Задаток

Здравствуйте, человек хотел купить у меня вещь оставил задаток и забрал её для проверки, если после проверки вещь рабочая то он сумму всю вернет. но потом он пропал а данных его нет кроме телефона

Добрый день, мы продаём квартиру по херсонскому сертификату, наше агенство ппосле оформления квартиры подали на выплату денег и в договоре допустили ошибку, деньги не пришли, я начала всё обзванивать сама и узнала что две недели назад договор не был принят, я тогда позвонила в агенство, чтобы отправили доп соглашение, сегодня обещали отправить, но сроки уже все вышли, я могу потерять задаток за дом который хотела купить, что мне можно теперь сделать? Агенство берёт 10% бешенные деньги, но они меня подвели.

Здравствуйте. Произошла ситуация: я как продавец заключала предварительный договор купли-продажи моей квартиры. Фото договора прилагаю. Покупателю отказали в ипотеке. Обязана ли я возвращать задаток, как с меня требует Риэлтор, если я потратила уже его Подготовку объекта к продаже [вывоз мебели и прочие услуги] . Подскажите как законно отставить деньги себе, возможно ли это? (СОГЛАСНО ДАННОМУ ДОГОВОРУ - изучите пожалуйста).

Здравствуйте !скажите пожалуйста можно вернуть задаток 50.000 у продавца ,если условия банка поменялись и снизили сумму настолько что не хватает средств на покупку квартиры ?и получается так что не получается сделать сделку из-за нехватки денег которые должны были брать в ипотеку.

Обратился к автоподборщику который находится от моего места жительства 400км, никакого договора не заключал с ним,сумма подбора стоила 30000, сначала 10000,потом остальные отдать когда найдет машину, он прислал по осмотру 2 машины, которые посмотрел, прислал обзор, но они хлам, проверял только лкп толщиномером, больше ничего! Я перевел ему 10000, чтобы искал дальше! Позвонил, сказал есть хорошая машина, прислал видео обзор машины и салона,было все хорошо, сказал машина в идеале. Договорились за 635000 машина и 30000 подбор, я перевел подборщику еще 35 000,якобы он отдаст задаток, чтобы машину не продали, общая сумма переведенных мною ему денег 45000.Я сам поехал за машиной, никакого подборщика со мной не было, позвонил ему спросил сколько отдать продавцу, он сказал 600000. Выйхав на машине в ней оказалось много неисправностей, подборщик ее вообще не смотрел по тех. состоянию:сальники текут, кондер не работает, тросы ручника порваны. Машина дома, он требует еще 20000,нужно ли мне ему их отдавать?

Несколько лет назад моей семьей была продана комната в общежитии, но в связи с некоторыми трудностями (наш переезд в другую страну, разрешения от опеки) передана в собственность новых владельцев она так и не была. Акт передачи при этом подписан и исполнен в день подписания предварительного договора. Также было заключено соглашениее о задатке - нами было получено 360000р из 400000р. Теперь же покупатель решил не дожидся окончания оформления и справедливо требует расторжения предварительного договора и компенсации. Беда в том, что кажется, будто требует он слишком много. Пункт "ответственность сторон" в ПД звучит следующим образом: 5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. 5.2. В случае если основной договор не будет подписан в срок 150 (сто пятьдесят) дней с момента подписания данного договора, покупатель в праве аннулировать данный договор, а продавец будет обязан вернуть уплаченный покупателем задаток в размере 360000 (триста шестьдесят тысяч) рублей и неустойку в размере 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей. В соглашении о задатке соответствующий пункт выглядит так: 5. Если за неисполнение обязательств ответственен продавец, он обязан уплатить покупателю сумму задатка и неустойку в размере 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей. А вот пожелания покупателя: "Иск о взыскании денежных средств залога 360 (по закону в двухкратном размере(720). Плюс 150 компенсация по договору. Плюс процент за пользование чужими средствами." Вопрос: насколько аппетиты покупателя соответствуют его реальным возможностям в суде? Образцы заключенных соглашений прикреплены.

Добрый день. Я заключил с человеком предварительный ДКП, по которому ответчик должен был оформить на себя помещение и передать мне (Предварительный ДКП в приложении), задаток в размере 300 000 р. я ему передал, что подтверждено в ДКП. Затем в течении года он так ничего и не оформил, а позже выяснилось, что помещение приобрела его супруга. Я подал в Арбитражный суд на незаконное обогащение в размере 300 000р. (29.04.2021 А42-3755/2021 АС Мурманской области). Суд удовлетворил полностью мои требования. Затем подал в суд на взыскание штрафных санкций по предварительному ДКП, заочно суд также удовлетворил мои требования (2-399/2021 29.11.2021 Ковдорский районный суд), но затем отказал (2-309/2022 20.07.2022 Ковдорский районный суд). Сейчас подал апелляционную жалобу в суд г. Мурманска (33-856/2023 20.02.2023 Мурманский областной суд). Сейчас ответчик мне прислал иск о признании ДКП недействительным (в прикрепленном файле), о суд затребовал мотивированный отзыв от меня (тоже в прикрепленном файле Определение 1 и 2). Суть вопроса: какой мне написать мотивированный ответ, ну или составить его..., а также какие нормативные обоснование мне можно предъявить в том что ДКП является действительным....., истец ссылается на притворную сделку.. Заранее спасибо.

25.02.23 оставили залог 5000р.за платье для выпускного (цена 10т.р. ) На платье небыло бирки, как и ценника. Нам выписали товарный чек с указанием доплаты до 18.03.23. Платье осталось в магазине. Сейчас хотим вернуть залог, но нам его не возвращают. Говорят, что нам выписали товарный чек, значит Вы его купили. Кто прав и можем ли мы вернуть задаток?

Здравствуйте. Ситуация такая есть три собственника квартиры, на словах договаривались что на сделке купли продажи бкжут все три собственика, по факту два и довереность на одного из них. Могу ли я расторгнкть сдрлеу купли продажи и получить свой задаток обратно?

Здравствуйте я покупала квартиру в браке сейчас хочу продавать бывший супруг не даёт согласие на продажу т.к. думает что дети останутся без жилья а я покупаю дом и буду давать задаток через нотариус под расписку продавцу мне нужно подавать в суд чтобы мне разрешили продать квартиру

Добрый день Я хочу приобрести квартиру, на мужа оформлена ипотека но он пока в отъезде. Как правильно дать риелтору аванс или задаток за квартиру что бы ее не продали и как это правильно сделать