Договор подряда

Не понятно кто прав в данной ситуации: Участок ИЖС, находится в собственности с 2018 года. В мае 2019 подали Уведомление о начале строительства в местную Администрацию. В нем были указаны все параметры будущего дома. Он каркасный, двуэтажный. Обшит с одной стороны сайдингом, с другой стороны обработан штукатуркой (все снаружи). Указали степень огнестойкости 3б. Нас так заверил архитектор, который составлял проект дома, где указывал степень огнестойкости. В том же месяце получили одобрение от Администрации. Начали строительство. Так же данной Администрацией разработан свой План застройки земли. По которому все здания со степенью огнестойкости 4-5 должны располагаться строго на расстоянии по 7,5м от ГРАНИЦ УЧАСТКА. Т.е. даже если два деревянных дома стоят на соседних участках и между ними соблюденны 15м (по Закону), но не соблюдены эти 7,5м от границ участка, то дома они не ставят на учет и высылают отказ на Уведомление об окончании строительства. Нам же, повторюсь, со степенью огнестойкости дома 3б, изначально все одобрили. В ноябре 2019 подали Уведомление об окончании строительства. На дом выехала представительница Земельного комитета посмотреть дом. Увидев, что у нас дом весь каркасный, сразу заявила, что у дома степень огнестойкости 4 или 5 и он не соответствует данным в Уведомлении. У него, по ее мнению, не 3б. Весь каркас дома обработан огнебиозащитным веществом "Неомид", изнутри отделку начали делать гипсокартоном (материал со степенью горючести Г1), одна половина дома закрыта сайдингом (Г2) и вторая половина дома штукатуркой (НГ). Показали ей акт скрытых работ по обработке дома - не верит. В итоге она направила нас в суд, чтобы мы доказали степень огнестойкости 3б и тогда зарегистрируют. И выдала нам отказ, где указано было общей фразой "Несоответствие параметров построенного дома предельным параметрам разрешенного строительства...". В мае 2020 года было первое судебное заседание, где мы ходатайствовали о проведении судебной экспертизы дома. По выводам которой станет понятно к какой степени наш дом относится. Компанию, в которой проводилась экспертиза, выбирала судья. В июле была экспертиза. В конце сентября мы узнали, что суд мы проиграли. По выводам судебного эксперта для достижения степени огнестойкости 3б, нужно заменить весь сайдинг на внешней стороне дома на материал НГ или Г1 и перекрыть межэтажное перекрытие тоже гипсокартоном (это не проблема). По остальным параметрам наш дом соответствует. Мы планировали составить претензию к строительной фирме, о замене сайдинга на материал НГ или Г1, но затрудняемся, потому что не понятно кто реально прав в данной ситуации и имеем ли мы право с них требовать это? Эта строительная фирма и составляла нам проект дома изначально. В нем указаны все параметры дома, в том числе степень его огнестойкости. Далее на основе этого проекта составлялась смета и производилось строительство. Есть договор подряда, в котором прописано "При проведении работ Подрядчик руководствуется настоящим Договором и приложениями к нему." Приложения к данному договору это проект дома от их архитектора (с которым мы и общались) и смета. Архитектор ссылается на ФЗ 123 статья 87 пункт 11: В зданиях и сооружениях I-III степеней огнестойкости, кроме малоэтажных жилых домов, не допускается выполнять отделку внешних поверхностей наружных стен из материалов групп горючести Г2-Г4...". Т.е. для малоэтажных зданий такая отделка допускается. Но выводы судебного эксперта дают четкий и понятный ответ, что наш дом не является зданием с III степенью огнестойкости, потому что не тот сайдинг. И как мы понимаем ФЗ 123, до здание изначально само по себе уже должно быть с III степенью огнестойкости, не зависимо от того какая у него отделка наружных стен. Разъясните пожалуйста как нам дальше быть в данной ситуации со строительной фирмой? Имеем ли право выставить им претензию с заменой сайдинга? Кто прав в данной ситуации - эксперт или строительная фирма? И насколько правомерны действия Администрации в установлении правил застройки, где деревянные дома с 4-5 степенью огнестойкости должны стоять на расстоянии от границ участка по 7,5м?

вообще такая интересная ситуация. Я работал с одним человеком около полугода в команде (я замозаняиый он самозанятый). моя задача была находить клиента затем заключать договор на поставку товара и соответственно этот товар доставлять клиенту после чего подписывать акт приема передачи товара. задача моего напарника, соответственно этот материал устанавливать клиенту (например ремонт в квартире) предварительно заключив с ними договор подряда. и так мы работали пол года. до тех пор пока не случилось следующее...я назаключал договоров в клиентами (3 разных человека) на поставку материала...объяснил что этот материал вам будет устанавливать Александр и он с вами будет заключать договор подряда. материал соответственно полностью привез, акты все подписал (тоесть свою часть раьоты выполнил добросовестно) А вот Александру в один прекрасный день я не дозвонился и не могу дозвонится по сей день. т.е договора подряда он с этими клиентами не заключал (денег за раьоту не брал не копейки!) просто взял и пропал. а вот эти люди которым я привез материал требуют от меня начала выполнения раьот. грозяться подать в суд. написать в прокуратуру. и т.п...другого мастера найти не могу...мне звонят каждый день с этими угрозами....но я то свою часть работы выполнил. материал привез. акт подписал. хотя и этих людей понять можно...котороче говоря я поступил слабодушно и поменял телефон...что делать не знаю...переживаю по этому вопросу

