Исправление кадастровой ошибки

Здравствуйте. У нас возник вопрос и проблема, необходима консультация. Дело в том, что наш участок имеет долевую собственность из 3-х правообладателей. Все поставлено на учет уже более 15 лет. Все документы есть. Соседний участок （не относится к нашей долевой собственности, тоесть вообще соседний участок）, решил построить дом и встать на учет, его право на участок в их семье по документам, что есть 1/8. Во время проведения им межевания, кадастровый инженер сделал заключение о том, что фактически все хорошо, но по документам граница нашего участка накладывается на их. И поэтому сосед не может встать на учет. При это в заключении он сослался на пункт федерального закона утратившего силу с 1 января 2017 года. Заключение выписано в мае 2017 года. И сказал, что заявление в россреестр писать не будем и обойдем все некасаясь его и суда. Нам было проведено межевание, но не до конца, только первая часть договора. И остановилось все на том, что нам невозможно окончить межевой план так с другими соседями （в 2000 году, или даже до 2000 года было подписано согласование границ и все спокойно встали на учет.） Тоже не в порядке с границами. В общем, вопрос в том, что нам стоит делать, так как мы стоим на учете уже очень давно, документы существуют с момента выдачи участка （выдавались военным）. А у тех ничего почти нет. И границы им провели по всему, что существует более 15 лет. Вот и вопрос, нас сосед подтягивает идти соисцами и подавать в суд на россреестр о признании кадастровой ошибки. Но мы и вовсе не понимаем, может и нет ее у нас, и почему мы или на нас должны подавать в суд. Может кадастровый инженер не грамотен, раз даже не следит за действующим законодательством, при оформлении межевого плана?

У нас дом на 2 хозяина. Я оформила свою часть дома вместе с участком в 2012г. Сейчас сосед оформляет свою половину. В связи с новыми законами(как объясняют межевики)измеряется теперь не только внешняя, но и внутренняя граница дома. В результате чего произошло наложение моего участка на участок соседа где-то на 20 см. Соответственно участок соседа с другой стороны накладывается на мой участок. Межевики предлагают внести исправление ошибки в кадастровом учете, поменять межевой план. Как они объясняют на мои документы на собственность это не повлияет. Им нужно мое согласие. Иначе они говорят, что они с соседом через суд признают мое оформление недействительным и мне придется все документы оформлять по-новому. Надо ли мне соглашаться.

Наш участок не светится в публичной кадастровой карте. Все документы на него у нас на руках. Мы являемся законными хозяевами этого земельного участка в тех границах, которые указаны в нашем межевом плане. Сейчас у нас идет суд с соседом самовольно захватившем часть нашего участка (он провел незаконное межевание без должного уведомления о согласовании с соседями, прихватив земли не только у нас, но и со стороны дороги). Нам необходимо доказать незаконность документа (его нового межевого плана) и сделать все необходимое для того, чтобы наш участок с его законными границами появился наконец-то в кадастровой публичной карте, т.е. была ликвидирована кадастровая ошибка. Кто будет исправлять эту ошибку и как добиться отмены незаконного межевания соседа?

При выполнении работ по межеванию возникла проблема с соседями Их земельный участок состоит из двух участков: у одного границы не определены, а другой имеет границы, но с кадастровой ошибкой. Таким образом их второй участок углом заходит на наш (по координатам) Есть забор, установленный по обоюдному согласию. Были определены координаты по забору, составлена схема. Однако соседи требуют произвести обратные действия: полученные точки вынести в натуру, чтобы проверить попадут ли они на забор. При этом требуют лицензию, аттестат кадастрового инженера и т.п. специалиста, который будет выполнять эти работы, а также акт выноса точек в натуру. Правомерны ли их требования? Полученные координаты после всего они собираются отдать своему специалисту. Не много ли они хотят? Участок находится за городом, а каждый выезд соответственно оплачивается. По участку с границами-исправлять реестровую ошибку в нашем межевом деле (как нам сказали в кадастровой палате) они тоже отказываются. на чертеже красным наш участок для межевания, зеленым их участок с ошибкой, синим исправления их участка, голубым их второй участок, на который межевание не делалось

Дачные участки существуют с 1969 года. В 2010 году была произведена приватизация с промером и занесением в кадастр. Кадастровый инженер совершил ошибку, пропустив одну точку. Участок треугольный по кадастру. Соответственно у соседа больше земли, у меня меньше. Общаться по этому поводу не желает. В процедуре должны участвовать оба. Что делать?

