Земельный участок

У меня есть купленный земельный участок , я купил ее 2017 году документы есть на руках , но у этого участка нету меживания. 3 года назад я начал строку и залил фундамент и в этом году ко мне пришел местный глава села и сказал что я начал стройку не на своем участке я якобы частично залез на чужой участок который зарегистрирован на государство по ЖКХ и он мне показал на карте. Да на карте действительно видно что я не просто залез а вся моя строка находится на чужом участке. Но как так получилось ? Дело в том что как я выяснил позже в 2021 году, местный глава не уведомив меня сдвинул вниз все 4 поворотных точки моего участка , я ездил к инженеру который это сделал и у него есть схема моего участка и на нем видно что участок был сдвинут, точно не знаю ну примерно на 30 метров вниз сдвинул не предупредив меня даже. Инженер признался что они это сделали и я узнал что именно он регистрировал мой участок и участок под ЖКХ (Водонапорная башня там якобы будет) и на вопрос почему они меня не поставил въизвестность он сказал что они не обязаны мне что либо говорить , хотя это прилегающая к моему участку територия. Они опириют тем что у меня нету меживания и они могут делать что хотят. И мой вопрос по закону местные власти имеют ли право сдвигать мой участок не поставив меня въизвстность и без судебного решения ? потому что щас стоит вопрос о сносе моей стройки.

Здравствуйте, уважаемые юристы. Меня зовут Силков Михаил Романович, дата рождения: 10.12.2007. Через несколько месяцев (10 декабря 2025) мне исполняется 18 лет. Я оказался в очень сложной ситуации с долгами и недвижимостью. Я являюсь собственником 1/4 доли в трех объектах, и эти доли были получены по-разному: Объект 1 (Проблемный): Квартира в пгт. Чистые Боры, ул. Мира, д. 4, кв. 73 (Кадастровый номер 44:25:050202:1327) Как получена доля: На основании "Договора приватизации" от 24.10.2011. Я был включен в приватизацию, так как был несовершеннолетним. Проблема: По этой квартире числится огромный долг по ЖКУ — более 580 000 рублей. Объекты 2 и 3 (Купленные): Квартира в с. Борок, ул. Колхозная, д. 49, кв. 3 (Кадастровый номер 44:02:100106:150) Земельный участок в с. Борок, ул. Колхозная, дом 49 (Кадастровый номер 44:02:100106:34) Как получены доли: Оба объекта получены на основании "Договора купли-продажи" от 13.10.2011. Насколько мне известно, на их покупку использовался материнский капитал, поэтому моя доля там была обязательной. Главная проблема: Из-за долга по первой квартире (в Чистых Борах) судебные приставы (ОСП по Буйскому району) наложили "Запрещение регистрации" на все три моих объекта, включая те, что в с. Борок (купленные на маткапитал). Мои вопросы: Ответственность до 18 лет: Пока мне 17, кто юридически несет ответственность по этому долгу? Мои родители? Что будет после 18-летия: Что конкретно изменится 10 декабря 2025 года? Смогут ли кредиторы и приставы сразу начать взыскивать этот долг лично с меня (например, с моих банковских счетов или будущей зарплаты)? Законность запрета (Маткапитал): Законно ли наложение запрета на доли в недвижимости, которые были куплены с использованием материнского капитала (в с. Борок), из-за долга по совершенно другой (приватизированной) квартире? Дает ли маткапитал какую-либо специальную защиту моим долям? Как избавиться от доли: Я не хочу иметь ничего общего с этой квартирой в Чистых Борах и этим долгом. Я понимаю, что из-за запрета приставов я не могу ее сейчас подарить (например, матери, Силковой Любови Михайловне). Какие у меня есть законные пути, чтобы избавиться от этой доли и этого долга (сейчас или после 18 лет)? Заранее большое спасибо за консультацию.

Я планирую продать земельный участок с расположенным на нём жилым домом. Земельный участок приобретён в конце 2017 г. Дом построен в 2018 г. Кадастровый номер участка: 50:31:0010801:1611. Проблема: Покупатель, проверив участок через ресурс rgis.mosreg.ru (раздел планирования), обнаружил, что участок отнесён к категории мелиорируемых земель с зоной Ж‑2. Это вызывает у него опасения: о возможных ограничениях при строительстве нового дома; о сложности оформления разрешительной документации; о рисках отказа в изменении вида разрешённого использования (ВРИ) участка. Вопросы для консультации: Насколько критично для сделки наличие у участка статуса «мелиорируемых земель»? Какие реальные ограничения это накладывает на нового собственника? Можно ли до сделки снять с участка статус мелиорируемых земель? Если да — каков порядок действий (внесудебный/судебный)? Какие документы потребуются для подтверждения отсутствия мелиоративных систем на участке? Кто их выдаёт? Если потребуется судебное установление факта отсутствия мелиоративных систем — каковы сроки, стоимость и перспективы такого процесса? Как грамотно отразить в договоре купли‑продажи возможные риски, связанные со статусом участка? Нужно ли включать особые условия или гарантии? Есть ли альтернативные способы минимизации рисков для покупателя (например, снижение цены, гарантийное удержание части суммы до снятия статуса)? Какие нормативные акты регулируют отнесение участков к мелиорируемым землям и порядок исключения из этого перечня в Московской области?

