ИЖС

Здравствуйте,кто сталкивался по поводу линии электропередачи 10 кВт на участке?есть участок под ИЖС по нему проходит прям по середине эта линия электропередачи,участок квадратный 25 на 25 метров. Можно решить вопрос с постройкой дома или нет?Улица жилая в центре села.Учксток когда то выдавали в поселковом совете.

Добрый день! Вопрос по налогообложению организаций, которые занимаются ИЖС с использованием эскроу-счетов. Ситуация такая. В 2024 году мы превысили лимит 60 млн и с 2025 года признаны плательщиками НДС по ставке 5%. В 2024 году были заключены договора подряда на ИЖС, деньги были на эскроу-счете. В 2025 году работы завершены, эскроу-счет раскрыт. Будет ли начислен НДС с этой суммы? Есть мнение, что деньги, поступившие на эскроу-счет (хоть и замороженные до момента сдачи объекта) могут быть признаны предоплатой. Соответственно, налоговая база по НДС должна была бы быть в 2024 году, если бы мы были плательщиками, как аванс...

Здравствуйте. Имеется участок ИЖС 7 соток с выходом на 2 стороны. Один выход на улицу в частном секторе, второй выход во двор многоквартирного дома. Жильцы МКД разрешают выходить с их стороны, но не разрешают ставить машину. Вопрос: можно ли при межевании участка на 2 сделать законный выезд со стороны МКД?

Я и супруга моя имеем в собственности 25 соседних участков ижс. Дорога между участками тоже в нашей собственности и тоже определена как ижс. Нам необходимо зарегистрировать ТСН для выделения на товарищество точки подключения электроэнергии. Знаю что можем с каждого участка написать заявление, но нам нужно канальное подключение участков, т.е. безвоздушное. Вопрос, сколько нужно собственников для организации тсн и как это отразится на соседних наших участках.

Здравствуйте. Разъясните пожалуйста мои права и обязанности по отношению к СНТ которое находится в черте города(земли населённых пунктов),в котором проживаю в жилом доме с регистрацией,относящейся к городу,всё в собственности и в 2023 году переоформила участок на ИЖС с выходом из СНТ.

Здравствуйте. Разъясните пожалуйста мои права и обязанности по отношению к СНТ которое находится в черте города(земли населённых пунктов),в котором проживаю в жилом доме с регистрацией,относящейся к городу,всё в собственности и в 2023 году переоформила участок на ИЖС с выходом из СНТ.

Здравствуйте, продал земельный участок Ижс который был в собственности более 3 лет, приобретал его когда действовал именно этот закон, три года в собственности не берали налог с продажи. Спустя год приходит уведомление с налоговой, разъяснить почему я не подал декларацию и не уплатил налог, я начал ссылаться на то что прошло три года, они мне нет друг, сейчас действует новый закон 5 лет. В свою очередь я объясняю что купил в рамках тех правил, но налог мне все же начислили с продажи плюс штраф и пени. Прошу разъяснить ситуацию, спасибо!

Наследственный спор: три наследника, принявшие наследство по закону. При оформлении наследственных прав нотариус отказался выдавать документы на земельный участок, принадлежащий наследодателю, и направил в суд по следующим причинам. Участок был получен наследодателем под цели ИЖС на безвозмездной основе со стороны государства в 1992 году в период брака с первой женой (формально это сделка с государством, поэтому она имеет право на половину участка). Затем в том же году брак был расторгнут, а в следующем году был заключен брак со второй женой, в рамках которого на протяжении последующих лет на участке был построен дом, гараж, забор, проведены коммуникации, шёл уход за огородом, составляющим 3/4 площади участка и т.д. и т.п. Иск подал третий наследник (по признанию права собственности на участок и на дом). По закону половину участка должна была получить первая жена, остальная половина делилась бы на троих наследников, но первая жена отказалась от получения своей доли, поэтому участок должен был разделиться по 1/3 части на каждого наследника, а дом на нём в следующих долях: 4/6 - вторая жена (также наследник) и по 1/6 остальные два наследника. Вторая жена подала встречный иск, в рамках которого заявила, что за период с заключения с ней брака (с 1993 года) и до даты смерти наследодателя в период брака с ним на участке были произведены неотделимые улучшения (перечень указан выше во втором абзаце), что повысило его рыночную стоимость минимум на 80% (грубая примерная прикидка), поэтому предложила считать и участок совместно нажитым имуществом, то есть распределить всё в таких долях: 4/6 - ей, по 1/6 - остальным двум наследникам. Так как встал вопрос оценки рыночной стоимости сделанных неотделимых улучшений, то вторая жена собирается обратиться к экспертам и заявить в суде строительно-техническую экспертизу в этих целях. Вопрос заключается в следующем: в заданных к эксперту вопросах оценка неотделимых улучшений должна идти на дату смерти наследодателя или на текущий момент, когда идёт суд (который на 2 года позже момента смерти)? С одной стороны в соответствии со ст. 16 Семейного кодекса брак прекращается с момента смерти одного из супругов. Так как вторая жена в иске просит признать участок совместной собственностью супругов, то логично, что признавать нужно то, что было в браке. Который закончился с момента смерти наследодателя. С другой стороны: по другим объектам наследства, пусть не в рамках признания их совместной собственностью, стороны заявляли экспертизы оценки рыночной стоимости на текущий момент (на момент заявления) и суд их принимал. Кроме того, за прошедшее с момента смерти время вторая жена продолжала ухаживать за участком, занимаясь домашним хозяйством (огород, дом). P.S. Где бы вообще почитать про такую практику признания улучшений неотделимыми на земельных участках в рамках наследственных или хотя бы семейных спорах? Ведь в основном понятие неотделимых улучшений упоминается в спорах арендаторов и арендодателей, а дел именно по наследственным спорам очень мало. Или существенной разницы нет?

8 соток приобретены дро брака на жену (ИЖС) -оплатил я, имеются банковские платежки. В браке на этой земле строится дом, есть разрешение на строительство полученное в браке. Подаем в суд на развод с разделом и последующей продажи. Какая часть земли отходит мне при разделе дома, если я откажусь от продажи

Участок 11 соток ижс доля 1/2 моя и 1/2 т. е. 5 соток брата. Брат желает продать долю, предложил мне по рыночной стоимости. Я предлжил ему торг т. е. на 30% меньше так как доля в праве собственности стоит дешевле, брат отказал. У меня нет таких денег. Как действовать при таких обстоятельствах? И какие могут возникнуть проблему при покупки поекрателя емли я не согласен? Поясните пожалуйста.

Участок 11 соток ижс доля 1/2 моя и 1/2 т. е. 5 соток брата. Брат желает продать долю, предложил мне по рыночной стоимости. Я предлжил ему торг т. е. на 30% меньше так как доля в праве собственности стоит дешевле, брат отказал. У меня нет таких денег. Как действовать при таких обстоятельствах? И какие могут возникнуть проблему при покупки поекрателя емли я не согласен? Поясните пожалуйста.

Хочу подать заявление в Росимущество на Предоставление земли в безвозмездное пользование, на срок 6 лет, на основании пп. 6 п. 2 ст. 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации, для индивидуального жилищного строительства. Есть на примете земля не разграниченная, без кадастрового номера. Как я понимаю, нужно будет сделать проект межевания для подачи такой заявки. Сколько это будет стоит и можете ли Вы помочь с этим?