Капитальный ремонт — это выполнение на объекте восстановительных работ, направленных на воссоздание его технических и экономических характеристик до установленных нормативами значений. Проще сказать — это восстановление работоспособности объекта.
Правовое регулирование проведения процедуры в секторе жилой недвижимости осуществляет ЖК РФ. Отдельный спектр отношений регулирует ГрК РФ и отраслевые подзаконные акты (Правила, Приказы, Инструкции).
Капитальной реставрации периодически подвергается государственная, частная недвижимость и другие объекты. Наиболее проблематичной является сфера жилищных отношений. Самый часто задаваемый юристам вопрос — кто должен оплачивать расходы на капитальный ремонт: государство или жильцы? Если собственники, то, как это мероприятие должно по закону происходить? Если же есть возможность привлечь бюджетное финансирование, то, как этого добиться? И какова процедура расселения?
Юристы и адвокаты онлайн-портала Правовед.ru консультируют физических и юридических лиц по всем вопросам, связанным с ремонтными мероприятиями, обращайтесь.
Здравствуйте! В мое отсутствие квартиру,в которой я родилась, содержала,сделала капитальный ремонт переписали на мою дочь. С ней мы в плохих отношениях. Там остались не только личные вещи и все вещи,купленные мною, мебель,техника. Как мне попасть в квартиру,т.к.не предоставляют доступ и забрать вещи,которые мне нужны? Спасибо
Здравствуйте, подскажите пожалуйста по вопросу капитального ремонта , вернее по платежам за капитальный ремонт . Никогда не приходили квитанции по оплате капитального ремонта , а потом принесли долг на 28 000 рублей и в квитанции указан только адрес, а фамилии собственника нет. Подскажите что можно сделать?
Здравствуйте дорогие помогите мне пожалуйста, в решении моей проблемы, дело в том что я работал 2сезона на Крайнем Севере в городе Норильске в Тундре за Дудинкой работал вахтой по сезону 1вахту 8 месяцев я работал не официально и был доволен и оплатой и работой в принципе та я работал на бульдозире очень старом и на тягаче, были поломки ремонты, но все же на нем отработал 6 месяцев именно в Тундре на холоде и жил в нем. оплатой и работой этого сезона я доволен хотя можно было и оплатить больше, Затем я уехал и он оплатил мою работу в полном объёме как и договаривались, Чуть позже отдохнув дома я в Новь поехал на вахту именно к Нему с новыми силами и упорством, и взял с собой ещё человека, он был без опыта но он не боялся и был рад, в итоге Я отработал у него 5месяцев из них 3 месяца ремонт различной техники и подготовке бульдозеры к зимнему периуду, а остальные 2мес я работал на зимнике на бульдозире в итоге сломался двигатель этого старого бульдозира, он верит мне что это не моя вина а уже попросту выработка потому что он не давал его капиталить и обслуживать делать капитальный ремонт, затем я сделал другой двигатель из хлама который был и отработал на нем 2мес поломка я думаю в нем не страшная его можно сделать но не тундре без гаража и у меня небыло желания его делать ведь он толком мне нечего не платил копейки давал а зарплату нет в итоге за еду с меня он вычел 100тыс рублей. а это месяц работы на тракторе у него, за все это время остальное по рассчету. очень обидно,и все это он вычел хотя делать этого не должен был поскольку обиделся что я уволился от него, он мне остался должен 150тысяч рублей кормит завтраками с апреля 2019 по 12.08.2019по сегодняшний день расскажите как мне быть и что делать он задерживали зарплату я бывала и есть нечего было, договор он самой заключил но я его не видел и не читал и не подписывал только заявление о приёме и об увольнении задним числом, только в трудовой есть запись об устройстве и то не за все месяца что делать как быть я устал уже денег ждать и звонить ему
Здравствуйте, могу ли я потребовать перерастет за капитальный ремонт, если я осуществила ремонт за свой счет. Квартира угловая, поэтому постоянно угол промокал и по всей стене была плесень. Обращались в управляющую компанию с данной проблемой. Был произведен осмотр квартиры и на лицо было видно, что проблема была в крыше. В квартире зимой +8, а в акте написали +13. Мы долго вели спор о ремонте крыши и отеплении стен, но без безрезультатно. Мы решили утеплить стены за свой счет. Чеки на строительный материал есть. Обратились в управляющую компанию о перерасчете, нам отказали и заявление не приняла. Квартира бабушкина и она не платила пять месяце за капитальный ремонт ( тот период, когда производился ремонт). Компания падала на бабушку в суд по задолженности по оплате за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. А также мы купили радиатор для утепления угла в квартире.
