Добрый день! По земельному участку проходит автомобильная дорога. В ГПЗУ обоззначена "Придорожная полоса в районе деревни ...". На кадастровой карте дорога никак не обозначена, вынести ее границы геодезист не смог. Фактически на земле также есть насыпная дорога в соседнее СНТ. Получается, что часть участка, приходящуюся на дорогу и использовать невозможно. Участок планируется к разделу. Вопрос: обязан ли собственник дороги выкупить землю под ней или хотябы просто забрать ее на собственный баланс. Какая процедура и куда обращаться с данным вопросом?

Здравствуйте! Мне отказали в предварительном согласовании схемы земельного участка для его предоставления как многодетной семье. Отказ сформулирован так: "По сведениям, имеющимся в администрации, в границах территории, в которой Вами предполагается формирование земельного участка, существует план застройки под индивидуальное жилищное строительство деревни Рвы. Согласно указанному плану застройки испрашиваемый Вами земельный участок имеет адресный ориентир: Тульская область, Ленинский район, деревня Рвы, улица Южная, участок 17а. При этом сведения о границах указанного земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Администрация уполномочена на распоряжение земельными участками государственной неразграниченной собственности в муниципальном образовании г. Тула и не имеет полномочий на распоряжение земельными участками частной собственности. На основании изложенного, администрация, в силу в силу пп. 2 п. 8 ст. 39.15, п. 2 ст. 39.16 Кодекса, принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, а также в утверждении представленной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории." Является ли такой отказ правомерным, можно запросить уточнения границ участка 17а на который ссылается администрация?

Здравствуйте, купила летом участок по кадастру 1200 м2, а по факту 885, только сейчас стали перемерять, когда планировку начали делать. Продал человек, который живет за забором по длине участка. Был участок в его собственности, потом переделал на свою дочь, у нее я и купила. Они уверяли, что соответствует размер кадастру. Что мне делать в сложившейся ситуации, как вернуть не достающие м2? Благодарю Вас

Добрый день. Хочу купить у соседки часть ее земельного участка, размером в одну сотку. Путем заключения соглашения о перераспределении участка. От ее участка одна сотка перейдет к моему участку. Нужно ли мне требовать от нее согласие супруга? Если ее участок совместно нажитое. Кадастровый инжинер говорит, что согласие не нужно. А я боюсь, что супруг может потом оспорить соглашение.

Владелец земельного участка провел водопровод, готов дать согласие на присоединение к нему моего участка, это согласие является одним из документов, которые подаются в организацию которая информацию о возможности тех-кого присоединения ( да или нет) . Владелец хочет получить определенную сумму до ответа этой организации. Какой документ составить? Если мне откажут в подключении?

Планирую к покупке земельный участок в коттеджном поселке. Если в выписке ЕГРН в графе «вид разрешенного использования» прописано: для индивидуальных жилых домов…., для временного проживания. На карте градостроительного зонирования поселок обозначен территориальной зоной ТЖ2.1 в. Могу ли я после постройки дома прописаться в нем? Или, если в ПЗЗ указано, что для сезонного проживания, то так и будет, те строю дом, но без прописки. Возможно ли после постройки дома изменить ВРИ с пропиской?

Неоднократно обращалась в администрацию с заявлениями на утверждение схем ЗУ (2 участка), находятся у обводненного карьера. Причина отказа, это общедоступная земля. Обратилась в межрайонную прокуратуру, так как наряду с отказами мне, другому гражданину в том же кадастровом квартале схемы утверждались. По итогу рассмотрения моего обращения, межрайонный прокурор внес представление главе района, признав отказы неправомерными. По результатам рассмотрения представления прокурора администрация по одному участку утвердила схему, по второму опять отказ по новой причине: п. 2 ст. 102 ЗК РФ, пояснив, участок частично находится в воде. Поясняю, что в этот период, рассмотрения представления прокурора, в регионе был объявлен ЧС в связи с паводком, участок частично оказался подтоплен (к ЗОУИТ не относится, подтопление произошло впервые). Межрайонная прокуратура признала решение Администрации обоснованным, указав, что специалисты отдела архитектуры предоставили заключение, что участок находится частично в воде. Я обжаловала этот ответ в вышестоящую, указав, что визуально определить, находятся ли координатные точки границ участка не представляется возможным без привлечения кадастрового инженера и я утверждаю, что участок на момент рассмотрения уже свободен от воды. Получен ответ краевой прокуратуры, она также признала отказ администрации обоснованным, но указала, что был привлечен кадастровый инженер, участок свободен от воды и я могу повторно обратиться с заявлением об утверждении схемы. Это правомерно? Если еще по моему первому заявлению, по которому было внесено представление прокурора, отказ был признан незаконным, выносится второй, основание второго отказа тоже сомнительно, сейчас причин для отказа нет, но я должна опять подать то же самое заявление, когда по первому еще нарушения не устранены. Или я неправильно понимаю? Могу это оспорить?

Доброго дня! Имеется участок статуса ЛПХ земля населенных пунктов, сосед по участку хочет поставить забор 2 м высотой сплошной из профлиста между нашим и его участком, мы против! Есть ли законный способ к согласованию варианта удовлетворяющие обе стороны?

Добрый день, как узаконить дорогу, которая есть в проекте планировки? Дорога является съездом с асфальтной дороги, сделана из скального грунта . На фото видно этот съезд . 1639- это съезд с асфальтовой дороги .

В 2024г. я купила квартиру, по факту часть дома на 4 хозяев. У каждого собственника квартиры есть свой выход на участок. Участки в пользовании с 1960-х годов, границы установлены давно, споров нет. Земля под домом не оформлена. Есть постановление 1993 о выделении земли в бессрочное пользование под всем домом, участок 20 соток. На нашем земельном участке площадью 5 соток построен ещё дом 40м3, баня, туалет, сараи. Могу ли я по дачной амнистии оформить участок 5 соток и дом на нем? Как это сделать?

Добрый день! От родителей по наследству достался земельный участок, который оформили на троих детей в 2011г. По договору перераспределения 2000 года оформили часть участка через регпалату в 2022 году для продажи в тех же долях. В 2023 году продали эту часть. Нужно ли платить налог с продажи?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как можно поступить в данной ситуации, подали заявление о предоставлении земельного участка по ветеранскому праву, ответа нет. Подача заявления 30 августа, сегодня 15 октября, ответа нет, приходили в администрацию говорят обратитесь в конце октября

Как оформить запрос на получение земельного участка под сад/огород на ребенка инвалида, если свободный участок нашли сами с помощью кадастрового инженера? Этот участок свободный, неучтённый, без кадастрового номера, для льготников подходит. На учёте на получение зем. участка уже стоим, но те участки, которые нарезали для льготников нас не устраивают. Поэтому обратились за помощью к кадастровому инженеру для поиска подходящего участка и составления схемы участка, которую мы предоставили в земельный комитет. Заявление у нас принять в земельном комитете отказались, забрали просто схему и сказали ждать 30 дней для получения ответа. Мы переживаем, что этот участок уйдет другим, т.к. документального подтверждения, что мы первые нашли и подали запрос на этот участок у нас нет. Подскажите, как нам граммотно оформить запрос, чтобы в случае отказа можно было обратиться в суд и участок достался нам?