Капитальный ремонт

Добрый вечер! Как может поделиться квартира при разводе, купленная на 2/3 денег, которые подарены мужу по договору дарения? В этот момент мы уже находились в браке. В эту квартиру вложен мат.капитал, а также улучшены жилищные условия, т.е. сделан капитальный ремонт силами родственников со стороны жены. Также есть кредитные обязательства в виде ипотеки на квартиру. Таким образом получается: стоимость квартиры 6 000 000, из которых 3 800 000 были подарены супругу его матерью, 466 000 средства материнского капитала и 1 734 000 ипотека. Квартира оформлена в совместную собственность в равных долях. Прописан муж, жена и несовершеннолетний ребенок. Спасибо за ответ!

Добрый день. На основании судебного приказа от 29.09.2019 было открыто исполнительное производство по факту неуплаты мной взносов за капитальный ремонт. Квартира была мной продана. В акте приема передачи квартиры новый собственник взял на себя обязательства по оплате данной задолженности (имеется запись, что никаких претензий по квартире, в том числе финансовых, новый собственник не имеет). Более того данная задолженность была новым собственником погашена. Как мне теперь снять с себя данную задолженность?

Доброе время суток! Мы собственники МКД и хотим написать письмо или протокол голосования, на внеплановый капитальный ремонт отопительной системы, а с чего начать не знаем. В УК сказали собирать подписи собственников, но я думаю их нужно правильно и грамотно оформить. Подскажите с чего нам начать.Заранее спасибо.

Здравствуйте! У нас такая ситуация, пришло требование от Сбер страхования о выплате 64тр по суброгации, была небольшая утечка воды к соседям нижнего этажа. По акту осмотра ущерб 0,4 м/кв, а нам посчитали как капитальный ремонт комнаты. В акте осмотра стоят подписи гл. инженера УК и хозяина квартиры, нас с этим актом не ознакомили. Как нам дальше действовать, чтобы снизить размер выплаты?

Здравствуйте, прошу посоветовать как быть в следующей ситуации. Провожу капитальный ремонт в квартире. В процессе штробления стен под электропроводку (работы производились квалифицированными мастерами по договору) соседка снизу была крайне недовольна шумом над ее квартирой (хотя рабочие строго соблюдади регламент) и вызывала полицию, которая к слову уехала ничего не составив. По словам рабочих в один из дней, соседка пришла в мою квартиру с телефоном и начала снимать на видео процесс работы. Она пожаловалась, что из-за вибрации от префораторов у нее в квартире посыпалась штукатурка на потолке в комнате и на балконе. Далее она пригласила представителя управляющей компании и зафиксировала, с ее слов, факт того, что у нее на потолке трещина. Пару слов о доме - дом был построен по реновации и сдан в 2018 году. Ремонт был осуществлен силами застройщика и квартиры сдавались уже отремонтированными. При просмотре и выборе мной квартир в этом доме я видел практически одинаковую картину с отделкой балконов в трёх разных квартирах - стены и потолок были в трещинах. Более того, в моей собственной квартире, на том же самом месте, где и у соседки снизу на потолке в комнате видна небольшая трещина, то есть, похоже что там проходит стык плит и это проблемное место. Я осознаю, что при штроблени стен в моей квартире вибрация от перфоратора могла привести к каким-либо последствиям для соседей. Поэтому я заходил к данной соседке, чтобы увидеть отвалившуюся штукатурку. Но кроме тонкой трещины на потолке, аналогичной той, что есть и у меня и проблемного балкона (как и в других квартирах в этом доме, которые я видел при выборе) ничего не обнаружил. Соседка настроена решительно и готова подать в суд, если я ей не компенсирую стоимость ремонта потолка и балкона. Конкретную стоимость в рублях она не называет, и предлагает мне ориентироваться на стоимость работ в моей квартире. Прошу подсказать, как быть в данной ситуации. Я готов компенсировать соседке ущерб, есди я действительно его нанес, но по факту на данный момент я не вижу ни одного доказательства этого. Какую позицию вероятнее займет суд, в случае, если дело дойдет до него.

Капитальный ремонт дома, полное нарушение сроков, тех документации, принятие дома без Управдома . Бездействие со стороны УК и юриста УК. ТК там семейный субподряд и юрист некомпетентный . Какие действия дальнейшие. Пишет Управдома

Здравствуйте. Обязан ли бывший муж оплачивать часть коммунальных услуг и капитальный ремонт, если он прописан в квартире, но не живет в ней? Квартира приобреталась в браке, собственник я. Не живет он в ней больше 3 лет. Все это время оплачиваю коммунальные платежи и кап. ремонт я сама с алиментов.

