней просрочки платежей, банк подал в суд и суд обязал выплатить долг. У меня таких денег нет и банк отдаст исполнительный лист приставам. Приставы арестуют квартиру и выставят на торги. Вопрос: есть ли такой закон, по которому если квартира не продается в течении полугода, то до договор ипотеки возобновляется и квартирой модно будет опять пользоваться?