Договор социального найма

Здраствуйт.Подашла очеридь по расселению из ветхоаварийного дома.Попрасил договор социального найма жилого помещения .Мне отказали,сказали выпишись из ветхоаварийного дома,потом дадими договор что бы прописаться на новым месте.Если я выпишусь то мне могут и недать договор,меня не пропишут снова ветхоавариный доме я останусь бес прописки. Как мне поступить в этом деле.

Здравствуйте! Я офицер запаса. Был уволен из ВС РФ в 2009 году из системы территориальных органов МО РФ или проще - военного комиссариата. По месту службы мне была выделена так называемая служебная квартира. Почему именно так я ее называю, потому что фактически она принадлежит администрации района, а не военкомату. Уволен был по оргштатным мероприятиям и выслугой более 10 лет. В ходе переписки администрации района и военкомата было достигнуто согласие на вывод данного жилья из специализированного фонда и заключение со мной договора социального найма. О принятом далее решении, как писалось мне в письме от администрации будет сообщено дополнительно. О положительном решении мне сообщили устно, поэтому я не переживал и продолжал проживать дальше в данном жилье. Военкомат меня уволил, основываясь на письме. К сожалению я проявил "халатность" по отношению к себе и понадеялся на нашу администрацию. В результате, когда я обратился к ним за документами в 2012 году, мне сказали извините, документов никаких нет. В течение дальнейших трех лет они пытались выселить меня, но им это не удалось. В 2015 году они подали на меня иск о выселении из жилья. В данное жилье я заехал на основании постановления главы администрации района, на которое администрации до сегодняшнего дня ссылалась при каждой возможности. Но как только я подал обращение в суд о сроке исковой давности, они сразу же нашли изъяны и нарушения законодательства в данном постановлении, пытаясь свести к незаконному вселению. Эта квартира находится в моем родном поселке. Эта квартира дорога моему сыну. К сожалению, моя бывшая жена выписала его из нее. До этого момента боролся сам, т.к. чувствовал за собой силу и правду. Но, похоже, сам я не вытащу ситуацию. Местные юристы разводят руками. Доки при необходимости вышлю. Мне нужно законность вселения. В противном случае меня выкинут. Помогите!!!!

Моя семья с 02/03/04 составом семьи из 4 человек состоит на учете нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда по городу Нижний Тагил. В семье 2 льготника: 1.Муж – Ветеран боевых действий; 2.Дочь – инвалид 2 группы (с 2005 года). Мы имеем в собственности жилую площадь 28,6кв.м. Вопрос: Какая площадь полагается моей семье в дополнение к уже имеющейся? В каком размере в данной ситуации моей семье полагается единовременная денежная выплата на строительство или приобретение жилого помещения? «Отдел по учету и распределению жилья» нам выделяет на данный момент помещение в общежитии площадью 35,5кв.м. без вариантов, нарушаются ли тем самым наши права?

Здравствуйте!Сложилась такая ситуация:еще в 80 годах моя бабушка жила в коммунальной квартире в комнате с подселением и у ее брата была аналогичная ситуация с жильем.Они съехались и получилась двухкомнатная квартира ,котрую в последствие бабушка приватизирует на себя.В 2000 году бабушка меняет ,эту квартиру и переезжает в комнату с подселением ,но не приватизированную .В 2011 дом в котором находилась ,эта комната сносят ,по программе ветхого жилья.Бабушке дают однокомнатную квартиру и заключают с ней договор социального найма (квартира получается муниципальная ).Сейчас мы хотим ее приватизировать ,так как слышали ,что приватизировать можно не один раз ,а вот муниципальную собственность только один раз.Но ведь первая квартира не была муниципальной собственностью .Или мы не правильно подходим к этому вопросу?

Я прописана в муниципальной квартире отчима, которого нет в живых с 2013 года; договора социального найма жилья нет. Ордер оформлен на отчима. В квартире проживает моя мама (инвалид 1 группы), братья и сестра. Вообще прописанных в этой квартире 6-ро взрослых (в том числе я) и двое моих несовершеннолетних детей. Фактически я не проживаю в квартире с 1997 года. С 1997 по 2002 гг проходила очное обучение в другом населенном пункте. Затем, по приезду, снимала (в основном без оформления договора аренды) квартиры. Оплачивала коммунальные услуги за те квартиры, которые снимала. Сейчас с гражданским мужем купили дом, прописались с детьми в доме. За коммунальные услуги квартиры, в которой была прописана, сумасшедшие долги. Коммунальщики грозятся повесить долги за ком.услуги на меня в том числе. В квартире установлены счетчики на газ, на воду. Имеются ли основания у коммунальщиков требовать с меня возмещения задолженностей? И существует ли какая-то плата за прописку? Исков еще пока никто не подавал.

Здравствуйте!Вопрос следующий.Как мне вступить в программу "доступное жильё молодым" или "молодая семья" если в данный момент я, моя жена и две моих дочери прописаны в данный момент по договору социального найма в 3х комнатной квартире где прописана моя мама и две мои сестры.Наниматель моя мать, но мы с ними не живём.В данный момент снимаем квартиру.