вообще такая интересная ситуация. Я работал с одним человеком около полугода в команде (я замозаняиый он самозанятый). моя задача была находить клиента затем заключать договор на поставку товара и соответственно этот товар доставлять клиенту после чего подписывать акт приема передачи товара. задача моего напарника, соответственно этот материал устанавливать клиенту (например ремонт в квартире) предварительно заключив с ними договор подряда. и так мы работали пол года. до тех пор пока не случилось следующее...я назаключал договоров в клиентами (3 разных человека) на поставку материала...объяснил что этот материал вам будет устанавливать Александр и он с вами будет заключать договор подряда. материал соответственно полностью привез, акты все подписал (тоесть свою часть раьоты выполнил добросовестно) А вот Александру в один прекрасный день я не дозвонился и не могу дозвонится по сей день. т.е договора подряда он с этими клиентами не заключал (денег за раьоту не брал не копейки!) просто взял и пропал. а вот эти люди которым я привез материал требуют от меня начала выполнения раьот. грозяться подать в суд. написать в прокуратуру. и т.п...другого мастера найти не могу...мне звонят каждый день с этими угрозами....но я то свою часть работы выполнил. материал привез. акт подписал. хотя и этих людей понять можно...котороче говоря я поступил слабодушно и поменял телефон...что делать не знаю...переживаю по этому вопросу

вообще такая интересная ситуация. Я работал с одним человеком около полугода в команде (я замозаняиый он самозанятый). моя задача была находить клиента затем заключать договор на поставку товара и соответственно этот товар доставлять клиенту после чего подписывать акт приема передачи товара. задача моего напарника, соответственно этот материал устанавливать клиенту (например ремонт в квартире) предварительно заключив с ними договор подряда. и так мы работали пол года. до тех пор пока не случилось следующее...я назаключал договоров в клиентами (3 разных человека) на поставку материала...объяснил что этот материал вам будет устанавливать Александр и он с вами будет заключать договор подряда. материал соответственно полностью привез, акты все подписал (тоесть свою часть раьоты выполнил добросовестно) А вот Александру в один прекрасный день я не дозвонился и не могу дозвонится по сей день. т.е договора подряда он с этими клиентами не заключал (денег за раьоту не брал не копейки!) просто взял и пропал. а вот эти люди которым я привез материал требуют от меня начала выполнения раьот. грозяться подать в суд. написать в прокуратуру. и т.п...другого мастера найти не могу...мне звонят каждый день с этими угрозами....но я то свою часть работы выполнил. материал привез. акт подписал. хотя и этих людей понять можно...котороче говоря я поступил слабодушно и поменял телефон...что делать не знаю...переживаю по этому вопросу

Хочу легализовать свой бизнес. На данный момент занимаюсь изготовлением мебели по индивидуальному проекту. То есть моя задача это поиск клиента, составление дизайне проекта, а уже дальше заказ передаю в субподряд. Далее еду с субподрядчиком к клиенту, он замеряет, показывает материалы клиенту, а я после этого подписываю договор с клиентом и беру предоплату. После того, как мой субподрядчик выполнил работу и установил мебель у клиента, я забираю остальную сумму у клиента и даю на подписание акт-приемки и передачи. PS: документы все левые. Хочется теперь сделать все легально. Чего я хочу? Хочу открыть офис, посадить туда человека на телефон, грубо говоря. Так же офис нужен, чтобы субподрядчики могли приезжать к нам в офис, чтобы мы могли официально с ними заключить договор. Пока этого не делали, просто на слово работали. Мои стабильные расходы на данный момент: 1) Реклама 2) Дизайнеры, которые работают на удаленке. Планируются дополнительные расходы: 1)Офис 2) Сотрудники в офис Подскажите, как мне легализовать этот бизнес? 1) ИП. Как я понимаю, все начинается с него. Как по мне, самый для меня лучший вариант, это УСН. От дохода минус 15 процентов. Единственный момент, как мне свои расходы все записывать? Реклама, дизайнеры - понятно. А вот мебельщики, они зачастую без ИП и не самозанятые. Получается, они должны быть как минимум самозанятые, чтобы я мог официально между нами договор заключить? И официально платить им? И они тоже будут получается налоги платить? 2) Офис. Как его открыть? Нужны ли какие либо документы для арендодателя? В плане чем мы занимаемся и тд? 3)Как составить правильный договор подряда, чтобы ответственность передо мной была у моих субподрядчиков? Перед клиентом я готов ответственность нести сам, так как он у меня заказывает. Но как мне сделать, чтобы у субподрядчика была ответственность передо мной? 4)Деньги. Как брать деньги? В моей нынешней схеме я просто ходил с субподрядчиками и брал у клиента деньги. В день подписания договора и замера, и в день установки мебели. Можно ли сделать, чтобы деньги брал субподрядчик и приходил ко мне в офис и там уже я ему выплачивал его часть? Или нужно чтобы мой сотрудник ездил с субподрядчиком в роли, допустим, агента, и брал деньги, пока субподрядчик измеряет помещение? 5) Если субподрядчик не ИП и не самозанятый, то могу ли я с ним официально иметь какие либо отношения для подряда? Если да, то как я должен буду вычитать сумму, которую ему выплачиваю, для того, чтобы показать налоговой, что вот тут моя затрата - то есть доля моего субподрядчика. 6) Как платить налоги? Самый адекватный вариант для меня это От дохода минус 15 процентов( УСН). Но как мне официально посчитать все затраты? Получается субподрядчик должен давать все чеки или что? И он тоже должен платить налоги? Как вообще эта система работает? Дайте ответы по пунктам, пожалуйста.

