Капитальный ремонт

Здравствуйте!!! Купил комнату в общежитии, но не живу там и не прописан. Проживаю и прописан в другом месте. В квитанциях что приходят мне начисляют плату за всё. Понятно, что за капитальный ремонт, текущий ремонт, отопление, содержание, охрану, я должен платить, но должен ли я платить за электроэнергию, воду, вывоз мусора если в комнате никто не проживает? В другой комнате живёт человек. Счётчиков нет. Объясните пожалуйста за что я должен платить, а за что нет.И что для этого я должен сделать? Заранее спасибо за ответ.

В Январе 2019 года приобрел в свою собственность для родственницы общежитие и так получилось, что за прошлым собственником по коммунальным службам остались числиться долги в общем размере 80 тыс. рублей. В течении 2019 года мне удалось убедить компании по электричеству, теплоснабжению и водоканал в том, чтобы начисления происходили без долгов прошлого собственника, это было не совсем просто, но я получил письменный ответ от всех компаний и по ним все вовремя оплачивается. Осталась проблема с «Взнос на капитальный ремонт» и «Содержание и ремонт общ. имущ. МКД» которые по-прежнему выставляют счет для оплаты указывают общую сумму, в которую входит долг прошлого собственника и мои текущие начисления. Очень бы хотелось разобраться с этими двумя компаниями раз и навсегда, но пока не получается. Хотелось бы иметь четкий алгоритм действий для достижения положительного результата. Желательно что у меня на руках были железные аргументы, основанные на законодательстве и положительной судебной практики. Прикладываю две выписки с лицевого счета одна начала 2019 года втора текущая 2021 года

Добрый день. Подскажите пожалуйста ответ на такую ситуацию. У нас есть квартира, в которой собственник мать. У матери два сына, между которыми она хочет эту квартиру разделить. Но сейчас в ней живет младший сын с семьей уже на протяжении около 7 лет. И они же делали в этой квартире капитальный ремонт за свой счет. А ранее она была в крайне убитом и не пригодном для жилья состоянии. Теперь время пришло делить квартиру. Оценщик признал состояние квартиры высше среднего, с частичным ремонтом в некоторых местах. И поэтому цена за нее стала выше в несколько сотен тысяч. Как доказать какую сумму нужно нам вернуть за ремонт? И возможно ли доказать и вернуть ценность квартиры приобретенную за счет этого ремонта?? И что для этого нужно?

Добрый день. Подскажите пожалуйста ответ на такую ситуацию. У нас есть квартира, в которой собственник мать. У матери два сына, между которыми она хочет эту квартиру разделить. Но сейчас в ней живет младший сын с семьей уже на протяжении около 7 лет. И они же делали в этой квартире капитальный ремонт за свой счет. А ранее она была в крайне убитом и не пригодном для жилья состоянии. Теперь время пришло делить квартиру. Оценщик признал состояние квартиры высше среднего, с частичным ремонтом в некоторых местах. И поэтому цена за нее стала выше в несколько сотен тысяч. Как доказать какую сумму нужно нам вернуть за ремонт? И возможно ли доказать и вернуть ценность квартиры приобретенную за счет этого ремонта?? И что для этого нужно?

Добрый день. Подскажите пожалуйста ответ на такую ситуацию. У нас есть квартира, в которой собственник мать. У матери два сына, между которыми она хочет эту квартиру разделить. Но сейчас в ней живет младший сын с семьей уже на протяжении около 7 лет. И они же делали в этой квартире капитальный ремонт за свой счет. А ранее она была в крайне убитом и не пригодном для жилья состоянии. Теперь время пришло делить квартиру. Оценщик признал состояние квартиры высше среднего, с частичным ремонтом в некоторых местах. И поэтому цена за нее стала выше в несколько сотен тысяч. Как доказать какую сумму нужно нам вернуть за ремонт? И возможно ли доказать и вернуть ценность квартиры приобретенную за счет этого ремонта?? И что для этого нужно?

