Налог на землю

Добрый день. Мой двоюродный дядя получил по завещанию земельный участок в Московской области и дом на нём. Кадастровая стоимость дома приблизительно = 181 500 руб, участка - 958 500 руб. Суммарно получается примерно 1 140 000 руб. Участок по документам - 12 соток. Но фактически - 14. Владелица участка "прихватила" ещё 2 сотки и оформила их как аренду. Но документы об этой аренде утеряны. В Росреестре сейчас информация от 80-х гг: участок 12 соток и дом 40-х годов постройки. Хотя дом на самом деле построен после 74-го года. До того там был старый дом. Дяде это имущество не нужно, но готов его кому-то подарить/продать. Договорились, что будет дарственная на другого родственника. Он забрал все документы на дом и землю и обещал всё оформить и привести в порядок. И тогда получить по дарственной это имущество. В итоге, он перестал этим заниматься, рассорился с дядей и документы так и остались у него на руках. У дяди на руках нет ничего относительно этого имущества. Непосредственно вопросы: 1) С чего начать подготовку к дарственной, например, на меня? Получать оригиналы/дубликаты документов в Росреестре? Подойдёт ли выписка из Росреестра с электронной подписью или нужно взять физический оригинал/дубликат? Можно ли взять в районном МФЦ или в какое-то другое место ехать? 2) Если он оформит дарственную на меня, сколько мне нужно будет платить налог за неё, если между нами доказано родство. И какие впоследствии ежегодные налоги за владение этой недвижимостью. 3) Какой пакет документов нужен для оформления дарственной? 3а) Дядя вступил в права наследства, но документы об этом так же у того родственника. Можно ли взять дубликаты у нотариуса? 4) Нужно ли вызвать сначала межевание, чтобы актуализировать границы участка? Нам не нужны лишние 2 сотки. Хотим, чтобы границы были как по документам - 12 соток. Или межевание можно вызвать после оформления дарственной. 5) Нужно ли перед подписанием дарственной актуализировать данные по дому? 6) Если оформлять дарственную не на меня, а на другого человека, который не является родственником дяди, как это повлияет на стоимость налога за дарственную и на стоимость оформления сделки? 7) Не будет ли дешевле оформить договор купли-продажи? При том, что денег ему не нужно? Слышала, что при оформлении договора купли-продажи нужно указать в договоре стоимость не ниже 70% от кадастровой стоимости. Это так? Проверяется ли как-то, переведены ли эти средства или можно это только в документах указать и не переводить средства? 8) Будет ли налог за дарственную ниже, если вызвать оценщика на участок и актуализировать информацию по дому и участку с тем, чтобы суммарная их кадастровая стоимость стала ниже 1 млн руб? 8а) Слышала, что до 1 млн руб не нужно платить налог на землю и дом. Это верно?

Здравствуйте! В браке, отцом мне был подарен дом 60кв.м. и земельный участок 4 сотки.В период брака площадь дома была увеличина до 150 кв. м. После развода супруга получила право на 7/25 доли домовладения(через суд) . Потом ,также через суд выделила свою долю в натуре,получив свои квадратные метры(часть домовладения) ,в праве собственности земельного участка Суд ей отказал, сославшись на то,что он был подарен и не может никаким образом перейти ей в собственность,несмотря на то, что дом и земля это единое целое,суд сказал что это не тот случай. Потом часть земельного участка я подарил сыну. Теперь мы платим налог на землю ,а она им получается пользуются. 1.Можем ли мы требовать с неё возврата части налога,уплаченного за землю? 2.Можем ли мы через суд требовать назначить Арендую плату за пользование нашим земельным участком,если да,то как её рассчитать и на что ссылаться в суде? Денег на адвоката нет,хочу подать иск самостоятельно. Помогите пожалуйста развернутым ответом пенсионеру.

Здравствуйте,в 2019 году я вступил в наследство по завещанию.Наследство: дом и 19 соток земли. В этом же году я продал этот участок и дом за 700т.р. при этом цена земли по договору купли продажи составляла: 20 т.р. и цена дома : 680 т.р. Но не обратил внимание на кадастровую стоимость участка и дома, которая была сильно завышена. В результате чего мне пришел налог под 100т.р. Цена кадастровая дома 460000 и земли 1580000. Вопрос в том, что цена кадастровая сильно выше реальной, могу ли я уже после совершения сделки оспорить данную стоимость?! и Второе налоговая считает налог на землю исходя из кадастровой стоимости,а на дом из указанной в договоре, потому что она выше чем кадастровая! Правомерно ли это!?