договор подряда по ремонту ноутбука подписан одним лицом, а в исковом заявлении подпись другого лица ( пользователя) На видео заказчик по договору и Истец -разные граждане. Имеет ли право пользователь оспаривать условия договора в суде? Может ли он быть признан ненадлежащим истцом?

Ситуация следующая, нас 7 человек делали крышу на один корпусов санатория, обьем работ был большой, т.е не баню накрывали, вообщем нет никаких документов, договоров, счетов-фактур, ничего, все на добром слове. За то что мы с нуля сделали крышу, а перед этим ещё и ее старую разобрали нам ничего не заплатили. Вопрос в том как доказать что мы делали эту крышу, какие шансы, свидетели только те кто работал, был ещё посредник между санаторием и работниками он все фотографировал, работников наверное нет а процесс постройки для отчёта начальству, этот посредник не на нашей стороне. Вообще что мы можем сделать, можно ли в судебном порядке не имея документов доказать договор подряда и взыскать деньги за работу? Можно найти свидетеля, стороннего, он охранник который видел что мы в течении месяца эту крышу делали. Нужен ваш совет.

Здравствуйте. Занимаемся изготовлением корпусной мебели по индивидуальным размерам. Принцип работы следующий: ищем клиента, составляем дизайн-проект, приезжаем, составляем договор, берем 50 процентов предоплату. Через две недели приезжаем, делаем. Берем вторую часть. Выдаем чек от второй половины и уезжаем. Хотим изменить принцип работы на следующий: приехать, замерить, подобрать цвет изделия, взять ЗАДАТОК в размере 10 тысяч, допустим, и уехать. Закончить дизайн-проект с учетом точных размеров, которые получили у клиента дома, и приехать уже с договором на изготовление мебели на заказ( он у нас есть). Взять 50 процентов предоплату. Через две недели вернуться к заказчику с мебелью и установить ее. 1. Как взять этот самый задаток? Какие документы клиенту нужно дать после получения задатка? Какой договор нужен для этого в моей отрасли? 2. Какие документы выдавать заказчику после окончания установки мебели уже непосредственно в его доме? Я знаю, что как минимум, он где то расписаться должен, что принял мебель и претензий нет. Ну еще чек выдать, за оставшуюся сумму, которую он заплатил нам. 3. Мебель делаем не мы. Мы отдаем заказы частникам. То есть мастера-одиночки, делают заказ и выполняют у клиента, как будто они работают в нашей компании. И вот вопрос, какой договор заключить нужно между нами? Я знаю, что договор подряда. Конкретики хотелось бы PS: да, работали не официально, подскажите как это легализовать.

Добрый день, подскажите пожалуйста. Был заключен договор подряда в сентябре 2018 года, Подрядчик выполнил работу, но Заказчик ее не принял, акты не подписал. И только сейчас Заказчик подрядчику направляет уведомление об отказе от исполнения договора. Договором предусмотрены пени за нарушение сроков, до момента подписания актов. Но акты не подписаны на сегодняшний момент. Вопрос, Заказчик должен считать пени со дня, последующего окончанию срока работ, до момента направления уведомления от отказе? Спасибо

Добрый день! Квартира оформлена на отца, договор подряда с ремонтной компанией я заключал от своего имени. Ремонт компания сделала некачественно, с нарушением сроков и вообще не закончила и бросила. Нотариальная доверенность от отца на момент заключения договора истекла. Есть ли шанс по такому делу в суде?

Я физ. лицо заключила договор подряда с ИП. Могу ли я не подписывать акт приема работ в связи с тем что мне не предоставлен отчет об израсходованных материалов (обшивка дома моим сайдингом, остатки самовольно вывезены подрядчиком), просрочка по срокам сдачи более месяца. Претензия по срокам предъявлена - уменьшить стоимость, но подрядчик пока молчит.

Я подписал строительные договор подряда подовлением не подпиш денег не получишь что делать и чем грозит работа выполнена с нарушениями норм на отклонения по вине прораба типа мантеруй изделие и так сойдёт.