Нежилое помещение на последнем этаже жилого здания 1953 года постройки. Примыкает к чердаку. Дом управляется ТСЖ. В 90е собственники квартиры под помещением обрезали трубы стояка, питавшие водой помещение. С тех пор водоснабжение организовано от соседней квартиры. Водоотведение в помещении имеется изначальное. Необходимо легально подключиться к общедомовому стояку. Первый шаг - получение ТУ на подключение? Кто его должен сделать? ТСЖ, УК, Мосводоканал? УК сопротивляется заниматься и говорит что это незаконное подключение и технического плана не существует. Имею ли я как собственник право получить технический план с подключениями? В какой организации?

Подскажите пожалуйста, хотим с мужем попасть в программу социальных выплат для молодых семей. В семье нас трое. Я- мне 27 лет, муж- 32 года и годовалый ребёнок. В собственности у мужа 1/3 от родительской квартиры 52.7 кв м, у меня 1/4 от родительской квартиры 83,3 квадратных метра. Конечно же пользоваться этими жилыми квадратами мы не можем никак. Взяли ипотеку на квартиру. Живем в Пермском крае. Норма квадратных метров на человека в нашем регионе 12 квадратных метров. Получается у меня 1/4 - 20.8 кв м. И у мужа 1/3 - 17.5 кв. В совокупности 38.2 кв.м в собственности. На двоих. Мы не подходим под семью, которая нуждаются в улучшении жилищных условий из того что больше метраж на 2 квадратных метра. Так как норма на 1 человека 12 квадратов в Пермском крае, соответственно 36 на троих. Будет ли считаться намеренное ухудшение жилищных условий, если я оформлю дарственную своей сестре 9 кв.м., если она живет в этой квартире, где проживает с моими родителями. И в конце года подам на эту социальную выплату. Так же за эти квадратные метры родители переведут мне денежную сумму в размере 700 000 тысяч рублей. Или стоит делать не договор дарения, а лучше сделать договор купли-продажи.

Погиб муж на СВО, пора вступать в наследство , мы жили в доме , который покупали недостроенным в браке , на деньги проданной квартиры , которая досталась ему по наследству, собственником дома по документам был только муж. Детей у нас двое. После смерти , свекровь пугает меня , что мне тут не жить. Как быть в этой ситуации?и какие у меня права ?

