Договор социального найма

Добрый вечер! В квартире прописаны были двое я и мой отец, отец является главным квартиросъемщиком. Два года назад папа скончался, сейчас встал вопрос о переоформлении договора социального найма. У меня нет договора соц.найма, только обменный ордер. Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо собрать, куда обратиться, могут ли мне отказать в переоформлении договора? Сейчас жду двоих детей и очень боюсь остаться без крыши над головой.

Добрый вечер! Я и мой отец были прописаны вместе в однокомнатной квартире, отец был ответственным квартиросъемщиком, 2 года назад отец скончался. Сейчас встал вопрос о переоформлении договора социального найма. Скажите, что мне для этого необходимо сделать, какой перечень документов нужно собрать, и могут ли мне отказать переоформлении договора соц. найма. Предыдущего договора на руках не имею, только ордер. Жду в ближайшеие 2 месяца двойню, очень боюсь остаться без жилья.

Расселение в связи со сносом дома! Здравствуйте уважаемые коллеги! Вопрос в следующем: ПОДСКАЖИТЕ КАК БЫТЬ!? не обманут ли нас!!!??? Летом я затеяла бумажную волокиту с администрацией нашего города по поводу того почему тремя годами ранее наш дом не был снесен и переселен по программе благоустройства города и одновременным нашим переселением из ветхого дома! Так вот в конце лета наша администрация подписала инвестиционный контракт с застройщиком предусматривающего расселение нашего жилого дома и начинается самое интересное :) Мы (семья) по договору социального найма имеем 32 кв метра и прописано нас там аж 13!!!!!!!!!! человек, трое из которых несовершенно летние дети! Нашу семью с другими жителями дома собрали в администрации на заседание конфликтной комиссии, на которой донесли следующую информацию: застройщик готов пойти на улучшение ваших нынешних жилищных условий но для того вам надо приватизировать квартиру чтобы он мог с вами общаться как с собственниками, в свою очередь застройщик с тим согласился и рассказал на какие условия (в плане квартир) готов, пообещав нам предоставить гарантийный договор в течение недели! При том выходя с заседания комиссии администрация обещала помочь с приватизацией и сказала что если не согласимся то расселит всех в общежитие такой же площади! И вот спустя неделю застройщик прислал нам на обозрение преддоговор по условиям которого они с каждым из членов моей семьи заключают тот договор и который гласит! Что данный договор заключен для исполнения инвестиционного контракта и в целях расселения нашего дома, с момента заключения настоящего договора мы обязуемся в течение 30 дней заключить договор на передачу занимаегого жилого помещения в частную собственность (приватизировать) и зарегистрировать право собственности! Далее в течение 30 дней мы обязуемся одновременно заключить следующие договора: 1 Договор купли продажи доли в жилом помещении и Договор долевого строительства! А далее начинается самое интересное!!!!!!!!!!!! в том предварительном договоре мы прописываем СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ тех двух договоров! Застройщик пообещал нам взамен наших 32 кв м: - одну 3-комнатную квартиру; - три 2-комнатных; - три 1-комнатных!!! 1 По договору Купли-продажи доли: - Мы передаем застройщику в собственность свои доли (каждый за себя сам); - по соглашению сторон определяем стоимость доли НА ОСНОВАНИИ ОТЧЕТА ОБ ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА !!!фиксируем ту цену только при заключении данного договора!!! и данная цена зачисляется в стоимость приобретаемой квартиры у застройщика; - ну и далее стандартно! - если одна из сторон необоснованно уклоняется от заключения договора купли-продажи доли в жилом помещении то вторая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить данный договор! 2 По договору долевого участия: - стороны участвуют в строительстве нового дома; - стороны обязуются заключить данный договор одновременно с договором купли-продажи доли в жилом помещении; - ЦЕНА ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ОПРЕДЕЛЕНА СТОРОНАМИ РАВНОЙ СТОИМОСТИ доли в жилом помещении которую мы должны приватизировать (по факту по 2 кв метра на человека получится); Все расходы по двум тем договорам застройщик берет по договору на себя! И возникает вопрос откуда такая щедрость и кого что-нибудь смущает??? Головой понимаю что условия шикарные но зная нашу администрацию ищу подвох! Хотя сейчас они с нами очень вежливо и приветливо общаются, обещая даже помочь с приватизацией!

В комнате прописаны 3 человека, двое из них не выполняют по договору соц. найма ни чего, не проживают, только прописаны. Можно ли переоформить договор соц. займа без них в судебном порядке? Ответственный квартиросъемщик не платит за квартплату не производил ремонт в общественных местах. За ранее спасибо за помощь! Ирина

Наша квартира была получена по обменному ордера в 1989 году. Уведомление на переоформление на договор социального найма нам не приходило! Мама, которая не проживает более 20 лет отказывается от всех действий, то есть ничего не хочет делать! Можем ли мы также прописанные здесь сделать этот договор без неё и как? С уважением Анна

Добрый день, Елизавета! Подскажите, пожалуйста, отказали в приватизации в связи с тем, что изменился состав семьи. На момент подачи документов свекр был жив и был прописан в этой квартире. Теперь Департамент городского имущества Москвы отказывает в приватизации в связи с тем, что отсутствует договор соц.найма на действующий состав семьи на приватизируемое жилое помещение. А у вас на сайте я прочитала, что договор соц.найма заключается без установления срока. Вправе ли департамент требовать заключения нового договора соц.найма? Спасибо

У нас муниципальная квартира( договор социального найма) в квартире прописано 16 человек,все родственники,из них 9 человек дети,до 16 лет,но в квартире живем мы с сыном,остальные снимают жилье,я инвалид2 гр,сыну 11 лет,имеется долг по коммунальным платежам где то 100000 руб,может ли администрация города выселить нас по решению суда.?

