Договор с управляющей компанией

здравствуйте. 2х этажный дом 5 квартир. в 2015 году общим собранием жильцов был выбран способ управления домом-"непосредственное управление". До февраля 2021 все так и было, но в феврале нам внезапно УК выставила долг, мотивируя тем, что администацияя района передала наш дом им в управление. в администрации сказали, что согласно жилищному кодексу способ "непосредственное управление"считается реализован, когда заключён договор на обслуживание с лицензированной управляющей компанией. Передали нас ещё 1 августа 2020 года. Жильцов в известность не поставили. долг выставили только в феврале задним числом. Насколько данные действия администрации и УК правомерны? Действительно ли при непосредственном управлении многоквартирных домом мы должны заключать договор с управляющей компанией?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, нужно ли мне заключать договор с управляющей компанией, если квартира муниципальная? Я квартиросъёмщик, а не собственник, квитанции которые мне присылает новая управляющая компания оплачиваю.

До конца 2020 года по умолчанию будет продлен договор с Управляющей компанией в нашем поселке. Однако, качество оказанных услуг меня не устраивает. Также УК оставила без внимания (от слова совсем) требования о перерасчете платежей, направленное еще в марте 2020 года с уведомлением по официальному адресу УК. В течение 2020 года стоимость услуг УК была увеличена два раза, однако по договору УК имеет право только на однократное увеличение в течение года. Как правильно оформить не согласие работать на прежних условиях? И как добиться без суда перерасчета платежей? (УК мне должна,т.к. неправомерно включала в тариф стоимость обслуживания сетей в течение 3 последних лет.)

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, может ли ООО , находящееся в жилом доме на 1-м этаже, самостоятельно заключить договор на вывоз ТБО. На данный момент эта услуга включена в договор с Управляющей компанией. У ООО есть торговый зал 105 м.кв. с непродовольственными товарами. Управляющая компания выставляет счет на 8200 руб. в месяц за ТБО. С уважением, Ирина

Добрый день! Застройщик заключил договор с Управляющей компанией, собственники не подписали листы голосования. Срок действия данного договора? А. если собственники подписали листы голосования срок действия договора какой?

У меня в собственности есть встроенное нежилое помещение в многоквартирном доме, с отдельным входом в торце дома. В 2018 г заключил напрямую договора с Фондом капитального ремонта, Энергосбытом (кабель напрямую с помещение проведен в ТП на отдельный счетчик) и Горводоканалом , вывоз Мусора. Вопрос -должен я заключать договор с Управляющей компанией для оплат таких расходов как Содержание многоквартирного дома, Текущий ремонт многоквартирных домов, Содержание многоквартирного дома Б , а также общие расходы на электроэнергию по многоквартирному дому

добрый день,мы купили квартиру ,и оформили ее в собственность ,но договор с управляющей компанией не заключали и соответсвенно там не жили,нам выставили счёт за все коммунальные услуги счетчиков на воду нет ,что делать в этой ситуации!?счет огромный ,но мы ничем не пользовались ,как быть в этой ситуации

Я являюсь собственником 1/2 квартиры. Собственность оформила недавно (в процессе развода). Собственником второй 1/2 является бывший муж. Муж ещё при покупке квартиры заключил договор с управляющий компанией. Я в этой квартире не проживаю. Коммунальные платежи муж полностью оплачивает. ВОПРОСЫ: есть ли необходимость мне составлять договор с управляющей компанией? И что будет если этого не сделать?

Здравствуйте. Куплена квартира, по договору купли-продажи прежние жильцы обязываются выписаться не позднее 15 августа. На сегодняшний день - 28 августа - все четверо бывших жильцов все еще прописаны в квартире, и на них соответственно начисляются коммунальные платежи. Договор с управляющей компанией до сих пор на прежних жильцах. Надо ли мне заключать договор с управляющей компанией? Не получится ли так, что мне придется за всех платить? И что делать, если они и дальше будут тянуть с выпиской?

Добрый день. Являюсь владельцем 50% долли двухкомнатной квартиры, 1 комната 20м2, 2 комната 11м2, комнаты изолированные. Квартирой не пользуюсь решил сдавать свою часть, для этого обратился в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением. Суд удовлетворил исковые требования передав в моё пользование комнату 11м2, помещения общего пользования совместно.С 1 августа 2020 я сдал в наём данную комнату, 06.08.20 второй владелец обратился в суд с требованием выселить жильцов... Вопрос: Возможно ли будет в суде избежать выселения, запрета сдавать .... Имею отдельный договор с управляющей компанией на оказание услуг жкх, решение суда об определении порядка пользование помещением, договор с нанимателем.

Добрый день! Мы с семьёй проживаем в квартире. Которая до 11.2019 была в собственности на 4х человек. Я, супруг и двое наших детей. В 11.2019 муж передал мне свою долю по брачному договору. Но мы также все совместно проживаем и он в данной квартире зарегистрирован. Договор с управляющей компанией также на перезаключали, как был оформлен на супруга, так и есть, он соответственно и платит. Мой муж как ветеран боевых действий получает компенсацию за жкх за данную квартиру. Но оформлена данная компенсация была ещё когда он был одним из собственников. Сейчас ещё раз повторюсь квартира на мне и детях, но муж здесь зарегистрирован и мы все также проживаем по данному адресу, и муж продолжает получать компенсацию. И как-то до сегодняшнего момента мы не задумывались, но оказывается в уведомлении о предоставлении компенсации указано, что в течение 14 дней граждане обязаны уведомить о наступлении обстоятельств, влекущих перерасчёт либо прекращение выплат (об изменении состава семьи, утрате права, перемене места жительства), иначе ответственность по УК РФ. Будет ли в данном случае ответственность, если состав семьи и место жительства у супруга осталось прежнее? Нужно ли ему обращаться за переоформлением? Так как компенсация же у него в данном случае должна сохранятся?

Здравсвуйте! Сегодня при получении ключей мною в единственном экземпляре был подписан договор с управляющей компанией. Я обратил внимание, что вывоз строительный мусора оплачивается разового, но сумма очень большая - порядка 7000 тыс. рублей. На мой вопрос о том могу ли я самостоятельно вывезти мусор, мне сказали, что, ну но нужно написать заявление. Его рассмотрят юристы управляющей компании. Варианта рассмотрения два. Одобрят / Не одобрят. Подскажите пожалуйста, как составить Заявление так, что бы его рассмотрели в положительном ключе?

Добрый день! На основании какой статьи ГК или ЖК собственник нежилого помещения должен оплачивать коммунальные услуги управляющей компании? Договор с управляющей компанией не заключался. С уважением, Вадим