Чтобы граждане стали собственниками, и возник цивилизованный рынок купли-продажи жилья, в 1991 году появился закон РФ № 1541–1 «О приватизации жилищного фонда». Какие нужны документы на приватизацию? В самом простом случае:
ордер или договор социального найма;
выписка из финансово-лицевого счета;
документы, подтверждающие родство всех участников;
информация о техническом состоянии жилого помещения.
Иногда приходится решать дополнительные вопросы для тех, кто переезжал, у кого зарегистрированы посторонние граждане. Нельзя приватизировать отдельную комнату в квартире. А вот собрать бумаги для разгосударствления комнаты в общежитии вполне реально!
Часто можно услышать: «Нужна приватизация дома или гаража», — говорит человек, который купил эту недвижимость. Здесь возможны два варианта:
ничего делать не нужно, бумаги в порядке;
купленный объект — самовольное строение, его нужно не приватизировать, а оформлять право собственности на него.
Все проблемы решаемы, дать конкретный совет именно по вашей ситуации, подсказать какие необходимо собрать документы на приватизацию могут юристы на сайте Правовед.RU. Обращайтесь!
Последние вопросы по теме «документы на приватизацию»
Здравствуйте.
Планирую приватизировать квартиру, полученную по договору социального найма. В квартире прописано 2 человека: я и родственник, который уже участвовал в приватизации.
Все основные документы на приватизацию готовы. Договор на приватизацию оформлен на одного меня. Какие документы нужны Росреестру от второго прописанного в квартире человека, если учесть, что он уже участвовал в приватизации до этого?
Спасибо.
Добрый день! В феврале были поданы документы на переоформление договора соц-найма. Примерно 5 месяцев делали. И то после того как делал дополнительные запросы, когда будет готово и можно ли ускроить процесс! Как получил, отдал договор нового соц-найма, заявление на приватизацию в МФЦ.. Через 1.5 месяца получил отказ в приёме документов..
"В представленном на рассморение пакете документов имеются противоречивые/недостоверные сведения, а именно вышеуказаное жилое помещение предоставлено Вам на основании решения органа исполнительной власти, что подтверждено ордером от 93 года (муниципальный), одна в договоре соц найма жилого помещения от 2016 года - в основании на право занятия жил.помещения занесён служебный ордер от 76 года.(Когда получали квартиру).
После устранения указанный замечаний вы имеете право повторно обратиться в МФЦ за услугой Приватизация гражданами жилых помещений жил.фонда гор.Москвы.
А по вопросам обращайтесь в департамент на Бахрушина..
На самом деле квартира уже 23 года муниципальная.. В этом сомнений нет.. Ордер муниципальный отправили на приватизацию..Есть старые справки где пишут про муницип и т.д. В компьютерной базе везде фигурирует муниципальная.. Даже на Бахрушина смотрели данные о квартире и сказали муниципальная судя по тому, что видят. На руках ордера 93 года у меня не было, он был в мфц и его сразу отправили на приватизацию с соц наймом и заявлением..
Теперь мне надо вносить изменения в договор соц-найма о замене ордера.. Но документы не возвращают в департаменте имущества.. Все ссылаются только на отказ... 2 дня ходил и узнавал.. Везде дают бумажку - написать отказ от приватизации жилого помещения по адресу и вернуть пакет документов.. Пришлось написать этот отказ и дописать информацию зачем мне нужен пакет документов и что именно важно и нужно.. Указав исправление ошибки дог.соц-найма..
Могут ли отказать при повторном обращении на приватизацию через МФЦ?? Я единственный прописанный в квартире. Всю жизнь, с рождения.. В приватизациях не участвовал.
Во всех окнах на Бахрушина мне давали вот такую бумажку и только с этого основания я мог вернуть пакет документов и нужный мне соц найм и ордер.
Добрый день! В феврале были поданы документы на переоформление договора соц-найма. 5 месяцев делали. Как получил, отдал договор нового соц-найма, заявление и тд на приватизацию в МФЦ.. Через 1.5 месяца получил отказ в приёме документов.. В договоре соц-найма указан неверный ордер.. "Недостоверная информация - так как есть ордер выданный органом власти муниципальный.. А в договоре соц найма служебный от вселения.. Выданный бабушке при заселении сюда.. В письме указали, после устранения ошибки - можете обратиться в мфц и воспользоваться снова услугой приватизация жилья.
На самом деле квартира уже 23 года муниципальная.. В этом сомнений нет.. Ордер муниципальный отправили на приватизацию..
Мне надо вносить изменения в договор соц-найма о замене ордера.. Но документы не возвращают в департаменте имущества.. Все ссылаются только на отказ... 2 дня ходил и узнавал.. Везде дают бумажку - написать отказ от приватизации жилого помещения по адресу и вернуть пакет документов.. Пришлось написать и дописать информацию зачем мне нужен пакет документов и что именно важно и нужно.. Указав исправление ошибки..
Могут ли отказать при повторном обращении на приватизацию через мфц?? Я единственный прописанный в квартире. Все свои годы с рождения.. В приватизациях не учавствовал.
