Договор уступки права требования

В 2015г. был заключен договор долевого участия строительства квартиры в многоквартирном доме. В 2016г. по договору уступки права требования квартиру я продала. Объект в эксплуатацию еще не сдан. Нужно ли мне подавать в налоговую инспекцию декларацию по НДФЛ и за какой год?

Добрый день. Между фирмой А и Заказчиком заключен договор на разработку отчета обследования строительных конструкций. Заказчик оплатил аванс. Работы по договору фирма А выполнила. Заказчик работы не принял. Мотивированный отказ от приемки результата выполненных работ Заказчик фирме А не направлял. Фирма А направляла Заказчику претензию с требованием оплатить работы в соответствии с договором. 1 февраля Заказчик подал в суд иск на возврат аванса. Дело рассматривается в порядке упрощенного производства. Заказчику дали 15 рабочих дней для предоставления доказательств. Фирма А ликвидируется. 1. Можно ли на этапе судебного разбирательства заключить договор уступки прав между фирмой А и фирмой Б (у обеих один и тот же учредитель)? 2. Если договор уступки прав будет заключен, а иск Заказчика удовлетворят, и он будет обращаться за исполнением требований к фирме А, какие действия фирмы А в этом случае? И будет ли договор уступки прав в этом случае действительным? Нужно защитить интересы фирмы А.

Здравствуйте! В сентябре 2015 с застройщиком был заключен договор уступки права требования по договору долевого участия. Покупали квартиру за счет собственных средств и кредитных средств банка. Первоначальный взнос мы не внесли (внесли только 400 тысяч за бронирование квартиры), так как передумали покупать там квартиру, но банк 3 млн уже перечислил в счет уплаты стоимости квартиры на счет застройщика. В декабре застройщиком в наш адрес было передано уведомление о расторжении довогора уступки прав требования по договору долевого участия в связи с неуплатой первоначального взноса. Но деньги они до сих пор в банк не вернули и мы вынуждены платить каждый месяц проценты за ипотечный кредит. Сегодня мы были приглашены застройщиком в офис для подписания соглашения о расторжении договора, но, прибыв туда, увидели перед собой данное соглашение без подписи директора и даты соглашения. Нас убедительно просили подписывать без даты, но мы подписали, поставив дату подписания соглашения чуть ниже своих подписей. Судя по всему, застройщик не хочет возвращать деньги. Как нам быть, подскажите, пожалуйста, и куда обращаться...Спасибо большое!!!

Принято судебное решение о возмещении долга по долговой расписке. Человек, в чью пользу было принято решение суда, должен другому физическому лицу. Какой договор должен быть оформлен и где юридически закреплен о переуступке долга, по которому принято судебное решение, другому физическому лицу? Есть ли формы подобных договоров? Сколько стоит оформление данного договора (цессии ?) в вашей юридической компании?

Здравствуйте! Был заключен договор цессии, в результате которого цессионарий получил прибыль 50 000 рублей и начислил ндс 7627,12. Подскажите, как правильно отразить базу и ндс в декларации по ндс, должен ли был быть выписан счет-фактура?

здравствуйте!! Заключен договор на долевое участие (ДУ) в строительстве многоквартирного жилого дома на сына. Мы хотим переоформить право требования на отца (это договор уступки права требования, либо соглашение о передаче прав и обязанностей по ДДУ??) для того, чтобы имущественный вычет получил отец (соответственно после сдачи дома в эксплуатацию и получения документа о праве собственности). Как правильно и своевременно нам поступить??? заранее благодарим, семья Александровых

Добрый день. В ипотечном договоре есть следующий абзац. Подскажите, пожалуйста, на сколько он правомерен. Есть ли у меня какие-то способы борьбы по этим условиям. Спасибо. Договоренности сторон: Настоящим заемщик дает свое согласие на уступку Кредитором прав требований, возникающих из настоящего Договора, любому третьему лицу (третьим лицам) по своему усмотрению, в том числе лицу, не имеющему лицензии на право осуществления банковской деятельности, а также предоставляет Кредитору право (поручает) передавать новому кредитору документы и информацию в отношении настоящего Договора и прав требований по нему, включая сведения, отнесенные в соответствии со ст. 26 Федерального закона от 02.12.1990 № 395-1 «О банках и банковской деятельности» к банковской тайне, в объеме, необходимом для исполнения Кредитором обязанности по предоставлению новому кредитору документов и сведений, удостоверяющих права требования и имеющих значение для их осуществления, в соответствии со ст. 385 ГК РФ.

Здравствуйте! Квартира была приобретена по Договору уступки прав требований у организации-представителя Застройщика. В договоре цена уступки прав требований была установлена исходя из проектной площади квартиры. После проведения окончательных обмеров БТИ фактическая площадь квартиры оказалось меньше проектной. Данное изменение было зафиксировано доп. соглашением к Договору уступки прав. Обязательства по данному доп. соглашению были исполнены в полном объеме: Застройщик осуществил возврат денежных средств в срок. Однако в данный момент возникла следующая проблема. Для регистрации прав собственности на квартиру помимо прочего необходимо предоставить доп.соглашение к Договору уступки, зарегистрированное в Росреесте. Вот тут и возникает сложность. Для того чтобы зарегистрировать это доп. соглашение в Росреестре необходимо присутствие представителя Застройщика. Застройщик отказывается бесплатно выделить своего представителя и согласовать время посещения Рег. палаты для регистрации доп. соглашения. За данную услугу Застройщик требует оплату в размере 10 т.р. Посоветуйте, каким образом обязать Застройщика присутствовать на регистрации доп. соглашения?