Здравствуйте. У нас такая ситуация: 3-х комнатная квартира, в которой жили два брата со своими семьями, младший брат взял ипотеку и съехал в новую квартиру, при этом закрыв на ключ комнату в которой он проживал в старой квартире. Квартира НЕ ПРИВАТИЗИРОВАННАЯ. Младший брат и две его дочери прописаны в старой квартире, платят часть квартплаты за себя. С нас требуют чтоб мы выкупали у них закрытую комнату за 800 тысяч. Договор социального найма не заключался. Ордер выдан 20.09.1979г. дедушке. В ордере записаны: дед (умер), бабушка (выписана из старой квартиры, прописана в новую), старший брат и младший брат. Договор социального найма на себя заключить не можем, так как младший брат будет против. Можно ли как то, возможно в судебном порядке, заключить договор социального найма на нас? и можно ли через суд выписать его и обязать открыть не принадлежащую ему комнату?заранее спасибо.

Добрый день! В 1983 году получила служебную комнату от узла связи в трехкомнатной коммунальной квартире,в1988 году дали комнату под расширение по решению администрации.сейчас организации нет,а почта Крыма не является правопреемником укрпошты. Из администрации пришло письмо о том,что коммунальная квартира моя принадлежит муниципальному образованию согласно реестра от 29 декабря 2014 года. В этой же квартире третья комната приватизирована соседкой. С могу ли я заключить договор соц найма для дальнейшей приватизации моих комнат? В жилотделе отказывают. Большое спасибо за ответ.

Добрый день! Хотел бы поинтересоваться по поводу сноса аварийного жилья, и выдачи нового. У нас дом признан аварийном и попадает под программу сноса, квартира не приватизированная (по договору социального найма) на 2-ом этаже, предлагают на 1-ой этаже и больше ни каких вариантов, а соседям 2-й этаж, хотя проживала на 1 этаже. Подскажите пожалуйста правомерны ли их действия, и возможно ли оспорить это решение? Заранее спасибо…

Здравствуйте, я получила квартиру как сирота 4 года назад. Подписала договор социального найма, но "зеленку" на руки не получила. Могу ли я отказаться от нее и встать на очередь в другом городе??? Или продать ее, что бы купить жилье в другом городе(т.к. я не проживаю в данной квартире, а только плачу за ком. услуги).

Здравствуйте!У меня сложилась такая ситуация-я прописан у дедушки в квартире что находится в доме барачного типа,с 2007-го года.Квартира не приватизирована,и дедушка не собирается её приватизировать,говорит что не зачем.Там у него бардак и барахло от которого необходимо избавляться,ему жалко было выбрасывать и меня он не подпускал к своим "богатствам",по этой причине я не мог жить у него и держать всё в чистоте.Но недавно мой двоюродный дядя увёз дедушку к сестре дедушки в соседнюю область и по разговору дедушки понятно что он не собирается возвращаться.Уже вроде как можно навести порядок в квартире и успеть приватизировать её в этом году но есть подозрение что тот самый двоюродный дядя уговорит дедушку оформить квартиру на него или членов его семьи,я достаточно хорошо знаю дядю и его жену чтобы предполагать такое развитие событий.Что я могу сделать и чего мне опасаться в этой ситуации?У меня есть на руках договор социального найма,дает ли это что нибудь?,прописаны там только я и дедушка.Спасибо.

