Земельный участок

Можно ли сменить ВРИ земельного участка с огородничества на ведение садоводство или ИЖС, на пзз города земля обозначены Ж1, рядом есть участки ИЖС, я читал что решение принимает росриестр в итоге о смене ври с огородничества на садоводство, так ли это, вы написали нужно в администрацию обращаться. Я читал что позиция росриестра такова что они не переводят ничего из садоводства 22:48 Однако на этот счет есть позиция Росреестра, высказанная в письме от 10.01.2024 N 14-0041-ТГ/24, который отмечает, что правовые режимы садовых земельных участков и огородных земельных участков различны, поскольку обуславливают существенные отличия в возможностях использования земельных участков, применительно к которым они установлены. Изменение правого режима отдельных садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории ведения садоводства или огородничества, действующего садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества будет противоречить целям его создания. В этой связи, Росреестр высказывает позицию, что изменение вида разрешенного использования таких земельных участков с «ведение садоводства» на «ведение огородничества» и наоборот не допускается, за исключением случаев, прямо предусмотренных законом (например, часть 24 статьи 54 ФЗ N 217). Логика данной позиции вполне понятна, приобретая право на земельный участок гражданин должен понимать свои возможности и права по его использованию. Таким образом, если уж земельный участок предоставлен для целей огородничества, то рассчитывать на возможность узаконивания капитальных строений на таких участках не приходится, в том числе не следует рассчитывать и на узаконивание построенных объектов путем изменения вида разрешенного использования земельного участка.

Умерла мать. У неё есть супруг. Супругу на праве собственности принадлежит земельный участок, выданный ему в период брака для занятия садоводством. Участок выдан примерно в 90-м году актом исполкома Татищевского р-на, Саратовской обл. или Курдюмского сельсовета Татищевского р-на, Саратовской обл., точно не помню. Сейчас участок находится в Сторожёвском МО Татищевского р-на, Саратовской обл. Было какое-то преобразование, раньше местная администрация была в с. Курдюм, потом стали относится к Сторожёвскому МО. По новым правилам в росрееестре не оформлен. Хочу написать нотариусу заявление о включении имущества в наследственную масса. Что нужно написать в заявлении? Точно какой именно орган(исполком района или сеельсовет) выдал участок я не помню. Куда именно просить нотариуса сделать запрос?

Доброго дня! Куплен участок в ОНТ (4 сотки) - свидетельство есть. Есть соседний участок тоже 4 сотки. История соседнего участка: выдан в 91-92 годах на праве бессрочного пользования, человек умер. Наследники не вступили в наследство (жена и сын). Сын умер и оставил завещание, в которое не вошел этот участок. Других наследиков нет. На того, которого оставили завещение родство доказать не может никак. Каким образом можно оформить соседний участок? Я на правлении подавал запрос на этот участок, на собрании мне его передали (общим собранием). Как решить вопрос с администрацией? Признать его за администрацией и выкупить/арендовать/оформить Прочитал закон Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 20.03.2025) О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации: 2.12. В порядке, предусмотренном пунктами 2.7 - 2.11 настоящей статьи, садовый или огородный земельный участок также может быть приобретен без проведения торгов в собственность бесплатно членами садоводческих и огороднических некоммерческих организаций, указанных в пункте 2.7 настоящей статьи, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, а также гражданами, прекратившими членство в указанных некоммерческих организациях вследствие их ликвидации или исключения из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица Но участок выделен для члена ОНТ.

Здравствуйте! Получил в безвозмездное пользование земельный участок по программе "Дальневосточный гектар". Оформлен договор с актом приема-передачи. В акте приема-передачи отражено "Участок передается в состоянии, пригодном для использования. Захламлен строительным мусором. Землепользователь обязуется очистить территорию надлежащим образом". Данный акт я подписал. При уборке участка обнаружено, что на нем имеются разрушенные бетонные плиты, доски, кустарник, деревья. Все это было зачищено спецтехникой в кучу. Для вывоза этой кучи мусора на полигон необходимо потратить денежные средства очень прилично. Могу ли я написать заявление в местную администрацию, чтобы вывезла данный мусор с участка, если я подписал такой акт? Должна ли администрация была сама вообще организовать уборку участка перед передачей? Если да, то на какие нормы. правила, ФЗ можно ссылаться в заявлении?