Здравствуйте, получила уведомление, со следующим содержанием, цитирую: ( в порядке ст.ст.382, 385 ГК РФ) Настоящим уведомляю Вас о состоявшемся переходе права требования по договору займа № ПТ-294 ОТ 26.09.2013 (далее договор займа), заключнгному между ООО "Лига-Траст+" (далее - займодавец) и гражданином по имени ....(заемщик). Право требования долга по указанному договору займа перешло от Заимодавца к Бронниковой Людмилы Александровны (далее - Новый Кредитор) на основании договора уступки права требования (цессии) от 02.12.2013 Требование В настоящее время Ваш долг по договору займа составляет : 15940 рублей - сумма процентов за пользованием займом (из расчета 2,00% от суммы займа за каждый день пользования займом). Указанную суммудолга необходимо погасить (оплатить) путем почтового перевода в пятидневный срок денежных средств. Получатель: Бронникова Людмила Александровна, ИНН183205404860 почтовый адрес: 426032, г. Ижевск, а/я 2672 Основание: уплата процентов по договору займа № ПТ-294 ОТ 26.09.2013 02.12.2015 Дплее прилагается договор уступки права требования (цессии) от 02.12.2013 со следующими угрозами: В случае неисполнения Заемщиком своих обязательств Первоначальный кредитор ответственности не несет... Пожалуйста подскажите как правильно поступить в такой ситуации. Я позвонила по предоставленному в уведомлении телефону, для того, чтобы прояснить для себя о каком займе с моей стороны идет речь, т.к. все кредиты и займы, если таковые имелись на 2013 год, я не могла не оплатить. В течение 2013 - 2015 г.г. никаких уведомлений о имеющейся задолженности мне не поступало, на что представитель "Лига - Траст+"мне пояснил :"Что бы денег больше накапало". Где был мной сделан займ, он тоже отказался пояснить. Пригласил в офис, чтобы предоставить мне договор, непонятно какой. Помогите пожалуйста. Спасибо.

Здравствуйте! Хочу заключить договор уступки прав требования по ДДУ по доверенности от лица своей мамы. Доверенность уже оформлена с таким текстом: "уполномачиваю ... приобрести за цену и на условиях по своему усмотрению любую квартиру... для чего предоставляю право заключить договор долевого участия в строительстве, предварительный договор долевого участия, подписывать от моего имени договора оказания услуг, договора займа, любые соглашения и договоры, в том числе договоры купли-продажи, договоры уступки прав (цессии), соглашения о замене стороны обязательстве". Представитель застройщика говорит, что с такой доверенностью могут быть проблемы с регистрацией договора уступки в росреестре и предлагает заключить ДДУ на другую квартиру. Так ли это или доверенность предусматривает заключение договора уступки?

Добрый день. Как в целях бухгалтерского учете оформляется передача права (требования) по договору займа. в какой момент операция по передачи права отражается в бухгалтерском учете. Заемщик уведомляется по почте и скорее всего никакое уведомление получать не будет. Согласие на передачу права (требования) в начальном договоре есть.

Добрый день! Покупаем квартиру в новостройке, (дом сдан) вопрос по документам. Нам предлагают оплатить, а договор КП будет готов через 3 недели, менеджеры компании (по доверенн) его сдадут на регистр, и мы, уже оплатив ждём. т.е у нас нет никаких гарантий. Что можно сделать, чтобы оградить себя от "неприятных случайностей" существует такой вид сделки? или не связываться с этим вообще? Перечень документов, необходимых для регистрации права собственности: Договор долевого участия в строительстве жилого дома/договор уступки прав требования (цессии), включая все дополнительные соглашения и приложения (оригинал со штампом о гос.регистрации). Два экземпляра акта приёма-передачи квартиры (оригиналы). Доверенность на сотрудников, представляющих Ваши интересы в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (образец доверенности Вы можете получить в нашем офисе или по электронной почте). Акт о финансовых взаиморасчетах между сторонами по договору уступки прав требований (цессии). При оформлении права собственности на несовершеннолетнего, необходимо предоставить нотариально заверенную копию свидетельства о его рождении. Если договор долевого участия/договор уступки прав требований (цессии) и/или акт приема-передачи подписывался по доверенности, необходимо предоставить оригинал этой доверенности. Государственная пошлина за регистрацию. Если квартира приобретена с использованием ипотечного кредита, необходимо предоставить документы из банка: -кредитный договор (оригинал и копия, заверенная банком); -доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия сотрудника банка, подписавшего кредитный договор; -закладная + копия закладной; -отчет об оценке; -в случае, если задолженность по ипотечному кредиту погашена, необходимо снять запись о государственной регистрации ипотеки. В этом мы также готовы Вам помочь! -если квартира приобретена с использованием субсидии, необходимо предоставить нотариально заверенную копию свидетельства о получении субсидии.

Хочу перекупить право требования дебиторской задолженности юр.лица, которую выкупил другой человек на торгах по банкротству. На него заключен договор цессии. Как оформляются документы в этом случае? Ещё один договор уже от него?