Кадастровый учет, юридические консультации

Здравствуйте. Я участник долевого строительства. Застройщик получил РВЭ в ноябре 2020 г., но не передает мне квартиру по акту приема-передачи. Как я могу в судебном порядке оформить собственность? На кадастровый учет дом не поставлен, договора на обслуживание с УК нет

Имеется договор долевого финансирования между двумя юр лицами на газопровод, который не зарегистрирован в Росреестре. Застройщик передает по акту другому юр лицу объект. Нужен ли договор сервитута или договор аренды земли для постановки на кадастровый учет?

Доброй ночи, пожалуйста подскажите на какие документы и статьи можно ссылаться проводя ремонтные работы в Московской области. Новостройка, дом сдан но на кадастровый учет не поставлен. Слышал что от 6 до 18 месяцем можно шуметь 7 дней . Прерываясь на ночь.

В личном кабинете и позже в выписке из Росреестра, где в графе Особые отметки увидела, что прописано: Ограничение прав на земельный участок, предусмотренный статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Срок действия: с 25.05.2017. Документ основание: Свидетельство о гос регистрации права от 11.10.2005 № 060988, выдан Главное управление федеральной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало – Ненецкому автономным округам право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом (ами) разрешенного использования: садоводства. Не понимаю почему не уведомили меня об этом ограничении? И Это так же не стало ограничением для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет дома? Как снять ограничение? И главное могу ли я продать дом с участком, не возникнут ли проблемы у нового собственника?

Не могу поставить на учет квартиру, была куплена по договору купли продажи в 1992г. Я владелец 1/2, другой собственник скончался. Земельный участок стоит на учете и в выписке на него правообладатель я, а как теперь поставить 1/2 дома на кадастровый учет?

Здравствуйте. Собрались продавать земельный участок с тремя объектами: дом, баня и летняя кухня. заказали выписки из ЕГРН и обнаружили, что дом имеет кадастровый номер, а сведения о собственнике отсутствуют. Право собственности на земельный участок перешло по наследству в 2013 году. Документы на регистрацию права и кадастровый учет дома и бани подавались в 2014 году, документы, подтверждающие права собственности, не были получены. Согласно выпискам, баня принята на кадастровый учет и оформлена в собственность, а дом на кадастровый учет принят, а право собственности не оформлено. Можно ли продать эту недвижимость без оформления собственности на дом, с последующим оформлением собственности покупателем, или такая сделка не пройдет регистрацию? Если продать так нельзя, как проще и быстрее оформить собственность на дом?

Имеется участок ИЖС. Планирую в этом году начать строительство дома. Но строительство дома растянется минимум на 2 года из-за недостатка средств. Поэтому, чтобы начать пользоваться участком, решено начать со строительство бани. Баня до 50 кв.м. (налог на нее платить не нужно). Хочу поставить баню на кадастровый учет. Вопрос: 1. Нужно ли разрешение/уведомление для строительства бани до 50 квадратов или можно строить без уведомления. 2. Возможно ли будет поставить баню на кадастровый учет до постройки дома, т.е. как единственное строение на участке ИЖС? Спасибо!

При изъятии у собственников аварийного МКД земельного участка администрация города не учитывает весь участок в 12 соток, а только "пятно" под домом в 316 кв.м. Дом по факту ветхий,но не аварийный.В суде ранее проиграно по срокам подачи иска. На кадастровый учет ранее не был поставлен весь участок, а только площадь по границам дома. Плюс, в выписке Росреестра не указана доля на общее имущество собственника,а только квартира.Все это сделано в прошлые годы,хотя по законодательству эта работа была возложена на администрацию города.Участок с домом постройки 1950 года имеет действующий Технический паспорт в БТИ. Там указаны границы и размеры всего плана. Собственники прошли 2 этапа судебных разбирательств по отмене постановления Администрации города, осталась кассация. Судьи упорно игнорируют ст. 47 ФЗ № 221 «2. Кадастровые планы, технические паспорта, иные документы, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.» Также Земельный кодекс, где говорится об "...элементах озеленения и инженерных постройках и коммуникациях",входящих в общее имущество собственников. Мы отказались от жилья по программе переселения, как совершенно не равноценного и непригодного для переселения. Суд не отменил постановление об изъятии участка,где указана только площадь по границам стен дома. Как можно добиться компенсации за землю?

Есть определение суда о разделе двухэтажного жилого дома между супругами, на основании которого общая долевая на собственность на дом прекращается, а каждый из супругов приобретает в собственность помещение с назначением жилое, наименование-часть жилого дома, супруга - 1й этаж с отдельным входом, супруг - 2й этаж с отдельным входом. Этажи между собой изолированные и не являются блоками. Добился ли кто нибудь регистрации права и постановки на кадастровый учет помещения (части жилого дома) в жилом доме не смотря на п. 7 ст. 41 218 фз