Кратко о проблеме: доброе утро. как старший по дому сделал заявку на ремонт наружного освещения. получил ответ ,что ремонт будет произведен когда они закончат капитальный ремонт на другом объекте. на наш дом они даже не выходили. есть ли какие-то сроки?

Здравствуйте, уважаемые юристы. Хотел бы узнать такой вопрос. Возможно ли в нашей стране остудить право не уплаты взноса за капитальный ремонт? И возможно ли без моего участия в судебном процессе взыскать с меня средства ?

Ситуация такова - соседи сверху делают капитальный ремонт. Наш дом построен в 70-х годах, так что провода на наше верхнее освещение идут по полу соседей сверху. Неделю назад они клали бетон в ванной и залили нам провода, из-за чего пропало электричество во всей квартире. Провода потом высушили, неделю всё было спокойно. Вчера они пришли к нам с претензией, мол наши провода будут лежать у них под полом и создавать пожароопасную ситуацию, так как они не менялись с момента постройки дома. Мы предложили соседям мирное решение проблемы: сейчас мы ничего не трогаем, они спокойно делают ремонт, убирая наши провода в изоляционную трубку (гофру). После нового года мы вызываем мастеров и отключаем старую проводку, а себе проводим новую внешнюю. То есть, она не будет касаться соседской квартиры. К сожалению, судя по поведению наших соседей, они хотят, чтобы проводку мы меняли прям сейчас и очень срочно. Какие могут быть правовые последствия этой ситуации?

Мне на гос услуги пришло постановление № 192554/21/23054-ИП от 02.11.2021 о взыскании задолженности на кап ремонт за квартиру проданную в апреле прошлого года. Согласно ст. 158 ЖК РФ устанавливает, что при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включая не исполненную предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Как могли на меня выписать данное взыскание по суду если квартира продана в апреле 2020

Акционерами ПАО «НИК» являются ООО «Николаевская инвесткомпания», ООО «Инжиринг-Центр», ООО «Домострой». Чуткин в период с 29.07.2010 г. по 08.08.2010 г. исполнял обязанности генерального директора АО «НИК», осуществляя руководство производственной и финансовой деятельностью общества. Приговором суда от 18.05.2014 г. было установлено, что в период исполнения обязанностей генерального директора АО «НИК» Чуткин заключил 40 договоров на капитальный ремонт жилых домов с 8 хозяйственными обществами на общую сумму 77 500 871 руб., а затем не позднее 08.08.2010 г. подписал платежные поручения, на основании которых было осуществлено последующее перечисление денежных средств с расчетного счета АО «НИК» на счета контрагентов по договорам. Вступившим в законную силу приговором суда Чуткин был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 30 и ч. 4 ст. 160 Уголовного кодекса Российской Федерации (приготовление к растрате вверенных ему ценностей ПАО «НИК» с использованием своего служебного положения). Необоснованно перечисленные денежные средства были возвращены АО «НИК» в период с 12.09.2010 г. по 20.09.2010 г. ООО «Николаевская инвесткомпания», ООО «Инжиринг-Центр», ООО «Домострой» обратились в арбитражный суд с иском к Чуткину о взыскании в пользу АО убытков в размере 943 076 руб. В иске они указали на то, что денежные средства были незаконно изъяты из оборотных средств общества и общество не могло ими воспользоваться более одного месяца, обществу причинены убытки в виде упущенной выгоды, размер которых определен исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка России. Обоснованны ли исковые требования акционеров?

Я живу на втором этаже 3х этажного дома. Зделан капитальный ремонт. Сегодня пришли сантехники и сказали, чтобы я разбирал стенку будут менять стояк холодной воды! Могу ли я отказаться! Просто там два стоянка и холодной и горячей воды! Не хочется через год опять всё разбирать для замены другого стоянка!

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Можноли с точки зрения закона с согласия собственников квартиры и по договорённости с управляющей компанией поменять систему отопления в многоквартирном доме? Унас вертикальная система отопления. Без индивидуальных счетчиков на отопление, счетчик на отопление только общедомовой. Так вот можно ли с точки зрения закона по согласию всех собственников и по договеренности с управлящей компанией поменять вертикальную систему отопления на горищантальную. И поменять не прям сейчас, а когда будет плановый капитальный ремонт в доме. Так вот можно ли поменять систему отопления и сделать индивидуальные счетчики при капитальном ремонте с согласия всех собственников и по договоренности с управлящей компанией? И ещё можно ли не платить за это полностью, а вот часть денег заберут с платы за капитальный ремонт, а часть денег доплатить собственники. То есть просто оплатить разницу. Вообще можно ли менять систему отопления как я написал?