Всем доброго дня! Очень надеюсь что на данном ресурсе смогут подсказать как мне быть) Ситуация следующая: мы с женой купили квартиру в новостройке по договору долевого участия. Квартира угловая, две стены граничат с улицей. Дом кирпичный . На данный момент дом принят государственной инспекцией, и мы были приглашены на осмотр квартиры. Придя туда, мы обнаружили, что две стены, примыкающие к улице, обработаны жидкой теплоизоляцией «Корунд». Это густой материал, нанесённый методом напыления; он очень похож на резиновое покрытие и гладкий на ощупь.Так как я сам занимают ремонтами квартир был скажем так немного удивлен такому решению внутри жилого помещения.Ну естественно представитель застройщика сказал что нанесение данного материала только улучшит наше проживание в квартире. Как оказалось у этого застройщика уже были проблемы с такими угловыми квартирами в соседних домах которые он строил (приходилось утеплить фасад) и во избежании новых претензий со стороны жильцов застройщиком было принято решение обработать жидкой термоизоляцией стены и внутри помещения.Мне данное решение скажем прямо совсем не понравилось. Полагаясь на свой опыт в сфере отделочных работ я усомнился что данное покрытие сможет выдержать последующие материалы нанесённые на него. Технадзор от застройщика уверял меня что все будет хорошо только стоит нанести адгезирующий состав ("Бетонконтакт") и армирующую сетку. В моих планах было отштукатурить все стены идеально (по маякам) гипсовой штукатуркой слоем 2-3 см. Технадзору я не поверил и решил позвонить производителю термоизоляции. По телефону мне сказали что наносить на их материал ничего кроме лёгких материалов ( шпатлевки, обоев,краски) не желательно так как может произойти расслоение их материала с последующими слоями .Обьяснили мне это тем что термоизоляция имеет гладкую поверхность и на ней не смогут держаться тяжёлые материалы (толстый слой штукатурки или широкоформатный керамогранит как пример) ,а также не поможет никакой грунт и сетки.Речь с представителем завода-производителя шла именно о нанесении гипсовой штукатурки слоем 2-3 см. Если бы "Корунда" на стенах не было то я мог бы применить любые материалы не боясь что у меня стена обвалится.После этого мы в акте осмотра квартиры указали что желаем чтобы нам сняли со стен данную термоизоляцию так как она будет в дальнейшем мешать производить в квартиры высококачественный ремонт. На следующий день мне позвонил технадзор застройщика и сказал что ничего они снимать не будут так как данный материал у них прописан в проектной документации и имеет все нужные сертификаты качества.На данный момент квартиру мы можем принять но как то особо хочется по причине что в полной мере не смогу сделать ремонт какой желаю. Я конечно могу и сам зачистить эту всю теплоизоляцию но при этом со слов технадзора квартира слетает с гарантийного ремонта в плане промерзания стен. Так же смущает что данная краска не была прописана в договоре долевого участия. Написано что стены цементно-песчаная штукатурка но никаких упоминаний больше о других нанесённых на неё материалов нет.Ну и перейду к сути) Если у меня возможность заставить застройщика удалить данное покрытие со стен внутри квартиры при том что оно не прописано в дду но есть в проектной документации? В планах отправить на юридический адрес застройщика претензию с обнаруженными дефектами заказным письмом . Расписать подробно мои аргументы и предупредить что если ничего исправлено не будет но намерен сделать независимую строительную экспертизу. Ну и если не получится урегулировать всë мирным путём мы планируем судиться. Есть ли во всем этом смысл? Возможно ли что в случае суда я выиграю это дело? Или легче принять квартиру да самому всë сделать)? С гарантии просто слетать не охота. Буду очень признателен за ответ профессионалов кто в таком разбирается.

Здравствуйте, ситуация такая: есть должник по алиментам, квартира его находится в ипотечном кредитовании на данный момент арестована и должна быть выставлена на торги. Вопрос: Могу я подать иск об обращении данного имущества в счет погашения долга по алиментам? и если да, то какая сумма учитывается при погашении в стоимости квартиры? например квартира за 1 млн. руб. а задолженность 700 тыс.рублей, остальную сумму придется мне доплачивать банку? и как быть с долгами по коммун.платежам, это тоже придется мне гасить? т.к. жилье у должника единственное что в данном случае будет с ним? его так понимаю я выселить не смогу?

Здравствуйте, я получила квартиру как сирота три года назад , естественно квартира еще не приватизирована , сейчас хочу взять семейную ипотеку дом на себя. Подскажите пожалуйста не лишат ли меня квартиры? Если я возьму ипотеку .

При ремонте в соседней квартире после пожара, в которой никто не жил 23 года, УК требует доступа к моему стояку отопления на кухне. Этого подключения никогда не было. Как собственник квартиры УК я отказал, т.к. потребует пробивки стены, установки тройника сваркой и как следствие нарушения декора и облицовки кухни, и переустановки мебели. УК собирается подать на меня в суд.

Здравствуйте! У моего отца три однушки в Москве, в одной живет, остальные - сдает. у меня также есть брат, но он с нами не общается, живет в другой стране. Также у меня есть двое детей (6 и 10). Так как отец стареет, он хочет заранее продумать, как можно передать мне и моим детям недвижимость, моему брату оставлять не хочет. Стоит ли просто ограничиться завещанием? Или же лучше переписать все на меня, но у меня уже есть своя квартира. Как наиболее выгодно это все сделать? Чтобы не платить лишние налоги, но при этом гарантированно эти квартиры получить, если с отцом что-то случится