Здравствйте! Здание приобретённое до брака стоит на арендованном земельном участке(з/у), в браке этот з/у был выкуплен у муниципалитета. После развода при разделе имущества жена претендует на земельный участок на котором стоит здание, купленное до брака.

Земельный участок в СНТ площадью 600 кв.м. при жизни мужа был оформлен на меня. После его смерти появился еще один наследник - его сын от первого брака, который претендует на все супружеское имущество. Как будет разделен земельный участок:

Доброго времени суток Вы мне не подскажете каким образом мне получить право собственности на земельный участок и посройки на нём естли я наследник и у меня есть дарственная но прошло больше года с момента смерти отца? Я прописан по месту жытельства отца и меня и я один наследник, какые могут быть ньюансы и как мне прпвильно всё оформить?

Доброго времени суток Вы мне не подскажете каким образом мне получить право собственности на земельный участок и посройки на нём естли я наследник и у меня есть дарственная но прошло больше года с момента смерти отца? Я прописан по месту жытельства отца и меня и я один наследник, какые могут быть ньюансы и как мне прпвильно всё оформить?

Добрый день! Мы стоим на очереди на земельный участок,как многодетная семья. Но планируем переезд в другой регион, скажите пожалуйста,мы потеряем право на получение участка или по новому месту жительства, можно вновь встать на очередь,как многодетная семья?

ТКО подали в суд о взыскании задолженности по оплате за мусор. Суд вынес положительное решение о котором меня не уведомили. Узнала я только зайдя в Госуслуги увидев исполнительное производство от 09.10.25. 13.10.25 я пошла в суд с документами, так как по адресу с которого взыскивались задолженность находится земельный участок без строений и коммуникаций ( в ЕГРН это отображено),но секретарь не стала меня даже слушать, отправила в компанию ТКО. Я написала заявление о несогласии с решением суда,подала, но мне не дали даже расписку о принятии заявления. На следующий день я отправилась в ТКО, где мне сказали, что они сами отзовут у приставов исполнительное производство и попросят вернуть исковое заявление из суда без исполнения. На тот момент у меня уже арестовали все счета и имущество. Сказали ничего не делайте, мы сами всё сделаем. По прошествии недели ситуация не менялась, только ещё добавился к общему долгу исполнительский сбор. Я опять обратилась в ТКО, взяла копию заявления, которое они направили приставам и в котором указана дата обращения 16.10.25. С этим заявкам я пошла к приставам, где мне сказали, что 16.10 был крайний срок для добровольного погашения долга и они его отменят. С меня сняли аресты, но вот 28.10 на Госуслуги опять пришло уведомление, что с меня удерживают исполнительский сбор, чась денег сняли со счета. Я понять ничего не могу. Что мне делать? Суд вынес не обоснованное решение, фактически я никому ничего не была должна, а исполнительский сбор теперь должна платить я?

Добрый день! В 2015 годом по наследству от отца мне достался земельный участок. Я вступила в право наследования, но не вступала в члены садоводства и никаким образом не пользовался участком и общими землями. Никакие коммуникации к участку не подведены. Сейчас решила сделать межевание участка и продать его. Председатель отказывается подписывать кадастровый план, и требует уплаты членских взносов за 10 лет. Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия председателя? Имеет ли право не подписывать кадастровый план? И действительно в праве требовать за 10 лет, т.к. я даже не разу не была на этом участке

Сын приобрёл земельный участок в собственность, межевание произведено, обременений нет. Но по факту над участком идет провод электроэнергии. Столб расположен за границей участка. К участку надо подключать электричество, это дорого. Можно ли требовать скидку с электросетей, учитывая данные обстоятельства. И вообще, что можно предъявить элекросетям за то, что их провод находится над чужой собственностью?

Сын приобрёл земельный участок в собственность, межевание произведено, обременений нет. Но по факту над участком идет провод электроэнергии. Столб расположен за границей участка. К участку надо подключать электричество, это дорого. Можно ли требовать скидку с электросетей, учитывая данные обстоятельства. И вообще, что можно предъявить элекросетям за то, что их провод находится над чужой собственностью?