Историческая хронология: • 2004.04.03 я вступил в брак • 2004.09.07 в браке родился сын • 2006.07.18 в браке родилась дочь • 2014.09.19 решением мирового судьи брак был расторгнут • После развода были достигнуты следующие устные договоренности: ○ Дети проживают вместе с бывшей женой. ○ Я оплачиваю бывшей жене фиксированную сумму ежемесячно в размере 40 000 переводом на банковскую карту. • Фактически ежемесячны платеж бывшая жена тратила на оплату аренды квартиры, так как собственного жилья у нее нет. • В 2017 году была достигнута устная договоренность с бывшей женой: ○ Вместо ежемесячных переводов я приобретаю в ипотеку квартиру в которой проживают бывшая жена и дети, после завершения выплат по ипотеке я передаю квартиру в собственность детям. • 2017.06.19 я приобрел в ипотеку двухкомнатную квартиру в г. Балашиха. Срок окончания ипотеки 19 июня 2027 года. ○ Я внес значительный по размеру первый платеж и начал оплачивать ежемесячные платежи, сумма которых была примерно 32 000. ○ По ипотеке я регулярно делаю платежи через свою банковскую карту. Текущее положение дел: • Отношения с детьми ○ Отношения с детьми хорошие, я вижусь с ними регулярно, обычно раз в неделю они приезжают ко мне или я приезжаю к ним, мы проводим вместе время общаясь, посещая культурные мероприятия, вместе навещаем родственников. ○ Я регулярно оплачиваю мелкие расходы детей, переводом на их номера банковских карт. ○ Я оплачиваю дорогостоящие расходы на детей, такие как брекеты и другое стоматологическое лечение, в сумме более 400 000. ○ Я периодически оплачиваю дополнительные занятия для детей, курсы программирования, танцы. ○ В 2019 году был сделан капитальный ремонт в квартире, стоимостью более 600 000, работы оплачивал я. • Моя собственность и регистрация ○ Я сейчас проживаю в двухкомнатной квартире в районе м. Алексеевская, квартира принадлежит моей матери. ○ Я прописан в квартире родителей, в районе м. Коньково. ○ У меня в собственности есть также однокомнатная квартира в новостройке в д. Дрожжино (Бутово) • Собственность и регистрация бывшей жены и детей ○ Дети и бывшая жена прописаны в квартире родителей бывшей жены в районе м. Коньково. ○ Дети временно зарегистрированы в квартире взятой в ипотеку в г. Балашиха. ○ Бывшая жена временно зарегистрирована в квартире взятой в ипотеку в г. Балашиха. • Мое финансовое состояние и работа ○ Официально я трудоустроен генеральным директором компании которая занимается информационными технологиями. ○ Официальная зарплата более 300К, приходи на банковскую карту. • Финансовое состояние и работа бывшей жены ○ Бывшая жена временно зарегистрирована в квартире взятой в ипотеку в г. Балашиха. ○ Бывшая жена имеет долги на неопределенную сумму, по ее словам это 150 000 рублей, но предполагаю что больше. Долг перед микрофинансовой организацией, одной или несколькими и возможно банками. ○ Бывшая жена работает менеджером в микрофинансовой организации, с графиком примерно 9-00 до 21-00 и практически каждый день задерживается на работе до 22-00 / 23-00. С учетом времени на дорогу из г. Балашиха получается что дома остается время только на сон. По словам бывшей жены за последние 3 месяца у нее не было ни одного выходного дня. ○ В 2021 году бывшая жена несколько раз экстренно просила помощи, просила перевести деньги на покрытие долгов. Несколько сумм общей суммой примерно в 80 000 / 90 000. Я переводил деньги на карту. Текущая ситуация: • Ко мне обратилась бывшая жена с просьбами: 1. Производить дополнительные выплаты так как цены на продукты выросли, а ее зарплата не выросла. При этом оформляя переводы с пометкой что это алименты. 2. Как-то документально оформить что я передам квартиру детям после оплаты Ипотеки. • Выяснилось что бывшая жена примерно пол года не оплачивает коммунальные платежи и возникла задолженность. Что хочу я: • Консультацию по поводу того как правильно оформлять перевод денег на алименты. Что писать в комментарии к банковскому переводу. • Консультацию по поводу того как оформлять дорогостоящие расходы в качестве алиментов, например можно ли зачесть оплату медицинских услуг для детей, которые оплачивал я. • Получить бумажный бланк передачи алиментов, для случаев когда я передаю деньги наличными. • Оценить возможность определения места проживания детей в моей квартире в районе м. Алексеевская, продажи квартиры в Балашихе и выселения из квартиры бывшей жены.