Капитальный ремонт

Здравствуйте. Ситуация: Мы живём в квартире моей мамы уже 16 лет, до этого три года делали там капитальный ремонт, всё с нуля, начиная с перепланировки. Мама изначально не говорила,что мы будем жить временно, поэтому был затеян такой глобальный ремонт с долгосрочной перспективой проживания. Сейчас в том жилье, в котором живёт моя мама, а это её частный дом, жить стало неудобно ей и она нас выгоняет, чтоб поселиться самой в квартиру, у нас двое несовершеннолетних детей. Ремонт муж делал полностью сам, как говорится "на своем горбу". В квартире прописана я и наши двое детей, муж был прописан, но через несколько лет выписался, надо было прописаться по некоторым причинам в другом жилье, теперь обратно к нам не может прописаться, потому что мама не хочет его прописывать в квартиру. Есть ли у нас какие-то права на квартиру или закон на стороне мамы и она может беспрепятственно нас выгнать из квартиры. В квартире сделано нами всё "от и до" для комфортного проживания.

Добрый день! Прошу помочь разобраться. В школе с октября этого года начинается капитальный ремонт. Администрация школы сообщила, что ученики будут посещать другую школу во вторую смену. Многие ученики, родители у учителя не в восторге от сложившейся ситуации. Мой ребенок учится в 4 классе, рекреация начальной школы имеет отдельный вход, раздевалки, туалеты и тд, а ремонт не затрагивает рекреацию начальной школы. Изначально предполагалось, что начальную школу изменения не коснуться и они будут учиться также как и учились. Вопрос в том, законно ли это? На какие нормы можно ссылаться при общение с администрацией школы? В какие инстанции можно обратиться за помощью?

Добрый день! Купили квартиру (вторичка) как Физ лицо, сделали капитальный ремонт с меблировкой по договору с ООО. Вопрос: после продажи, мы сможем сократить сумму налогообложения между разницей в стоимоти квартиры на сумму ремонта?

При проведении демонтажных работах на объекте Капитальный ремонт здания музыкальной школы в результате осмотра здания установлено: СТЕНЫ РУБЛЕНЫЕ ИЗ БРЕВЕН И БРУСЧАТЫЕ ИМЕЮТ СЛЕДУЮЩИЕ ПОВРЕЖДЕНИЯ: - наружная обшивка стен или штукатурка растрескалась и местами отстала, особенно в углах стен и в нижней части; конопатка нарушена, венцы местами потрескались; - искривление горизонтальных линий Фасада, следы сырости и гнили на уровне нижнего окладного венца, а также венцов у карниза и под оконными проемами. Наружная обшивка в этих местах отстала, штукатурка растрескалась и частично отпала; - сильная продуваемость и промерзание стен; конопатка полностью нарушена; в венцах глубокие трещины и гниль местами; - выпучивание стен и прогибы, неравномерная осадка, перекошены дверные и оконные косяки, углы стен поражены гнилью и осели; - имеются опасные деформации, венцы сильно повреждены и загнили; - конструкция совершенно расстроена. Стены повсеместно повреждены грибком и жучком; - конструкция на грани обрушения и местами уже разрушается. Капитальный ремонт включает устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории. В ходе качественного выполнения работ, эффективного использования денежных средств на объекте: Капитальный ремонт комиссией было принято решение о внесений изменений без увеличения стоимости работ согласно ГК РФ п.2 ст.744 на выявленные дополнительные объемы работ, не учтенные сметной документацией для завершения капитального ремонта объекта. Произведенные включаемые работы не приведут к изменению технологического или служебного назначения объекта, не повысят технико-экономические показатели. Также не повлекут изменения параметров объекта капитального строительства (высоты, этажности, площади, объема) и изменения конструктивных и других характеристик надежности и безопасности здания. Минкульт указывает что это нецелевое использование денежных средств. Чем аргументировать законность наших действий? Является ли это капитальным ремонтом или все же реконструкция?

УК подписала договор с компанией на капитальный ремонт крыши, один из собственников подал в суд с заявлением незаконного ремонта. приставы наложили арест и запрет продолжать ремонтировать крышу. кто ответит за протечки в квартирах? на кого целесообразно подавать компенсацию?

Была ранняя приватизация квартиры до 1998 года.яв списках ЕГРН НЕ ЗНАЧИЛАСЬ до 2024 года .Считалась ли квартира в собственосьи все эти годы и правомерно ли взимались взносы за капитальный ремонт в частности ?