С 1993 года моя семья, в данный момент состоящая из: Гулария Р.Э.(1962),Гулария В.С.( Ветеран труда, инвалид 2-ой группы, 1934), Гулария Я.С.(1991), стоит на очереди для улучшения жилищных условий, в лице Гулария Ренаты Энверовны( работает на одном месте в детской музыкальной школе в течении 35 лет). Адрес регистрации г.Троицк( ныне Москва, ТиНАО) . Так же в собственности, стоящего на очереди лица, имеется дом во Владимирской области, Вязниковский район, деревня Копцево (дом жилой, с иеющиемся актом обследования местной комиссией муниципального органа, к сожалению не официальная жилизная комиссия ЕГРП).До сегодняшнего дня никаких официальных жалоб, обращений, запросов для ускорения вопроса о получении жилья с нашей стороны не подавалось в орган местного Троицкого жилищного фонда( жилищная комиссия). Вопросы были устные, так сказать уточнения, где именно, на каком месте в очереди и т.д.. В последнее время в течении двух трех лет предоставлялись документы , которые требовались конкретным органом( паспорта, выписки и т.д.). Так же хотел бы отметить, что в течении столь длительного срока, были нарушения, а именно: скачки в очереди, исключение из льготной очереди(здесь вроде бы есть официальное постановление законодательства об отмене льготных очередей), просто уже 23 год стоим в очереди.. Местные органы не идут на встречу. Обещая завтраками и т.д. Сейчас же с переводом Троицка в Москву, они совсем ничего не сообщают, аргументируя тем, что отныне большой "брат" занимается данным вопросом. Есть огромное желание ускорить процесс получения. Суть вопроса: -Жилой дом в деревне учитывается как площадь, это основной мотив комиссии на исключение и/или не возможности получения жилья по очереди. Всем хватает места и нечего тут говорить. ОДнако данный дом не имеет никакого значения, а тем более полезной площади( нетгаза, отопления, канализации, плохой фундамент, протикающая крыша). Продать или подарить дом мы не можем.( на пять лет отстранение за умышленное ухудщение жилого положения семье). Однако как нам избавиться от дома на законном основании? Или. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 29.12.2004 №189-ФЗ " О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РФ" УСТАНАВЛИВАЕТ ОСОБЫЕ ПРАВИЛА ДЛЯ ЛИЦ, ПРИНЯТЫХ НА УЧЕТ ДО 01 МАРТА 2005 ГОДА. тАК , В ЧАСТНОСТИ УСТАНОВЛЕННО ,ЧТО,ГРАЖДАНЕ, ПРИНЯТЫЕ НА УЧЕТ ДО 1 МАРТА 2005 Г., В ЦЕЛЯХ ПОСЛЕДУЮЩЕГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА СНИМАЮТСЯ С ДАННОГО УЧЕТА ПО ОСНОВАНИЯМ ПРЕУСМОТРЕННЫМ П.П.1,3-6 ЧАСТИ 1 СТ.56 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РФ, А ТАКЖЕ В СЛУЧАЕ УТРАТЫ ИМИ ОСНОВАНИЙ, КОТОРЫЕ ДО ВВЕДЕНИЯ В ДЕЙСТВИЕ ЖК РФ ДАВАЛИ ИМ ПРАВО ПОЛУЧЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА". ЭТО СООТВЕТСТВЕННО ОЗНАЧАЕТ, ЧТО ИЗМЕНЕНИЯ В ПОЛОЖЕНИИ ЛИЦ, ВСТАВШИХ НА УЧЕТ ДО 01 МАРТА 2005 ГОДА, ВОЗМОЖНЫ ТОЛЬКО В СЛУЧАЕ ПОТЕРИ ОСНОВАНИЙ, КОТОРЫЕ У НИХ БЫЛИ "ДО" ВВЕДЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА. ОБ ЭТОМ ЖЕ ГОВОРИТ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КОНСТИТУЦИОННОГО СУДА ОТ 01 ДЕКАБРЯ 2009 Г. №1559-ОП, В КОТОРОМ УКАЗАНО, ЧТО ОБЩИМ( ОСНОВНЫМ) ПРИНЦИПОМ ДЕЙСТВИЯ ЗАКОНА ВО ВРЕМЕНИ ЯВЛЯЕТСЯ РАСПРОСТРАНЕНИЕ ЕГО НА ОТНОШЕНИЯ ВОЗНИКШИЕ ПОСЛЕ ВВЕДЕНИЯ ЕГО В ДЕЙСТВИЕ, И ТАКИМ ОБРАЗОМ, ДЕЙСТВУЮЩЕЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО НЕ ПРЕДПОЛАГАЕТ ВОЗМОЖНОСТЬ СНЯТИЯ С УЧЕТА НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯ ГРАЖДАН( ИЛИ ИНОЕ ИЗМЕНЕНИЕ ИХ СТАТУСА!!!- НАПРИМЕР, ПЕРЕВОД ИЗ "ЛЬГОТНОЙ" ОЧЕРЕДИ В "ОБЩУЮ"), ПО ПРИЧИНЕ ИЗМЕНЕНИЯ ПОСЛЕ УКАЗАННОЙ ДАТЫ ОСНОВАНИЙ ПОСТАНОВКИ НА ТАКОЙ УЧЕТ. Так ли это?? -Нарушения в течении всего срока ожидания очереди.. Можно ли как то обратить на них внимание местных органом? ( ДГИ Москвы, так как город Троицк ныне Москва). -Стоит ли писать заявления, с составлением нарушений, опять же если такие действительно имеются? как Вы считаете?? -Какой политики, линии поведения стоит придерживаться в данной ситуации? Стоит ли писать заявления, жалобы в прокуратуру, суд, адм. президента, прочие инстанции, для ускорения процесса/устрашения местных органов? Прошу дать объективную оценку, стоит ли заниматься. Подробные документы дела имеются на руках. Спасибо!

Добрый день! У нас не приватизированная квартира. Есть договор социального найма жилого помещения с 2010 года. Проживающими в договоре указаны мои родители и я. Подскажите, могут ли после смерти родителей забрать квартиру?

Добрый день! Меня зовут Светлана. Ситуация такова, что у моего мужа есть родной брат (33 года), который сейчас находится в больнице в коме. У этого брата есть квартира в старом деревянном доме без удобст, но всё же это жилплощадь, в которой он прописан, но она не приватизирована (не успел), квартира осталась после смерти отца, который был ответственным квартиросъёмщиком). У него нет никого из близких родственников (родители умерли, законных жены и детей нет), остался только родной брат (мой муж). Может ли мой муж (родной брат) как-то получить право быть вписанным в договор социального найма? Что бы не дарить квартиру государству