Здравствуйте, развелись 4 года назад, но не разделили имущество, купленное мной в браке. Как поступить папе? Есть один совершеннолетний ребенок 20 лет и 1 13 лет.Есть 2 квартиры - 3 комнатная, где прописаны я, бывшая жена, дети, ее нынешний муж и есть однокомнатная квартира. 3-комнатная оформлена на меня и жену, 1-комнатная только на меня. Обе квартиры куплены в браке. Обе квартиры покупал я, жена в это время не работала. Я заболел, получил инвалидность и жена меня поэтому бросила. Что мне полагается в худшем и лучшем случае и когда лучше подать на раздел жилья? Какие мои права и не оставят ли меня без жилья, если дети будут на стороне мамы при разделе имущества? Через сколько лет после расторжения брака и неразделенного имущества бывшая не может претендовать на 1-комнатную квартиру, где я сейчас и проживаю?

Хотим продать квартиру в московской области 45 квадратов . Цена квартиры 5 миллионов . У ребенка там 1/4. Цена его доли в 1.300 Хотим на его имя купить квартиру целиком за 1.5 миллионов . 49 квадратов Разрешит ли московская опека ?

Добрый день. Бабушка по ордеру получила квартиру и сразу прописала туда сына. Однако далее у сына родились 2 сыновей, также их прописали в квартиру. Старший сын всячески препятствует оформлению приватизации, с бабушкой общения нет, коммунальные платежи не осуществляет, проживает в другом месте постоянно. Бабушка решила выписать его из квартиры, что проверить приватизация на себя, сына и младшего внука. Как верно сформулировать исковые требования?

Квартира была продана мною в прошлом году. Я владел ей более 5 лет. Я так же зарегистриван как ИП с ОКВЭД продажа собственного недвижимого имущества. Я купил этот объект недвижимости задолго до того как начал заниматься предпринимательством и не использовал его в коммерческой деятельности, поэтому доход от продажи этого объекта я не декларировал в декларации по УСН. В декларации НДФЛ тоже не декларировал так как владел более 5 лет. Налоговая прислала требование оплатить налог по УСН с продажи этой квартиры, мотивировав следующим: Согласно Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 17.12.1996 № 20-П указано, что имущество физического лица юридически не разграничено на «используемое в предпринимательской деятельности» и «в личных целях». Предприниматель может использовать принадлежащее ему имущество, как в своей деятельности, так и в личных целях. Зарегистрировавшись в качестве индивидуального предпринимателя, физическое лицо становится субъектом предпринимательской деятельности (индивидуальным предпринимателем) и единовременно с этим продолжает оставаться физическим лицом. Вместе с тем, пройдя процедуру государственной регистрации, физическое лицо приобретает статус индивидуального предпринимателя в целом, а не по определенным видам экономической деятельности. Поэтому все виды экономической деятельности, осуществляемые предпринимателем после государственной регистрации, необходимо рассматривать в качестве предпринимательской деятельности. При этом есть письмо от Минфина № 03-11-11/76758 от 22.09.2021, в котором указано следующее: Доходы, полученные от реализации недвижимого имущества, которое не использовалось индивидуальным предпринимателем в целях осуществления предпринимательской деятельности, в том числе на УСН, а также если индивидуальным предпринимателем не указывался при регистрации вид деятельности, связанный с продажей недвижимого имущества, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц в порядке, установленном главой 23 «Налог на доходы физических лиц» Кодекса. В итоге нужно ли мне платить налог УСН с этой квартиры или нет, и согласно каким правовым актам?

Подскажите пожалуйста, я продавец квартиры и машиноместа в Москве. Покупатель - несовершеннолетнее лицо выходит, мать действует от имени дочери. Приобретают на дивиденды от бизнеса покойного супруга. 100% доля у ребенка. Настояла на нотар форме договора. Его же и направят покупатели в опеку для получения согласия от опеки. Насколько надежна сделка если через нотариуса? Какие риски есть ? На что обратить внимание? Что дополнительно проверить?. Переживаю, что на наследство приобретается. Не выйдет ли потом какие-то другие наследники..и как себя защитить от этого

Добрый вечер! Я собственник, заключаю договор аренды квартиры с гражданином России. Но с ним вместе будут проживать его трое родственников граждан Таджикистана. Мне это как- то нужно оформлять или это меня не касается