Была ранняя приватизация квартиры до 1998 года.яв списках ЕГРН НЕ ЗНАЧИЛАСЬ до 2024 года .Считалась ли квартира в собственосьи все эти годы и правомерно ли взимались взносы за капитальный ремонт в частности ?

Добрый день! В многоквартирном доме необходимо проведение капитального ремонта (замена насосов горячего и холодного водоснабжения). Общее собрание собственников, проводившееся для решения данного вопроса признано несостоявшимся ввиду отсутствия необходимого кворума. Можно ли каким-то образом провести капитальный ремонт? Например на основании решения суда (при обращении с соответствующими требованиями в суд)

Здравствуйте,я в последнее время проживал с бабушкой,досматривал,и она при жизни передала молча наследство своей дочке..та приняла наследство в Лнр и продолжила его оформлять в Украине в Днепре .Бабушка умерла 6 лет назад и всё это время я оплачиваю комунальные услуги ,слежу за домом,но дочка ,наследница не связывается со мной,договора у меня с ней нет никакого ,её сын говорит-дом твой,живи,но как я прописаться не могу и нужен дому капитальный ремонт и это немалые деньги, часть дома угрожает соседу из-за аварийного состояния.Подскажите как лишить права на этот дом тетку?

Здравствуйте! Мы сняли в аренду помещение ,оно не прям в хорошем состоянии, там требуется капитальный ремонт. Планируем сами отремонтировать ввести отопление и т.д., т.е вложиться финансово помимо арендной платы в это здание. Подскажите пожалуйста, есть ли возможность составить договор таким образом (что-то на подобии), чтобы не случилось такое, что арендодатель через год не поднял цену на аренду для нас, так как оно уже облагорожено и можно сдать другим по более привлекательной цене, а с нами прекратить договор по истечению срока. Чтобы наши вложения оправдались и не ушли в пустоту. Спасибо!

Добрый день. Сосед сверху, после того как стал собственником, начал капитальный ремонт . В том числе в туалете изменил местоположение и форму общедомовых стояков горячей и холодной воды (Во внешней лифтовой стене квартиры были вырублены канавки, в которые поместили трубы. При этом на каждой трубе горячего и холодного водоснабжения установлено по 4 90-градусных поворотника). При включении изгибов в прямую трубу ( от 1 до 9 этажа) давление в стояках будет падать. Я, как сособственник общедомового имущества, никаких решений общедомового собрания не подписывала. Законны ли действия соседа и что делать? Спасибо Анжела Н.

