Земельный участок

Здравствуйте, имеется в собственности земельный участок пром. назначения на котором произростают деревья ранее высаженные администрацией в момент владения этой землей бывшим собственником. На мои письма в администрацию с просьбой уберите деревья так как вы их посадили на частной территории. Ответ администррации следующий ,, Вы видели что покупали, покупате порубочный билет,, . Вопрос как быть в данной ситуации?

### Запрос для юриста (земельные вопросы, несоответствие ГПЗУ и ЕГРН, подключение коммуникаций) Тема: Конфликт данных в документах на земельный участок: ГПЗУ (образование) vs ЕГРН (ИЖС). Подключение коммуникаций, смена ВРИ, варианты использования. Суть проблемы: 1. Участок в ЕГРН имеет ВРИ: "для эксплуатации индивидуального жилого дома", но в ГПЗУ указано назначение "дошкольное и среднее (полное) образование". 2. Горводоканал отказал в подключении коммуникаций, требуя разрешение на строительство, но в архитектурном отделе мэрии выдали отказ из-за несоответствия ГПЗУ. 3. Ранее на участке стоял жилой дом (сгорел, снят с учёта), остался фундамент и подвал. Вопросы к юристу: ### 1. Подключение коммуникаций (вода/канализация) - Можно ли обязать водоканал подключить коммуникации, ссылаясь на ЕГРН (ИЖС), несмотря на ГПЗУ? - Есть ли законные способы провести коммуникации без разрешения на строительство (например, для модульного дома или временных сооружений)? - Если нет – какие альтернативные варианты (автономные системы, судебный иск)? ### 2. Приведение в соответствие ГПЗУ и ЕГРН - Какой документ имеет приоритет: ЕГРН или ГПЗУ? - Каков порядок изменения ВРИ в ГПЗУ, если в ЕГРН указано ИЖС? - Можно ли оспаривать отказ администрации через суд? ### 3. Использование участка под детский сад/студии - Если оставить назначение Возможно ли построить частный детский сад? Детскую танцевальную студию ? Детские кружки "образование", какие разрешения нужны для частного детсада/кружков? - Нужна ли лицензия, если это не официальное образовательное учреждение, а, например, детский клуб? Опишите пошаговый план согласований. ### 4. Альтернативные варианты Можно ли строить что то без согласования и потом узаконить ? Риски? Дополнительно: - Какие нормативные акты регулируют эту ситуацию? - Какие прецеденты в судебной практике могут помочь? - Каковы сроки и стоимость процедур (смена ВРИ, судебные разбирательства)? Цель: Определить наиболее быстрый и законный способ либо подключить коммуникации и построить жилой дом, либо легально использовать участок под коммерческие образовательные проекты. Готов предоставить: - Выписку из ЕГРН - ГПЗУ - Отказ водоканала и администрации

Заключили брачный договор при покупке дома и земельного участка, оформили на супругу, через 9 лет прекратили брачный договор. Вопрос: дом и земельный участок также остались в единоличном владении жены или стали совместной собственностью?

Заключили брачный договор при покупке дома и земельного участка, оформили на супругу, через 9 лет прекратили брачный договор. Вопрос: дом и земельный участок также остались в единоличном владении жены или стали совместной собственностью?

Здравствуйте. Хотелось бы узнать, могу ли я взять в аренду земельный участок( пожарный проезд между домами), если установлю ворота на въезде и выезде. Тоесть обеспечу проезд в случае необходимости.

Здравствуйте,такая ситуация у меня умерла бабушка в 2012 году,потом папа и его сестра пришли к нотариусу написали заявление на вступление в наследство.(больше ничего не делалось)Его сестра забрала документы на дом и земельный участок,потом сказала ,что сожгла.нам пришлось восстанавливать документы.Дальше мы не знаем ,что делать она на контакт не идет.налог папа платит за свою часть исправно.А пользоваться по факту мы ей не можем.То есть ничего с землей и домом мы сделать не можем без нее.как быть в этой ситуации?

У моей тещи есть участок с домом который сгорел, но осталась летняя кухня. Она была там прописана вместе с сыном и дочерью(моей женой). После смерти мужа она переофомила квартиру на себя и сына. Осталась прописана в сгоревшем доме, земля не приватизированна. Как теперь приватизировать земельный участок и кому? Мы живём в ДНР. Сейчас участок используется как дача

Здравствуйте, вступил в наследство на земельный участок в СНТ в 2010г. Все в собственности. Все это время не пользовался, несколько раз приезжал, но ни чего там не делал. За это время пропал весь забор, сгорела небольшая постройка, ни свет ни вода не подведены к моему участку. Насчитали 30000 долга, не могу сделать межевание. Обязан ли платить долг в СНТ. Налоги на землю плачу ежегодно

Здравствуйте, вступил в наследство на земельный участок в СНТ в 2010г. Все в собственности. Все это время не пользовался, несколько раз приезжал, но ни чего там не делал. За это время пропал весь забор, сгорела небольшая постройка, ни свет ни вода не подведены к моему участку. Насчитали 30000 долга, не могу сделать межевание. Обязан ли платить долг в СНТ. Налоги на землю плачу ежегодно

Нужно ли уведомлять приставов о брачном договоре? Мы с мужем вступили в брак 13 апреля 2021 года, бывшая подала на алименты, ип от 21 июня 2021 года. В октябре 2023 года. Я взяла ипотеку и вложила мат капитал. Муж в сделке не участвовал, сделали брачный договор, там еще нет квартиры только земельный участок договор дду, потому что квартиру еще ждем. В договоре прописали что квартира моя. Но бывшая всякие делает запросы об аресте имущества. У него нет в собственности ничего, он прописан в другом месте и в другом регионе. В свою квартиру я не буду его прописывать и даже не буду делать временную. Так вот нужно ли ему уведомлять приставов о брачном договоре? У него есть долг по алиментам. Так же когда буду выделять доли, он долю мне свою подарит. По сути у него ничего нет. Брачный договор полностью защитил мою квартиру от нее и ее ребенка?

Физлицом был получен в дар земельный участок, на котором впоследствии был построен и зарегистрирован жилой дом. С момента получения участка и постройки дома прошло 2 года. Возможно ли при продаже поступить следующим образом: 1. ФЛ (собственник) открывает ИП на УСН, сдает дом два-три раза разным ФЛ; 2. Собственник продает недвижимость: ЗУ продает как ФЛ, при этом используется налоговый вычет, дом продает как ИП на УСН, платит налог 6+1%. 3. До конца года ФЛ закрывает ИП.

Добрый день! Земельный участок был куплен в 2008 году, титульным собственником участка был супруг, брачным договором определили доли по 1/2 каждому, затем участок продали, срок владения менее 5 лет. Вопрос: нужно ли супруге подавать декларацию 3НДФЛ?