Добрый день! В 2011 году я приобрел дачный участок у частного лица. Прошлый собственник передал мне договор купли продажи, членскую книжку с отметкой об оплатах, Кадастровый паспорт участка, а так же я получил свидетельство о праве собственности на данный участок. После этого на данном участке я не появлялся, с председателем не знаком, инфраструктурой не пользовался, в СНТ не вступал, документы никакие не подписывал. На сегодняшний день хочу продать данный участок, но не знаю как лучше поступить. Обязан ли я платить членские взносы за все года когда я не пользовался данным участком? (Налог на землю за этот участок приходил и я его оплачивал). Стоит ли мне предварительно идти к председателю перед продажей? Что будет если я просто схожу с покупателем в МФЦ и переоформлю данный участок на него? Будут ли у него какие то проблемы из за этого? P.S. покупатель мой друг, он в курсе ситуации с долгом

У нас земля была у фермера он нас не рассчитывает уже три года а налоги мы платим сейчас он вообще закрылся и наша земля стала невостребованной как написать заявление в налоговую чтобы с нас не брали налог на землю так как мы с неё не имеем прибыли

На сайте госуслуги появилось оповещение о пене на налог за имущество и налог на землю. Проверил на сайте фнс - никаких долгов. Написал обращение в фнс, на следующий день появилась на сайте задолженность. За что так и не понятно. Вопрос как узнать за что пеня и законно ли то что информация об этом появилась так поздно и то по моему запросу

Должен ли собственник участка в Садоводческом потребительском кооперативе оплачивать членские взносы, если он не вступал в члены кооператива, договор не заключал и не имеет членской книжки? Может ли СПК в судебном порядке взыскать долг с собственника участка? Или изъять участок в счет долга. Но предыдущий владелец- мой отец был членом кооператива. Когда он заболел, я купила у него его участок. Налог на землю оплачивается, никаких построек на участке нет.

Я проживаю в коттеджном "поселке" не имеющим статуса населенного пункта, в границах укрупненного объединенного сельского поселения (много деревень в составе). В действующем ген плане поселения нас нет, хотя департаментом архитектуры региона издан приказ о разработке такого ген.плана нового укрупненного сельского поселения, т.е работа начинается. СНТ в нашем поселке также не существует. У всех на участках построены дома, у некоторых зарегистрированы дома как жилые строения, у некоторых есть даже регистрация по месту жительства. Категория земель у всех собственников земельных участков на территории поселка"земли с/х назначения" с разрешенным использованием "для ведения садоводства". В том числе и земли по дорогами. В свое время, когда размежевывали с/х поле, выкупленное за паи, дельцы оформили в собственность участки по дорогами на свое имя. Потом собственником этих участков под дорогами стал один человек, который впоследствии умер. Сейчас собственники этой земли под дорогами два наследника в равных долях. Они не жители поселка. Платят ли налог на землю не знаем. Но препятствий по проезду по их участкам они нам не чинят. Кстати один участок из этого наследства находится под КТП поселка. Департамент архитектуры (их юрист) порекомендовал нам, собственникам, как заинтересованным лицам, вносить предложения в разрабатываемый ген план поселения, то есть подать заявления о включении наших участков в состав границ поселения. Надо ли нам менять статус земель? КАК нам жителям поселка действовать в отношении этих собственников наследников? Каким законным способом заставить их отказаться от этих земель под дорогами в пользу государства?

Здравствуйте. Купила земельный участок в 2015 году. в 2016 году сообщила в ИФНС данные о имуществе. Налог на землю ИФНС не начисляла три года. И вот сейчас получила уведомление о начисленном земельном налоге за 2016, 2017 и 2018 годы. Уведомление составлено 26 октября 2019 года. В ст.408 НК РФ нет точного указания срока начисление периодов, но есть фраза "1. Сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении налогового периода" Фактически срок начисления налога за 2016 год возник в 2017 году и до какой даты??? Прошу разъяснить ситуацию и правомерно ли исчислен налог. Спасибо.