Земли общего пользования

здравствуйте! Я выпрямила участок, оформив договор купли-продажи с ДПК. Оформила все документы в МФЦ. Теперь мне нужно оформить перевод земли из одной категории (земли общего пользования) в другую (какую?) Можно ли написать под ведение дачного хозяйства? Речь о 24 кв.м.

Добрый день! Являюсь собственником гаража, находящегося на территории гаражного кооператива. Месяц назад на единственный въезд к гаражу были установлены автоматические ворота. Председатель кооператива предложил купить ключ за 1000 рублей (мне необходимо 3, так как гаражом пользуются 3 человека). На собраниях и в голосовании я не учавствавал, скорее всего их и не было. Статус земель кооператива - земли общего пользования. Кадастровый номер: 26:12:010518:370 Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) под гаражи боксового типа (земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования) Земельный участок по адресу: край Ставропольский г.Ставрополь, гаражно-строительный кооператив "Стрела" Земли под гаражами в собственности. Законно ли установленны ворота? Можно обязать председателя их демонтировать?

Приобретен земельный участок. Кадастровый № присвоен, Договор купли-продажи зарегистрирован. Категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - личное подсобное хозяйство. При обращении о возможности строительства ИЖД получен отказ "данный земельный участок относится к территории земель общего пользования". На обращения о разъяснении каким образом частный земельный участок отнесен к землям общего пользования вразумительного ответа не получено, одна и та же формулировка "данный земельный участок относится к территории земель общего пользования". Вопрос: имело ли право муниципальное образование города согласовывать сделку купли-продажи земельного участка?

Добрый день! Имеется — дом серии П-44 1985 года постройки dom mingkh ru moskva moskva 317333. Дом состоит из трех подъездов по 16 жилых этажей.(192 кв. общей жилой площадью 10466 кв.метров. На придомовой территории могут разместиться 50 автомобилей, а нужно 150 (по приблизительным подсчетам). Надо доказать местному самоуправлению, что наши права нарушены, так как они (муниципальные депутаты) не согласовывают благоустройство прилежащей к дому земли общего пользования под экопарковку.К какому законодательному акту их отправить, чтобы услышали просьбу избирателей?Заранее благодарю!Сколько стоит консультация и как оплатить ее?С уважением, Дина 

По проекту планировку территории земельный участок находящийся рядом с моим гаражем стал землёй общего пользования.Мой з.у. под гаражем плошадью 37 кв. находитсяя в аренде у админ.на 49 лет. Могу ли я в судебном порядке требовать увеление площади моей земли за счёт земли общего пользования ? Увеличения планируется на 25 кв.м. Можно ли требовать как уточнение границ для дальнейшего вынесения изменений в кадастр.

В ЯНВАРЕ Я ОФОРМИЛА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТЬ ПО РЕШЕНИЮ СУДА ОТ ПРОШЛЫХ ХОЗЯЕВ, УЧАСТОК ПРИ ОФОРМЛЕНИИ НИКТО НЕ МЕРИЛ. ПОСЛЕ ПРОВЕРКИ ВЫЯСНИЛОСЬ, ЧТО ЧАСТЬ УЧАСТКА В 13,3 КВ.М НАХОДИТСЯ НА ЗЕМЛЕ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ. Я ЗАПЛАТИЛА ШТРАФ ЗА НЕЗАКОННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЭТИМ УЧАСТКОМ. КАК МНЕ ЕГО ОФОРМИТЬ ПРАВИЛЬНО, ЕСЛИ ОН ВЫХОДИТ ЗА ПРЕДЕЛЫ КРАСНОЙ ЛИНИИ.

Подскажите пожалуйста, что делать, красная линия проходит по моему участку (по фасаду старого дома), который находится в собственности. Мы этот дом реконструировали, обложили кирпичом, и теперь получается что дом стоит на красной линии (режет ее). Сейчас дали отказ в оформлении дома по упрощенной системе, т.к. дом находится на землях общего пользования. Как такое может быть, что мой участок, за который я плачу налог, за красной линией это земли общего пользования?

Здравствуйте, у меня вот такой вопрос. Купили дом в снт пять лет назад. Границы толком не были уточнены. И когда мы уточнили границы своего участка, сделали межевания. То выяснилось что часть дороги проходила по нашему участку. Соответственно я установил колышки и натянул шнурку. И ширина дороги значительно сузилась, уточнив у председателя снт какая должна быть ширина дорог между участками земель общего пользования, то выяснилось, что это является пожарным проездом и ширина его состовляет 3.7м. Промерив ширину дороги, она составила 3.2м. Напротив меня живет сосед и у него стоит металлический гараж получается прямо на земле общего пользования аж на 30 см. Границы у него на участке не уточнены, межевания он не делал. Ему я сообщил и председателю тоже , о том что нарушения границ, они даже и слушать не хотят. Скажите, как правильно по закону заставить его отодвинуть гараж? И вообще можно ли такое металлический гараж ставить на границе дорог общего пользования?

Когда лучше продавать огород в СНТ? после нового года или до. Слышала, что после НГ все земли общего пользования поделят между членами снт и мой земельный участок будет уже не 6 соток а почти 7, то есть дороже. Права ли я? Застройщик, выкупающий огороды под строительство многоэтажек (наш снт в центре города) торопит нас продать до нового года.

Здравствуйте, Председатель СНТ написал жалобу в Россерестр, что я самовольно захватил землю общего пользования, да действительно, захват земли присутствует, около 15 кв.метров, была проведена внеплановая выездная проверка сотрудников Россреестра, в ходе которой измерения не проводились, акт не подписывался, сказали что вызовут, нарушение есть, вызовут для написания предписания и административного протокола на штраф 5000 руб., могу ли я воспользоваться дачной реформой, чтобы узаконить самовольный захват, до написания предписания, и избежать адм. штрафа, если да, то что для этого нужно и какими законами и статьями это предусмотрено?

Четырьмя учредителями, 11 лет назад, было организованно ДНП, на свои деньги купили землю, создали инфраструктуру: дороги, электричество, газ, водоемы, стали продавать участки, в члены ДНП никого не принимали, долевая собственность собственников купивших участки нигде не прописана ,так как они не создавали это имущество. На сегодняшний день, осталось много непроданных участков. Согласно нового закона 217 РФ, все решения принимаются на общем собрании СНТ, в том числе и о продажи участков. Если собственники купившие участки ранее и которые будут покупать участки не создавали имущество ДНП, а далее СНТ или ТСН, то по нашему мнению они будут лицами не участвующими в товариществе, и какое они имеют право распоряжаться чужим имужеством(участками и землями общего пользования)? правильно ли это? В законе про нас белое пятно.С 1 января 2019 закон вступает в силу, нам надо менять устав, поменяв устав мы становимся ТСН, а по новому, мы по простому должны все взять и поделить. Как нам действовать в дальнейшем не понято, разьясните пожалуйста.

Получили отказ в регистрации права собственности на земли общего пользования в СНТ. Причина отказа - Постановление Главы администрации О закреплении земель и выдачи свидетельств СНТ от 02.02.93г не является основанием для регистрации права. Почему?

Я купил участок с подрядом , в поселке типа коттеджного. Застройщик и инвестор по ходу строительства обанкротился , дом я построил сам ,и таких нас примерно 20, у каждого своё свидетельство на землю, на дом, свой договор на электричество и газ. Вода у каждого своя. По сути у нас сейчас типа хутора. Но банкрот вывел часть своей земли (2 и 3 очередь это приблизительно 160 участков) нашего посёлка из под банкротства и отдал за долги. 2-3 очередь это просто леса-поля без дорог и без всего - просто примыкает непосредственно к нам и географически является нашим продолжением . И несколько участков новый владелец получил на 1 очереди. Продать у него ничего не получается. Мы опасаемся что он создаст свое СНТ и будет нам диктовать условия. По его заявлению, дороги всего поселка (земли общего пользования) он тоже выкупил у обанкротившегося инвестора . По сути уже было заявление, что у него денег нет, и все проблемы всего посёлка 1-2-3 очереди (дороги и тд) он будет решать за наш счёт. Сейчас у нас есть днт. Вопрос в самой общей постановке - как обезопасить себя от нового владельца ? и возможно ли разделение земель общего пользования по каким либо причинам ( через суд, ненадлежащий собственник) ? мы хотим чтобы владельцы участков 2-3 очереди не ездили через нашу первую очередь, а ездили по другой дороге . которая сейчас находится в убитом виде - как и наши до нашего появления .. Дороги нашей 1 очереди ,практически все мы строили на свои деньги ( но платили естественно налом . документов нет) . В качестве меры защиты и возможности не попадать на поборы предлагается создание снт. 1) какие конкретно документы требуются. там какие то планы поселка надо , но какие и где их брать? 2) возрастают ли реально наши финансовые затраты - типа надо платить зп, налоги и тд .Сейчас всё в черную.Мы просто скидываемся и платим за ремонт дорог, охрану, вывоз мусора. 3) можно ли платить зп председателя и бухгалтера меньше мрот ? 4) есть ли возможность у нового владельца 2-3 очереди закрыть наше СНТ (если мы его откроем) только на том основании , что земли общего пользования принадлежат ему? 5) сроки перерегистрации днт в снт ? до НГ? или с 1 января? 6) существует ли возможность всё таки отсудить часть дорог в собственность нашего снт и закрыть сквозной проезд через нашу часть поселка . ? 7) можем ли мы (если откроем снт) не принимать в него нового владельца (или владельцев) , чтобы он(они) не могли диктовать нам свои условия, например строительство дорог и забора для 2-3 очереди поселка за наш счёт ? 8) сейчас на кадастровой карте 1-2-3 очереди нарисованы в виде одного посёлка. Это означает , что , создавая СНТ. мы создаем его на весь поселок ? и должны потом принимать решения по приему ( или неприему ) всех остальных гипотетических покупателей 2-3 очереди ? 9) сейчас на кадастровой карте все дороги поселка обозначены одним участком как Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Форма собственности: Частная собственность Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества ------ могут ли так обозначаться дороги ? 10) если мы не создадим снт. а новый владелец 2-3 очереди создаст , какие материальные риски это может повлечь для нас ? 1 очередь это относительно благоустроенная территория , 1-2 очередь это просто дикое поле-лес, без дорог и сетей.