Коммунальная квартира

Здравствуйте! Являюсь собственником комнаты (коммунальная квартира, кроме меня одни соседи живут). Жильцы установили шлагбаум (на тот момент я там не жила), потом решили поменять его на новый. Я в этом не участвовала, все происходило без меня, да и машины тогда не было. Сейчас я покупаю машину, старшая по дому требует с меня 3000₽ на нужды дома, раз все сдавали на шлагбаум, а я нет. Нужды дома - это ее инициатива по разведению сада под окнами, "чтобы было красиво". Территория не в собственности дома. Не понимаю, почему я должна оплачивать ее садоводство, ведь за уход за территорией я плачу по квитанции, независимо от того, что думают об этом она и ее подруги-соседки. Вернуться в прошлое и оплатить уже установленный шлагбаум я не могу. Куда мне обращаться, если она будет продолжать отказываться давать мне ключи от шлагбаума?

Здравствуйте меня зовут Екатерина я собсвенник в общежитии но не давно дом признан аварийным и сразу после этого администрация сделала переадресаю но по новому адресу у нас не общежитие а коммунальные квартиры и причём переадресации была 4 года назад а нам сообщили только два года назад и официальных бумаг не дают ни каких объяснений толковых говорят якобы техническая ошибка при присвоении номера а я хочу прописатся у себя на собственности но меня не приписывают пока не поменяю адрес а если я поменяю могут ли меня потом обмануть при выдаче квартиры и зачем им все это

Здравствуйте и большое спасибо за то, что уделяете внимание моему вопросу. Ситуация такая: мой супруг-собственник 2х комнат в трехкомнатной коммунальной квартире. Хотелось бы приобрести и третью и были такие планы, пока там была зарегистрирована женщина по договору соц найма, сильно пьющая, не проживала в комнате, ЖКХ не оплачивала, в ремонте не участвовала, комната тоже без ремонта. Ей должны были дать квартиру по соц найму, так как она много лет стояла на очереди. Мы платили ЖКХ, делали ремонт в МОПах, ждали, пока ей дадут квартиру. Но в один день к нам пришли люди и сказали, что комнату она им подарила. Новая хозяйка, кстати, риелтор, показала договор дарения, где написано, что сделала это наша соседка в ясном уме и без принуждения. Новая хозяйка сразу предложила нам купить эту комнату за 2 млн руб. Возмещать оплаченные нами счёта ЖКХ за ту женщину и компенсировать издержки на ремонт отказалась. Это было в 2012 году. Мы отказались покупать комнату из-за страха, что вдруг наша соседка через суд потребует признать сделку дарения недействительной по причине пьянства, обманули, ввели в заблуждение и тп. Через год эту комнату купила женщина и тоже сразу предложила нам купить её. Мы снова отказались по этой же причине. Прошло 4 года. В комнате никто не живёт, ЖКХ она не платит. Скажите, может быть сейчас есть какой-то шанс нам купить эту комнату, с уверенностью, что никто у нас через суд её не отнимет? Может есть какой-то срок давности? Или в договоре прописать? Как себя обезопасить? Или риск есть пожизненно?

Мою квартиру залили соседи сверху. Там находится коммунальная квартира, комнаты которых сдаются хозяевами в аренду. Кому и как можно предъявить претензии при наличии составленного акта. Собственников комнат найти и узнать затруднительно.

Здравствуйте! Хочу продать комнату в коммунальной квартире, которая находится в другом городе. Других собственников лично не знаю, заказали выписки в РОСРЕЕСТРе, хочу отправить телеграмму уведомление о продаже комнаты, необходимо отправлять телеграмму на каждого собственника отдельно или нет? и как я узнаю что она получена? Сколько отсчитать времени для продажи?

Добрый день,помогите пожалуйста с ответом,суть такова.У нас квартира на двух хозяев пополам,част бывшей жены,часть моя,прописаны сын и дочь с внуком,сын не живет с нами,живет у подруги,залез в банк и долг не гасит,приходили приставы,я был на работе и бывшая жена их не пустили,боится ареста имущества,как быть,пускать их в квартиру или не пускать и смогут ли они описать имущество,ведь это уже как бы коммунальная квартира и как быть нам,чтоб не сделать еще хуже?

Здравствуйте, прошу Вас проконсультировать... Ситуация такая: моя мама является собственником коммунальной квартиры, т.е она владеет 1/3 части дома, и 1/3 части земли, другими двумя частями владеет сосед, в данный момент он всячески склоняет и принуждает её к продаже, в противном случае он грозит подать иск на неё в суд за не надлежащий уход за домом. Конечно дом требует капитального ремонта, которого в своё время не осуществили соответствующие организации...ЖЭО, УК и т.д. Он хочет снести деревянную пристройку и крышу в ветхом состоянии, но не обрушившуюся... и построить новую без согласия нашей стороны, так как на данный момент мы не имеем финансовой возможности принимать участие в общем строительстве..Есть такой Важный момент, поговаривают в администрации нашего города где находится имущество, что наш дом якобы является культурным наследием...? Вдруг недавно его причислили ...,раньше такого не было...! Как я могу проверить это??? Еще хотим узнать, какие нужны документы для оформления сделки купли-продажи дома в целом от нас, собственников 1/3 части.

