Кредит под залог недвижимости

Могу ли я нотариально оформить заем денежной суммы своему родственнику под залог его 1\3 части дома и земельного участка,находящихся в совместной собственности.Я тоже являюсь собственником(1\3).Ещё 1\3 принадлежит моему несовершеннолетнему сыну.Как правильно оговорить срок,если я знаю,что он не может вернуть заем в ближайшее время(возможно,ближайшие несколько лет)?Спасибо!

добрый день.я собираюсь взять деньги у частного лица под залог недвижимости.он настаивает на обременении.скажите может ли он как нибудь обмануть и потом все же продать мою квартиру?документы на квартиру(право на собственность) он требует оставить у себя на хранение(для страховки)

Добрый день! Наша кв-ра в долевой собственности: по 3/10 у моей мамы и её брата, по 1/5 у меня и двоюродной сестры, т.е. 50% у нас с мамой и 50% у второй семьи. При этом вторая семья за ЖКХ не платит несколько лет. Вопрос вот в чём, брат мамы требует от нас нотариальный документ о том, что мы не претендуем на его собственность, для того, чтобы под залог своей собственности взять кредит. Хочу узнать, может ли он взять этот кредит без нашего согласия? И какие могут быть для нас с мамой последствия, если он не сможет оплачивать кредит, какие обременения на квартиру? Спасибо.

29.10.14 банк предоставил кредит под залог недвижимости ООО(СК*****) в размере 9000000 рублей. Под 16,75% годовых. Через три месяца после получения кредита банк увеличил %ставку до 29%. объясняя это увеличением ключевой ставки ЦБРФ. В договоре прописано, что банк имеет на это право при условии согласования с заемщиком. Было отослано письмо и выражено несогласие. Тогда банк предложил полностью выплатить всю сумму кредита, что на данный момент не возможно. На данный момент по КД Просроченная задолженность. Банк предлагает также реструктуризацию, но это при условии оплаты 5000000р, что тоже пока не возможно. Вопрос: Можно ли законодательно повлиять на банк и снизить процентную ставку не доводя до суда? Какие статьи и ФЗ можно применить в качестве ответа банку в письме? Возможно ли к данному случаю привязать статью 10ГКРФ Злоупотребление правом.

Добрый день ! Мы с молодым человеком живем гражданским браком 3 года. Он гражбанин РФ ,я гражданка Молдавии. В Ивановской области у меня имеется недвижимость( квартира) ,которая досталась по наследству нам с двоюродной сестрой. Муж хочет взять кредит под залог этой квартиры ,скажите ,как можно осуществить эту затею ,какие документы нужны и что требуются от нас и от сестры?

Подскажите пожалуйста что делать, взяли в банке кредит под залог дома, через 5 месяцев у банка отозвали лицензию, в роде как кредиты перепродал банк какой то фирме и дали реквизиты что бы мы погашали кредит этой фирме, через пару месяцев звонят с нашего банка и говорят что бы выплаты на тот счет прекратились так как фирма оказалась мошенниками и банк подает на них в суд что бы вернуть деньги в итоге присылает нам письмо со своими действиями и опять новые реквизиты доя перечисления это счет какого о натариуса и еще какой то счет, скажите пожалуйста как нам снять дом с обременения и стоит ли пока платить кредит на не понятные реквизиты? Спасибо.

Добрый день! Между юридическим лицом (микрофинансовая компания включенная в реестр ЦБ) и физическим лицом собственником бизнеса заключен договор займа. В качестве обеспечения заключены договор поручительства с ООО, и договор залога на 4-ре земельных участка. Договор залога заключен в письменной форме, но не зарегистрирован в росреестре. Займ выдавался на короткий срок и в росреестр стороны не пошли. В настоящее время, займ не обслуживается. Вынесено судебное решение в пользу кредитора, в том числе по обращению взыскания на имущество по договору залога четырех земельных участков. Ответчики в судебное заседание не явились, решение после нескольких отложений принято в заочной форме. Решение суда вступило в законную силу и получены исполнительные листы. В настоящее время, после получения выписок из егрп по недвижимости видим, что два земельных участка были отчуждено по договору купли-продажи в пользу третьих лиц в течении месяца после получения требования о возврате долга. Как лучше поступить, вначале через приставов обратить взыскание на два оставшихся участка или инициировать иск о неправомерном выбытии залогового имущества и уже потом обратить взыскание через исполнительное производство судебных приставов на все участки? Вызывает опасение, что хотя решение суда вступило в законную силу, инициация нового судебного процесса о возврате имущества, затронет факт отсутствия госрегистрации на договоре залога.

Пожалуйста, посоветуйте по моему вопросу. 4 -ком квартира стоимостью мин 1600000, в собственности пополам - половина у меня, половина у второго собственника. уже 10 лет не могу решить вопрос с разделом квартиры - без согласия второго собственника не имеб права продать квартиру и разделить деньги пополам, живу по сьемным квартирам несколько лет, комнату отдельно продать тоже невозмммможно -никому не нужны. вот мне пришла в голову идея, наверное единственный шанс не остаться на улице - взять займ под залог этой квартиры.но не знаю, требуется ли согласие второго собственника, что я свою долю заложу. и сразу куплю себе на эти деньги студию в другом городе, а эту залоденную часть пускай забирают, так сделать возможно?

Доброй сети. Имеется водозаборный узел, для водоснабжения предприятия. Подскажите пожалуйста можно ли сдать в залог собственно скважину в водозаборном узле отдельно от ВЗУ. Узел принадлежит на праве собственности Ю.Л. Спасибо.

Здравствуйте. Брали займ в компании под залог квартиры, оформляли договор залога с обременением с регистрацией в Росреестре, компания неправильно оформила документы для Росреестра и обременения на квартире нет, нол есть договор залога, может ли кредитор оспорить права на квартиру в случае непогашения долга или лучше пока не поздно квартиру продать? Спасибо

Здравствуйте. у меня такой вопрос: мои знакомые взяли деньги у частного лица под залог дома, денег взяли 200000, отдали 100000. но теперь эти люди требуют перевести остаток денег из рублей в доллары, могут ли они требовать это? и по какой цене переводить в доллары, по цене покупки или продажи? А если вообще отказаться им платить, а подать в суд, можно ли выиграть дело, или хотя бы отыграть право не переводить остаток долга?

Добрый день! Я физ лицо и мне физ лицо в течение долгого времени погашает долг маленькими суммами, т.к. должников несколько и у всех на взыскании большие суммы. Могу ли я взять кредит под залог этого долга и затем банк обратит взыскание на этот долг и как имеющий первоочередное право по погашению долга по исп. листам, достаточно быстро погасится весь долг? Сумма выплат будет примерно равна суммам ежемесячных выплат по кредитам?Спасибо за ответ.

Добрый вечер ..вопрос-клиент берет бизнес-кредит под залог квартиры(из которой при этом непосредственно заемщику принадлежит только половина этой квартиры)имеет ли право клиент сразу после получения кредита отказаться от своей половины в пользу второго владельца,чтобы в случае форс-мажора в плане выплат банк не имел права забрать эту самую кв-ру спасибо