Помощь адвоката по ипотечным кредитам

Я бывший сотрудник банка, уволилась в 2019 году. В 2012 году я взяла ипотечный кредит, а в 2014 году я вывела эту квартиру из залога и продала ее. На данный момент остаток по этой ипотеке 1 050 000 , то есть ипотека есть , а залога по ней нет, банк об этом не знает , я исправно вносила платежи. Вопрос в чем, сейчас я хочу пройти процедуру банкротства. В том числе и этот кредит, какие последствия могут быть для меня со стороны банка, когда они узнают об этом ?

Добрый вечер, мой ипотечный кредит был переведен в другой банк, который по непонятным причинам заблокировал мое обслуживание, оплатить ипотеку я не могу, давали неверные реквизиты, оплата не прошла, деньги вернули, по верным реквизитам оплата тоже не проходит, из за того, что у меня все заблокировано. День платежа прошел, банк требует оплатить пени, штрафы, какие то огромные суммы. Просрочка платежа произошла по их вине, как подать в суд?

Добрый день, хотели узнать по поводу маткапитала. Если у нас первый ребенок родился в 2016, второй в 2020. Маткапитал получили ~650000, полностью внесли в ипотечный кредит. Сейчас за второго ребенка дают большую сумму , можем на рассчитывать на разницу в этих суммах?

Здравствуйте! Сложилась такая ситуация... Умер папа, достался дом в наследство по завещанию с сестрой напополам. Дом мы продали,деньги нам отдавали наличными, не на каких счетах они не фигурировали.На тот момент я была в браке. Через месяц после продажи дома, мы с мужем взяли ипотеку, вернее муж взял ипотеку один(т. к у меня плохая кредитная история.) Естественно первый взнос был с денег(в размере 800000т. р.) от продажи дома моего папы. Никакого брачного договора не заключалось. С мужем мы развелись. Обратилась к юристу за помощью в разделе имущества. Квартиру нам раздели по 1/2. и ипотечный кредит признать общим долговым обязательством. (Банк отказал в разделе ипотечного кредита)Просила юриста по поводу первого взноса в суде разобраться, на что он мне ответил что доказать невозможно ничего. Решение суда вступило в силу. В квартире я не проживаю, снимаю жильё.Т. к. муж до раздела был единственным собственником, сменил замки в квартире, и после суда не торопился отдавать ключи, а даже препятствовал моему присутствию в квартире. Говорил, что если не уйду, то напишет заявление о том, что украла у него крупную сумму денег. (В квартиру он меня пускал в его присутствии не на долго, для того чтобы взяла какие либо необходимые свои вещи) Далее, он привёл в квартиру женщину с 2мя несовершеннолетними детьми(дети к бывшему мужу отношения не имеют никакого) Проживали в гражданском браке, сейчас они зарегистрированы в браке. Пыталась заселиться в квартиру(ключи забрала через участкового )Проживать в квартире не могу, так как они нарушают покой, и личное пространство. Пользуются всей жилплощадью. Вопрос такой:могу ли я отсудить у мужа деньги за первый взнос? И выселить эту даму с детьми со своей квартиры? Продавать квартиру б/муж отказывается. Доли естественно нам выделить не возможно, квартира в обременение. За ипотеку половину суммы ежемесячно перевожу б/мужу на счёт.

Здравствуте. Хочу развестись с мужем. Есть ипотечный кредит, из 15 лет осталось выплачивать 2 года. Есть возможность погасить ипотеку досрочно, чтобы подать на раздел имущества. Но у мужа есть кредит на 500-600 т. р. Если вдруг он не будет выплачивать кредит, могут ли наложить на квартиру арест? Если да, то в течении какого времени?

Здравствуйте! С мужем в браке с 2017 года. 2 детей, но общий только 1. Мы после вступления в брак взяли ипотечный кредит с участием мат.капитала. Совместная собственность.Написали и заверили у нотариуса обязательство выделить детям доли после погашения ипотеки. Муж работает официально, а я занимаюсь ногтями, зарабатываю по факту не меньше мужа, но доход не всегда могу подтвердить. на мне Было оформлено ИП( тк на мужа нельзя), теперь я самозанятая, но недавно. Жить вместе стало невозможно, и я и дети страдают. Муж-моральный тиран. Я очень хочу оградить детей и себя от него, но не понимаю как быть с еще невыплаченной ипотекой. А он не тот, кто бы мог оставить нас в покое в этой квартире. Подскажите, какие могут быть пути решения? Жаль детей в этой ситуации. Не видят нормальных семейных отношений. Детям 8 и 11. Спасибо

Доброй ночи.Жена оформила ипотечный кредит и выплатила половину суммы до брака ,а присвоение кадастрового номера(собственность в ИГРН) -после брака....При банкротстве мужа сейчас, могут ли выделить долю в ипотечной квартире (будет ли считаться совместно нажитым) и выставить на торги,чтобы погасить долги мужа в других банках.Ипотеку платит жена исправно!.