купил участок ижс. Право собственности перерегистрировал в 2018 году. Акт подписали, но как выявилось на участке имеется жилой дом, на который есть свидетельство на право собственности и акт о вводе и.т.д. Дому присвоен адрес и собственник дома прописан по указанному адресу. Собственник дома утверждает, что его дом незаконно включен в границы моего участка в результате кадастровой ошибки, то есть у собственника дома тоже есть земельный участок, но в другой части поселка. Начиная с 2008 года по текущую дату никаких обременений в купленном мною земельном участке не числится.Данный факт подтверждается письмом Росреестра по данному вопросу. Какие у меня могут быть требования к владельцу дома? можно ли пытаться зарегистрировать право собственности на себя на дом?или целесообразно выходить в суд с иском о сносе самовольной постройки?в досудебном порядке владелец дома вопрос решать отказался. Можно ли пытаться доказать свое право на дом сделав обмер дома и доказав, что его дом по документам 52.6 кв, а по факту более 100кв и то что на моем участке другой дом?

Участок находится в аренде под строительство частного жилого дома. Дом построен вывести в собственность не можем, аренда заканчивается в 2019 году. В администрации заявили денег на исправление кадастровой ошибки нет и судя по всему желания. Могу я как арендатор самостоятельно исправить кадастровую ошибку или только через администрацию.

Добрый день, имеется земельный участок в частной собственности. Собственность, через суд в 2015г, получал мой отец, на основании постановления местной администрации (фактическое владение более 30 лет). Имеется решение суда от 2015г с признанием его права собственности на участок и устанавливающее границы земельного участка. В том же 2015г данный участок был подарен мне (дочери) через договор дарения. В 2017 году выяснилось, что участок находится не в тех границах, которые установил суд. По факту участок расположен за домом 65А, а по документам за домом 65. Кадастровый инженер, проводивший межевание, полностью признает свою ошибку, проведено новое межевание с новыми границами. Мной было подано заявление в суд об исправлении кадастровой ошибки в отношении расположения участка. Суд отказал в удовлетворении иска, на том основании, что границы были определены ранее также судом и судья не может обойти данное обстоятельство. Могу ли я сейчас, спустя три года, как новый собственник участка и человек не участвовавшей в суде в 2015г, подать заявление об отмене или пересмотрении решения суда 2015г в части определения границ земельного участка? Или пойти каким то другим путем? В конечном итоге нужно изменить границы участка без изменения его конфигурации и размеров, т.б. что данный участок - это давно сложившееся землепользование, на нем располагаются забор, строения и т.д. Заранее спасибо.

Объясните пожалуйста такую ситуацию! Согласование границ было с соседями ,но после постановки на кадастровый учет соседей мою границу согласовывает Администрация .Соседи производят забор по согласованной границе Администрации и через суд признают кадастровую ошибку.

Я получил от администрации одобрение на межевание земельного участка, который граничит с моим основным земельным участком, находящимся в собственности. Межевание одобренного мне участка выполнить не удалось по причине кадастровой ошибки в расположении соседнего земельного участка. Соседний участок размечен на кадастровой карте со смещением в сторону участка земли, одобренного мне для межевания. Кадастровая ошибка в границах соседнего участка заключается в том, что на кадастровой карте граница соседнего участка смещена и приближена в сторону участка земли, одобренного мне для межевания. Это смещение составляет около 10 метров. Фактическая граница соседнего участка ограничена хозяйственным проездом. Указанный на карте участок оказался на месте существующего хозяйственного проезда. Хозяйственный проезд расположен между соседним участком и тем, на который я претендую. Этот проезд не отмечен на кадастровой карте. Администрация в адресованном мне постановлении о возможности межевания участка сделала оговорку о том, что межевание должно быть выполнено с сохранением существующего хозяйственного проезда. Таким образом, если ориентироваться на кадастровую карту, то не остается места для межевания участка, который одобрен мне администрацией. Не ясно, можно ли привести границы соседнего участка в соответствие с его фактическим расположением, т.к. еще несколько граничащих с ним участков также обозначены в кадастровой карте со смещением. Фактически, на самой местности видно, что пространства для межевания достаточно. Однако, в кадастровой карте места для межевания недостаточно из-за ошибки межевания соседнего участка. Как выйти из сложившейся ситуации и провести межевание согласно разрешению администрации?