, вопрос №2468951, Татьяна Сырцова, г. Сковородино
Здравствуйте. Наш детский сад закрыли на капитальный ремонт. Нам предложили место в другом детском саду,но мы отказались,оставив документы на старом месте.Мы разговаривали с воспитательницей,она сказала,что можно просто оставить документы. Не сообщив ни слова,спустя несколько месяцев детский сад закрыли,о чем я узнала совершенно случайно, наткнулась в интернете, что он находится «в стадии ликвидации с декабря 2018г.» Где теперь могут быть наши документы?Что теперь мне делать?Я спрашивала в отделе образования,разговаривала с заведующей,но она не знает,педиатр требует медкарту,а никто не знает где она,даже тот воспитатель,посоветовавший нам оставить в саду документы. Нам нужны прививки из карты,которая была в саду,нам в школу через пару лет уже(карта же потом в школу идет),а никто не знает где эта карта находится.Что делать?
Добрый день. Вопрос по капитальному ремонту. Я не оплачивала капитальный ремонт и не проживала в квартире. Квитанцию за капитальный ремонт я не получала и никаких договоров не подписывала. Сейчас продаю квартиру. Обязана ли я погасить задолженность? Переходит ли моя задолженность на нового собственника?
Добрый день!! Имеют ли право отключить свет из-за неуплаты Взносов на капитальный ремонт? Пришло уведомление , что отключат свет и другие услуги , по коммунальным платежам долга нет
Дня доброго!
В нашем доме (1961 г) плановый капитальный ремонт с привлечением подрядчика.
Производится замена стояков отопления и батарей, укрепление балконов, утепление фасада, замена крыши, косметический ремонт подъездов.
Вопросов 2
1. Какие документы должна предоставить УК при замене стояков и батарей и когда, до начала замены или после? Как и где прописать ответственность за порчу имущества в случае протечек или иных действий при ремонте? 3 месяца назад был произведён капитальный ремонт квартиры.
2. УК настаивает на укреплении балконной плиты нашей и соседей с верху или подписать документ об отказе.
Балкон защищён лёгкой алюминиевой конструкцией со стеклом и сайдингом от ветра, установленные за личные средства (угловая квартира с балконом). Нам предложено разобрать её и установить за свой счёт после ремонта. Мы против, т.к.
а) потрачены деньги
б) невозможность её установки назад в виду изменения размеров нового ограждения.
Кто должен оплачивать разбор и последующую установку остекления нашего балкона? Имеем ли мы возможность отказаться и если да, то на каком основании?
Заранее спасибо за отклик.
Здравствуйте. Наш детский сад закрыли на капитальный ремонт. Нам предложили место в другом детском саду,но мы отказались,оставив документы на старом месте.Мы разговаривали с воспитательницей,она сказала,что можно просто оставить документы. Не сообщив ни слова,спустя несколько месяцев детский сад закрыли,о чем я узнала совершенно случайно, наткнулась в интернете, что он находится «в стадии ликвидации с декабря 2018г.» Где теперь могут быть наши документы?Что теперь мне делать?Я даже не знаю с чего начать, кому звонить и где искать документы
Доброго времени суток! Я ЖИТЕЛЬ Петропавловска-Камчатского, имею в собственности комнату в коммунальной квартире, статус дома не признан аварийным, не пригодным для проживания, не включен в программу капитального ремонта, статуса нет....Принято ли Постановление РФ по ликвидации коммунальных квартир и как им можно воспользоваться в рамках закона.Благодарю!
, вопрос №2459988, Вераника, г. Петропавловск-Камчатский
Здравствуйте! Подскажите куда обратиться ,в доме проводят капитальный ремонт,меняют стояки отопления,сосед сверху доступа не даёт,дом 1955 года постройки,все аварийное, написала заявление в УК,они письменно ответа не дают,а устно ссылаются на Фонд Кап.Ремонта, в том что они временно передали дом в их управление, ФКР в свою очередь на УК. Куда идти мне, скоро отопительный сезон,а мы без труб. Предлагают заменить только у меня в квартире,а в перекрытиях оставить старые трубы,тогда в чем смысл замены.Что делать? Спасибо.
Могу ли я претендовать на долю в квартире, сделав там капитальный ремонт на существенную сумму до брака , и доказав это. Так как после брака все нажитое имущество до брака было использовано для благополучия и удобства семьи. И каким нормам права руководстваться.