добрый день! у нас в доме делают капитальный ремонт 13 и 14 в квартире не было электричества ,14 апреля дали электричество 8 вечера,когда дали электричество с горел холодильник.вызвали мастера для ремонта холодильника , ремонт 6000 тыс.руб.в холодильнике за двое суток испортились продукты.подскажите что мне делать ?

На основании соглашения об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд,мне была передана в собственность квартира, принадлежавшая муниципалитету, с долгом за капитальный ремонт. Кто в этом случае несёт обязательство по оплате этого долга?

действует ли срок исковой давности на долг по кап. ремонту? повлияет ли то, что в договоре к/п указано "продавец заверяет, что оплатил коммунальные и иные платежи, в том числе по оплате расходов на капитальный ремонт..."? но долг остался от продавца.

Здравствуйте. Продали квартиру с долгом за капитальный ремонт. Новый владелец требует оплатить его. В договоре купли продажи было указано, что долгов по капремонту нет. Хотят подавать в суд. Каковы могут быть последствия для нас?

Проводится капитальный ремонт в доме. Меняют стояки. Заявили что демонтаж унитаза делать не обязаны и мы делаем это сами. У меня на верхнем этаже живут алкоголики, которые этот унитаз сняли а потом закрепили плохо и все фискалит и моча с унитаза стекают в продолблённую дыру между этажами которую ещё не заделали к нам. У меня в туалете потом, возница, все в их фикалиях. Управляющая компания валит на соседей, соседи-алкаши на ук. Кто должен отвечать за то что сейчас происходит? Ук разве не должна проверять как установлены унитазы?

У нас в посёлке дороги находятся в безвозмездном пользовании (переданы по договору в пользование их собственником - он же Председатель Правления ТСН) нашего посёлка. Договором, который он сам с собой подписал, предусмотрено, что ТСН обязано проводить текущий и капитальный ремонт дорог. В чем отличие одного от другого? Текущий (если речь идёт о восстановлении поврежденных участков) вопросов не вызывает. Но вот капитальный - да. У нас половина дорог грунтовые. Правление хочет их заасфальтировать за счёт ТСН. Думаю, даже через общее собрание проведут, у нас народ голосует не читая. Только вот нюанс. Договор безвозмездного пользования может быть расторгнут в одностороннем порядке в любой момент. Получается мы за свой счёт заасфальтируем дороги Председателя, после чего он расторгнет сам с собой договор. Как-то это не правильно. Ещё раз вопрос - укладка асфальта на грунтовую дорогу - это текущий или капитальный ремонт?

Прокурор обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с требованием к Комитету по управлению муниципальным имуществом городской администрации о возложении обязанности по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. В обоснование требования прокурор пояснил, что им проведена проверка по обращениям жильцов о нарушении жилищного законодательства, по результатам которой составлен акт, устанавливающий разрушение штукатурки на фасадах, трещины и прогибы потолочного перекрытия, дыры и коррозию металлической части кровли, прогибы лестничных площадок и т.п. При этом управляющая организация, ответственная за содержание общего имущества в многоквартирном доме, отсутствует, а шесть из семи квартир находятся в собственности муниципального образования. Возражая против заявленных требований, Комитет по управлению муниципальным имуществом городской администрации указал, что он не управомочен принимать решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, ибо выполнение работ по капитальному ремонту возможно только в случае включения многоквартирного дома в региональную программу с обеспечением финансирования за счет средств специального фонда. Более того, согласно акту межведомственной комиссии об обследовании многоквартирного дома капитальный ремонт производить нецелесообразно, а напротив, необходимо провести обследование технического состояния дома с целью установления процента его износа и признания дома аварийным и подлежащим сносу. 1. Является ли Комитет по управлению муниципальным имуществом городской администрации надлежащим ответчиком? Дайте оценку его возражениям. 2. Раскройте порядок организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. 3. Подлежит ли удовлетворению требование прокурора?