Добрый день! Ситуация такая. Женщина-пенсионерка заставляет убирать в общем коридоре многоквартирного дома. К сожалению, о какой-то добровольной договорённости речи не идёт. Это скандальная женщина, которой очень хочется "начальствовать", "строить", подчинять. При этом хитрая и хороший манипулятор. Убирать заставляет при помощи насилия - скандалит, может подговорить соседа, чтобы он позвонил с криками и угрозами. Именно так она со мной и поступила - особая наглость в том, что на тот момент я ей платила за уборку (и после ремонта, и "по графику", хотя я там даже не живу ещё). Теперь подробно. В мае 2023 года я купила квартиру и начала в ней капитальный ремонт. В общем коридоре 10 квартир. Вскоре обнаружила записку в двери "ремонт у вас, а не у нас. Убирайте за собой". Я спокойный неконфликтный человек, все понимаю и не хочу доставлять неудобств. Я сама подошла к этой женщине (в записке была подпись), она представилась "главной по коридору". Документов не предоставила. Договорились, что я буду платить ей за уборку после ремонта, а также " в свою очередь" по графику, который она вешает на двери. Предполагается, что человек либо убирает сам, либо может заплатить (на деле все не так просто). На тот момент она показалась мне адекватным человек, я оставила ей свой телефон. У меня не было возможности часто заходить из-за работы, рабочие сами приходили с ключами. Эта женщина сама писала и озвучивала сумму (суммы были разные, в зависимости от степени загрязнения), я платила без возражений. Вскоре она мне начала выговаривать и предъявлять претензии по любому поводу - например, что доставка занимает лифт и пусть поднимают мешки на 8 этаж пешком, и другое в том же роде. Каждый раз она рассказывала, как сильно натоптали и весь коридор грязный и как "все возмущены". Хотя было много раз, что мастер просто зашёл и вышел. И, когда я туда заходила, я спрашивала соседей, кто мне попадался, и они не были возмущены. И вот однажды я сама там принимала доставку плитки. На тот момент была чистая новая стяжка. Я сама убедилась, что все чисто. Только под самой моей дверью было два едва заметных белых следа. И вечером она пишет "весь коридор грязный, все возмущены"!! И я поняла, что либо она вымогает эти жалкие копейки, либо просто издевается. Я ей аккуратно ответила, что была сама и там все чисто- без обвинений, в надежде, что она одумается. Под дверью я положила мокрую тряпку - так следов не остаётся совсем. С этого момента она перестала писать. Но когда пришла "моя очередь", она не сообщила об этом, как обычно. Вместо этого (в апреле 2024) поступил звонок от мужчины-соседа, который кричал на меня, что я обязана у них убирать и угрожал побить моего рабочего! По телефону было слышно, что эта женщина рядом и подсказывает, что говорить. Ну и телефон мой дать могла только она. Записи звонка, к сожалению, нет. Есть только скриншот, что сам звонок был, и скриншоты переписки. Я выслала ей деньги за уборку , но она отправила их обратно - со словами "ты так себя ведёшь, что никто не согласится тебе помогать"! На тот момент под влиянием стресса мне не хватило стержня, чтобы всему этому противостоять, я поехала и помыла коридор. Потом пожалела. Чувствую себя униженной. Я позвонила участковому, составили обращение с моих слов. Его даже не рассматривали, отправили в архив. Возможно, потому что оно было неправильно составлено, так как я не знаю их фио. Знаю только имя женщины, адрес и телефон. И адрес и телефон мужчины - соседа. Теперь мне вообще ничего не хочется делать. В настоящий момент момент я убираю сама за своим ремонтом, а участвовать в их графике отказалась, так как я там не живу. И после заселения я согласна заплатить за уборку, но не хочу убирать руками. Бабке отправила сообщение, что составлено обращение в полицию по поводу звонка, а вопрос уборки в общем коридоре может решаться только на основе добровольной договорённости, но это не обязанность жильцов, с указанием на статьи РФ. А она недавно повесила объявление, что график для всех жильцов ОБЯЗАТЕЛЕН . Также она способна устроить ещё какую-нибудь подлость. Женщина неадекватная, договориться возможности не вижу. Теперь вопросы: 1. Хочу подать заявление (онлайн, через сайт мфд) и привлечь ее к административной ответственности за самоуправство по ст. 19.1 КоАП РФ, а также по ст. 4 Тк РФ (принуждение к труду). Из доказательств - фото графика, фото объявления, скриншоты переписки. Но я не знаю её фио (только адрес, телефон, имя). Что делать, чтобы заявление приняли и начали по нему работу? 2. Хочу ещё раз подать заявление по поводу звонка. То же самое, нет фио мужчины (только адрес и телефон), что делать? Подавать нужно опять в полицию или уже в прокуратуру? Будут ли что-то делать, если записи звонка нет, только сам факт, что был? Также выслушаю любой совет, спасибо

Здравствуйте,ситуация такая 07.05.2024 года привёз автомобиль в автосервис на капитальный ремонт,ремонт авто не произвели до конца по сей день,отсылка на заболевшего единственного мастера, долгий ремонт комплектующих подрядных организаций и т.д. и т.п.. Договор на ремонт с сервисом не заключался,заказ-наряд не составлялся,что считаю личным упущением, все соглашения на устной основе. Посоветуйте могу ли я подать иск в суд на сервис с целью возмещения морального ущерба,ущерба финансов (автомобиль средство заработка). Являюсь многодетным отцом. Автомобиль в семье не только средство заработка, но и непосредственное средство передвижения.

Здравствуйте,ситуация такая 07.05.2024 года привёз автомобиль в автосервис на капитальный ремонт,ремонт авто не произвели до конца по сей день,отсылка на заболевшего единственного мастера, долгий ремонт комплектующих подрядных организаций и т.д. и т.п.. Договор на ремонт с сервисом не заключался,заказ-наряд не составлялся,что считаю личным упущением, все соглашения на устной основе. Посоветуйте могу ли я подать иск в суд на сервис с целью возмещения морального ущерба,ущерба финансов (автомобиль средство заработка). Являюсь многодетным отцом. Автомобиль в семье не только средство заработка, но и непосредственное средство передвижения.