Здравствуйте! В 1999 году мама купила дом по договору купли-продажи, участок был не приватизирован. В 2004 году администрация поставила земельный участок на кадастровый учтет под номером 16:18:130401:69 В 2007 году мама умерла и мы с сестрой получили в наследство по 1/2 дом на основании свидетельства о праве на наследство и зарегистрировали в ЕГРП дом под таким же номером. в 2010 году зарегистрировали право и на землю в ЕГРП (т.е Дом и Земля под одним кадастровым номером) Сосед в 1999 году также вступает в наследство, но дом и землю не регистрировал до 2014 года. Его участок также в 2004 году поставили на кадастровый учет под номером 16:18:130401:70. Право собственности на дом он оформил, но уже под номером 16:18:130401:438. Землю он не оформил до сих пор. В то же время с другой стороны от его участка вырос новый участок (ранее там никакого участка не было) Хозяин нового участка зарегистрировал его в 2012 году и ему отдали номер 16:18:130401:70 (т. е нашего соседа). А сосед наш остался на не учтенном участке. Т.е по сути получается что хозяин нового участка забрал номер нашего соседа . В итоге наш сосед подал в суд на нас и заявляет что произошла кадастровая ошибка и реестровая ошибка и просит чтобы наш номер земли (16:18:130401:69) у нас забрали и присвоили его участку. В связи с образованием нового участка якобы изменились номера земельных участков и у хозяина нового участка получается номер 16:18:130401:70, у нашего соседа получается теперь16:18:130401:69 а у нас якобы 16:18:130401:68. До 2016 года нам не было известно, что кадастровые номера изменились и нас никто не уведомлял. Как нам доказать в суде что на тот момент когда мы оформляли дом и землю никакой ошибки не было?И по всем документам которые предоставлены для регистрации права собственности у нас указан номер 16:18:130401:69.

При постановке земельного участка ИЖС на кадастровый учет, выяснилось, что его границы (3м) находятся на участке соседа. В кадастровой службе предлагают исправить кадастровую ошибку путем смещения участка. А так как участок угловой, то он выходит за "красную линию" на эти 3м. "Красную линию" передвигать не хотят. Что можно предпринять в данной ситуации. Заранее спасибо!

добрый вечер!кадастровый инженер провел межевание соседнего участка_в результате оказалось нарушение границ моего участка с соседним обращалась к инженеру который проводил межевание- он свою ошибку признает но не исправляет куда обратится? спасибо!

Здравствуйте!Подскажите,пожалуйста,куда мне обратиться в моей ситуации.При оформлении акта согласования границ дачного участка в качестве соседа с одной стороны указана хозяйка не смежного участка,а через участок,причем она давно умерла.Получается,что это кадастровая ошибка?Что мне делать?

Я в мае прошлого года оформил собственность на дом в селе Воецкое, Барышского района. Встал вопрос по земле. Участок в ЕГРН не зарегистрирован, В БТИ сказали что нужно провести межевание с последующей постановкой на кадастровый учет. Заключил договор и провели геодезическую съемку участка сделали техплан и на этом приостановили работу т.к. два соседних участка пересекают мой больше чем на половину площади. При просмотре публичной кадастровой карты видно что все участки стоящие на учете по нашей улице смещены одинаково и пересекают дорогу( дорога проходит по участкам. Получается что когда делалось межевание этих участков допущена ошибка и таких домов больше 10. Межевание делало ООО Землеустроитель. Мне предлагается заплатить денеьги и исправить ощибки. Почему я должен платить за чьи-то ошибки? и люди эти тоже не виноваты в халатности Землеустроителя. Обращение в суд потребуется экспертиза от 20 до 50 тыс руб Я пенсионер откуда деньги. Что вы посоветуете в данном случае