Договор подряда

В октябре 2020 года купил коммерческую недвижимость по договору цессии. Сдача дома должна была быть в ноябре 2020.. договор цессии зарегистрирован в Росреестра и мной оплачены полностью все деньги по договору. Дом попал в проблемный и только в августе 2022 года начинает что-то двигаться к сдаче. В 2022 году подал в суд на застройщика и выиграл суд за просрочку сроков сдачи дома. Сейчас застройщик не выдаёт ключи от помещения, ссылаясь на то, что Компания у которой я приобрёл право на это помещение якобы не расплатилась с ними по договору дду. Хотя у меня на руках есть копии договора подряда между застройщиком и компанией, у которой я покупал недвижимость. Договор подряда от 2019 года и есть соглашение о взаимозачёте между двумя Юр. лицами также от 2019 года. От застройщика я получил официальное письмо с требованием оплатить полную стоимость по договору за помещение в течение 30 дней или вони расторгнут договор в одностороннем порядке. Как правильно действовать в этой ситуации?

Добрый день! Заключили договор подряда, в котором указано, что оплата после подписания акта выполненных работ (больше ничего про документы не указано), первоначально выставили счёт-фактуру и акт, но потом бухгалтер клиента попросил отобразить документы согласно смете ( в смете прописано оборудование, в Которое так же входят работы, одной строкой и суммой, как комплект). Мы заменила на упд со статусом 1. Клиент подписал упд, подписал акт сверки. Далее он не оплачивает на протяжении 3-х месяцев, а сейчас говорит, что документы в виду упд не нужны, нужна счёт фактура и акт выполненных работ, как в договоре, да и ещё текущей датой. Подписали 1 апреля, а сейчас уже август. У клиента просрочка по оплате. Если мы пойдём в суд с данными документами, мы сможем доказать, что данный упд заменяет акт выполненных работ.

У меня компания ооо я заключил договор подряда на малоэтажное строительство , в договоре есть начало работ в мае и окончание в конце августа . И в договоре есть поэтапный план работ , по поэтапному плану мы опоздали на 20 дней ,сейчас заказчика хочет расторгнуть договор и взыскать просрочку . На поэтапный план это распростроняеться просрочка? В оставшиеся время мы успеваем произвести работы .

Подписала договор подряда для работы вахтовым методом на три месяца, но на месте поняла, что работать в данной организации не смогу весь срок вахты и написала заявление на увольнение. Ответ руководства на заявление был такой: " Пока заявление не подписываем , ищем замену". Как мне поступить после 15.08.2022 по истечении периода отработки если не найдут замену?

Здравствуйте,взял предоплату на материал 9т.р.,для работы.Расписку написалПо семейным обстоятельствам приступить к работе не смог,т.е.ничего не сделал,заказчику все обьяснил.Сказал что верну деньги в течении недели Сейчас заказчик говорит что напишет заявление и меня посадят.Так ли это или какие последствия мне могут грозить?

Добрый день! Заключила договор подряда с ИП на ремонт дома, оплатила аванс (аванс получил наличными брат ИП о чем есть расписка в договоре), исполнитель приступил к работам. Далее этот же брат по разным предлогам получал наличными и переводами на карту ИП предоплату на выполнение работ и приобретение материалов. В какой-то момент я стала подозревать его в нечистоплотности и стала требовать доставить все оплаченные мною материалы на объект. После этого он не оплатил работникам за уже выполненную часть работы и те прекратили работу. На текущий момент большая часть работы не выполнена, материалы не доставлены, документы, подтверждающие полномочия представлять интересы ИП он мне не представил. Что делать ? Если обращаться в полицию, то в какое отделение- у меня есть адрес только ИП, а я ее даже в глаза не видела, все время имела дело только с этим братом. Правда безналичные расчеты шли через карту ИП.

