Кадастровый учет, юридические консультации

Здравствуйте! Вступление в наследство по земельному участку. Мой папа умер в 2022 году. Спустя 3 года меня нашла председатель СНТ, сообщив, что на моего папу был оформлен земельный участок, он заброшен и нужно привести его в порядок, и оплатить членские взносы. Я не подозревала о существовании данного участка по нынешний день! И никаких документов у меня не было. Пометка - участок был выдан в 1995 году НИИ, в котором работал папа и больше никаких действий с этим участком он не совершал (ни физических, ни юридических). Участок не межевался и не состоит на кадастровом учете. Вопрос таков - как вступить в наследство? На данный момент я в архиве восстановила его свидетельство права на землю (получила копию) и оплатила долг СНТ по взносам с 2019 по 2025 год (так они попросили). Понимаю, что нужно межевать и ставить на кадастровый учет. Как мне действовать дальше : Какие мои дальнейшие действия, чтобы вступить в наследство? С какого момента я буду считаться наследником? Куда обращаться после межевания???? Нужен ли нотариус? Какой суд решает такие вопросы, какие документы нужны для обращения в суд? Если возможно – образец заявления в суд… P.S. Участок уже собирались передавать государству... ((( Заранее спасибо!!!!!

Росреестр отказывает в регистрации судебного решения ссылаясь на наложение границ на соседний участок. Во время судебного дела соседка, являясь просто третьим лицом в процессе, поставила на учет свой участок, не дождавшись решения суда. Тем самым сейчас я не могу поменять границы своего участа по суду. Что делать?

Добрый день. Хочу разделить земельный участок (назначение для ведения личного подсобного хозяйства) с целью дальнейшей продажи. Но на этом участке стоял дом, в долевой собственности (сейчас он сгорел и пока не сняли его с кадастрового учета). Могу ли я разделить участок свой участок на два. На одной части будет как бы дом, на другом нет.

Идет суд о дороге 5 категории в населенном пункте( в деревне) Паспорт дороги заполнен в 17 году один раз, описание местоположения дороги не соответствует действительности по адресам. На кадастре дорога не стоит, на балансе нет, но суд проиграли тк есть паспорт от 17 года и куча постановлений от разных годов о том, что эта дорога 5 категории. Дорога 2.5-3.5 метра, без обочин вообще, о какой 5 категории речь не ясно. А теперь выяснилось, что она вообще не входит в земли населенных пунктов. Что делать, подскажите

Возможно ли построить и поставить на кадастровый учет (зарегистрировать) капитальное строение (жилой дом) или некапитальное строение для проживания на земельном участке категории сельскохозяйственного назначения (разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства), который находится за границами населенного пункта (Кипенское сельское поселение Ломоносовского района Ленинградской области)? К сожалению, в местной администрации установлен запрет на строительство и регистрацию жилого дома. Сказали, подождите, возможно что-то поменяется в дальнейшем. Мы ждем уже 3-4 года, но ничего не изменилось. Стоит ли надеется на лучшее? Что, если все же построить дом? Какие в дальнейшем могут быть риски?

Мы строим здание магазина (одноэтажное, площадь 770 м2). На моменте ввода в эксплуатацию в здании будет 1 перегородка, которая делит все помещение на 2. Ссылка на планировку https://skr.sh/sWPpr0bCGn0 После ввода на южное помещение мы хотим разделить на еще 3 небольших помещения с целью сдавать в аренду под аптеку, винлаб и пункт выдачи маркетплейсов. А северное помещение под аренду продуктового магазина (перегородки дополнительные мы самостоятельно там делать не будем). Перегородки, которые планируем возвести после ввода в эксплуатацию отмечены на схеме красными линиями https://skr.sh/sWP7EEHWUEY Вопросы: 1. Нужно ли согласовывать такую перепланировку? Отмечу, что перегородки будут НЕнесущими https://skr.sh/sWP7EEHWUEY 2. Если мы хотим одно помещение продать, а остальное сдавать в аренду, то какой порядок действий? Правильно ли понимаю, что в этом случае нужно помещение поставить на отдельный кадастр? Нужно ли собирать согласие арендаторов на это или достаточно согласия владельца здания?

Добрый день! Я получила в наследство земельный участок в деревне с жилым домом 1970-х годов постройки. Земля была оформлена при жизни наследодателем, а дом нет. Спустя три года я самостоятельно зарегистрировала этот дом и продала его вместе с земельным участком. От уплаты НДФЛ от продажи земли я освобождена, т.к. владею им больше трех лет. А с продажи дома налоговая требует заплатить НДФЛ, т.к. с момента постановки его на кадастровый учет до продажи прошло меньше года. Правы ли налоговики? Как мне доказать, что домом я владею больше трех лет?

Межевание в двух квартирном доме. Добрый день, вопрос такой. Купили квартиру в двухквартирном доме с одной общей стеной, выходами в разные стороны и занялись вопросом межевания. У нас и у соседей есть кадастровые номера, но границы не были определены. После нескольких походов по юристам и встреч с кадастровыми инженерами нам доказывали, что по закону мы имеем право на землю даже вокруг соседской квартиры (у нас по кадастру 100 соток, а вокруг свободно всего 50). В итоге так и промежевали. Спустя пару лет объявились собственники соседней квартиры и хотят продать её и оформить границы земли, которые сейчас по факту являются нашими. Хочется узнать, в итоге были ли правы инженеры и юристы, которые так провели межевание или же мы были обязаны искать собственников второй квартиры или оставить землю по границе общей стены?

Здравствуйте! Хотят признать через суд межевание земли не действительным у всей деревни Наумово во Владимирской области Александровского района, т.к Владупрадор считает, что ширина дороги 5 категории должна быть 18 метров и наши участки заходят за полосу отвода. При этом их дорога не стоит на кадастре на сегодняшний день! И они хотят заставить ломать заборы, гаражи, магазин, ТБО

Добрый день, у меня в собственности 2 земельных участка, расположенных рядом. Я хочу их объединить, не изменяя общей площади. При этом измениться кадастровой номер. С какого времени будет считаться старт нового налогового периода владение этим имуществом?

Здравствуйте! Я являюсь собственником участка в СНТ в Московской области. Одна из границ моего участка совпадает с внешней границей СНТ и пожанным объездом идущем по периметру СНТ. Далее находятся земли, являющиеся собственностью местной администрации. СНТ как единый кадастровый участнок не опеределен (есть только отдельные участки собственников) Мой участрк оформлен по всем правилам. Вопрос: хочу купить у администрации дополнительную землю и объединить ее с имеющимся участком. Могу ли я это сделать? повлечет ли данное действие дополнительное обременение для других собственников участков СНТ (например, увеличение налога, необходимость оформления каких-то бумаг по СНТ из-за увеличения общей площади?). Какие статьи закона я должна учесть? Спасибо

В 2014 году купила дом,землю. Сносить его сразу не стали, надо было где то жить. Построили вокруг новый фундамент и стали строить новый дом. В процессе строительства старый снесли. Как нам теперь поставить новый дом на кадастровый учет, а старый снять с учета.

Сын получает в дар от отца дом,договор дарения земельного участка с домом регистрируют в ЕГРН ,через месяц сын дом сносит,снимает его с кадастрового учета,строит новый дом на этом же месте,ставит дом на кадастровый учет с получением НОВОГО кадастрового номера и решает дом продать.На основании какого права будет принадлежать продавцу(сыну) отчуждаемый новый дом?Что должно быть указано в договоре купли_продажи,где продавцом выступает сын .