Земельный участок

Здравствуйте. Год назад купил земельный участок. Еще в то время на нём стоял рекламный щит. Сейчас строим, как оказалось щит мешает. Решили его демонтировать, и тут появился человек, выдающий себя за собственника. Начал требовать деньги, за то, что мы самовольно купили участок втч, который он с его слов оформил в аренду у местной администрации. Все документы на право собственности у меня есть, и есть акт границ участка. Могу ли я попросту его демонтировать?

Земельный участок полностью расположен в границах защитной зоны объекта культурного наследия федерального значения. Но это жилая деревня. которая вся застроена. Реально ли добиться получения разрешения на строительство?

Есть земельный участок. Был сервитут . Брал в аренду у компании на 49 лет, которая брала его у адменистрации так же на 49 лет. Год назад прокуратура арестовала участок компании за нецелевое использование. Могу ли я получить разрешение на строительство.

Здравствуйте! Нам понравился земельный участок, расположенный в СНТ около г. Пушкин в Санкт-Петербурге и мы решили его приобрести для строительства небольшого жилого дома. В данном садоводстве много зарегистрированных жилых домов с возможностью регистрации и постоянного проживания. Участок расположен на землях сельхозназначения для ведения садоводства, кадастровый номер: 47:14:0650002:74 Мы заказали через онлайн сервис выписку ЕГРН, и обнаружили там обременение с 2022 г. со следующей формулировкой: "Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 47:00-6.305 от 19.06.2023, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: В соответствии с п. 1, 3 Статьи 47 Воздушного кодекса РФ от 19 марта 1997 г. №60-ФЗ, Приаэродромная территория устанавливается актом уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти в целях обеспечения безопасности полетов воздушных судов, перспективного развития аэропорта и исключения негативного воздействия оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье человека и окружающую среду в соответствии с настоящим Кодексом, земельным законодательством, законодательством о градостроительной деятельности с учетом требований законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения. На приаэродромной территории выделяются семь подзон, в которых устанавливаются ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности., вид/наименование: Приаэродромная территория аэродрома совместного базирования «Пушкин», тип: Охранная зона транспорта, дата решения: 04.10.2022, номер решения: 946, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство обороны Российской Федерации". Подскажите пожалуйста, возможно ли получить разрешение на строительство жилого дома, имея такие обременения на участке? Нас агент по недвижимости успокаивает, что это условности, но нас это обременение очень настораживает. Спасибо.

У меня в собственности есть земельный участок во Владимирской области, категория "Земли сельскохозяйственного назначения" вид разрешенного использования "Для сельскохозяйственного производства", а по данным администрации района это еще земля относится к категории "сельхозугодий - пашня, Не особо ценные земли" (в общем у меня сельхозугодья) . Данный вид разрешенного использования закреплен еще в 1991 году и сейчас его нет в классификаторе видов разрешенного использования. Я звонил в Россельхознадзор, в отдел контроля, спрашивал как они проводят контроль использования земли, на что они ответили что берут данные из Росреестра и смотрят на "вид разрешенного использования" земли. Я задаю им вопрос, где можно посмотреть разрешенные виды деятельности которые соответствую моему виду разрешенного использования земли, на что они меня отправляют изучать законодательство (короче сами не знают) Вопрос: специалисты, помогите 1. Как понять что такое вид разрешенного использования "для сельскохозяйственного производства" и в каком документе смотреть разрешенные виды деятельности которые соответствуют этому ВРИ? или все эти виды не работают, а надо ориентироваться что это "пашня" (только пахать и сеять), на основании ответа администрации 2. Мне нужно поставить на этой земле контейнер для хранения техники, могу я его поставить на этой земле, не заглубляюсь в землю или на винтовые свай (4 шт) без создания ростверка, могу я это сделать законно? 3. Единственный выход, который я вижу это регистрировать ИП + стать главой КФХ и возводить дом в пределах 0.25% размера земельного участка, но кроме дома фермера нужны еще вспомогательные не капитальные строения, можно ли ставить некапитальные строения на "сельхозугодьях, не особо ценных"?