Доброго дня! Мною был заключён договор подряда на строительство дома и договор подряда на возведение кровли этого дома с Заказчиком (физ лицо), я Подрядчик (физ лицо) По договору подряда я нарушил сроки по первому договору, так параллельно заканчивал работы по предыдущему заказу. Вторая причина по которым я нарушил сроки по договору - погодные условия, которые не давали возможности производить работы (вести кирпичную кладку стен) Заказчик был не однократно предупреждён (устно и в переписке в мессенджерах) о том что я параллельно буду доделывать работы на предыдущем объекте (так как я был обязан по Договору) и Заказчик был сам свидетелем того, что погодные условия не давали производить работы. Заказчик прислал мне Претензию на Вайбер и попросил полностью вернуть всю сумму (предоплату) по двум договорам и оплатить не устойку в размере трёх процентов за каждый день просрочки (ссылаясь на ст 28 закона РФ «О защите прав потребителя» и с п.5 ст 28 Закона «О защите прав потребителя». Вопрос к юристам - как в данном случае мне быть? Применим ли мне закон «О защите прав потребителя», к физ лицу? Договор я расторгать не хотел и хочу выполнить свои обязательства в рамках заключённого договора.

14 мая 2022 г. мной с физическим лицом (гражданином РФ) был заключен договор подряда (Приложение №1) на выполнения ремонтно-отделочных работ (ремонт квартиры) на сумму 288 тыс. рублей. Установлен срок выполнения работ: c 16 мая по 15 августа 2022 г. До 2 июня был выплачен аванс в размере 100 тыс. рублей (расписка о получении не оформлялась, часть денежных средств выплачена переводом в Сбербанк Онлайн, часть – наличными, есть переписка в Viber о получении Подрядчиком денежных средств). Далее 2 июня по инициативе Подрядчика сократить сроки работ было заключено дополнительное соглашение (Приложение №2), по которому сроки выполнения работ были сокращены до 18 июля 2022 г. Одновременно дана расписка (Приложение №3) о получении Подрядчиком аванса - 80 тыс. рублей (переданы наличными). После 2 июня в ходе ремонта для меня стало понятно, что Подрядчик произвел ложное впечатление честности и порядочности. Работу в квартире за него выполняет исключительно 1 гражданин Таджикистана (у которого он забрал паспорт, за работу не платит). Подрядчик в квартире практически перестал появляться, контроль качества работ не выполняет. Подрядчик не обеспечивает рабочего нужным инструментом, что вызывает простой в работе. Работы выполняются крайне медленно. До окончания срока ремонта – 1 неделя, а почти за 2 месяца работы выполнены примерно на 1/3, качество вызывает сомнения. Претензии по качеству работ документально не оформлялись, зафиксированы только в переписке Viber. Акты приема работ также не оформлялись. Подрядчик врет и кормит обещаниями. Хотел бы расторгнуть договор и вернуть авансовые выплаты в максимально возможном объеме. Какие у меня шансы? Каков правильный порядок действий? Какие возможные сроки?

Подписали договор на изготовление мебели (столешницы и тумбы в ванную) с физическим лицом, живущем в г. Кузнецк Пензенской области. Договор был подписан со стороны исполнителя и направлен мне скан через Whatsapp 22.03.2022. 23.03.2022 я внес предоплату согласно договору в размере 15500 рублей. В конце апреля исполнитель попросил увеличить сумму предоплаты, не изменяя общую сумму и доплатить еще 5000, что я и сделал 29.04.2022, предварительно составив доп. соглашение, в котором прописали новую сумму предоплаты. В договоре прописан срок, в который исполнитель осуществляет доставку изделия - 01.05.2022. На сегодняшний день (04.07.2022) товар не доставлен, а с исполнителем бывает связь максимум раз в неделю. Данный договор - договор подряда? Можно ли потребовать с исполнителя аванс и неустойку? Какой процент за каждый день просрочки можно требовать и до какой суммы? Каким образом можно получить деньги с исполнителя?