Договор уступки права требования

Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться со спорной ситуацией. В августе 2015 между двумя физическими лицами был заключен предварительный договор уступки права требования (цессии) с условием о задатке. В соответствии с названным договором, я передал Цеденту 50 000 рублей, которые являются задатком, согласно условий договора. 1 840 тыс.рублей я должен был уплатить при подписании основного договора, который стороны должны были заключить до 14.08.2015, а также 600 тыс.рублей - за счет кредитных средств Банка в течение двух рабочих дней после регистрации основного договора. В предварительном договоре стороны также пришли к соглашению о том, что основной договор заключается при условии оплаты части стоимости недвижимого имущества по предварительному договору и заключении кредитного договора с Банком. Однако, Банк отказал мне в предоставлении кредита именно под конкретный объект недвижимости, который был указан в предварительном договоре. Другими словами, Банк предложил найти другой объект недвижимости. Объект недвижимости, указанный в предварительном договоре, по каким то причинам Банку не подошел. Я уведомил об этом Цедента и попросил возвратить уплаченные 50 тыс.рублей. Однако, Цедент отказался сделать это. В последствии я узнал, что указанный объект был продан Цедентом третьему лицу. Вопрос: Есть ли вероятность возврата уплаченных мной денежных средств в судебном порядке.

Доброго времени суток! Заключили договор уступки прав и сдали его на регистрацию. Оплату по договору должны произвести в течении трех дней с момента регистрации. Но регистратор требует предоставить справку о полном расчете по договору, ссылаясь на п.7, ст.488 гк РФ. Насколько это правомерно и где прописано то, что оплата должна быть произведена до регистрации договора, ведь может данный договор не зарегистрируют в дальнейшем по другим причинам, а деньги вернуть потом большая проблема. Спасибо

Здравствуйте, квартира вот уже в июне будет сдаваться застройщиком. Решили приобрести по уступке. Делаем это впервые. Очень боюсь подводных камней. Можно объяснить более понятным языком, читала в сети, запуталась: -Какие документы проверить у продавца, что он купил за наличный расчет, что он единственный собственник или участник. - Как происходит сама процедура переуступки - это регпалата или нотариус, есть ли риски - Когда надо уведомлять застройщика, и может ли он отказать в этом праве, как лучше это сделать, чтобы себя обезопасить. И вообще, что нужно предусмотреть в этом деле, какие риски, подводные камни??? Cо стороны застройщика все в порядке, меня волнует конкретный продавец и нужно ли уведомлять застройщика.

Перед моей компании(ООО Ромашка) ,есть дебеторская задолженность (ООО Василек),который предлагает сост договор цессии с ИП,с тем что бы ИП оплатило его долг (Василька) на Ромашку Сч/факт и торг 12 выставлены в 2012-13 году Подскажите пожалуйста ,правомерно ли заключать такой договор С Уважением,Елена

Доброго дня.., Можно ли сделать договор уступке долга или переводе долга по договору субподряда. Если заказчик должен подрядчику , а у подрядчика есть долг перед субподрядчиком. Может ли заказчик рассчитаться сразу с субподрядчиком.

Добрый день. Есть работающая ООО. Микрофинансовая организация. Два учредителя. Хочу закрыть ООО и передать долги физлицу. Не учредителю. Вопросы: 1. как передавать задолженность? Примеры документов. 2. как учитывать/отразить задолженность в ООО? 3. за какую сумму передавать долги? По-другому - можно ли передать за символическую сумму в 100 руб? 4. что будет передаваться физлицу: основной долг+проценты+пени или сумму мы сами определяем? 5. как физлицо будет взыскивать зависшую задолженность? Примеры документов. 6. как физлицо будет получать задолженность, которую платят нормально (в том числе по реструктуризации - у нас некоторые должники могут до полугода гасить долги). Какими документами оформлять? 7. физлицо будет платить только 13% НДФЛ? Прикладываю примеры заключенных договоров займа – 2014, 2015 и 2016 гг.

Здравствуйте. У нас было дтп, нам страховая мало выплатила, мы обратились в суд - выплатили больше. Спустя год с нами связывается юрист и сообщает о том, что мы можем еще больше выручить денег с этого дела. Мы отказываемся, тогда он предлагает дать нам денег (4000 руб) и чтоб он сам вел это дело, а мы подписали на него доверенность. Мы согласились. Прошло полгода и этот юрист присылает нам претензию о том, что мы должны ему вернуть 58000 руб, так как раньше мы уже судились по этому делу и за это нам полагается штраф - 30000 + судебные издержки 28000. В договоре было прописано о штрафе, но он без печати, можем ли мы вернуть 4000 и выиграть это дело?