Добрый день. Решили с мужем развестись и чтобы сократить имущественные споры и время на их решение заключить брачный договор для супругов, намеревающихся в скором времени расторгнуть брак Квартира была приобретена мужем в ипотечный кредит до брака, однако выплачивалась ипотека уже в период совместного проживания и брака. Возможно ли прописать в БД пункт о том что квартира (оформленная на мужа) остается в его собственности, однако муж выплачивает компенсацию в размере какой-то суммы. Будет ли это нарушением или как сформулировать этот пункт чтобы не нарушались законы и ни чьи права

Добрый день! 22 октября мне поступило сообщение из Т Банка о том, что мой ипотечный кредит теперь обслуживается у них. Предыстория - ипотека изначально оформлена в Росбанке. Он ликвидируется, его купил Т Банк и ипотеку передали в Т Банк. Зайдя в приложение я увидел что у меня изменился график платежей (платеж ранее был каждые 14 дней, теперь платеж только один) и изменилась ставка, стала меньше на 1 процент. Причина изменений (официальная позиция Банка) -Т Банк не может проводить несколько платежей в месяц по техническим причинам (у меня 2, а раз в несколько месяцев 3 платежа). Как раз из-за этого была снижена и ставка по кредиту, для исключения моей переплаты (при платежах каждые 14 дней я быстрее выплачиваю долг). Я задал вопрос Т Банку на каком основании банк меняет ставку и график платежей. Я никаких согласий не давал. Т банк давал только отписки и комментарии, что после того, как они решат проблему, они вернут мой старый график и старую ставку. О том, куда денется сумма которую я недоплачу и вообще на каком основании они так меняют ставки и графики платежей, ответ так и не дали. Я направил жалобу ЦБ, ЦБ переслал жалобу в Т Банк и я получил пространный ответ в котором не указаны ссылки на закон, по которому они могут так менять ставки и график по своему усмотрению. На мой вкус очередные отписки. Прошу вашего мнения и помощи как необходимо в такой ситуации поступить и куда жаловаться дальше. Такое ощущение, что это просто беспредел со стороны Банка. Также обращаю внимание, что ставка по кредиту у меня фиксированная+меня не устраивает такой график платежей, он мне неудобен.

В 2021 году я оформила ипотечный кредит на квартиру. По кредиту я - единственный заемщик, поручителей нет. В 2022 году вступила в брак. В мае 2023 года получила квартиру по акту приема-передачи и оформила собственность. Я - единоличный собственник. Хочу оформить на мужа 1/2 долю в квартире ( с согласия банка). Была у нескольких юристов и у нотариуса. Юристы говорят, что квартира является моей личной собственностью, и нужен договор дарения 1/2 доли мужу. Нотариус сказал, что до передачи квартиры по акту мы уже были в браке. Поэтому квартира - совместная собственность. Нужен брачный договор с переводом квартиры из совместного в раздельное имущество, каждому по 1/2. Вопросы: 1. Квартира - совместное имущество или моё личное? 2. Как передать мужу 1/2 часть квартиры? Каким документом? 3. Как в дальнейшем после передачи мужу 1/2 доли будет делиться квартира при разводе? 4. Как она будет наследоваться в случае наличия и в случае отсутствия завещания? Муж - пенсионер, инвалид.

Вопрос по страхованию ипотечного кредитования:Компания ВСК страхование застраховало ипотечный кредит в Росбанке,страховой случай наступил 13.07.2024 года,в связи с гибелью при несчастном случае заёмщика.Но в связи с тем,что документы по судебно-медицинской экспертизе готовились в течение 3 месяцев,будущим наследникам пришлось погашать ипотеку за заёмщика по требованию банка.Теперь ситуация стабилизировалась,после сдачи полного пакета документов страховая компания погасила задолженность Росбанку по состоянию на 01.11.2024 года.Должна ли страховая компания вернуть будущим наследникам сумму,выплаченную Росбанку до момента страхового погашения кредита или эта уже выплаченная сумма ляжет на наследников без возврата?