Добрый день. В 2022 году в браке приобретали с супругом дом и земельный участок, продав 3 комнатую квартиру в Москве. Все оформлено, есть егрн на землю и дом. Супруг выделил своей матери 1/2 доли дома и земли . 1/2 принадлежит ему. Сейчас при разводе каким образом будет делиться имущество? Есть дочь 4 года , остается со мной.

Доброе утро! Земельный участок находится в Адлерском районе г Сочи, площадь земельного участка 0,53 га ЛПХ в населенном пункте. Хочу разбить участок двум сыновьям, какую минимальную и максимальную площадь могу оставить себе от 0,53 га

Продаю земельный участок. Какие документы я как продавец должна отдать покупателю? В частности, вызывает смущение просьба отдать мой ДКП по которому я приобрела участок и документы на межевание. Там стоит моя фамилия, это мои личные данные и не хотелось бы передавать их третьим лицам в пользование.

Умер отец , завещания не оставил . Дом и земельный участок был подарен матерью умершего отца . В договоре дарения нет условия что дом вернуться дарителю после смерти . Вопрос - кому перейдёт все наследство , жене , детям или родителям ?

Некоммерческая организация, в форме союза, имеет в частной собственности земельный участок более 100 га. Земельный участок получается является имуществом союза. НКО, в том числе союз (или ассоциация), не могут распределять свое имущество между своими членами или учредителями. Имущество НКО должно использоваться исключительно для достижения ее уставных целей. При ликвидации НКО имущество не распределяется между учредителями, а направляется на цели, указанные в уставе, или, если это невозможно, передается государству. Ничто не может запретить продать имущество НКО (весь земельный участок или части участка после размежевания) частному лицу? В том числе члену НКО? При этом продажа не может быть совершена формально за один рубль. Такую сделку признают ничтожной в любом суде. Прошу изучить вложение - Устав НКО

1. У жены в собственности есть земельный участок во Владимирской области. В выписке из ЕГРН категория земли: земли сельхоз назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. 2. На территории на которой расположен участок есть утвержденный ПЗЗ (план землепользования и застройки). В соответствии с которым, участок относится к зоне С-4. Для этой зоны установлены различные виды разрешенного использования. 3. Нами была предпринята попытка сменить ВРИ в Росреестре на один из основных ВРИ, указанных для нашей зоны. После подачи документов нам было отказано в Росреестре по причине того, что участок был образован путем деления участка колхоза и относится к сельхозугодьям, как они считают, но особо ценным не является, хотя на карте ПЗЗ есть отдельные зоны С-1, которые так и называются "сельхоз угодья" Конечно не в одних документах, которые у нас есть на собственность слова сельхоз угодья не фигуряет. Вопросы: 1. Можно ли оспорить решение Росреестра или они все сделали верно? 2. Как вообще стыкуется ПЗЗ территории с нашим документами на собственность и по каким причинам на нас не распространяется ПЗЗ, хотя наш участок на карте ПЗЗ и относится к конкретной зоне, но Росреестр это не волнует??

Проживаю в г. Иркутске. В ЖСК приобрела загородный земельный участок, которым воспользоваться не смогла по вине этого ЖСК. Подала в суд. Выиграла дело. Суд обязал ЖСК Выплатить мне денежные средства. С исполнительным листом обратилась к приставам. Идет уже 4 год. Не могу получить деньги с должника. Организация не банкрот, но денег на считках нет, имущества нет, деятельность не ведется, долги по налогам. Узнала, что параллельно открыта такая же организация, с таким же названием, тот же вид деятельности, и та же территория с земельными участками. Только ИНН ОТЛИЧАЕТСЯ. Какие действия мне предпринять, что бы вернуть свои деньги?

Здравствуйте! Моя сестра, Сахарова Елена Николаевна, гражданка Украины, в апреле 2018 года приобрела в городе Скадовске земельный участок и дом в собственность, на что имеются соответствующие документы. Несколько лет она работала по временной регистрации в Московской области, но паспорт РФ оформить не успела, так как вынуждена была вернуться домой по семейным обстоятельствам. Имеется ли у нее возможность сохранить приобретенную недвижимость по имеющимся документам?