здравствуйте. У меня вопрос я с мамой проживаю в коммунальной квартире... В квартире три комнаты-две из них в собственности хозяев(у каждой комнаты свой хозяин), а третья (наша) в соц. найме. Мы стояли в очереди на улучшение жилищных уловий и нам предоставили денежную субсидию.Договорились с одним из собственников о выкупе его комнаты. Вопрос: нужно ли нам отказ преимущественного выкупа городом и отказ третьих соседей ? Если всё таки нужен отказ третьих соседей но они тут не проживают и неизвестно как найти их то что нужно делать?

Добрый день. Меня зовут Анна. У меня такая ситуация, продаю комнату в коммунальной квартире. Все документы собрала, осталось взять от соседей разрешение. Что они не претендуют на мою комнату. Все соседи подписали. Но одна соседка за стенкой подписывать не хочет. Как я её только не просила бестолку. Что делать в такой ситуации. Если у меня требуют отказа от всех соседей но одна не хочет подписывать.

Здравствуйте. Хотелось бы узнать Ваше мнение в одном вопросе. Опишу ситуацию. Я и трое моих детей проживаем и прописаны в двух-комнатной квартире, которая находится в собственности моих родителей (у меня и детей в собственности нет никакой недвижимости). Мой муж проживает с нами. У него с его родителями в собственности комната в коммунальной квартире, где он и прописан. Будет ли законно, если за материнский капитал родители мужа продадут нам (собственность будет оформлена на детей) эту комнату?

Здравствуйте! Подскажите, как быть? Хочу продать комнату в трехкомнатной квартире. Для продажи комнаты требуется отказ соседей от преимущественного права. Комнаты соседей не приватизированы и непонятно кому принадлежат, соседи живут в них без документов. В росреестре права собственности на соседние комнаты не зарегистрированы. В БТИ информации нет. Каким образом возможно узнать данные о владельцах соседних комнат, чтобы уведомить их о продаже своей комнаты? Является ли отсутствие записи о правах собственности в росреестре причиной не уведомлять собственников о продаже комнаты?

Моя семья, состоящая из 4 человек, проживает в коммунальной квартире и состоит на городской очереди по улучшению жилищных условий с 1982 года. По договорённости с генеральным директором строительной организации “Д…” и его матерью, являвшейся соучредителем “Д…” которые пообещали нам содействие в улучшении жилищных условий и предоставить служебную квартиру которую в дальнейшем по истечении 5-7 лет работы в организации можно будет выкупить у “Д…” по льготной цене. Но для этого нужно работать в “Д…” или его дочерней организации. В начале июля 2009года я устроился работать в ООО “П…”(дочерняя организация) и 3 февраля 2011 года генеральным директором “Д…” обещание было выполнено и мне была предоставлена служебная квартира. Об этой договоренности знал директор ООО “П…” и практически все работники “П…”. Я работаю в ООО “П…”, получая очень низкую зарплату, в надежде выкупа служебной квартиры по условиям договоренности с Генеральным директором “Д…”, являюсь пенсионером по старости, ветераном труда. За время работы перенес две операции на сердце,в мае 2017г. заболел онкологическим заболеванием. В мае 2017 года, когда я находился в отпуске и лечился, моя жена ходила на прием к Генеральному директору “Д…” и получила от него разрешение на выкуп моей служебной квартиры. В августе 2017 года Генеральным директором “Д…” были одобрены и согласованы по цене условия выкупа квартиры у “Д…”. Но при оформлении выкупа в сентябре 2017г. выяснилось, что квартира с мая 2017 г. принадлежит директору ООО “П…”. Т.е. он, зная что с самого начала моей работы в ООО “П…” у меня была и есть личная договоренность с генеральным директором “Д…” о выкупе этой квартиры и я сам собираюсь ее выкупить у “Д…”. Не предупредив меня и Генерального директора “Д…”, обманным путем, директор ООО “П…”.. в мае 2017г. перекупил эту квартиру у “Д…”. Когда моя жена доложила об этом Генеральному директору “Д…”., тот позвонил по телефону директору ООО “П…” и предложил ему продать нам квартиру на условиях нашей покупки ее у “Д…” , пообещав взамен продать ему другую квартиру. При телефонном разговоре с моей женой о заключении с ним сделки купли-продажи, директор ООО “П…”. отказался продавать нам квартиру, сославшись на то, что квартира сейчас принадлежит ему и он не собирается ее нам продавать. Сейчас пытается меня уволить с работы, чтобы забрать квартиру. Восемь лет отработанных за нищенскую зарплату 10-15 тысяч в месяц, в надежде получить эту квартиру, оказались украденными из нашей жизни ловкачем. Как мне добиться справедливости?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, порядок участия нотариуса в данном виде сделок, какие услуги он оказывает в данном случае? Существует ли возможность уведомить собственников остальных комнат без участия нотариуса? Как в этом случае правильно действовать, чтобы полученные отказы были приняты нотариусом? Спасибо.

Здравствуйте! Есть коммунальная 3-комнатная квартира, доли в которой принадлежат двум разным людям (родственникам): 1 комната - одной собственнице, остальное - другой. Есть желание продать квартиру. В МФЦ отказываются объединять квартиру из коммуналки в один объект недвижимости по той причине, что доли неравные. Единственный вариант - это подарить одну часть другому собственнику, после уже объединять. Вопрос - насколько это необходимо (оформление дарения хлопотно и дорогостояще)? Или квартиру лучше продавать частями, а после этого новый собственник ее объединит? Насколько это проблемно для покупателя?