Возможно ли приватизировать квартиру без включения несовершеннолетнего (17 лет), если он включен в договор социального найма, но зарегистрирован в другом месте (в этой квартире он не был зарегистрирован)? Каким образом?

Могу ли я заключить договор социального найма на муниципальное жилье? прописан почти десять лет, никаких документов на квартиру нет, кроме прописки (регистрации) в паспорте. Прежний жилец умер. Ордер выдавался на его бабушку. я с ними в родственных связях не состою. Прописан был с письменного согласия того жильца. Квитанции до сих пор приходят на прежнего жильца, я их оплачиваю, так как проживаю и зарегистрирован только я. Могут ли отказать в администрации в заключении договора социального найма, так как в родственных связях с прежним и единственным на тот момент жильцом я не состоял?

Здравствуйте,меня зовут Надежда.16фераля этого года умер мой супруг,он был военный пенсионер,в 2011 мы получили от МВД квартиру,получали на троих,муж,я и дочь(несовершеннолетняя).На квартиру оформлен договор социального найма,мы ее не приватизировали.Скажите является ли эта квартира наследством???

Здравствуйте! Помогите пожалуйста написать жалобу в администрацию,на соседку.Она живет по договору социального найма.Бесхозно обращается с жилым помещением.Не содержит в чистоте и порядке жилое помещение.Жуть как воняет и грязно в ее комнате.Плесень на стенах.Ремонт производить отказывается ссылаясь что нет денег.Привела сожителя тот пьет и буянит .Участкового вызывала писала заявление.Не чего не помогает .Как ее выселить или переселить? Спасибо

Добрый день! У меня вопрос касательно приватизации комнаты в общежитии. Есть комната в ней постоянно зарегистрированы 2 человека: один проживает в комнате, другой на съемном жилье (у каждого из нас есть договор социального найма специализированного жилого помещения , предметом которого является комната). В этом году общежитие передали на баланс города, в связи с этим у нас возникло обоснованное желание поучаствовать в приватизации жилого помещения (комнаты). в жилищном отделе администрации объявили, что приватизация будет возможна только для тех, кто перезаключит договор найма специализированного жилого помещения, который заключался еще с предприятием, на новый договор с администрацией города. При этом также, ссылаясь на отсутствие нормативной базы, в администрации сказали, что для людей, проживающих в одной комнате на условиях "койко-места" нет возможности перезаключить договора если они не являются членами семьи. Правомерно ли это? Также , по словам представителя жилищного отдела приватизация не может быть совершена в отношении койко-мест. мной было найдено определение верховного суда от 28.07.2009 г. №77-В09-5В поможет ли оно в данном деле?

Добрый день! Мы, многодетная семья, трое несовершеннолетних детей (дети разнополые 7 , 5 лет и 1 год). Прописаны и проживаем в коммунальной квартире в (СПб) где имеем в собственности (ипотека) 199/387 долей квартиры, общей площадью 56,8 кв.м (наша одна комната). Так же я имею 1/4 доли в квартире 65,35 кв.м. в городе Н. Супруга имела 1/4 доли в квартире 64,3 кв.м. в городе Н.до ноября 2012 года, продав которую мы купили вышеуказанную комнату в СПб. Проживаем СПб 10 лет, 5 из которых можем подтвердить официально (прописка 3 года, справки из детского сада, из мед.учереждений и т.д) , двое младших детей родились в СПб. На счет первых пяти лет придётся, наверное, искать свидетелей, что бы доказать факт проживания в суде. Есть ли в данной ситуации шанс быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий? Можем ли мы встать на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма? Спасибо!

Здравствуйте. Есть необходимость переоформить договор социального найма с мужа на жену. Оба прописаны в комнате коммунаальной квартиры. Муж - наниматель - прописан более 10 лет, жена прописана 3 года. Можно ли переоформить договор на жену - сделать её главным нанимателем? Или сначала муж должен выписаться из комнаты? А если муж сначала выпишется, не возникнет ли после этого проблем с переоформлением договора соцнайма на жену?

В квартире прописано 3 человека: мать, сын и внук, квартира не приватизирована. Наймодателем числиться мать и поэтому она заявляет, что ОНА главная. Может ли она без согласия других прописанных прописать еще кого-то ? Если приватизировать, то у кого какие доли будут ? И вообще у кого какие права в этой квартире ? Спасибо.