Во всех окнах на Бахрушина мне давали вот такую бумажку и только с этого основания я мог вернуть пакет документов и нужный мне соц найм и ордер.
http://s012.radikal.ru/i319/1609/e0/1715162f645d.jpg
здравствйте. ситуация такая. в 3-х комнатной квартире прописаны я,моя сестра,её дочь(в последующем племянница). в 2013-м меня выписали по заочному решению суда. я в 2015 ,когда узнала об этом подала заявление в суд и меня восстановили. паспортистка поставила 2-печати. снята с регистрации февраль 2013 и зарегистрирована тем же числом. на данный момент я и племянница и её 3-х месячная дочь хотим приватизировать квартиру(моя сестра утеряла право приватизации). но, нам не выдают справку в ЖЭК-е якобы паспортистка должна была поставить печать о регистрации 2015-м. но тогда в приватизационном кабинете у меня спрашивают,где я жила этот промежуток времени.что делать?
Добрый день.
Мои родители живут в не приватизированной квартире. Прописаны там только они. Недавно я подал заявление на приватизацию (по доверенности от них), квартира беспроблемная, документы в порядке, жилищный фонд обозначил дату готовности 9 ноября. У родителей со здоровьем всё очень плохо и они беспокоятся, что квартира не успеет перейти в их (а потом и мою) собственность и отойдёт государству. Я их единственный ребенок. Прописан в своей квартире со своей семьёй. Подскажите, если предположить, что до 9 ноября они не доживут, какой вариант развития последует дальше? С какого момента квартира считается приватизированной? И могу ли я сейчас являться наследником, если документы на приватизацию уже поданы. Спасибо
Мы с мужем вдвоем прописаны в квартире в Москве, на которую у нас есть договор соц найма. Подали документы на приватизацию, получили отказ, поскольку она не является собственностью Москвы. Подали запрос в Росреестр, оказалось, на нее не зарегистрировано прав собственности. По какой-то ошибке город не оформил ее в собственность. В Департаменте недвижимости нам сказали подавать в суд.
Какого рода иск нам надо подавать?
У кого-то есть опыт ведения подобных дел? Ищу юриста/адвоката для этого дела.
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как правильно поступить. Подали документы на приватизацию дачи, документы приняли все было в порядке. Пока все оформлялось мать умерла, свидетельство получили после ее смерти. Натариус отказывается признавать это ее собственностью поскольку на момент получения свидетельства собственница умерла. Куда обращаться? Законны ли действия натариуса?
Я приватизировала квартиру в 3-х квартирном доме. Подала документы на приватизацию
Земли под многоквартирный жилой дом. Получается мы все жители дома являемся собственниками земли, т.е у нас общедолевая собственность. Хотим построить дом на своей стороне. Возможно ли это? И ещё вопрос как защититься от соседа? Когда у него хорошее настроение он согласен с делёжкой земли, а когда пьяный отказывается от своих слов и все время намеревается подать в суд.
Здравствуйте! подскажите, пожалуйста, за какой период времени необходимо предоставлять выписку из домовой книги при приватизации квартиры? За всю жизнь, или существуют какие-то сроки? Сколько нужно быть прописанным в Москве? И для чего при подаче документов на приватизацию в июне 2016, нужна выписка за 1991 год? Пункта 2.5.1.1.12 Административного регламента, на который идет ссылка в отказе, я просто в нем не нашла.
Спасибо.
Добрый день!
Моей маме давали муниципальную квартиру, был выдан ордер и оформлен договор найма социального жилья. В ней прописаны - мама, я и мой брат (оба - совершеннолетние). В настоящий момент квартира не приватизирована, по закону мы имеем право её приватизировать (подавали документы на приватизацию, нам одобрили её, поскольку срок приватизации был продлен до 01.03.2017, мы отозвали заявление). В ближайшее время наш дом планируют расселить. Хотела уточнить 2 вопроса.
1. Спустя какое время по закону появляется право приватизировать вновь полученное муниципальное жилье?
2. Буду ли я иметь право участвовать в приватизации, если приобрету в собственность одно или два нежилых помещения (пригодных для жилья, с окнами и отдельным санузлом)?
Добрый день!
В феврале 2015 года был подан полный комплект документов на приватизацию квартиры. После многократных абсолютно необоснованных отказов, походов в ДГИ лично, написания жалоб и пр., наконец, в ноябре 2015 года был заключен договор передачи данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
С тех пор, несмотря на жалобы и обращения, процесс приватизации дальше не идет. В ответ на жалобы пишут, что со мной заключен договор и отсылают на сайт Росреестра. На сайте же Росреестра за последние годы никаких изменений по правам собственности не наблюдается.
В последнем ответе еще раз упоминалось, что договор заключен, а значит госуслуга «предоставлена в полном объеме». Более того, добавлено что «Вне рамок государственной услуги пакет документов подлежит передаче в Управление Росреестра по Москве для проведения государственной регистрации в установленном порядке.»
Разумеется, никаких намеков на какой стадии проработки находятся мои документы и как действовать дальше, чтобы этот пакет документов все же достиг Росреестра, не приводится.
07.08.16 Максим
В июне прошлого года подали пакет документов на приватизацию жилья. До сих пор переписываемся с ДГИ. Из-за недостающих справок 31.05.2016г. заново подали документы на приватизацию в МФЦ. Ответ с отказом пришёл 06.08.2016г. из-за того, что в пакет документов подали копию доверенности, а не подлинник. Опять предлагают подавать все документы по-новой, хотя подлинник договора соц. найма на жильё и все подлинники справок в ДГИ. Сами нарушают с ответом все сроки (30 дней), а от других требуют безукоризненности. Что нам делать?
Добрый день.
У моего отца есть муниципальная квартира, в которой ранее была прописана его бывшая жена,которая через суд была признана недееспособной, выписана из квартиры и прописана в интернате и находится там на пмж.
Может ли мой отец подать документы на приватизацию квартиры?И возможен ли обмен квартиры?