Здравствуйте. На территории поселка снт Земли сельхозназначения. Люди купили земельный участок пососедству с другими участками и открыли там гостиницу для животных. Куда и как жаловаться , чтобы быстро отреагировали?

Ситуация следующая Иванов в 13-м году вперёд в аренду земельный участок 15-м году строит времянку и в 19-м году выкупают земельный участок собственность в 2019-м году он подпадает под программу федеральной социальной программы где выделяет деньги в размере 2 000 000 руб. Деньги предоставляет министерство сельского хозяйства. 2019-м году-м Иванов заключают брак с Петровой, у них рождается общий ребёнок и он обналичивает материнский капитал через покупку дома своего отца. В дальнейшем он обратно передает дом своему отцу по договору дарения без согласия супруги. Теперь Иванов и Петрова решили развестись. Иванов подает в суд на Петрову о выделении долей своим детям от первого брака так как это социальная программа предполагала якобы выделении долей этим детям. Сам дом был оформлен в собственность Иванова во время брака. Но виски они указывают что правоустанавливающими документами для регистрации права собственности на дом являлся договор аренды от 2013 г. разрешение на строительство 2013 г. и так далее то есть все что было до брака. Теперь что можно сделать Петровой? У неё есть множество квитанций и чеков подтверждающих покупку мебели в этот дом. Можно ли попробовать признать дом совместно нажитыми имуществом так как регистрация право собственности была оформлена во время брака или это не будет правильно? Либо может подать иск о признании недействительным сделки по оформлению дома на материнский капитал и попробовать заключить мировое соглашение? Или можно ли попробовать выделить долю их общему ребёнку в этом спорном доме? По сути их общему ребёнку не выделено доля так как этот дом отец Иванова обратно забрал себе. Или судья в интересах несовершеннолетнего может ли вместе с детьми от первого брака и выделить долю их общему ребёнку? Как лучше поступить?

У меня в деревне Рождествено недалеко от города Кашин часть дома и часть земли. Второй собственник, родственник, проигнорировал мое предложение выкупить у него часть дома. Мне сейчас нужно через кого эти вопросы решать? Через юриста? Или сначала надо сделать схематичное разделение земли и дома через кадастрового инженера? И могу ли я общаться с родственником через посредника — напрямую нет желания.

Добрый день! Мой молодой человек женат, но очень хочет оформить развод. Они с женой не живут вместе уже два года. У них есть общая дочь (16 лет), которая проживает с отцом ( по её собственному желанию) Во время брака мой молодой человек приобрёл земельный участок и построил на нём дом. Сейчас в этом доме прописаны и живут: - его мать (63 года, болеет раком 4-й стадии), - его дед (86 лет), - дядя. Также там прописаны: он сам, его жена и несовершеннолетняя дочь. Он хочет развестись, но жена требует 2 млн рублей, угрожая в противном случае: - забрать дочь (хотя та хочет жить с отцом), - потребовать раздела имущества через продажу дома и участка. У него таких денег нет. Как нам поступить в этой ситуации?

Здравствуйте. В 2022г. Купила земельный участок у фирмы застройщика, находясь в это время в браке. Оформление в Росреестре по доверенности, сейчас заказала выписку егрн, там есть графа в которой указано, что не предоставлено согласие супруги продавца. В настоящее время имею электронное согласие супруги продавца . теперь можно как-то убрать эту запись . что для этого можно сделать. Может нам с мужем разделить эту собственность, может это в моей ситуации? Или есть какие-то другие варианты.

Умерла мать. Завещание составила на младшую дочь, 58 лет, у которой она проживала последние 2 года. Та осуществляла за ней уход. Есть ещё две дочери -61гр к матери не приходила несколько лет, дочь 63 года проживающая в другом городе, сын инвалид 3 группы, мать к себе взять не захотел тк ей нужен был уход. В данный момент трое не упомянутых в завещании наследников требуют выделения им доли в наследстве. Это дом и земельный участок. На иждивении у матери никто не находился. Какие пути решения данного спора