Добрый день! Прошу ответить на вопрос. ООО приобрело по договору цессии право требования долга в полном объеме по договору займа у МФО. Договор займа с физическим лицом содержит условие, что споры, не урегулированные путем переговоров, передаются на рассмотрение суда по месту нахождения Заимодавца в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ. В договоре займа с заемщиком в реквизитах займодавца указан юридический адрес относящийся к Кировскому району Санкт-Петербурга. В момент подписания договора цессии между ООО (цессионарий) и МФО (цендент) у цендента был указан уже иной юридический адрес - относящийся к Выборгского району Санкт-Петербурга. ООО подал заявление в мировой суд на выдачу судебного приказа по месту нахождения заемщика, мировой судья вернул заявление с определением о нарушении подсудности в связи с наличием в договоре займа согласованных условий договорной подсудности рекомендацией подать заявление в суд по адресу нахождения займодавца. В дополнение - МФО (цендент) уже официально ликвидирована с соответствующей записью в ЕГРЮЛ В итоге, по какому адресу подавать заявление на выдачу приказа или исковое заявление, что бы гарантировано избежать отказ по причине нарушения подсудности: 1. В суд по месту нахождения займодавца именно изначально указанному в договоре займа (Кировский р-н Санкт-Петербурга)? 2. В суд по новому месту нахождения займодавца (цендента) указанному в договоре цессии (Выборгский р-н Санкт-Петербурга)? 3. В суд по месту нахождения ООО (цессионария) в (Калининском р-не Петербурга). 4. Иное (что)? Заранее благодарю за ответы. С уважением, Дмитрий

Здравствуйте, вопрос по налогообложению. Я заключил с организацией агентский договор, по которому я привожу клиентов в организацию и, как только они подписывают договор уступки права требования, я получаю вознаграждение от организации на расчетный счет в банке. Согласно статье 226, НДФЛ за меня платит организация, но в агентском договоре указано: "В соответствии со ст. 228 НК РФ агент (я) обязуется самостоятельно производить исчисление и уплату НДФЛ по настоящему договору." Так как я получаю вознаграждение именно от организации, то она является налоговым агентом? Теперь я сам должен платить НДФЛ? На основании какого пункта статьи 228 я сам плачу налоги?

Здравствуйте! Оформил уступку права требования. Ее зарегистрировали в Росреестре. Теперь нужно уведомить застройщика. Как это сделать? Менеджеры застройщика говорят, что нужно привести оригинал договора уступки (у меня их два) и отдать секретарю. Тот зарегистрирует его как входящий документ и оставит в компании, а на моей ксерокопии этого оригинала поставит регистрационные отметки. Вопросы: Будет ли это считаться уведомлением о совершенной уступке? Не нужен ли какой-нибудь сопроводительный текст, вроде «Уведомляю вас…» и т.п.? Должен ли на моей ксерокопии договора стоять штамп о том, что она верна? Если сопроводительный текст нужен, его составить в двух экземплярах и тоже попросить зарегистрировать как входящий документ? Заранее благодарен.

Добрый день, коллеги. Мы намереваемся заключить договор дистрибуции со Швейцарской компанией, продающее ПО по подписке (оплачивается 1 раз в год). Перевели их договор, он во вложении. Возник вопрос - при таких формулировках относительно лицензии и подписки, будет ли возникать НДС или же нет? ПО физически (на CD) границу не пересекает. Укажите, пожалуйста, другие "подводные" камни с этим договром.

Здравствуйте! По договору уступки права требования в 2014 году моя дочь (проживающая вместе со мной) уступила право требования на строящуюся квартиру мне (отцу). Договор воздмездный. В договоре прописано, что я уплатил дочери 3100 000 р. до момента подписания договора. Расчет между дочерью и строительной компанией произведен полностью в той же сумме. По факту деньги не передавались дочери (т.е. купли-продажи не было, так как и оформлялась квартира на дочь на мои деньги). Договор уступки права составлялся для того, чтобы собственником стал я, так как дочь уезжала на постоянное место жительства в другой город. После моего обращения в Налоговую инспекцию за налоговым вычетом, дочери пришло уведомление, что так как она получила доход по договору уступки права требования на объект долевого строительства в 2015 году (договор уступки был оформлен почти сразу же после оформления договора об участии в долевом строительстве в 2014 г. Акт приема-передачи квартиры оформлен в 2015 г. уже мной - собственником) доходы от продажи имущества, находящегося в собственности менее 3 лет, она обязана представить в инспекцию декларацию по налогу на доходы физ. лиц. Сумму налога, исчисленную на основании налоговой декларации следует заплатить не позднее 15 июля 2016 г. Что делать??? Я не вор и мошенник. Я купил квартиру за свои деньги, правда оформил первоначально на дочь, это была вероятно ошибка. Договор уступки мне предложили оформить в агентстве недвижимости, так как мне нужно было стать собственником юридически. Деньги между мной и дочерью не фигурировали по факту (в договоре уступки права требования деньги фигурируют, но я не юрист и таких тонкостей не знал). Теперь я за дочь понесу убытки в размере 13 % стоимости квартиры (так как живем одной семьей и бюджет мой) и еще не оформлю налоговый вычет на 260 000 р.

Кредитный договор заключён 27.08.2013 . С банком открытие С 15.02.2016 я стал должен Новосибирской конторе ооо"форвард". Я ни какого согласия не давал и в курс дела меня ни кто не вводил. Телефоны все в банке есть и я всегда снимаю трубки, но ни кто не звонил и смс не отправлял. Прикрепляю скрин с вашего же сайта. Согласно тому что там написано действия по передаче данных были незаконны. Прошу поясните прав ли я. PS В случае если это так, и действия банка незаконны, что мне предпринять