Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Земля сельскохозяйственного назначения
Налог на землю сельхозназначенияПеревод земли из аренды в собственностьИзменение вида разрешенного использования
Вопросы, связанные с правилами эксплуатации, владения, продажи, аренды и прочего для этого типа земельных участков, раскрываются в Земельном кодексе. Но основной нормативный документ —
Как и любая другая, земля сельскохозяйственного назначения может продаваться, покупаться, браться в аренду. Но распоряжается ей собственник с оговорками. Особенно много сложностей возникает при попытках изменить статус участка: в другую категорию его можно перевести лишь с согласия муниципалитета или администрации поселения.
В случаях выставления на продажу, объявления о возможности аренды земли, относящейся к категории с/х, право первым купить/арендовать будет у администрации или муниципалитета, а никак не у частного лица.
Земля сельскохозяйственного назначения вызывает сложности при проведении операций с ней, что вызывает лишний повод перед арендой, продажей или покупкой обратиться к хорошему юристу. Сделать это можно на портале Правовед.ru: квалифицированные специалисты сервиса проконсультируют вас по телефону или
Последние вопросы по теме «земля сельскохозяйственного назначения»
Можно ли отказаться от части наследства?
Здравствуйте. В наследство осталось дом и земля сельскохозяйственного назначения. Наследников 4. Возможно ли написать отказ от дома, но не отказываться от земли?
Что значит неосвоенный участок? Какие основания изъятия у собственника?
Добрый день! Какие основания изъятия земельного участка с/х назначения с правом возведения жилого дома у собственника (приобретено по договору купли-продажи сентябрь 2015 г.)?
Каким образом можно внести дачный участок в границы населенного пункта?
Я являюсь собственником земельного участка (Московская область, Раменский район, категория - земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ - для дачного строительства). Участок расположен на территории дачного поселка, который состоит из аналогичных участков. ДНП в поселке не образовывалось. На участке построен и зарегистрирован дом, назначение - жилое. С трех сторон поселок напрямую граничит с деревней. Возможно ли включение моего участка в границы данной деревни (населенного пункта)? Что нужно сделать, чтобы включить мой участок в эти границы?
Можно ли строить дом для ПМЖ на категории "Земли сельскохозяйственного назначения" предназначение "Для садоводства"?
Добрый день! Можно ли строить двухэтажный дом для круглогодичного проживания на земле с категорией "Земли сельскохозяйственного назначения" с разрешенным видом использования "Для садоводства"? И можно ли будет прописаться в этом доме, если да, то насколько сложным будет этот процесс? Земельный участок находится в СНТ.
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как изменить категорию земель
Мой земельный участок находится в Горках Ленинских, СНТ "Вятичи". При получении кадастрового паспорта в 2008 году категория земель была зарегистрирована, как земли сельскохозяйственного назначения. Затем - земли городских поселений (с 2015 года), в связи с этим, мои соседи, которые постоянно проживают в поселке, внесли соответствующие изменения в кадастровый паспорт. При этом кадастровая стоимость земли упала почти вдвое. Соответственно, и налоги снизились. Вместе с тем, мой участок, как и участки других садоводов, которые вовремя не узнали об изменениях категории, имеет прежнюю высокую кадастровую стоимость. Вопрос: подскажите, пожалуйста, если администрация меняет категорию земель, должна ли она об этом информирвать росреестр? Или мы сами, случайно узнав об этом, должны суетиться? что нужно предпринять и куда обращаться с этим вопросом. Спасибо, с уважением, Елена
Перевод арендованной земли сельхозназначения в собственность
Здравствуйте! У меня в аренде земля сельхозназначения под садоводство..на ней постройка ,зарегистрированная в рос реестре как жилой дом 4кв.м. мне отказали в переводе земли в собственность по причине того,что дом не соответствует требованиям к жилому дому. Правомерно ли это? В законе я нашла требования к дому,построенному на землях ИЖС(что ко мне и применили),но нет требований к дому на участке под садоводство. Могу ли я подать заявление в прокуратуру и выиграть дело? Или если мне заменить формулировку "жилой дом" на "хоз.постройку" как техническую ошибку, возможно ли тогда перевести участок в собственность? Или постройка должна быть обязательно - дом?
Использование земли сельскохозяйственного назначения
Могу ли я использовать участок земли сельскохозяйственного назначение для производство текстильных продукции? Или нужно попросить разрешение, то у кого?
Может ли быть признано нецелевым использованием земельного участка?
Добрый день. Может ли быть признано нецелевым использованием земельного участка, если участок в 10 соток, категории "земли сельскохозяйственного назначения", разрешенное использование - "для дачного строительства", хозяином не осваивается, не застраивается и не засаживается.
Оспаривание договора залога при изменении категории земельного участка
В обеспечение кредитного обязательства 3-го лица я предоставил в залог земельный участок.
В договоре залога указаны характеристики ЗУ: земли с/х назначения, для с/х использования.
При этом за 1 год до подписания договора залога был утвержден генеральный план сельского поселения, в соответствии с которым земельный участок был отнесен к землям населенных пунктов, т.е. сменил свою категорию.
Вопрос: можно ли использовать данный факт для оспаривания залога либо с моей стороны (как залогодателя), либо со стороны супруги (которая тоже давала согласие на залог участка земель с/х назначения)?
Необходим ли перевод земли из с/х в земли промышленности?
Доброго дня!
У нас земля с/х назначения, вид разрешенного использования согласно публичной карте росррестра: 141000000000 Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий.
Участок берем в аренду (мы - ООО).
Для строительства тепличного комплекса (более 10га) необходим перевод в др. категорию земель (со всеми вытекающими сроками и др.) или можно строить и вести деятельность как с/х производители, овощеводы? Для ведения своей деятельности нам потребуется сооружение вспом. зданий (хранилищ, ангаров, гаражей для техники, складов), а также подведение электроэнергии и газопровода. Как нам быть?
Спасибо! С уважением, Андрей.
Как выделить свою долю земельного участка без построек, если у дольщицы меньше 5 соток?
Добрый День! Скажите, у нас участок в общей долевой собственности площадью 14,938 сот, перешел по наследству Сейчас установили общие границы . Теперь мы хотим отмежевать свою долю 2/3, у дольщицы получается чуть меньше 5. земля сельскохозяйственного назначения. но как сказали в администрации она давно переведена под ижс. Не возникнет ли вопросов при межевании сейчас своей доли, т. к. у дольщицы меньше 5.????
Сельскохозяйственное назначение земель (ДНП), можно ли построить дом?
Здравствуйте,
подскажите, пожалуйста, возможно ли будет при покупке участка с такими условиями -
1) построить жилой дом?
2) зарегистрировать его ( как жилой)?
3) Какие есть подводные камни по использованию такого участка в качестве обычной дачи?
4) есть ли льготы при налогообложении по данному виду участка для физ лица?
Условия:
Участок в собственности ДНП.
Категория - земли сельскохозяйственного назначения
Разрешенное использование - для дачного строительства.
Нормы при строительстве бани на садовом участке
Здравствуйте. Вопрос. У меня участок расположен в садовом обществе Земли сельскохозяйственного назначения Для ведения гражданами садоводства и огородничества По документу: Для ведения садоводства На каком расстоянии от соседнего участка можно строить баню?
Каким образом можно остаться на сельхозземле?
Здравствуйте. Мы проживаем в Поселении Родовых поместий на территории Московской области. Официально садовое товарищество, вся земля в собственности поселенцев уже 2 года. Участки от гектара и больше. На участках находятся жилые дома, пруды, сады, огороды у многих пасеки. Подведено электричество, есть дороги и территория общего пользования. Земля у нас сельхоз назначения. Всех устраивает невысокая налоговая цена. Проблема в том, что в прошлом году начались проверки по целевому использованию земли. И мы её не прошли. В этом году вторая проверка.
Какие есть пути по сохранению низкой налоговой цены? Если есть варианты, то куда переводить земли, чтобы не было претензий со стороны закона? Можно ли "обойти" закон?
Изменение вида разрешенного использования земельного участка
Категория: Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешенное использование
По классификатору (код): 141001000000
По классификатору (описание): Для сельскохозяйственного производства
По документу: Для ведения сельскохозяйственного производства
Можно ли подать заявление на изменение вида разрешенного использования земельного участка, а именно на:
Разрешенное использование
По классификатору (код): 141003000000
По классификатору (описание): Для ведения личного подсобного хозяйства
По документу: Для ведения личного подсобного хозяйства
Или что-либо похожее.
И еще: если можно, то в какие органы обращаться и какие есть для этого сроки?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы